果園承包合同
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的果園承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
果園承包合同1
甲方:姓名 ,身份證:
乙方:姓名 ,身份證:
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
第二條:承包期限 承包期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日(陽歷)止。
第三條:承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式
(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,共 畝,計(jì) 元。
(二)承包費(fèi)交款日期:
(三)承包費(fèi)交款方式:
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果XX在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第五條:乙方的'權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2、加強(qiáng)果X生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果X的結(jié)果期。果X修枝材歸乙方。
3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。
4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
第六條:違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi),乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執(zhí)行。
2、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對方,并在雙方同意的前提下解除合同。
第七條:其它 法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。 甲方:________年____月____日 乙方:________年____月____日
果園承包合同2
甲方(發(fā)包方):_________,姓別:_________,生于:_________;身份證號:_________。
現(xiàn)住址:_________。
乙方(承包方):_________,姓別:_________,生于:_________;身份證號:_________。
現(xiàn)住址:_________。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條:承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量甲方將位于_________承包給乙方。
果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
在協(xié)議有效期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。
第二條:承包期限承包期為10年,從_________年___月_____起,至_________年____月____日止。
第三條:承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法承包費(fèi)共計(jì)_________元(大寫_________元整),乙方于_________年____月_____日前一次性付清,甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行承包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,防止人畜糟踏,及時(shí)修剪、除草、澆水、施肥、噴藥防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,冬季涂白,保持良好的`樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。
果樹修枝權(quán)歸乙方。
3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。
4、承包協(xié)議履行期屆滿,乙方應(yīng)將果園如數(shù)交還甲方。
如若續(xù)簽,甲乙雙方再行商議。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方無故終止承包協(xié)議,應(yīng)向乙方償付違約金五萬元。
2、由于乙方管理、看護(hù)不善,果樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付違約金400元。
4、乙方駕駛車輛或噴灑藥物不按規(guī)定操作,造成人畜中毒傷亡,由乙方負(fù)責(zé)。
第七條:不可抗力在承包期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)或絕收,與甲方無關(guān);不可抗力造成的果樹損害,乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條:其他約定
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議。
如果甲乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。
2、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由仲裁機(jī)關(guān)或法院判決。
3、本協(xié)議中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定條款與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議正本一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:(簽字或蓋章)
乙方:(簽字或蓋章)
____年_____月____日
果園承包合同3
甲方: ______________
乙方: ______________
為更好地搞好富林果園場的經(jīng)營管理,甲方將位于______________的______________果園場承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方商定,現(xiàn)訂立如下協(xié)議:
一、甲方將位于______________的______________果園場(面積______________畝)承包給乙方經(jīng)營,承包期限為______________年,即從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
二、雙方商定:______________年的總承包租金為______________元(______________元),即:前______________年每年______________元,后______________年每年______________元,租金按年支付,每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方。
三、乙方必須愛護(hù)甲方果園場內(nèi)的各種管理設(shè)施,如房屋、圈舍、電視設(shè)施、自來水設(shè)施、潛水泵、打藥機(jī)械、粉碎脫粒機(jī)、家具、農(nóng)具等,并經(jīng)常做好維修,如有損壞,須照價(jià)賠償。
四、如果乙方需要改造果園場內(nèi)的水、電、路設(shè)施,甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。
五、如果果園場出現(xiàn)邊界糾紛,由甲方出面協(xié)調(diào)解決。
六、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好場內(nèi)的各種果樹,如果出現(xiàn)損壞,乙方須及時(shí)購苗補(bǔ)植。如因管理不善,造成果樹損害的'(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等),由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式______________份,甲乙雙方各執(zhí)______________份,協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________
_______年________月______日________年_________月_________日
果園承包合同4
甲方(轉(zhuǎn)包方):________________,________,________;
現(xiàn)住址:________
乙方(受轉(zhuǎn)包方):________________,________,________;
現(xiàn)住址:________
為了發(fā)展水果生產(chǎn),滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要.增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在大洼鄉(xiāng)二道河村南山坡的果園20畝轉(zhuǎn)包給乙方,其中:蘋果樹l50株;梨樹200株,桃樹400株。果樹所有權(quán)歸原發(fā)包方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。
第二條轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期為8年,從20__年3月1起,至20__年3月1日止。
