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倉庫租賃合同

時間:2024-10-04 21:59:31 租賃合同 我要投稿

倉庫租賃合同模板

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的倉庫租賃合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

倉庫租賃合同模板

倉庫租賃合同模板1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商,達成以下廠房租賃協(xié)議事項:

  一、甲方將位于 的廠房(包括廠房里的住房、辦公用房)約 平方米、院壩約 平方米、動力電 千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。

  二、租賃期為 年:從20xx年 月 日——200 年 月 日。

  三、租金:

  1、第一年、第二年,租金為 元/年;

  2、從第三年起租金按 萬元(大寫: 萬元)/年遞增。

  四、付款方式:

  1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即付甲方第一年租金和第二年租金,兩年合計 萬元(大寫: 萬元整);

  2、在合同期內(nèi),下一個付款期到來前一個月,乙方必需提前支付甲方房租,逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。

  五、甲方權(quán)力和義務(wù):

  1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠房,提前解除協(xié)議,并不賠償乙方損失;

  2、甲方負責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決;

  3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系;

  4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營;

  5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

  六、乙方權(quán)力和義務(wù)

  1、乙方擁有租賃廠房的'使用權(quán)的自主支配權(quán)力;

  2、乙方擁有租賃到期后,在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán);

  3、乙方負責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng),乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后,方可進行。乙方的一切改擴建在租期到后,不得拆除;

  4、乙方按時繳納房租,自行負責(zé)水、電、稅費以及向企業(yè)收取的清潔費、暫住人口管理費;

  5、乙方自帶資金、項目,自主經(jīng)營,乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),自行承擔(dān)各種安全(如火災(zāi)、工傷)事故責(zé)任;

  6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,否則甲方有權(quán)視乙方違約。

  七、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方需提前終止協(xié)議,需提前三個月通知對方,并賠償對方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議(政策性和不可抗因素除外)

  八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)行一份,簽字后生效,如有一方違約,對方有權(quán)追究期違約責(zé)任。

  九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

倉庫租賃合同模板2

  出租方:_____

  甲方:______:

  承租方:______

  乙方:______:

  因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉庫存放機器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下條款:

  一、租賃庫房情況

  甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫______以下簡稱租賃物______租賃給乙方使用,面積為______平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租賃期限

  租賃期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每年遞增______%。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

  四、租賃費用

  1、租金共計人民幣______元,大寫______元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干______含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干______,每月租金計______元,大寫______元。

  2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金

  3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的'完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

  5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

  五、裝修條款

  1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行合理改建。

  六、轉(zhuǎn)租

  乙方不得轉(zhuǎn)租。

  七、合同的解除

  1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

  八、免責(zé)條款

  因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  九、合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

  十、特別約定

  本租賃合同約定的租賃期至少為一年,不足一年的,按照一年計算租金。

  甲方:______

  公章:_________

  乙方:______

  公章:_________

  法定代表人簽字:______

  法定代表人簽字:______

  _________年____月____日

  _________年____月____日

倉庫租賃合同模板3

  出租方:___________

  承租方:___________

  甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  一.建物地址:

  甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉庫在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

  二.倉庫面積:

  出租倉庫的登記面積為______________平方米。

  三.租賃期

  租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。

  四.定金:

  1.乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

  2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

  五.租金:

  1.數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。

  2.支付方式:

  租金按_______個月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔(dān)),甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

  3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回倉庫,并追究乙方違約責(zé)任。

  六.保證金

  1.為確保倉庫及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整,乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

  2.除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還倉庫,注銷營業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應(yīng)付所有費用后,甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

  3.因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

  七.其他費用:

  1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的.水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

  八.甲方的義務(wù):

  1.甲方須按時將倉庫及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

  2.倉庫設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。

  3.甲方應(yīng)確保所出租的倉庫享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該倉庫發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

  九.乙方的義務(wù):

  1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金及其他各項應(yīng)付費用。

  2.乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運,并保證不影響倉庫的完好及正常使用。

  3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的倉庫轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的倉庫。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃倉庫,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  十.合同終止及解除的規(guī)定:

  1.乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知對方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的倉庫及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  十一.違約處理:

  1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。

  2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

  十二.補充協(xié)議:

  1._________________________________________________________________

  2._________________________________________________________________

  十三.其他

  1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

  2.本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

  3.甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  地址:地址;

  電話:電話:

  開戶行:開戶行:

  帳號:帳號:

  日期:日期:

倉庫租賃合同模板4

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則,就雙方在倉庫租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)達成一致后,簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、倉庫的位置和面積

  甲方將位于1號倉庫的本單位倉庫出租給乙方使用,建筑面積平方米。

  二.租賃目的

  租賃的倉庫僅用于儲存等。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得改變用途,否則,甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并根據(jù)提前終止合同的違約責(zé)任條款向乙方收取違約金。

  三.租賃期限和到期處理

  租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在租賃期滿前要求續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前一個月提交給甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..但租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的`價格和周邊市場租金上漲情況,由雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整。如租賃關(guān)系不再維持,乙方應(yīng)在租賃期滿前騰空租賃倉庫,并按期將租賃倉庫歸還甲方;否則,甲方可以雙倍租金收取逾期倉庫的租金。

  四.租金及其支付方式和期限

  倉庫租金每月每平方米人民幣。衛(wèi)生費用元/年。電費另收。

  租金結(jié)算一次,乙方每天五天前交付給甲方。自本合同簽訂之日起三日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金保證金,否則本合同不生效。合同到期,押金退還(憑收據(jù)退款)。支付方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬結(jié)算。

  五、甲方提供的其他服務(wù)及其費用標準(見附件)

  租賃期內(nèi),甲方可根據(jù)乙方需要,提供材料保管和收集服務(wù)。服務(wù)項目和收費標準由雙方另行簽署。

  甲乙雙方應(yīng)簽訂倉庫安全責(zé)任書(見附件)

  六.雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方應(yīng)根據(jù)合同的約定按時將倉庫交付給乙方。

  2.甲方應(yīng)履行租賃倉庫的維護義務(wù)。

  3.甲方負責(zé)倉庫外部區(qū)域的安全工作,切實做好倉庫的防火防盜工作。如因倉庫外部不安全導(dǎo)致乙方貨物丟失或損壞,甲方應(yīng)按價格賠償。

  4.甲方應(yīng)及時驗收乙方退回的過期租賃倉庫,如有延遲收貨,延遲租金自行承擔(dān)。

  5.乙方不得擅自改造或擴建租賃倉庫,不得在倉庫內(nèi)修建永久性建筑,不得在倉庫外堆放物品。

  6.乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)材料的安全負責(zé),做好防火防盜工作,嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度,接受甲方的安全檢查指導(dǎo)。乙方不負責(zé)任,未執(zhí)行甲方倉庫安全管理制度的,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或賠償由此造成的損失。

  7.乙方應(yīng)嚴格按照租賃用途使用租賃倉庫,并自行為租賃倉庫中儲存的材料辦理相關(guān)保險,否則,由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

  8.乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止本合同并向乙方收取違約金..

  七.違約責(zé)任

  1.租賃期間任何一方提出提前終止本合同,要保人應(yīng)提前一個月通知另一方,要保人應(yīng)承擔(dān)一個月的租金作為違約金補償另一方。本合同在對方支付違約金后終止。在乙方租賃期間,如甲方需要開發(fā),乙方租用的倉庫將不作為倉庫功能使用。甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金,且未征得甲方同意延期支付,甲方有權(quán)阻止乙方貨物進出倉庫,并向乙方收取滯納金..滯納金的收取標準為每逾期一天每月租金的0.5%。

  3.合同期滿后乙方不續(xù)租的,應(yīng)按合同約定結(jié)清所有欠款,否則視為乙方違約。

  4.如果甲方違反本合同的規(guī)定,乙方有權(quán)立即終止本合同,并有權(quán)要求賠償因其違約給自己造成的損失。

  5.如遇政府行為等不可抗力,甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并出具相關(guān)證明,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  八.解決爭議的方法

  甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向武漢市橋口區(qū)人民法院提起訴訟。

  九.補充協(xié)議

  本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,補充規(guī)定由雙方協(xié)商制定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

  出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)

  授權(quán)代理人:

  電話:電話:

倉庫租賃合同模板5

  甲方: (出租方簡稱甲方) 乙方: (承租方簡稱乙方)

  甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方倉庫場地一事雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

  1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元,一次必須交清租金。(必須先付款,再使用)

  2.乙方必須按時繳納水電費。

  3.乙方必須負責(zé)維護租賃場地的衛(wèi)生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護所租賃場地的安全、防火和防盜。有責(zé)任和義務(wù)維護整個場地安全、防火和防盜。

  4.乙方在租賃場地內(nèi),不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地?zé)o償拆除。

  5.在租賃期內(nèi),甲方場地因為城市建設(shè)和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內(nèi)無償搬出,并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔(dān)任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標準計算)。

  6.乙方必須搞好與周邊村民的'團結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作,不允許亂倒垃圾。

  7.承租期內(nèi)乙方要嚴格按照操作規(guī)程工作,場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)解決,包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個人引起的安全事故等。

  8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力。

  9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí),可協(xié)商解決,雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。

  10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

倉庫租賃合同模板6

  因倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同,所以倉庫租賃合同主要應(yīng)適用《合同法》中關(guān)于租賃合同的章節(jié)以及《商品房屋租賃管理辦法》。

  《合同法》中有關(guān)倉庫租賃合同的主要規(guī)定如下:

  1、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

  2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

  3、租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

  4、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途

  5、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

  6、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  7、承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  8、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

  9、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

  10、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。

  11、因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。

  12、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

  13、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的`,承租人可以解除合同。

  14、租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。大部分租金,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的,承租人可以要求部分返還。

倉庫租賃合同模板7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉庫存放機器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款:

  一、租賃庫房情況

  甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租賃期限

  租賃期限為1年,即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每年遞增5%。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

  四、租賃費用

  1、租金共計人民幣820800元,大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計68400元,大寫陸萬捌仟肆佰元。

  2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金

  3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負責(zé)租賃物的`維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

  5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

  五、裝修條款

  在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行合理改建。

  六、轉(zhuǎn)租

  乙方不得轉(zhuǎn)租。

  七、倉庫租賃合同的解除

  1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

  八、免責(zé)條款

  因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  九、合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

  十、特別約定

  本租賃合同約定的租賃期至少為一年,不足一年的,按照一年計算租金。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同模板8

  出租方:___________

  承租方:___________

  甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  一。建物地址:

  甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉庫在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

  二。倉庫面積:

  出租倉庫的登記面積為______________平方米。

  三。租賃期

  租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。

  四。定金:

  1。乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

  在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

  五。租金:

  1。數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。

  支付方式:

  租金按_______個月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔(dān)),甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

  如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回倉庫,并追究乙方違約責(zé)任。

  六。保證金

  1。為確保倉庫及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整,乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

  除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還倉庫,注銷營業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應(yīng)付所有費用后,甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

  因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

  七。其他費用:

  1。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的`水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

  八。甲方的義務(wù):

  1。甲方須按時將倉庫及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

  倉庫設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。

  甲方應(yīng)確保所出租的倉庫享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該倉庫發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

  九。乙方的義務(wù):

  1。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金及其他各項應(yīng)付費用。

  乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運,并保證不影響倉庫的完好及正常使用。

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的倉庫轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的倉庫。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃倉庫,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  十。合同終止及解除的規(guī)定:

  1。乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知對方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  租賃期滿后,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的倉庫及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  十一。違約處理:

  1。甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。

  凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

  十二。補充協(xié)議:

  1。_________________________________________________________________

  _________________________________________________________________

  十三。其他

  1。本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

  本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

  甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

  甲方:_______乙方:_______

  代表:_______代表:_______

  地址:_______地址;_______

  電話:_______電話:_______

  開戶行:_______開戶行:_______

  帳號:_______帳號:_______

  日期:_______日期:_______

倉庫租賃合同模板9

  出租方(甲方)

  地址: 電話:

  承租方(乙方)

  地址: 電話:

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

  三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

  四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

  五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。

  六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意。并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

  八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備,如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。

  九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為,由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

  十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行。甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的'經(jīng)濟損失,由違約方負責(zé)賠償。

  十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

  十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章) 代表簽字:

  乙方(簽章) 代表簽字:

  合同簽定時間: 年 月 日

倉庫租賃合同模板10

  出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:身份證號碼:

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

  一、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實合法有效。

  二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(¥:_________)支付方式_________,另付押金元_____________整(¥_________)。租賃期限終止時,若乙方未拖欠房租和相關(guān)費用,在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時,甲方應(yīng)將押金退還給乙方,不計利息:反之,甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項作賠償金。

  三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費由______方支付,其余由______方承擔(dān)。

  四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天征得對方同意,否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。

  五、根據(jù)議定,本合同已經(jīng)鑒定,甲方應(yīng)支付經(jīng)紀方傭金_________元整(¥:_________),乙方應(yīng)付經(jīng)紀方傭金_________元整(¥_________)。本合同簽訂后,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應(yīng)承擔(dān)對方損失及經(jīng)紀傭金。

  六、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意,乙方不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋。

  七、免責(zé)條件

  1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的。

  2、 該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險房屋的。

  3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,先被處理的。

  八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀人各執(zhí)一份,自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀方起見證作用。

  九、房屋設(shè)施:若甲方提供該設(shè)施,則在該項前的'“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項,則在項前的“□”劃“×”

  水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;

  電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業(yè)交費日期_________;物業(yè)交費截止日期_________;鑰匙情況_________

  □空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

  十、備注:

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  經(jīng)紀方:

  聯(lián)系電話:

  鑒定日期:年月日

倉庫租賃合同模板11

  甲方(承租方):______________________有限公司

  乙方(出租方):______________________有限公司

  甲方因經(jīng)營需要,租賃乙方________________________的廠房用于生產(chǎn),F(xiàn)甲方有意租賃使用廠房內(nèi)的乙方現(xiàn)有舊設(shè)備(以下簡稱“租賃設(shè)備”),乙方表示同意。甲乙雙方為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,特訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條租賃設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格詳見附件一

  第二條租金及租賃期限

  租賃設(shè)備的租金為______元/月。租賃期限為兩年,自________年________月________(起租日)日至________年________月________日止。租賃期滿,甲方如需繼續(xù)租用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi),經(jīng)乙方同意后重新簽訂合同。

  自設(shè)備起租之日起,每六個月為一期,支付一次租金,先付后用。合同簽訂日內(nèi),甲方向乙方先支付第一期六個月租金。以后,每期末月底前,甲方支付下一期租金。租賃期間,甲方逾期支付租金的,每逾期一日,向乙方支付月租金______%的違約金。逾期超過一個月的,乙方有權(quán)提前終止本合同,沒收保證金,收回租賃設(shè)備。

  第三條租賃設(shè)備的技術(shù)、質(zhì)量狀況

  由于租賃設(shè)備系乙方舊設(shè)備,因此乙方只就設(shè)備現(xiàn)有技術(shù)狀況及質(zhì)量情況向甲方交付。甲方在租賃前,已經(jīng)對租賃設(shè)備的技術(shù)條件、質(zhì)量狀況現(xiàn)場查勘,對相關(guān)情況已經(jīng)充分了解,同意按設(shè)備的現(xiàn)狀租賃。租賃期間,設(shè)備的維修、維護由甲方自行承擔(dān)。

  第四條租賃設(shè)備的交付方法:

  租賃設(shè)備保留在__________________廠房內(nèi)原工位,隨租賃廠房按現(xiàn)狀移交給甲方,甲方現(xiàn)場簽字接收。移交后,如甲方需要搬運、移動、重新安裝、調(diào)試的,由甲方自行負責(zé)。

  第五條保證金

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方于本合同簽訂當(dāng)日向乙方支付保證金______________元,作為履行本合同的保證。租賃期滿,甲方無任何違約行為的,乙方將保證金無息退還甲方。

  第六條租賃設(shè)備交付:

  1、交付時,雙方現(xiàn)場共同對轉(zhuǎn)讓設(shè)備品名、型號、規(guī)格、數(shù)量進行清點移交,并當(dāng)場簽收確認。租賃期間,轉(zhuǎn)讓設(shè)備損失、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

  2、由于租賃設(shè)備系舊設(shè)備,甲方也對設(shè)備現(xiàn)狀實地充分了解,因此甲方同意:設(shè)備技術(shù)、質(zhì)量狀況以現(xiàn)狀為準。如甲方認為租賃設(shè)備不滿足使用要求的,由甲方自行維修處理,并承擔(dān)費用。

