承包合同匯編九篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的承包合同9篇，希望能夠幫助到大家。
承包合同 篇1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將 工程承包給乙方，現(xiàn)將涉及施工承包的有關事宜簽定合同如下：
一、修路要求
1. 工期要求：從年工期為 天。
2. 尺寸要求：路面寬5米，厚度18公分。
3. 材料要求：水泥需用國標425，石子為2—4厘米的青石，沙子堅固耐用、潔凈的天然砂。配水清潔，比例合理。
4. 質量要求：水泥路面外觀要求平整密實不積水，不得有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蛻皮、石子外露和缺邊掉角的現(xiàn)象。
5. 混凝土抹平后，用刻紋設備在初凝的路面上刻2—3毫米的.橫槽。
6. 實時切縫：每隔4—5米切一道，深度3—4厘米，寬3—8毫米。
7. 工程量以路中線實測實量延長米為準。
二、甲方責任
1.監(jiān)督檢查全過程、技術規(guī)格與質量。
2.提供一個料場。
3.對違規(guī)和影響質量的行為，采取果斷的處理手段。
4.負責協(xié)調道路兩旁農戶的工作。
5.提供水源及電源。
三、乙方責任
1.負責備料，并組織施工設備，自行配齊施工所需機械及其它所有用
品（包括生活，保養(yǎng)，防雨等所需品）。
2.自己負責接通電源、水源并負責支付施工所用的電費。
3.負責操作規(guī)程，把握質量標準
4.負責安全施工（施工期間與施工有聯(lián)系的一切事故乙方自己負責，包括機械，車輛，人身等）。
5.接受甲方監(jiān)督檢查和處置決定。
6.修路期間負責道路養(yǎng)護。
四、付款方式
工程總價款元，工程竣工后甲方付給乙方95%的施工費，其余5%的施工費在半年后工程不出現(xiàn)質量問題則一次性付清。
以上協(xié)議雙方共同協(xié)定，簽字生效，任何一方無權隨意變更。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：授權委托人（簽字）
年 月 日
承包合同 篇2
訂立合同雙方：
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿
為深化企業(yè)改革，提高勞動生產率，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經營責任制暫行條例》，經＿＿人民政府批準，將＿＿廠實行招標承包經營。由＿＿管理局、＿＿財政局、＿＿稅務局、＿＿勞動局和中國工商銀行＿＿分行組成的＿＿工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方（以下簡稱：發(fā)包方）。發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以＿＿為代表的（個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人）投標者中標，作為本合同規(guī)定承包期限內＿＿廠的承包方（以下簡稱：承包方）。雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章總則
第一條招標承包經營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經營權分離的原則，通過公開招標，選拔經營者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方、企業(yè)職工三者責、權、利關系，使企業(yè)真正成為自主經營、自負盈虧的社會主義商品生產者。
第二條承包經營期間，本廠必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。
第三條承包經營期間，本廠獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。
第四條承包經營期間，本廠必須堅持生產＿＿產品經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。
第二章承包的期限、形式和主要指標
第五條本廠本次實行招標承包經營的期限為＿＿年，即從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第六條本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制。
第七條本廠本次招標承包經營的主要經濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級目標。具體如下：
第一款以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，承包經營期間上繳利潤總額為＿＿萬元，其中＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿萬元，……。
第二款承包經營期間，保技術改造項目完成，技術改造投資總額為＿＿萬。
其中＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿萬元�！�
第三款承包經營期間，歸還銀行貸款總額為＿＿萬元。其中＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿萬元，＿＿年為＿＿，＿＿年為＿＿萬元，……。
第四款本廠企業(yè)上等級目標為＿＿年底以前達到國家（市）級企業(yè)標準。
第三章承包方的權利與義務
第一節(jié)承包方的權利
第八條承包經營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人（以下簡稱：第一承包人）為該廠法人代表，當然廠長，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利，并承擔其全部義務，如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（僅限一人）作為本廠的法人代表，行使廠長的職權，并代表承包方履行本合同。
第九條承包方在承包期間，對本廠的經營管理有如下權利：
第一款有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部，組成本廠的領導機構，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體。
第二款有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。
第三款有權依照有關規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。
第四款有權改革本廠內部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。
第五款有權根據(jù)實際需要購置新設備。
第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權開發(fā)新產品。
第十條承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入。
第二節(jié)承包方的義務
第十一條承包方在承包期間應盡義務如下：
第一款對本廠的'物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。
第二款必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金。
第三款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標。
第四款在承包期間，應保證本廠廠房設備的完好，并按國家規(guī)定，分類按比例提取固定資產折舊基金和大修理基金，做到�？顚Ｓ�。
第五款應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。
第六款應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同，并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。
第七款自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護本廠職工的民主權利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議。