第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),自20__年起,前三年,每年上交________萬元,后五年,每年上交________萬元,轉(zhuǎn)包費(fèi)均以現(xiàn)金七繳,甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)問均為每年的________月________日以前。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房(如果有此條件),并將剪枝刀、噴藥器等工具供給乙方使用。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時(shí)中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。如果轉(zhuǎn)包期間國家有派購水果任務(wù),乙方必須優(yōu)先滿足國家需要。
4.在轉(zhuǎn)包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟踏果樹的人或牲畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟踏一株果樹,罰款200元,甲乙雙方按1:l的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個(gè)水果,罰款5元,由甲方協(xié)助處理,罰款收人歸乙方。
6.在轉(zhuǎn)包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果樹,結(jié)果收益甲乙雙方按3:7的`比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)值的l倍。
7.乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故。
8.轉(zhuǎn)包協(xié)議履行期屆滿,乙方應(yīng)將果園、房屋、工具等物如數(shù)交還甲方。
第六條違約責(zé)任
1.甲方無故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議,應(yīng)向乙方償付違約金__元。
2.甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金__元。
3.由于乙方管理、看護(hù)不善,果樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付違約金________元。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的________%的違約金,并限期________個(gè)月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒傷亡,由乙方負(fù)責(zé)。
6.轉(zhuǎn)包協(xié)議期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條不可抗力
在轉(zhuǎn)包期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)或絕收,可減少或免交當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi);如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商i據(jù)實(shí)遞減乙方的轉(zhuǎn)包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害。乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條其他約定
1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議。如果甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。
2.本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由仲裁機(jī)關(guān)或法院判決。
3.本協(xié)議中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本協(xié)議具有同等效力。
第九條 本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:________(簽字或蓋章)
乙方:________(簽字或蓋章)
20__年3月1日
果園承包合同5
發(fā)包人:____________(簡稱甲方)
承包人:____________(簡稱乙方)
根據(jù)中話華人民共和國《合同法》、《土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求,就中方縣花橋鎮(zhèn)村特定區(qū)域黃金貢柚果園承包相關(guān)事宜,經(jīng)甲方與乙方平等、自愿協(xié)商達(dá)成如下一致條款:
一、果園土地四至范圍:甲方將____________隊(duì)____________畝(東至,西至,南至,北至)承包給乙方。
二、承包期限為____________年,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
三、年承包金額:每年共計(jì)人民幣____________元(大寫¥:____________元)。
四、付款方式:每年甲方按月向乙方支付承包款并開出收據(jù)給乙方收執(zhí)。特別說明:頭兩年甲方按月向乙方支付____________元每月,每年留壹萬元,到承包期滿一次性付清;承包第三年甲方按月向乙方支付____________元每月,不預(yù)留承包款在甲方手里。
五、雙方約定條款:
1、合同期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方的承包落實(shí)情況,達(dá)不到甲方預(yù)期管理要求,甲方有權(quán)終止本合同,并扣除一定數(shù)額的承包費(fèi);對管理到位,果園效果和收益很好的.,甲方每年給乙方____________元的一次性年終獎(jiǎng)金。
2、甲方負(fù)責(zé)果園栽培技術(shù)指導(dǎo),但合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生的地方糾紛,由乙方承擔(dān)排除責(zé)任,確保正常經(jīng)營。
3、承包期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格按照甲方技術(shù)員要求,進(jìn)行自主經(jīng)營,負(fù)責(zé)直接管理甲方授權(quán)承包范圍內(nèi)所有黃金貢柚的護(hù)育培管,并及時(shí)、全面做好承包果園土肥水、病蟲害、摸芽修剪和除草工作等,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用全由乙方自己負(fù)責(zé)。在合同期最后一年,乙方收取黃金貢柚,必須全部交給甲方加工銷售。
4、合同期內(nèi)若因乙方管理不善,造成苗木死亡,由乙方自購并補(bǔ)栽到位,否則計(jì)算成本扣除承包費(fèi)。
5、合同期內(nèi)若國家依法征用本果園土地,本合同自動(dòng)終止。若因政府臨時(shí)占地,造成承包范圍縮小,則雙方可另行協(xié)商適當(dāng)降低承包費(fèi)。
6、被乙方承包果園內(nèi)的土地使用權(quán)、所有果樹及其他設(shè)施全歸甲方所有。
六、違約責(zé)任:
本合同生效后,甲乙雙方必須自覺履行,若違約,違約金人民幣____________元整(大寫¥____________元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印之日起生效,具有同等法律效力。對本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商一致加以補(bǔ)充完善或第三方協(xié)調(diào)解決。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
果園承包合同6
合同編號:______________
發(fā)包方(下稱甲方):__縣__鄉(xiāng)__村__組
承包方(下稱乙方):__縣__鄉(xiāng)__村__村民
為了發(fā)展水果生產(chǎn),增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,并提交村民大會討論通過甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,其中:__樹__株;__樹__株;__樹__株。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為__年,從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。
第三條 承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在承包期內(nèi),自__年起,第一年上交承包費(fèi)__元,第二年上交承包費(fèi)____元。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的__月__日(陽歷)以前。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年撥
給乙方上級分配的化肥指標(biāo)__公斤,農(nóng)藥指標(biāo)__公斤,……。
2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房__間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時(shí)除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù),乙方必須優(yōu)先滿足國家的'需要。
4.在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款__元,甲乙雙方按____的比例分成。
5.在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果樹,結(jié)果收益甲乙雙方按____的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價(jià)值的__倍(或付給__元)。
6.乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故。
