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瑪雅房屋租賃合同

時(shí)間:2023-04-14 17:09:53 房屋租賃合同 我要投稿
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瑪雅房屋租賃合同

  隨著法律觀念的深入人心,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編為大家收集的瑪雅房屋租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

瑪雅房屋租賃合同

瑪雅房屋租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從 年 月 日到 年 月 日共 365 天。

  第三條:租金

  租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結(jié)算,乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前30日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第四條:其他費(fèi)用支付方式:

  乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。

  第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為 人民幣貳仟元整 元。

  第六條:房屋修繕責(zé)任

  由承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第七條:續(xù)租的`約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。

  第八條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第九條:違約責(zé)任

  1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

  2、乙方逾期繳納房租,除補(bǔ)交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

  第十條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

  (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

  (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé);

  (3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

  第十一條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

  2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;

  3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十二條:爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條:甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償。

  第十四條:雙方的附加條款:

  第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

  第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲 方:

  乙 方:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

瑪雅房屋租賃合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條:房屋基本情況

  第三條:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,第四條:租賃期限乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 從 年 月 日到 年 月 日共 天。

  第五條:租金

  租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在(月、季、半年、年)的前15日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第六條:其他費(fèi)用支付方式 以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第七條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為 元。

  第八條:房屋修繕責(zé)任

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第九條:續(xù)租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。

  第十條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第十一條:違約責(zé)任

  1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的'房屋,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

  2、乙方逾期繳納房租,除補(bǔ)交欠租外,還必須以合同全部租金的萬(wàn)分之五并按實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

  第十二條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

  (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

  (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

  第十三條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

  2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;

  3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十四條:爭(zhēng)議解決方式

  若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決(以下方式只能選擇一種)。

  1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十五條:甲乙雙方的附加條款

  1、承租期間,家電維修費(fèi)用,由甲乙雙方均攤。

  2、承租期間,乙方需安全使用水電氣等設(shè)施,因水、電、氣未關(guān),造成漏水等事故產(chǎn)生的費(fèi)用及維修賠償由乙方承擔(dān)。

  第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

  甲 方:

  乙 方:

  法定代理人:

  法定代理人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  租期不到,押金不退。

瑪雅房屋租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從 年 月 日到 年 月 日共 天。

  第三條:租金

  租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為 元。

  第六條:房屋修繕責(zé)任

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第七條:續(xù)租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并

  經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。

  第八條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第九條:違約責(zé)任

  1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

  2、乙方逾期繳納房租,除補(bǔ)交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

  第十條:出現(xiàn)下列情況之一的.,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

  (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等; (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益; (3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。 第十一條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

  2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;

  3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十二條:爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條:甲乙雙方的附加條款

  第十四條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

  第十五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年月 日 年月 日

瑪雅房屋租賃合同4

  甲方(出租方): 身份證號(hào)碼: 乙方(承租方): 身份證號(hào)碼: 丙方(居間方): (瑪雅房屋 店)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于戶型 朝向 建筑面積 平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào)(購(gòu)房合同登記號(hào)): ,房屋所有權(quán)人姓名或名稱: ,房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:□居住□商業(yè)□廠房□其他

  (二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定,辦理租賃登記備案。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應(yīng)于

  約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租賃及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:/月,各期租金支付日期:

  (二)押金:人民幣(大寫)(¥ 元)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):

  (1)水費(fèi)、(2)、電費(fèi)(3)電話費(fèi)、(4)電視收視費(fèi)、(5)供暖費(fèi)、(6)燃?xì)赓M(fèi)、(7)物業(yè)管理費(fèi)、(8)房屋租賃稅費(fèi)、(9)衛(wèi)生費(fèi)、(10)上網(wǎng)費(fèi)、(11)車位費(fèi)、(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、

  (13)其他

  第六條 居間服務(wù)

  (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

  (二)本合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(大寫)(¥: 元)

  (三)本合同簽署后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

  第七條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

  1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的',應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期間。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

  1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆該變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;7、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第九條第二款約定情形之一的,按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的,按月租金的貳倍向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前三十日通知對(duì)方,并按月租金的違約金,甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金,超過(guò)十日仍未履行的,對(duì)方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項(xiàng)

  第十三條 本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  地 址: 地 址:

  年 月 日 年 月 日

  丙方(居間方):

  地 址:

  年 月 日

瑪雅房屋租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從 年 月 日到 年 月 日共 天。

  第三條:租金

  租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的`同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為 元。

  第六條:房屋修繕責(zé)任

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第七條:續(xù)租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并

  經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。

  第八條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第九條:違約責(zé)任

  1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

  2、乙方逾期繳納房租,除補(bǔ)交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

  第十條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任: (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等; (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益; (3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。 第十一條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的; 3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。 第十二條:爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十三條:甲乙雙方的附加條款

  第十四條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

  第十五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方: 聯(lián)系電話: 年月 日

乙方: 聯(lián)系電話: 年月 日

瑪雅房屋租賃合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《昆明市城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落: 省 市 ,建筑面積 平方米,樓層 ,朝向 房屋結(jié)構(gòu) 配套設(shè)施及裝修情況,附帶家具家電情況:

  第二條 房屋用途

  乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途,須經(jīng)甲方書面同意。

  第三條 租賃期限

  從 年 月 日起至 年 月 日。

  第四條 租金

  租金每月: 元,共計(jì) 。 租金分 次支付,第 次, 年 月 日前,支付 元。

  第 次, 年 月 日前,支付 元。

  第 次, 年 月 日前,支付 元。

  第 次, 年 月 日前,支付 元。

  第五條 其他費(fèi)用

  租賃期限內(nèi),所發(fā)生的 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  租賃期限內(nèi),所發(fā)生的 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條 押金

  本合同一經(jīng)簽訂,乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔(dān)的'相關(guān)費(fèi)用后,甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。

  第七條 房屋修繕責(zé)任

  出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第八條 續(xù)租

  房屋租賃期滿,租賃合同終止,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要續(xù)租,須在租賃期限屆滿前30天提出,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,重新簽訂租賃合同。

  第九條 產(chǎn)權(quán)人變更

  合同期內(nèi),甲方如出售此房屋,須在一個(gè)月前書面通知乙方,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后,甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。

  第十條 違約責(zé)任

  1、合同期內(nèi),如單方提前終止本合同則視為違約,違約方向守約方支付 元的違約金。

  2、乙方若逾期支付租金,除應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按約定月租金的實(shí)際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)同,收回房屋,并按本條中第1點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,收回房屋,并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。

  4、合同期內(nèi),乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。 第十一條 免責(zé)條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或者改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上訴原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十二條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣?/p>

  法院裁決

  第十三條 其他約定

  第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  第十五條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  注:電表底數(shù): ,水表底數(shù) ,煤氣底數(shù)

  其他 :

  出租方:

  承租方:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  委托代理人:

  委托代理人:

  年 月 日

瑪雅房屋租賃合同7

  出租房(甲方): 身份證號(hào): 承租房(乙方): 身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從 年 月 日到 年 月 日

  日共 天。

  第三條:租金

  租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第四條:其他費(fèi)用支付方式

  以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

  第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,由甲方一次退還,押金為 元。

  第六條:房屋修繕責(zé)任

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的.,由乙方富足修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第七條:續(xù)租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。

  第八條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接收人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第九條:違約責(zé)任

  1、甲方未按合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

  2、乙方逾期繳納租金,除補(bǔ)交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

  第十條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

  (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

  (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;

  (3)違法計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

  第十一條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

  2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;

  3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十二條:甲乙雙方的附加條款

  本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  附加條款:

  第十三條:本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

  第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日 年 月 日