第八款維護本廠職工的合法權益，改善職工的勞動條件，在不斷提高經濟效益的前提下，逐步提高本廠職工收入，不斷改善職工福利待遇。
第十二條承包方須以一定的自有資金做抵押（或擔保）。承包方的抵押金（或擔保金）額為＿＿元。
第十三條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章發(fā)包方的權利與義務
第十四條發(fā)包方的權利如下：
第一款有權維護國家利益和本廠利益不受損害。
第二款有權監(jiān)督本廠的產品經營方向。
>第三款對本廠有財務監(jiān)督權、審計權和產品質量檢查權。
第四款有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益。
第十五條發(fā)包方的義務如下：
第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經營自主權。
第二款不得平調本廠資產。
第三款必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。
第四款必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十六條承包經營者（系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同），在承包期間享受經營者收入，原有工資級別存入檔案。本次承包結束后，承包經營者如不繼續(xù)承包，按國家有關工資政策重新核定其工資級別。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。
第十七條承包經營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。（附加指標系指：銷售收入、產品質量、安全生產、勞動生產率、資金利稅率。此項指標按＿＿主管局每年下達的計劃執(zhí)行）
具體規(guī)定如下：
第一款承包經營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和附加指標，其收入以本廠職工當年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤每超當年指標１％，再累加相當基數(shù)＿＿％的收入，直至基數(shù)的四倍。
第二款發(fā)包方如認為承包經營者作出特殊貢獻時，可另給予特殊獎勵。
第三款承包經營者因病、事假實際工作不足九個月，只發(fā)給預支生活費。
第四款職工人均年收入的計算范圍按＿＿勞字＿＿號文件規(guī)定執(zhí)行。
第十八條企、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標，其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的５０％，另外５０％歸還本廠作為生產發(fā)展基礎。
第十九條承方包的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月＿＿元的標準預支生活費（不含國家規(guī)定的補貼）。年底結算以后，承包經營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章合同的變更、解除或終止
第二十條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
第二十一條本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，發(fā)包方有權解除合同，不負違約責任，并保留向承包方要求賠償損失的權利。
第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權利、義務履行完畢后，
本合同自行終止。
第二十六條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十七條發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項年度附加指標，應承擔違約責任和相應的經濟處罰，具體規(guī)定如下：
第一款承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，按每降低１％扣減承包經營者個人預支生活費額的７％，直至扣減其檔案工資額的５０％。
第二款承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經濟技術指標和各項附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經營者個人當年收入總額，但最多不超過其當年收入總額的＿＿％。
第三款承包經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。
第四款企、事業(yè)法人承包，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足。
第五款企、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤指標，但未完成其各項年度經濟技術指標和附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入，但最多不超過該收入的＿＿％。
第六款本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承包方違反本條所應繳納的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理。
第二十九條
發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應承擔違約責任，賠償違約給承包方造成的直接經濟損失，并須向承包方支付其所造成的直接經濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金，此項滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時，應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經營責任制暫行條例》執(zhí)行。
第八章附則
第三十一條合伙承包的原定第一承包人（或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經營者）如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人（或企、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一承包人（或承包經營者），經發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同。
第三十二條本合同期滿后，如本廠仍實行招標承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第三十三條發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答辯材料》（合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》），均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準。
第三十四條本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字，并經＿＿公證處公證后生效。
第三十五條本合同正本＿＿份，發(fā)包方、承包方和＿＿公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導委員會、發(fā)包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方＿＿＿＿
代表＿＿＿＿（簽字蓋章）
承包方＿＿＿＿
代表＿＿＿＿（簽字簽章）
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承包合同 篇3
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為開發(fā)利用土地資源，發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林，經甲、乙雙方平等協(xié)商，達成以下合同。