7.合同履行期屆滿,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金__元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo),不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金__元。
3.由于乙方管理看護(hù)不善,果樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付違約金__元。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期__天,應(yīng)向甲方償付欠交款__%的違約金,并限期__月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負(fù)責(zé)。
6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條 不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條 爭議解決
雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由 仲裁委員會仲裁。
第九條 其他
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方(章): 乙方(章):
住所: 住所:
居民身份證號碼: 居民身份證號碼:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
公證機(jī)關(guān): (章)
簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間: 年 月 日
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
附:果園經(jīng)營承包費(fèi)數(shù)量及上交時(shí)間表
上交時(shí)間上交承包費(fèi)(大寫)甲方收費(fèi)人
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
共交承包費(fèi)(大寫)
果園承包合同7
發(fā)包人: (簡稱甲方)
承包人: (簡稱乙方)
甲方自愿將本戶座落 石榴園發(fā)包給乙方管理收益,經(jīng)甲方家庭成員同意,特與乙方平等、自愿協(xié)商一致,簽定本合同。
一、果園土地四至范圍:
二、承包期限________年,止。
三、年承包金額: ,________年共計(jì)人民幣 (:元)。
四、付款方式: 甲方開收據(jù)給乙方收執(zhí)。
五、約定條款:
1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由 乙方經(jīng)營所需需用由乙方承擔(dān)支付。
2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)排除責(zé)任,確保乙方經(jīng)營。
3、承包期內(nèi),乙方經(jīng)營自主,管理收益。但合同期最后________年,乙方收果后不得修砍果X,將果X無條件交還甲方,果X自然死亡,甲乙雙方互不追究責(zé)任。
4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同。
5、合同期內(nèi)若國家依法征用本果園土地,土地補(bǔ)償費(fèi)歸 ;補(bǔ)償費(fèi)歸。若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有,乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰投資歸誰所有。
6、
六、違約責(zé)任:本合同生效后,甲乙雙方必須自覺履行,若違約,違約金 元整( 元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同一式三份,合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效,甲乙雙方及代書單位各執(zhí)一份。 甲方:乙方: 代書單位:新安法律服務(wù)所 經(jīng)辦人:________年____月____日 農(nóng)村果園承包合同閱讀 發(fā)包方(甲方):____市吾山鎮(zhèn)杜家蒯溝村委 承包方(乙方): 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、 法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 承包果園名稱及座落: 果園名稱: ; 果園地點(diǎn):__ ___ , 土地面積約為__畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。
二、承包期限:自________年____月____日至________年____月____日,共________年。
三、承包價(jià)格:
1. 雙方商定,土地承包金按年一次交納。
2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場的價(jià)格優(yōu)先。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何
第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);
4、在本合同期限內(nèi),承包金按每年一次交納。
5、乙方在果園的經(jīng)營期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的'攤派有權(quán)拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。
六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與
第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
八、征地補(bǔ)償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交____縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(發(fā)包方):________年 甲方代表(簽章)________年 乙方(承包方):
果園承包合同8
訂立合同雙方:
__________________, 以下簡稱甲方
__________________, 以下簡稱乙方
為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)經(jīng)營果園的責(zé)任心,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央83、84、一號文件精神,經(jīng)村民大會認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在__________________的果園__________________畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸甲方,地上附著物所有權(quán)屬于乙方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán)。合同到期后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第二條:承包期限
承包期為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日陽歷止。
第三條:承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在承包期內(nèi),乙方在簽訂合同時(shí)一次性繳納承包費(fèi):__________________元整__________________,甲方收款后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間為_________年_________月_________日陽歷。
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的`征地款,除征地款外,其他補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)讓乙方順利得到除征地款外的其他補(bǔ)償款。
第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)
乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。
4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,除征地款歸甲方所有外,其余補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。
第六條:違約責(zé)任
甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方賠付承包費(fèi)的十倍__________________元整__________________元的違約金。
乙方逾期不交承包費(fèi),應(yīng)按每天承包費(fèi)的萬分之三向甲方償付違約金。
3、在合同期滿后,乙方還需繼續(xù)承包此果園,甲方不得承包給他人,只能承包給乙方。如甲方堅(jiān)持不承包給乙方,參照本合同第六條第一項(xiàng)賠償。
第七條:不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi)如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條:其它
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方:__________________
代表人:__________________
乙方:__________________
___________年___________月___________日訂
果園承包合同9
甲方: 乙方:
為更好地搞好富林果園場的經(jīng)營管理,甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方商定,現(xiàn)訂立如下協(xié)議:
一、甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營,承包期限為五年,即從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。
