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工廠承包合同

時間:2024-03-30 08:32:56 承包合同 我要投稿

工廠承包合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的工廠承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

工廠承包合同

工廠承包合同1

  訂立合同雙方:

  發(fā)包方:————公司

  承包方:————

  公司(發(fā)包方)與(承包方)經(jīng)協(xié)商一致,且經(jīng)公司股東會批準(zhǔn),現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同。

  第一章 總則

  第一條:承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。財政,稅收渠道不變。

  第二條:承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

  第二章 承包的期限,方式和主要指標(biāo)

  第三條:承包經(jīng)營的期限為一年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四條:承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。

  第三章 承包方的權(quán)利與義務(wù)

  承包方的權(quán)利

  第五條:承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。

  第六條:承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。

  具體權(quán)利如下:

  1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。

  2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎懲。有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

  第七條:承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入。

  第八條:承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。

  承包方的義務(wù)

  第九條:承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

  1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費等。

  2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)。

  第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

  第四章 發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

  第十一條:發(fā)包方的權(quán)利如下:

  1、有權(quán)維護公司利益不受損害。

  2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。

  3、對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)。

  第十二條:發(fā)包方的義務(wù)如下:

  1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。

  2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的'合法權(quán)益。

  3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

  第五章 承包方的收入

  第十三條:承包方的收入計算方法:承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。

  第六章 合同的變更,解除或終止

  第十四條:本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。

  第十五條:本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比,發(fā)生重大變更,發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

  第十六條:發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用,并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

  甲方(蓋章):

  甲方代表(簽名):

  乙方(簽名):

  簽定日期:年月日

工廠承包合同2

  甲方:____區(qū)  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向甲方承包市體育東路140-148二層部位的租賃單元 鋪(下稱:承包單元)。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況,特制定本合作協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、物業(yè)承包情況  

  1、甲方發(fā)給乙方的單元位于市體育東路140-148號二層部位的單元 鋪  

  2、乙方租賃該物業(yè)作 咖啡館 .

  二、承包期限  

  1、承包期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日止;  

  2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同,征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金,但應(yīng)提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。

  三、承包金管理費、按金及其交納期限  

  1、承包費用及管理費  從 20________年 8____月 8____日起至 20________年 8____月 7____日止,租金$ 12,000 元月,人民幣 壹萬貳仟 元整(不含稅)。

  2、牌照、承包按金的交納期限  

 。1)甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照,乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi),向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10,000 元,人民幣 壹萬元 元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24,000 元,人民幣貳萬肆仟元整,共計$ 34,000 元正,人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿,乙方撤場,甲方驗收通過后,壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日,應(yīng)予乙方辦理入場裝修手續(xù)。

  (2) 本合同簽訂后,從________年____月____日起計租,按上述租金標(biāo)準(zhǔn),乙方在每月 5____日之前向甲方交納下個月的租金。

  四、進場裝修要求  

  1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀,不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施(如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施)和大廈有關(guān)通道,并符合有關(guān)部門規(guī)定的前提下,根據(jù)乙方的使用要求,對租賃場地進行裝修,如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因,不影響甲方計租時間。

  2、甲方同意乙方進場后,乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進場手續(xù),并將裝修設(shè)計圖送物業(yè)公司及甲方處審查,經(jīng)雙方同意后,乙方可進場施工。

  3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求,不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下,在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置,由甲方負責(zé)控制管理方案須報管理處批準(zhǔn)。

  4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下,負責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原,乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費用。

  五、甲乙雙方責(zé)任  

  1、甲方責(zé)任:  

  (1)由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設(shè)施清單;  

 。2)由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關(guān)事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。

 。3)租賃期滿收回租賃場地時,應(yīng)提前叁個月通知乙方;  

 。4)允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌,費用由乙方承擔(dān)。

 。5)甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關(guān)的范圍。

  2、乙方責(zé)任:  

 。1) 負責(zé)稅務(wù)部門的帳目及繳納該場地應(yīng)交納的全部稅項費用由乙方承擔(dān)。

 。2)員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔(dān)。

 。3)承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  (4)合約期滿,乙方負責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱。

  (5) 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收取的.保證金不予退回,保證金不能抵作租金,且乙方還應(yīng)對甲方因下列情形所造成的其他損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任  

  a、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方;  

  b、乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益;  

  c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時! ∪缟鲜銮闆r出現(xiàn)或合同期滿,乙方未能遷走,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所造成的一切損失由乙方負責(zé)賠償。

 。2) 承包期內(nèi),應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,并認真執(zhí)行南方________大廈物業(yè)管理的規(guī)定,依約按時間向甲方交納租金及各種費用;  

