【精選】項目策劃4篇

項目策劃 篇1

　　一、明確策劃目標

　　1、業(yè)主過程確權(quán)目標：提前于合同約定時限※天（根據(jù)實際情況制定）進行確權(quán)策劃，確權(quán)產(chǎn)值不低于實際產(chǎn)值的110%

　　2、政府押金回收目標：農(nóng)民工保證金、安措費、勞保費提前※天回收（根據(jù)實際情況制定）。

　　二、組建策劃小組

　　組織架構(gòu)：成立以項目經(jīng)理為組長、商務(wù)經(jīng)理為副組長、項目各部門及公司財務(wù)部門等聯(lián)動的策劃實施小組。

　　三、制定實施措施

　　（一）精研討論-合同支付條款

　　項目商務(wù)負責人在組織總包合同交底時，要重點對支付條款進行討論，目前各項目付款條件大多不同，但需要關(guān)注以下方面。

　　1、關(guān)注簽證（變更）產(chǎn)值、總包服務(wù)費產(chǎn)值、安全文明施工措施費產(chǎn)值支付條款。

　　2、按節(jié)點支付時注意：

　�。�1）合同約定按照節(jié)點付款，如“獨立地下車庫頂板完成為一個付款節(jié)點”，在施工過程中，可對地下車庫部分分段施工，合理組織施工安排，分段請款，提前確權(quán)。

　　（2）合同約定“累計完成產(chǎn)值※萬元后雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按月形象進度80%付款”在未達到產(chǎn)值※萬元之前，項目可策劃請款比列，并需要合理安排施工組織，提前施工形成產(chǎn)值較快的施工部位，盡快達到合同約定的付款節(jié)點。

　　（3）掌握合同約定材料價格調(diào)整依據(jù)，關(guān)注價格浮動，策劃上報工程量。

　　（二）專人跟蹤-審核確認流程

　　1、項目商務(wù)經(jīng)理要分析付款周期，熟悉業(yè)主的付款流程，進行形象確認、產(chǎn)值審核時限的責任分解，可參考附表—項目內(nèi)部確權(quán)流程圖結(jié)合自身實際情況制定。

　　2、有的項目業(yè)主、監(jiān)理在付款時，習慣將工期、質(zhì)量、資料等過程履約綁在一起，提前策劃，確保自身履約，策劃取得形象進度提前簽字確認。

　　3、在付款確權(quán)周期內(nèi)，商務(wù)經(jīng)理要提示內(nèi)部各責任人的履職情況，

　　對于問題要第一時間報項目經(jīng)理協(xié)調(diào)。

　　（三）科學報量——提高確權(quán)額度

　　1、月度報量時，建議商務(wù)部要按照實際產(chǎn)值、技術(shù)報量、科學加量三步走來編制報量預算書，進行目標策劃，大節(jié)點報量、季度報量時要邀請經(jīng)理部總經(jīng)協(xié)助審核。

　　（1）項目實際產(chǎn)值應(yīng)在施工圖預算的基礎(chǔ)上，調(diào)整節(jié)點（月度）材差、增加設(shè)計變更（簽證），增加合同約定的追加價款，并結(jié)合項目實際消耗的主材（如鋼材、商砼等）復核產(chǎn)值的`準確性。

　　（2）編制技術(shù)報量預算時，要充分考慮“圖紙、算量、計價、調(diào)差”策劃，來調(diào)整算量底稿。

　�。�3）在科學加量上，一是在措施費計算時，注意不能僅按產(chǎn)值比例計算，要充分考慮前期一次性投入的臨設(shè)、周轉(zhuǎn)材料、征地費、水費、安全防護、文明施工措施費等費用；二是要考慮備料款（如未形成產(chǎn)值的鋼材）、預付款（如鋼結(jié)構(gòu)）；三是簽證索賠爭議費用要計入；四是爭取甲供材按預算量同付款比例扣減。