第一條：甲方將座落在馬虎嶺的荒山，發(fā)包給乙方經營，四界是：東至濕幼；南至尾幼；西至弄馬；北至松王。此林地面積由甲乙雙方用廣西壯族自治區(qū)測繪局繪制的1：10000地形圖現(xiàn)場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。
第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權之荒山地�；牡爻邪陂g，是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權證中的使用權給乙方，乙方完全擁有該荒地的經營使用權，甲方不得以持有山界林權證為由，否定本合同乙方取得的荒地經營使用權。
第三條：承包期限為叁拾年。即從20xx年08月10日至20xx年08月09日止。
第四條：承包荒地共計4015畝，承包金每畝每年15元，每五年付款一次，每次付款共計301125元。
第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確，界限清楚，在承包期內因荒地權屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的`經濟損失，由甲方負責賠償。
第六條：甲方要加強對當?shù)厝罕娺M行法律教育，共同維護乙方的合法權益，如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權益者，甲方要協(xié)助乙方按有關規(guī)定處理。如不協(xié)助處理，對甲方處損失的50%罰款。
第七條：在承包期間內，乙方有權實行獨立自主合法經營和建設，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉讓費的前提下，乙方有權將荒山地使用權轉讓給他人或與他人合作經營，甲方不得以任何理由干涉，但應事先通知甲方，并將有關合同及附件的副本送交甲方備案。
第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內必須嚴格執(zhí)行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經調查核實后，可據(jù)實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。
第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。
第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產，并收回荒地使用權。
第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年，除如數(shù)追回欠款及違約金外，甲方有權解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產設施，或者重新發(fā)包。
第十二條：因國家建設需要，征用造林基地內某荒地，甲方應負責協(xié)助乙方辦理該荒地的各項補償手續(xù)。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設施，林木補償費及該荒地承包期內的土地補償費歸乙方所有。乙方有權獲得國
家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產的支家物資，甲方不得侵占、克扣。
第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數(shù)交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內自行處理，逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期，必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)轉讓，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承包權。
第十四條：簽署本合同時，甲方必須提交轉讓使用權之荒地的山界林權證書附圖復印件及地形圖。
第十五條：本合同經雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。
第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補充，所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。
第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案，每份均具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
承包合同 篇4
甲方：__________________________________
乙方：______________________________ ____
地址：__________________________________
地址：______________________________ ____
郵編：__________________________________
郵編：______________________________ ____
電話：__________________________________
電話：______________________________ ____
傳真：__________________________________
傳真：______________________________ ____
甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項 業(yè)務�，F(xiàn)乙方向甲方商議承 包經營甲方在___________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、 權、利的關系，保障甲、乙雙方的全法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、 乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作， 乙方在經營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。
二、 乙方在承包經營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所 需的費用、房租等等)，乙方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產屬乙方所 有。
三、 乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的各項規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲 方的授權范圍開展各項經營活動。
四、 乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工 簽訂勞動合同 時需經甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流 問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、 乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公 司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實 帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告 壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意后方可辦理有關手續(xù)。