  (3) 本租賃物業(yè)只能作商業(yè)之用地,未經(jīng)甲方同意,乙方不得用作本租約違背的其他任何用途,不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事,否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此而引起的有關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任;  

  (4) 按照國家法律和南方________大廈管理處的規(guī)定,負責(zé)所租賃場地范圍內(nèi)的安全、防火、防竊、衛(wèi)生等工作;  

 。5) 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅,如因乙方欠稅等原因受罰或受停業(yè),以及其他任何乙方自身原因停業(yè),實際使用該場地,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,同樣收取租金;  

 。6) 愛護公共財物,保障在租賃范圍內(nèi)甲方提供的房屋及各種設(shè)施原好,若出現(xiàn)正常故障或損壞,乙方應(yīng)及時向物業(yè)管理處報告,得以盡快維修,若因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設(shè)施損壞或報廢,視其情節(jié)輕重,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、賠償以至追究法律責(zé)任;  

 。7) 承包期內(nèi),乙方若需介紹第三方承租,須經(jīng)甲方同意,并由新承租方按不低于本合同條款重新簽訂新的租賃合同后,乙方才能辦理有關(guān)撤場手續(xù),甲方驗收通過后七個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還乙方;  

 。8) 承包期滿或雙方協(xié)商中止合同時,屬乙方所有的可移動拆裝的物品設(shè)施等,由乙方自行處理,(但上述拆除行為不得影響甲方的房屋結(jié)構(gòu)及該場地今后的正常使用);屬乙方裝修的固定設(shè)施,乙方不得拆除或移動,應(yīng)無償移交給甲方,所有甲方配套的全部設(shè)施,乙方不得拆除或移動,否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的經(jīng)濟損失;  

  (9) 合同到期,若乙方有意續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商,簽訂新的租賃合同,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

 。10)合同到期,若乙方不再續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,并同甲方簽訂撤場協(xié)議,擬定撤場物品及設(shè)備清單,以便撤場時,甲方清點物品及設(shè)備,撤場前應(yīng)將租賃場地清理干凈,移交甲方。

  六、違約責(zé)任  

  1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約,違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失;  

  2、乙方若未能按時交納租金或各種費用,則應(yīng)按拖欠金額及拖欠時間計算,以日利息率1%計息補償給甲方;若時間累計超過貳個月,甲方有權(quán)立即終止合同,收回物業(yè),造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé),乙方保證金不予退還,保證金不能抵作租金;  

  3、租賃期內(nèi),乙方中途單方解除合同,在未通知甲方的情況下,自行停止?fàn)I業(yè),或拖欠租金累計達貳個月,須賠償甲方違約金,違約金以租金的雙倍計劃算,所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后,乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金,可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權(quán),甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地,對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少,均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有,用作違約賠償?shù)囊徊糠,乙方不得提出異議。

  4、合同期滿,如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱,乙方所繳交的牌照按金不予退回。

  七、免責(zé)條件  

  1、因不可抗力及政策原因?qū)е潞贤崆敖K止或租賃和設(shè)備損壞而造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;  

  2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。

  八、爭議的解決方式

  甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時發(fā)生爭議,由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

  九、其它  

  1、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。

  2、合同壹式 貳 份,甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份合同都具有同等法律效力。

  甲方:  法定代表人: 法定代表人:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  地址: 地址:

  ____日期:____日期

工廠承包合同3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方愿將宏成木材加工廠承 包給乙方經(jīng)營,雙方協(xié)議如下:

  一、宏成木材加工廠位于方虎路南,程家村委會以東處。

  二、甲方負責(zé)提供合法有效的證照供乙方經(jīng)營使用,本 協(xié)議生效前的債務(wù)由甲方負責(zé),經(jīng)營后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方負 責(zé)。

  三、承包期限為20xx 年1 月20 日至20xx 年1 月19 日 止。共十年。

  四、承包費,前五年(即:20xx 年1 月20 日至20xx 年 1 月19 日)承包費每年壹萬元,乙方每年于1 月20 日前繳 納。后五年(即:20xx 年1 月20 日至20xx 年1 月19 日) 每年壹萬伍仟元,計柒萬伍仟元整,乙方于20xx 年1 月20 日前一次性以現(xiàn)金形式繳納。

  五、本合同簽訂時乙方向甲方繳納違約保證金壹萬元整,如乙方在承包期限內(nèi)無違約行為,甲方在承包期滿時, 返還給乙方,違約保證金不計利息。

  六、乙方在經(jīng)營過程中必須依法經(jīng)營,按章納稅。否則 造成的一切后果,由乙方負責(zé)承擔(dān)。不得超范圍經(jīng)營。不得影響院內(nèi)飯店、汽車修理部正常經(jīng)營。不得以任何形式轉(zhuǎn)包 他人。