  第七條租賃設(shè)備的`所有權(quán)

  1、在租賃期間,合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。甲方對租賃設(shè)備只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。

  2、在租賃期間,甲方如對租賃設(shè)備進行改善或者增設(shè)他物,必須征得乙方的書面同意。

  3、在租賃期間,甲方如將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人,或者與第三人共用的,必須征得乙方書面同意。

  第八條租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用

  1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維護、維修費用。

  2、租賃期內(nèi),由于甲方使用造成租賃設(shè)備損壞、損毀的,乙方由此產(chǎn)生的一切損失由甲方賠償。

  2、租賃期間,租賃設(shè)備致使第三者遭受損失、損害的,由甲方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任一方有權(quán)提交______區(qū)人民法院訴訟解決。

  第十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,具同等法律效力。

  甲方(章):___________________乙方(章):___________________

  簽訂日期:__________________

倉庫租賃合同模板12

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、用途、租賃方式

  1.1甲方將位于__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

  1.2本租賃物采取包租的方式,由甲方管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為_____年,即從____年_ _月_ _日起至____年_ _月_ _日止。

  2.2 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方一個月租金。

  2.3租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 倉庫租賃費用及相關(guān)事項

  3.1 租金

  甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額: ),租金已包含倉庫管理人員工資2500元/月,由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金相應(yīng)的發(fā)票。

  開戶行:

  帳 號:

  3.2 其他費用:租賃期間其他費用為甲方承擔(dān)。

  3.3由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

  第四條 場所的維修,建設(shè)。

  4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

  4.2 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

  第五條 倉庫管理人員職責(zé)

  5.1甲方應(yīng)提供至少一名有責(zé)任心勤勞的工作人員負責(zé)看管倉庫,負責(zé)看管倉庫貨物的安全,貨物進庫與出庫登記,應(yīng)乙方要求進行相應(yīng)的盤點,以及日常倉庫衛(wèi)生清潔工作。

  5.2甲方應(yīng)提供倉庫管理人員姓名與電話,方便乙方工作人員聯(lián)系工作。

  5.3乙方將不定期進行檢查,發(fā)現(xiàn)貨物丟失、帳物不符,甲方需付相應(yīng)的職責(zé)。

  第五條 免責(zé)條款

  凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的`一方由此而免責(zé)。

  第六條 合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第七條 適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

  第十一條 其它條款

  11.1本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同模板13

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

  1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

  2、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  1、租賃期限為3年,即從______年__月__日起至______年__月__日止。

  2、租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

  第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

  1、租金

  租金按每平米_____元計算,面積以實計丈量為準,每年租金合計:_____元,滿三年后遞增5%即______年___月___日開始。

  2、租金支付方式:___年___月___日支付(____年__月__日至____年__月___日的租金,大寫:_____)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。

  3、為使乙方能夠正常經(jīng)營,_____方負責(zé)倉庫改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗收合格,合同方可生效,現(xiàn)就具體改造事項給定如下:

  (1)以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由_____方負責(zé)。

 。2)有實際負茶三相四線電供。有自來水。

 。3)倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻_____高,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過程中倒塌,甲方負責(zé)修復(fù)。

  (4)倉庫門高_____米,門口有遮雨,要求長_____,寬_____。

 。5)乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方及時通知甲方,甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理,維修產(chǎn)生的'所有費用由甲方負責(zé)。

  (6)倉庫內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。

  3、甲方處理排污及其他。

  4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費用由甲方負責(zé)。

  5、由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

  6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道,雙方必須保證道路隨時暢通。

  7、乙方在租用甲方廠房場地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納,場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。

  8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),如有違反,乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,查封期間的租金由乙方承擔(dān)。

  9、在場地廠房租用期間,甲方不得無故收回場地廠房,或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂脠龅貜S房,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時,需賠償乙方實際損失,(如遇不可抗力的因素除外)

  10、在合同期間如遇國家強行拆遷時,國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有,房屋土地補償歸甲方所有,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失。

  11、如因乙方原因需提前退租,應(yīng)提前一個月書面告知甲方,甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用,多退少補。

  第四條若租用期間滿時

  乙方需繼續(xù)租用此場地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第五條場所的維修,建設(shè)。

  乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負責(zé)。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進行改變。

  第六條適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過人民法院起訴。

  第七條其它條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,單位院內(nèi)場地垛位叁個,廠房360m,出租給乙方使用,主要用于倉儲、糧食加工。

  2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元),廠房壹間租金27000元,垛位3個,每個垛位租金1000元,民房租金1000元。如需增加,價格另算,租期為壹年,20xx年10用1日至20xx年10月1日止。

  3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金31000交給甲方,一次性付清。

  4、在租賃期內(nèi),如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋,甲方不退余下租金。

  5、自來水及電由甲方提供,水價7元/噸,電價1.2元/度,安裝水電表,每月收取水電費。

  6、租賃期間內(nèi),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān),乙方在經(jīng)營過程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

  7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。

  8、乙方在租賃期間負責(zé):安全、防火、防盜等相關(guān)事宜,如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負。

  9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,須向甲方提計劃并征得同意方可施工,其費用由乙方自己承擔(dān)。

  10、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定,如有變,屬于政策性的,甲方按實際租用時間計算費用。

  11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字即可生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

倉庫租賃合同模板14

  出租方:________(以下簡稱甲方)

  授權(quán)代表:________

  職務(wù):________

  地址:________

  郵編:________

  電話:________

  傳真:________

  承租方:________(以下簡稱乙方)

  授權(quán)代表:________

  職務(wù):________

  地址:________

  郵編:________

  電話:________

  傳真:________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂了倉庫租賃合同,并一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

  1、甲方將位于吉祥樓文具批發(fā)交易城A—254號地面上第1層的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為125平方米。

  2、本租賃物的功能為儲藏干燥、無腐蝕性、不易揮發(fā)和無爆炸危險的物體。如乙方欲轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù),由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

  3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條、租賃期限

  1、租賃期限為3年,即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。

  2、租賃期限屆滿前3個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條、免租期及租賃物的交付

  1、租賃物的免租期為1個月,即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

  2、在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條、租賃費用

  1、租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為首月租金的6倍,即人民幣2400元(大寫:貳仟肆佰元)。

  2、租金。租金第1年為每月每平方米人民幣400元,第2年起租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的'1月5日作為每年租金調(diào)整日。

  3、物業(yè)管理費。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣0.5元。

  4、供電增容費。供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

  第五條、租賃費用的支付

  1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣1200元,租賃保證金的余額將于20____年____月20日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后7日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  2、乙方應(yīng)于每月5號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  3、甲方開戶行:________

  4、帳號:________

  5、乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金。

  6、滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1%。

  7、乙方應(yīng)于每月5日或該日以前按第四條第3項的約定,向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金。

  8、滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的1%。

  9、本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

  第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

  第七條、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

  1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

  第八條、第八條防火安全

  1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及紅牌樓文具批發(fā)交易城的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。

  4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條、保險責(zé)任(也可以沒有此條)

  在租賃期限內(nèi),甲方負責(zé)購買租賃物的保險,乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

  甲方:________

  乙方:________

  日期:________

倉庫租賃合同模板15

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

  第一條租賃物的位置、面積和用途

  1.1甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

  1.2乙方租賃此倉庫用于______審批,驗收合格的公用保稅倉庫。

  1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。

  1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在______允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

  第二條保稅物資的管理

  2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監(jiān)管物資,未經(jīng)______許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

  2.2甲方負責(zé)提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時向______報告,由______作出相應(yīng)處理。

  第三條免租期及租賃期限

  3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

  3.2租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第四條租金和其他費用

  4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______元,二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。

  4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。

  第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)

  5.1乙方在免租期內(nèi),將按______有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。

  5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

  5.3甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉?fàn)生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲存。

  5.4甲方負責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的`正常工作,使用費用由乙方承擔(dān)。

  5.5甲方負責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及______人員的正常工作,使用費用由乙方承擔(dān)。

  5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。

  5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。

  5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

  第六條保險責(zé)任

  在租賃期限內(nèi),甲方負責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應(yīng)及時向______報告,并進行處置。

  第七條廣告

  乙方根據(jù)______對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

  第八條合同的終止

  本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。

  第九條適用法律

  本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。

  第十條其他條款

  10.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  10.2本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  第十一條合同生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

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