六、 乙方所開展的各項業(yè)務必須是與甲方相關的業(yè)務，其每筆業(yè)務都必須與甲方發(fā)生往來， 不得與甲方有相同業(yè)務的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區(qū)域內的 客戶發(fā)生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司 對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、 乙方為配合甲方在全國開展業(yè)務，可在甲方業(yè)務范圍內進行聯(lián)系。如果乙方能在某一 區(qū)域開展工作，在經甲方同意后可單獨授權交乙方經管，甲方只幫助乙努力培育市場。
八、 甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙 方經營策略和分公司發(fā)展業(yè)務的新思路。
九、 甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。 財務：_________業(yè)務：________技術________.乙方在工作需要時與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢解 決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務順序開展。甲方只確認由乙方本人 簽字蓋章后所提交的.各項業(yè)務表單為有效表單。
十、 甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業(yè)務合同執(zhí)行情況，有權與乙方所聘的員工 談話了解分公司各項情況。
十一、 甲方在乙方的各項業(yè)務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據(jù)當時實際情況協(xié) 商確定。
十二、 乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意 后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。
十三、 乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為稅款 保證金(乙 方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙 雙方按事先商定的價格購買上網卡和ip 卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、 本合同有效期為三年。自xx 年_____月_____日至xx 年______月______日止。
十五、 甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本 合同并要求違約方賠償損失。
十六、 本合同在招待過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律 效力。
十七、 本合經甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5 天內應將分公司的全部資 料復件給甲方備案
(包印章的樣章)
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
代表人：(簽字)
簽約日期：20 年 月 日 簽約日期：20 年 月
承包合同 篇5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方為加強質量與安全管理提高經濟效益，根據(jù)工程的具體特點和實際情況，并參照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，經雙方在平等互利的基礎上協(xié)商，甲方同意將以下工程項目的鋼筋制作安裝施工工作量分包給乙方，為明確甲乙雙方的責任和義務，特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工期：定 年 月 日開工;限 年 月 日完工
4、承包范圍：本合同工程項目的鋼筋制作安裝及清理工作，(電渣壓力焊除外，此工作量由甲方負責施工完成，但閃光對焊和其它鋼筋的焊接均由乙方負責，甲方提供焊接設備及場地)。
5、承包方式：包工不包料，包工期，包質量，包安全的承包方式。
6、本工程所需的鋼筋材料及通用機械由甲方負責采購放置于工地現(xiàn)場，供乙方使用。本工程鋼筋施工中所需的鐵釘，鐵錘及鐵線由乙方負責采購使用(其費用已包含在合同的承包價格內)。
7、工程質量要求：達到鋼筋制作安裝分項工程規(guī)范要求：優(yōu)良。
8、合同價款：①;以施工圖紙及變更為基準，結合實際施工，計算各層配筋(包含制作安裝綁扎)。每噸單價為 元。本工程按圖紙計算工程量暫定為合同總造價暫定為(人民幣) 元，(大寫 元)。本合同造價僅作為鋼筋安裝綁扎進度預付款的依據(jù)，工程結算以實際完成工程量作為結算依據(jù)。②;以施工圖紙及變更修改單進行施工，以每層的水平投影面積工程量之和進行計算，每平方米單價為 元。本工程按圖紙計算工程量暫定為 m合同總價暫定(人民幣) 元，作為工程進度預付款的依據(jù)，工程結算以實際完成工作量作為結算依據(jù)。
二、甲方的責任和義務
1、甲方在三天內向乙方提供完整的施工圖紙一份，并向乙方進行安全技術交底和安全操作規(guī)程交底和質量技術交底，并組織乙方參加圖紙會審工作，組織協(xié)調乙方進行施工和解決施工中碰到的圖紙中的技術問題。
2、無償提供乙方施工人員的住宿場所，廚房，沖涼房以及生活用水和照明用電。
3、嚴格審核乙方申報的施工材料計劃，按計劃及時采購材料運至施工現(xiàn)場供乙方使用。
4、甲方現(xiàn)場技術人員，質檢員和安全員，有權對制作安裝、綁扎施工中的質量和安全進行全方位監(jiān)督，乙方無條件服從。
5、因乙方人力不夠，技術力量差，不能滿足施工規(guī)范要求，又不能按時完成甲方制定周計劃、月計劃，甲方有權終止合同，并責令退場
三、乙方的責任和義務
1、嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方治安管理條例，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮和領導，按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務。
2、參加甲方組織的施工圖紙會審，接受甲方的現(xiàn)場安全技術交底和質量技術交底，根據(jù)工期擬訂施工方案和進度計劃，報甲方審核。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的'施工規(guī)范要求和按圖紙設計要求施工。若發(fā)現(xiàn)設計圖紙有誤或不明確之處，乙方必須主動及時與甲方現(xiàn)場技術人員聯(lián)系，確保工程質量和施工進度。并做好各分項各部工程施工質量自檢記錄和交接檢工作，嚴格按照ISO9001國際認證有關規(guī)定整理資料交甲方歸檔。
4、乙方必須對自身的施工人員進行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必須采取嚴密有效的安全措施，確保生產安全，實現(xiàn)安全生產五無目標，確保生產安全達標。
5、乙方必須負責搞好乙方住宿場所及廚房的環(huán)境衛(wèi)生，按政府和公司的有關要求做好預防非典和預防禽流感工作，確保廚房及住宿的環(huán)境衛(wèi)生，預防食物中毒。
6、乙方應嚴格按現(xiàn)行國家施工安全規(guī)范要求組織施工，嚴禁違章施工;機械使用按機械操作規(guī)程要求使用，嚴禁違章操作。臨時施工用電由甲方現(xiàn)場專職電工搭設，禁止私自搭設臨時用電。由于乙方的原因造成的一切風險責任和財產損失、費用，均由乙方自負。
7、乙方應遵守公司的規(guī)章制度，搞好自身內部的團結和班組之間的團結。若有違反按甲方有關規(guī)定進行處罰。情節(jié)嚴重者將移交當?shù)毓矙C關處理，其一切責任由乙方負責。
8、乙方按圖紙準確計算材料用料，提前七天向甲方報送材料計劃，計量誤差不大于+2%。并承擔材料計劃失誤而引起停工、窩工和工期延誤的責任以及損失，承擔因此而造成的材料浪費和過剩的經濟責任。
9、乙方施工中應充分合理利用材料節(jié)約材料，杜絕浪費。不得大材小用，亂鋸亂裁。如亂用材料，工地有權按工地處罰條例以亂用材料的總價值的3─5倍金額進行處罰。加工成成品的鋼筋構件必須加以保護，并做好每天場地的材料及垃圾清理打掃工作，保證現(xiàn)場文明施工形象。
10、乙方施工中要協(xié)調好與各班組之間交叉作業(yè)的安全措施，確保施工安全和工程進度。