二、雙方商定:五年的`總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,后兩年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方。
三、 乙方必須愛護(hù)甲方果園場內(nèi)的各種管理設(shè)施,如房屋、圈舍、電視設(shè)施、自來水設(shè)施、潛水泵、打藥機(jī)械、粉碎脫粒機(jī)、家具、農(nóng)具等,并經(jīng)常做好維修,如有損壞,須照價(jià)賠償。
四、如果乙方需要改造果園場內(nèi)的水、電、路設(shè)施,甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。
五、如果果園場出現(xiàn)邊界糾紛,由甲方出面協(xié)調(diào)解決。
六、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好場內(nèi)的各種果樹,如果出現(xiàn)損壞,乙方須及時(shí)購苗補(bǔ)植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等),由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
果園承包合同10
甲方:________市________區(qū)________鎮(zhèn)泉興板栗協(xié)會
乙方:____________
為了發(fā)展板栗生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營板栗園的責(zé)任心,滿足城鎮(zhèn)人民生活和對外出口的需要,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央(83)、
(84)、一號文件精神,經(jīng)板栗協(xié)會認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條承包板栗園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在村北的.板栗園__畝承包給乙方,其中:栗樹__株。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。
第二條承包期限
承包期為三十年,從20____年____月____日起至20____年____月____日(陽歷)止。
第三條承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在承包期內(nèi),自20____年起,第一年上交承包費(fèi)__元,第二年上交承包費(fèi)____元。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的____月____日(陽歷)以前。
(本條內(nèi)也可采用列表式,見后表。)
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強(qiáng)對板栗園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3、乙方有板栗園的自主經(jīng)營權(quán),有板栗銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購板栗任務(wù),乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。
4、在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款__元。
5、乙方抓住偷摘板栗者,偷摘一個(gè)板栗,罰款__元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方。
6、在承包期內(nèi),板栗園范圍內(nèi)的空隙地,不準(zhǔn)乙方種植任何農(nóng)作物及其他樹木。
7、乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故。
8、合同履行期屆滿,乙方應(yīng)全部將原有板栗樹如數(shù)交還甲方。
第六條違約責(zé)任
1、甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金500元。
2、由于乙方管理看護(hù)不善,板栗樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付(幼苗按市場價(jià)格的三倍;成苗每棵500元)。
3、乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期1天,應(yīng)向甲方賠付欠交款10%的違約金,并限期1月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回板栗園另包。
4、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負(fù)責(zé)。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)一份。
甲方:________市________區(qū)________鎮(zhèn)板栗協(xié)會(蓋章)
代表人:________
乙方:________
代表人:________
公證機(jī)關(guān):(簽字蓋章)
____年____月____日
果園承包合同11
發(fā)包方(甲方):____
承包方(乙方):____
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、承包果園名稱及座落:
果園名稱:____;
果園地點(diǎn):_____,
土地面積約為__畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。
二、承包期限:自年月日至年月日,共三十年。
三、承包價(jià)格:
1.雙方商定,土地承包金按年一次交納。
2.承包金按每畝元,乙方承包的土地畝數(shù)是畝,共元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場的價(jià)格優(yōu)先。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);
4、在本合同期限內(nèi),承包金按每年一次交納。
5、乙方在果園的經(jīng)營期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的`權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。
六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
八、征地補(bǔ)償及承包金變更
甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交保亭縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:____
乙方:____
為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),發(fā)展林果業(yè),開發(fā)高效益農(nóng)田,穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu),進(jìn)一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,甲方同意將村北乙方李順清,按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包,甲方發(fā)包的土地四至清楚,無邊界糾紛。
一、承包果園的四至
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是:東至本村第二組李書義可耕地邊,西至水溝,南至水溝,北至本組生產(chǎn)路。
二、承包果園的期限
總承包期為壹拾貳年整(自20xx年8月8日至20xx年8月8日止)。
三、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為:乙方依法享有甲方組土地分配承包資格。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后,甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積,保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí),依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除。
2、甲方保證乙方的果園交通便利,排水暢通。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后,乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹,保障四鄰作物生長正常。
2、此協(xié)議簽訂后,乙方擁有土地承包權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán),并有自由植樹種類權(quán)。
六、其它
1、此協(xié)議到期后,在以后組里土地小調(diào)整時(shí),在同等條件下,該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理。
2、此協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3、此協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,若單方違約,違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或捺指印)之日起,即具有法律效力。
九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會留證明一份,方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
果園承包合同12
甲方:
乙方:
甲方將座落在__烽火敦五隊(duì)的果園40畝承包給乙方:
一、承包期為___年,___年___月___日至___年___月___日到期。