  七、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的.債務(wù)糾紛,工傷事故等一 切法律責(zé)任全部均由乙方負責(zé),甲方概不負責(zé)。

  八、乙方如需擴建、新建廠房或增加經(jīng)營項目,必須征 得甲方同意。產(chǎn)權(quán)歸甲方,乙方擁有承包期內(nèi)的使用權(quán)。新 增的不動產(chǎn)在期滿后無償交由甲方。如國家、政府出臺相關(guān) 的補助和扶持政策。由甲方享有

  九、乙方延遲繳納承包費,每逾一日,支付承包費 5% 作為補償。如逾期滿二十日,甲方有權(quán)終止合同,不予返還 違約金。

  十、在承包期內(nèi),如甲方違約,致使合同無法履行時, 甲方應(yīng)雙倍支付違約金,并對新增的不動產(chǎn)投資,進行協(xié)商 補償或者到人民法院依法訴訟。

  十一、如乙方違約,甲方不予退還違約保證金和剩余承 包費,乙方不得向甲方索取新增不動產(chǎn)的經(jīng)濟補償。

  十二、在履行合同過程中,如遇國家建設(shè)征用土地或集 體搬遷時,各項補償?shù)日呷坑杉追较碛。乙方必須按?述的規(guī)定時間內(nèi)終止經(jīng)營,退出廠地。甲方退還剩余期間的 承包費,經(jīng)雙方協(xié)商可給予乙方適當(dāng)?shù)难a償費。

  十三、合同期滿,乙方必須保證各種證照手續(xù)的合法有 效。必須保證甲方原有的不動產(chǎn)程度完好,不得擅自拆除新 增的不動產(chǎn)。

  十四、期滿時,如乙方需承包,在同等條件下,乙方可 優(yōu)先承包。

  十五、在承包期間,如遇糾紛,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商 不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

  十六、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,作為本合同的補充合 同。

  本合同一式三份,甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。 以上協(xié)議符合我國目前的法律和法規(guī)的規(guī)定,也是甲乙 雙方自愿協(xié)商后所達成協(xié)議,甲乙雙方必須嚴格遵守,否則, 違約的一方將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工廠承包合同4

  甲方(發(fā)包方):順德市鎮(zhèn)泡沫加工廠

  甲方代表:

  乙方(承包方):

  經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,甲方將順德市鎮(zhèn)泡沫加工廠承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上,簽定如下協(xié)議:

  一、承包方式

  甲方將權(quán)屬于甲方的

  泡沫加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi),一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方負責(zé)支付,甲方概不負責(zé)。

  二、承包期限

  合同承包期限為一年,從20xx年8月日起至20xx年8月日止。合同期滿后,如甲乙雙方愿意,可繼續(xù)簽訂承包合同。

  三、承包費用

  承包費用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元,尾數(shù)在最后一個月結(jié)清;第一次繳交承包款時間為20xx年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款,每日按拖欠總額的1收取滯納金;超過20日未繳交承包款,甲方有權(quán)終止承包合同,并將乙方保證金不予退還。

  四、安全責(zé)任

  乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險。合同期內(nèi),一切安全事故由乙方負責(zé),甲方概不負任何責(zé)任。

  五、違約責(zé)任

  乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約,則由違約方向另一方賠償違約金30000元。

  六、其它事項

  1、甲乙雙方簽字后,此合同不受市場行情等任何因素影響,合同期內(nèi),任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等),則按違約處理。

  2、甲方將原購買的.其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買,但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同,如有價格等因素變動,必須及時通知甲方前去與廠家處理解決,否則按乙方違約處理。

  3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫,如受價格變動和其它因素的影響,導(dǎo)致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的,甲方不負責(zé)任,不減少承包費。

  4、乙方在經(jīng)營期間,所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨,在合同期滿后,必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買,并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠。

  5、甲方負責(zé)提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用,維修費用由乙方負責(zé)。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單,合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方,遺失或損壞的物品按價賠償。

  6、合同期內(nèi),如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因,導(dǎo)致乙方不能生產(chǎn)的情況下,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用,乙方每月仍然按以前的廠租標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系,無法讓乙方繼續(xù)開工,則雙方按終止合同處理并進行結(jié)算,此種情況不按違約處理。

  7、如雙方發(fā)生合同糾紛,須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。

  8、未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

  9、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,簽字生效。

  甲方(蓋章):順德市鎮(zhèn)泡沫加工廠

  甲方代表(簽名):

  乙方(簽名):

  簽定日期:年月日

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