11、乙方施工必須接受甲方項目部駐現(xiàn)場技術員對質量和安全進行監(jiān)督檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)質量問題和安全隱患時，乙方無條件服從整改直至符合要求為止，并承擔由此造成的一切經濟損失。甲方項目部有權進行處罰，屢教不改者，甲方有權中止合同。由此造成經濟損失由乙方負責任。
12、乙方所領用新的機械設備，有責任保養(yǎng)、保護好。如新的機械設備因保養(yǎng)不力和使用不當，造成損壞，一切修理費用和材料費用由乙方負責。
13、乙方因人力不夠及技術不濟，無法執(zhí)行合同條款，要求中斷合同，甲方有權利不給辦理結算，作自動退場處理。
四、工程質量：
《建筑安裝工程檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。本工程質量應達國家評定優(yōu)良標準。
2、鋼筋制作、綁扎安裝施工時必須嚴格按照施工規(guī)范操作進行，其尺寸不得超過允許偏差，因鋼筋制作安裝不良影響鋼筋安裝或梁、柱綁筋斷部超過水平高度。乙方應自覺返工處理，并按其情節(jié)嚴重，示輕重處以罰款(具體細節(jié)詳以工地處罰條例執(zhí)行)。
3、由于乙方原因造成的質量事故，其返工的一切工料費用由乙方承擔，因返工影響工期的責任損失一概由乙方負責，并視情節(jié)輕重給予適當?shù)奶幜P。
五、安全生產：
1、 乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程進行施工，并承擔自身原因造成的一切財產損失和傷亡事故的責任與費用。
2、甲方應按有關規(guī)定提供相應的安全防護用品(安全帽、安全帶、安全網等)和防護措施。并有權對乙方因管理不善而違反安全操作規(guī)程之行為進行批評教育，情節(jié)嚴重的處以罰款。
六、文明施工：
1、乙方在施工中要嚴格遵守現(xiàn)場文明施工環(huán)境保護規(guī)定，做到每天工完場清，材料堆放整齊，廢料垃圾及時清掃干凈。如乙方忽視管理造成現(xiàn)場零亂污染，甲方有權派人進行幫助整理清掃，按整理清掃的實際人工以每工日人工費50元，在乙方合同價款中扣除外，并處以相應罰款。
2、乙方在鋼筋制作下料時，應本著節(jié)約、不浪費的原則進行制作，如發(fā)現(xiàn)有
七、工程結算及予付款
工程開工時，甲方按照乙方人員支付生活費用，然后每月按工程進度支付50%工程進度款，等工程完工結算后一個月內付清。
八、本工程未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商處理解決。
九、本合同一式四份，甲方三份(經理室、財務室、項目部各一份，乙方一份)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工后自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇6
發(fā)包方（甲方）：
承攬方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地址：
工程要求：梯間扶手尺寸按圖紙（或者原有樣板）制作安裝，焊接處圓滑，紋路清晰，無明顯臺階。焊點拋光處理，保證焊接牢固，不能有松動現(xiàn)象。坡口結合緊密，無明顯縫隙，襯管間距均勻，無明顯差異。玻璃圍欄要求與梯間扶手一樣，尺寸按提供的圖紙加工。
二、工期 30 天，如果因施工現(xiàn)場其他因素造成工程無法進展，工期順延。
開工日期： 年 竣工日期：
三、合同價款：
窗護欄、扶手欄桿元/米，景觀玻璃欄桿/米，數(shù)量以完工驗收實際量為準。乙方應提供甲方材料發(fā)票，具體見報價單
四、工程款支付：
1、本工程沒有預付工程款，按月進度完成產值的60%支付工程款，待竣工驗收合格后，并達到合同規(guī)定的各項標準和要求，經審計完成后付到總工程款的95%， 剩余5%作為質保金，質保金在質保期滿后無任何質量問題一次性無息付清
五、文明生產
1、按政府有關規(guī)定在施工現(xiàn)場設置統(tǒng)一標志，現(xiàn)場施工時須按政府有關規(guī)定和甲方要求，物料擺放整齊、有序、及時清理和運走自己在施工中的`垃圾，雨季施工時，須及時清除施工現(xiàn)場積水。
六、 雙方責任：
1、乙方必須按時完成整個工程，保證工程質量，如出現(xiàn)質量問題乙方承擔全部責任。
2、乙方必須按照有關規(guī)章制度施工作業(yè)，加強安全措施，服從工地統(tǒng)一指揮，將事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。否則，所造成的一切后果均由乙方自己負責。
4、甲方應向乙方提供水電。
七、違約責任：
合同簽訂后，任何一方不得單方面撤銷或不履行合同，否則，違約方向守約方一次性支付違約金5000.00元，并承擔由此結合對方造成的一切經濟損失，其他違約責任按《經濟合同法》執(zhí)行。
八、解除合同糾紛方式：
雙方友好協(xié)商，向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，向原告方所在人民法院起訴等。
九、本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、合同附加條款與本合同具有同等法律效力。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、合同自簽訂之日生效。
甲方：（章）
代理人：
電話：
日期： 乙方：（章） 代理人： 電話： 日期：
承包合同 篇7
第一條 合同當事人、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點： .
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認，并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準。
第五條 承包人有權使用的公共條件
5.1 共用條件及構成
5.1.1 共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權。
5.1.2 地下停車場：位于標的房屋所在建設項目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費提供 個室內停車位，對顧客停車費給予免費提供（詳見物業(yè)管理合同）室內停車場由發(fā)包人負責管理。
第八條 租賃用途和承包人經營使用權
8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心（以下簡稱商業(yè)項目）
8.2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續(xù)應經消防部門批準立項。
8.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經營形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店（含快餐服務）茶座、酒吧、網吧、電子游戲以及其他與電影相關的商業(yè)配套項目。但原則上不得經營 F～ F有沖突的經營品牌，經營項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
8.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務相競爭的品牌經營。
8.5 因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產權人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關系；因上述第三人過錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔責任。
第九條 租賃期限和計租日
9.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日。
9.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為第一個計租年度，以后計租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”（如上年、下年、年度等）均指計租年度。
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后
10.2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金， .