二、乙方在承包期內(nèi),第一年上交承包費(fèi)_____元人民幣(寫:_____ )。乙方首付保證金____元人民幣(寫:___ )共計(jì)____人民幣(寫:____ )。第二、三年度隨行就市,由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,交費(fèi)時(shí)間均為每年的___月___日(陽歷)以前。
三、責(zé)任如下:
1、土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執(zhí)行。乙方如有違約,甲方不退還保證金。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
3、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房間,水、電費(fèi)自理與甲方無關(guān)。
4、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的`樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。如若違或人為損壞果樹,甲方警告乙方仍不執(zhí)行,甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),水果銷售權(quán)。
6、在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),有專人看守,防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故,人畜死亡等,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
9、合同履行期屆滿,乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還,如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費(fèi)用等細(xì)節(jié)問題由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11、由于乙方看護(hù)不善,果樹被偷砍或損害,應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的__月底之前,提前交清第二年的承包費(fèi),乙方逾期不交清承包費(fèi),甲方有權(quán)收回果園。
13、甲方如在合同期內(nèi)買賣果園,提前通知乙方,甲方有權(quán)收回果園,終止合同,乙方無條件執(zhí)行。
四、法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。
甲方: 乙方:
__年___月___日 ___年___月___日
果園承包合同13
甲方:_________
乙方:_________
為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),發(fā)展林果業(yè),開發(fā)高效益農(nóng)田,穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu),進(jìn)一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,甲方同意將村北乙方李順清,按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包,甲方發(fā)包的土地四至清楚,無邊界糾紛。
一、承包果園的四至
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是:東至__________________,西至__________________,南至__________________,北至__________________。
二、承包果園的期限
總承包期為壹拾貳年整(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
三、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為:乙方依法享有甲方組土地分配承包資格。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后,甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積,保留乙方原承包資格不變;在組里以后的.土地小調(diào)整時(shí),依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除。
2、甲方保證乙方的果園交通便利,排水暢通。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后,乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹,保障四鄰作物生長正常。
2、此協(xié)議簽訂后,乙方擁有土地承包權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán),并有自由植樹種類權(quán)。
六、其它
1、此協(xié)議到期后,在以后組里土地小調(diào)整時(shí),在同等條件下,該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理。
2、此協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3、此協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,若單方違約,違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、法律效力
此協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或捺指印)之日起,即具有法律效力。
九、附則
本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會留證明一份,方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
果園承包合同14
甲方:姓名_______ ,身份證:_______
乙方:姓名_______ ,身份證:_______
(一)承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在_______的果園_______畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
(二)承包期限
承包期為_______年,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日(陽歷)止。
1、承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式
2、承包費(fèi)數(shù)額:每畝_______元,共_______畝,計(jì)_______元。
3、承包費(fèi)交款日期:
4、承包費(fèi)交款方式:
(三)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的`土地使用權(quán)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果樹正在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(四)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。
4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
(五)違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi),乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執(zhí)行。
2、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對方,并在雙方同意的前提下解除合同。
(六)其它
法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
果園承包合同15
甲方: 乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法律之規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:甲方同意將南靈合果園5年承包,甲方不干予乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
第二條
果園使用權(quán)
果園一經(jīng)承包,乙方的使用權(quán)不變,自20xx年冬至20xx年冬至。
第三條
果園使用費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式,果園使用費(fèi)共計(jì)元(大寫:壹萬貳仟元)11000人民幣,乙方在雙方簽訂合同之日起交20xx元;20xx年冬交5000元;20xx年冬剩余5000元交清。
第四條甲方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方有權(quán)按期收取承包果園的使用費(fèi)。
2、果園承包年限期滿,甲方有權(quán)收回果園使用權(quán)。
3、甲方保證被承包的.果園,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第五條
違約責(zé)任
甲乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同,否則要予以雙方合同履行全額100%的違約金,并賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過法律途徑裁決。
第七條
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,中介一份,本合同經(jīng)雙方及中介人簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
中介人簽字:
簽字日期:
20xx年冬
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