10.3 除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失。
10.4 承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準，在承包人付款前，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當?shù)囟悇詹块T認可的收據(jù)（定金和代收費用可開一般收據(jù)）如甲方未及時開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。
第十一條 交房時間和交房條件
11.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標準（見附件2）向承包人通知交房。
11.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應在收到發(fā)包人書面通知后5天內派人現(xiàn)場辦理交接。
11.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金；逾期30日不能交房，承包人有權解除本合同，同時發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失。
11.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金；逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權解除本合同，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失。
第十三條 合同期內新增資產所有權歸屬
13.1 合同期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人；由發(fā)包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發(fā)包人。
13.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產中，不可移動的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產歸承包人。
第十四條 物業(yè)管理（包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換）
14.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業(yè)管理事項，并根據(jù)有關規(guī)定繳納維修基金等款項：
14.1.1 合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。
14.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設備、設施的維護、修理。
14.1.3 合同期內標的房屋場內、場外由發(fā)包人投資的所有設備、設施的正常更換，并承擔相應費用。
14.1.4 發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。
14.2 發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統(tǒng)設施設備的維護、修理，應符合國家規(guī)定的標準，并持續(xù)保持其正常的使用功能。
14.2.1 出現(xiàn)一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作；如不能在24小時內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。
14.2.2 大修、中修、急修，在合理時間內按國家有關規(guī)定完成。
14.2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞（注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或對承包人的商業(yè)經營利益造成明顯的不利影響），發(fā)包人應在該事實發(fā)生后30日負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。
14.3 發(fā)包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢。
14.3.1 需進行法定檢驗（如電扶梯年檢）的設備，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證。
14.3.2 無需進行法定檢驗的設備，出現(xiàn)運行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。
14.3.3 使用說明書標明有使用期限的設備，使用期限屆滿。
14.3.4 存在無法修復的質量問題。
14.4 合同期內，由于發(fā)包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統(tǒng)和設備、設施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任；在發(fā)包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用（包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發(fā)包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的，承包人有權在未發(fā)包人書面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用（包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經營的，甲方還應當免收維修期間的租金。
14.5 標的房屋場內除發(fā)包人投資的.設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
14.5.1 標的房屋場內保安、保潔。
14.5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。
14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產權人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產權人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據(jù)本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。
14.7 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。
16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經營責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發(fā)包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉租（乙方投資或者參與經營的公司不受此限）；在保證經營主體的前提下，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發(fā)包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續(xù)履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方沒有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方沒有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應根據(jù)本合同相關約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
20.3 發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規(guī)費、稅）賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務。
20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產權致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日（含30日）以上的。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。
20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結構出現(xiàn)嚴重質量問題（由于承包人裝修工程超過設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的。
20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務、物業(yè)管理等服務的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公共設施和設備使用服務出現(xiàn)中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在60日內不能給予修正并賠償?shù)摹?/p>
20.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行，并且在60日內不能結束該種違約狀態(tài)。
20.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔保，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。
第二十一條 租賃期滿，合同解除或暫時停業(yè)善后處理
21.1 合同租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發(fā)包人是否續(xù)約。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后，承包人負有在租賃期滿或合同解除后90日內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務，發(fā)包人、產權人提供方便。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下，發(fā)包人有優(yōu)先購買權。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發(fā)包人，承包人不得拆除或毀壞，發(fā)包人、產權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權屬發(fā)包人的設備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數(shù)歸還發(fā)包人。
21.2 合同期滿，承包人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。
第二十二條 保密條款
第二十三條 關于違約責任的共同適用條款
本合同任何一方根據(jù)本合同約定追究違約責任，違約方除承擔本合同相關條款約定的責任外，還應賠償守約方為追究違約方責任或追索債權所發(fā)生的實際費用，包括但不限于訴訟費、律師費和聘請其他中介機構的費用、差旅費等所有因此發(fā)生的費用。因發(fā)包人違約而經有效司法文書確認的應向承包人支付的違約金、損害賠償金和根據(jù)本合同約定應承擔的有關費用，可直接抵扣承包人應付合同租金。
第二十四條 生效條款
24.1 本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效。
第二十六條 爭議解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先盡一切努力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
第二十九條 本合同附件
1.標的房屋平面圖；
2.《標的房屋交付標準》；
3.現(xiàn)有裝修，附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定。
第三十條 補充協(xié)議
下列形式的文件，作為本合同補充協(xié)議，構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包合同 篇8
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
為使本工程施工順利，確保工程質量、安全、工期，提高企業(yè)，職工的經濟利益。根據(jù)有關法律條文規(guī)定，遵照平等、互利、自愿的原則，結合項目的實際情況，經雙方友好協(xié)商，甲方把本項目的腳手架分項工程以包清工的形式承包給乙方，為了明確甲、乙雙方的職責及義務，特訂立以下協(xié)議：
第一條 工程名稱及地點：
1、工程名稱： xx 工程
2、工程地點： xx
第二條 工程內容及范圍：
1、xx腳手架分項工程施工。
2、工作內容：根據(jù)本工程結構編制搭拆方案、繪制施工平立面圖、分類報表、材料計劃，房屋四周圍護(攪拌機、出入口、防護棚)登高樓梯(斜道)基坑安全圍護;主體外腳手架、洞口、臨時房屋頂搭設、樓梯、防護棚、臨邊防護的搭拆，隔離網拉拆;腳手片，安全網圍護掛、翻、拆、連接件預埋;扣件上油;落手清工作，場內運輸。本工種用材料進入現(xiàn)場新鋼管需派兩人配合卸車，舊鋼管自行卸車;堆放連接件以及在外墻裝飾過程臨時拆除、臨時固定;拉接件預埋、制安、焊割;拆除后的本工程所有材料清理集中，按甲方指定位置堆放整齊。卸扣件，安全網拆疊入庫，現(xiàn)場臨設棚、舍搭拆等工作。包括鋼筋、木工、工具房等操作棚，不包括物料提升機的搭拆，但包括通道口、通道板鋪設，不包括新鋼管的油漆，并且在此項工作中不存在任何點工。
第三條 承包形式：包清工。
第四條 承包費用及結算標準
1、按實際搭設建筑面積計算，每平方米按 元綜合計算，(如需搭設滿堂腳手架，應由架子班搭設，其費用不高于市場價)此價位已包括如下：
(1)工資及獎金。
(2)各類津貼。及夜餐。保健等補貼
(3)勞保福利，勞保用品，防暑飲料，防凍取暖。
(4)非生產用工：包括社會義務用工，開會、學習、培訓、探親
等用工及差旅費，因氣候影響的停工，特殊停、待工費等。
(5)作業(yè)隊員的招募、進退場，工地之間轉移等費用。
(6)構件的場內水平運輸，本工種范圍內材料的裝卸。
2、乙方承諾腳手架工程質量安全工期保證金三千元整(本合同生效前提交)保證金主體結束后退還，不計息。
3、乙方進場后不預支生活費，甲方按每月完成的工作量，并應通過質量、安全、施工管理方面項目部管理人員認可后，發(fā)放生活費，每月每人每月 元出勤率不少于25日，但發(fā)放生活費的人員必須經安全員，辦理過三級教育及持有本項目部制有效胸牌的工人，否則，不予發(fā)放。主體結頂后付至總價的 60%.達到項目部質量時，腳手架拆除后，在45天之內結算付清全額工程款。不足部分由乙方墊付，如不及時發(fā)到每個職工或卡職工工資導致向有關部門告狀損害公司利益和名譽，每次罰款 元。
4、如非正常原因，乙方中途退出施工的，甲方與乙方的結算按實際完成的工程量的50%算。保證金視實際發(fā)生的原因而確定是退回還是沒收。
5、乙方在現(xiàn)場所需用的安全帽、工作服、雨衣、保險帶等統(tǒng)一向甲方領取，必須全員配備，費用由乙方自負。
6、如遇上級部門大檢查，本工種范圍內所應緊急處理的各項工作由本班組負責，與兄弟班組責任范圍不十分明確由項目部決定誰清理。
第五條 工期標準
乙方必須組織充足的施工技術力量，嚴格按照甲方的總體分項工期計劃提前或及時完成，密切配合工種之間關系，若乙方原因拖延工期的，或無故停工，造成的影響及工期由乙方承擔，甲方處以乙方罰款200元/日，罰金在保證金中扣除，如保證金不足扣除在當月工資款中扣除。
第六條 質量標準
1、外腳手架及防護等腳手架工程必須按現(xiàn)行《建筑施工扣件或鋼管腳手架安全技術規(guī)范》搭設。施工質量必須達成現(xiàn)行《建筑施工安全檢查標準》及市安監(jiān)站標化驗收優(yōu)良標準。搭設不符合要求必須返工重搭，所造成的費用由乙方自負。
如屬本工程安全生產、文明施工、質量等原因影響省標化評選的
按整個乙方承包總價10%計罰，現(xiàn)場施工的質量、安全、文明施工、環(huán)保按項目部治安管理條款及制度進行獎罰。
第七條 甲、乙方責任
(一)甲方責任
1、全面履行合同，確保乙方正常施工。
2、按施工方案落實采取安全施工措施，確保乙方勞務人員的安全生產與10人住宿宿舍。
3、負責向乙方進行現(xiàn)場二級安全教育。
4、負責技術交底、驗收、現(xiàn)場施工與調配;材料采購。
5、協(xié)調好內外部施工環(huán)境，為乙方作業(yè)做好各項后勤服務。
(二)乙方責任
1、嚴格執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，依照甲方的施工進度計劃，組織合格的勞務人員進場施工，虛心接受有關人員及社會各界的監(jiān)督檢查及指導(特殊工種需持證上崗)負責維護管理好本工種所有的施工機具、勞動保護設施以保證生產正常進行。按時完成甲方生產部門的生產任務。項目部需要乙
方配合時必須全力服從。不得提任何附加條件。
乙方負責腳手架搭設及安全防護材料的把關、驗收工作，不合格材料不得用于工程�？奂膿p耗率為1%，超出部分有乙方負責，節(jié)余部分由甲方按市場價給予獎勵。鋼管不存在損耗。損耗不包括因扣件的質量問題損壞，以及螺帽滑絲。
2、班組工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
3、乙方施工人員探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地并不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。嚴禁在宿舍內用火燒飯，私拉電線，經查處沒收器具并每次罰款100元。發(fā)生意外概由乙方承擔責任。
4、施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾打架，如在施工現(xiàn)場發(fā)生打架事件，不論有無理由每次罰款500元，如發(fā)現(xiàn)有承擔責任人參與或背后指使罰承包責任人壹仟元每人次。嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現(xiàn)每次罰款壹佰元，罰金在質保金中扣除，如違反法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。
5、對勞務人員進入現(xiàn)場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任的`扣罰除質安保證金的同時，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究責任，視責任輕重采取重罰措施。發(fā)生其它意外，醫(yī)療費在1000元以內的由乙方負責，在 1000元以外部分甲方承擔70%乙方承擔30%，
6、積極配合項目部質安部門工作，做好上通下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。
7、發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護現(xiàn)場，即刻上報，嚴禁隱瞞事故不報。
8、乙方承包人應是本工種安全生產的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確擺好安全、質量、進度、效益的位置，保證全體施工人員，全方位的動轉。
9、積極配合項目部組織的安全知識學習，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一，預防為主，以人為本的現(xiàn)場安全氛圍。
10、乙方必須確保班組長、專職技術質量、安全檢查員的到位，如不到位項目部有權100元/天·人處罰。
第八條 材料、設備供應
1、腳手架搭設材料由甲方負責采購，乙方應在使用前提早15天以書面上報用量計劃。
2、搭設防護所用機具等由乙方自備。
3、乙方不得隨意浪費材料、切截鋼管。人為造成材料浪費由乙方承擔全部損失。
第九條 其他
1、乙方必須充分有效的組織現(xiàn)場施工人員，必須滿足本工程的進度需要，杜絕轉包，一旦發(fā)生轉包甲方有權終止合同，保證金沒收。
2、乙方應服從甲方的管理及指揮，執(zhí)行本項目部的一切規(guī)章制度，遵守國家的政策法令，乙方在施工中因管理混亂，質量、安全不符合本協(xié)議要求，工期不符合甲方要求時，甲方有權單方終止協(xié)議，另行安排班組施工。終止協(xié)議時按階段預付工資額終止結算，余額及保證金作甲方的損失彌補。
3、協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效，本工程完工后終止。本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方一份。未盡事宜，按項目部有關規(guī)定執(zhí)行，以上協(xié)議希雙方共同執(zhí)行。
甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章)
代表(簽名) 代表(簽名)
日期： 年 月 日 日期
承包合同 篇9
發(fā)包方負責人(甲方)：
身份證號：
承包方負責人(乙方)：
身份證號：
為明確雙方的責任、權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《道路運輸條例》以及甲方與總承包方簽訂協(xié)議的原則和規(guī)定,結合本工程的具體情況,經甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包甲方齒輪廠土石方工程承包合作事宜，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、 合作內容 ：
1、工程位置：三八東路以東齒輪廠新廠區(qū)內。
2、工程內容：土石方購買、運輸。
3、工程量： 10000a;3;左右。
5、單價： a;3;元。
6、工作內容：機械挖、運土石方，場地平整、修正臨時道路、運輸制定位置由甲方負責。
二、甲方責任
1、甲方負責施工區(qū)道路的暢通及按照合同約定支付工程款。
2、協(xié)調各方關系，督促乙方保證運輸進度和安全文明運輸。
3、甲方根據(jù)總包方和業(yè)主的要求制定統(tǒng)一的`運輸方針和管理目標。
4、.甲方負責國土資源、環(huán)保、村委、國土林業(yè)局、交警、城管等有關部門的一切相關手續(xù)和費用。
三、乙方的責任
1、乙方提供運輸自卸汽車須是合法有效的，否則自行承擔全部責任;
2、乙方在運輸過程中(含進場途中)發(fā)生違章的處罰及安全事故賠償由乙方全部承擔;
3、在施工期間，乙方必須服從甲方的管理并遵守業(yè)主、總包方的管理制度;乙方須按照甲方的施工進度按時按量完成土石方的運輸工作(不可抗拒的因素和天氣原因以及總包方的原因除外)。
四、合同的變更、終止
1、由于不可抗力的因素、國家政策、法規(guī)出現(xiàn)變化，影響合同的執(zhí)行時，經確認后可終止或順延;合同期滿后自動終止。
2、如有以下情況，甲方有權單方解除合同，并拒絕支付剩余運輸款乙方違反甲方和業(yè)主、總包方規(guī)章制度，不服從甲方和業(yè)主、總包方的管理;
3、如有以下情況，乙方有權單方解除合同，甲方結清剩余運輸款 如甲方無故拖欠運輸款，乙方有權解除合同并要求甲方結清運輸款。
五、付款方式
采用現(xiàn)金支付形式，土石方運至二分之一時甲方支付總價款百分之七十， 土石方運輸完成雙方共同確認工程量后第2天支付清工程款。
六、違約責任：甲方若到期拖欠不給工程款，由乙方憑借此合同要求甲方支付未付款。
七、雙方未盡事宜協(xié)商解決，若發(fā)生爭議，任何一方都可向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。
八、本合同是內部承包合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字捺印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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