　　2、要關(guān)注大包收點單位的產(chǎn)值報送、審核對量、確保與土建同步，保證各專業(yè)產(chǎn)值及時確權(quán)。

　　3、要協(xié)調(diào)業(yè)主預算、咨詢單位，提前計量、認質(zhì)認價，保證支付形象節(jié)點完成。

　　4、業(yè)主代扣款月結(jié)月清，其中物資部的甲供材、工程部的違約扣款、水電費等，確�？劭畹臏蚀_。

項目策劃 篇2

　　一、項目背景

　　現(xiàn)代折紙藝術(shù)，與平日人們心中的“折紙”并不相同。

　　折紙又稱“工藝折紙”，是一種以紙張折成各種不同形狀的藝術(shù)活動。在大部分的折紙比賽中，要求參賽者以一張無損傷的完整正方形紙張折出作品。折紙發(fā)源于中國，在日本得到發(fā)展。歐洲也有自成一體的折紙藝術(shù)。19世紀，西方人開始將折紙與自然科學結(jié)合在一起。折紙不僅成為建筑學院的教具，還發(fā)展為現(xiàn)代幾何學的一個分支。折紙慢慢發(fā)展為一項不僅是兒童的玩具，也是一種有益身心、開發(fā)智力和思維的活動。

　　在上半年的社團活動中，我們向眾多的現(xiàn)代折紙愛好者們講解了現(xiàn)代折紙的基本要素及基礎(chǔ)技術(shù)。參與社團活動的各位成員，也在我們的幫助下，初步了解并認識了現(xiàn)代折紙藝術(shù)，創(chuàng)作出了一些較為簡單的現(xiàn)代折紙藝術(shù)作品。為了進一步向大學生普及現(xiàn)代折紙藝術(shù)，并借此開拓他們的思維能力，培養(yǎng)他們的動手能力，重慶大學折紙社籌劃舉辦全國首個高�，F(xiàn)代折紙展。通過籌辦本次折紙展，拓寬大學生的知識視野，提升大學生實踐能力，并達到宣傳現(xiàn)代折紙藝術(shù)的效果。

　　二、項目意義

　　1、開創(chuàng)高�，F(xiàn)代折紙展的先河，推廣普及現(xiàn)代折紙藝術(shù)，以此激發(fā)大學生對手工藝的興趣，打破讀書考試的死板知識接受模式。

　　2、拓寬大學生視野，培養(yǎng)大學生的創(chuàng)新思維及動手能力。刺激并增強大學生好奇心和求知欲，促進大學生吸收更多更全面的知識。

　　3、為社團成員及現(xiàn)代折紙愛好者的成果提供展示平臺，促進現(xiàn)代折紙藝術(shù)在高校內(nèi)的發(fā)展。

　　三、項目的`可行性分析

　　1. 前期借鑒

　　社會上曾有過成功舉辦的現(xiàn)代折紙展，且近期現(xiàn)代折紙在某些大城市也出現(xiàn)了展覽，為本次活動的成功舉辦提供了寶貴的經(jīng)驗，為本活動的有序開展提供了良好的借鑒作用。

　　2. 積極條件

　　（1）得到了重慶大學藝術(shù)學院的支持，在項目的籌辦上不存在較大的問題。

　�。�2）作品來源豐富，包括社團內(nèi)部成員的作品及社會上折紙愛好者及折紙大師的作品。

　�。�3）社團成員積極性極高；同時，社團外部折紙愛好者較多，群眾基礎(chǔ)很好。

　�。�4）現(xiàn)代折紙作為較新穎的藝術(shù)形式，對大學生具有較強的吸引力。

　　四、項目實施方式

　　1、組織單位：重慶大學折紙社

　　2、項目開展時間：20xx年5月9日中午開始，開放時間為每日上午10點至晚上8點。該項目計劃實施3天。

　　3、活動地點：重慶大學藝術(shù)學院樓展覽廳（暫定）

　　4、活動參與人員：

　　活動負責人------重慶大學折紙社社長張智能。

　　活動策劃人------重慶大學折紙社策劃部部長金昌。

　　展覽講解負責人------重慶大學折紙社副社長李浩田。

　　展覽講解員------重慶大學折紙社覃瀟等5名同學。

　　5、項目內(nèi)容

　　向觀展者講解現(xiàn)代折紙知識、展示現(xiàn)代折紙藝術(shù)作品、宣傳現(xiàn)代折紙藝術(shù)及手工藝術(shù)。

　　五、項目開展

　　1.前期準備

　　2.項目流程

　　3.項目說明

　　每日共分3次展覽講解及2次自由觀展。每次展覽講解時，3-4名折紙社成員將負責講解；每次自由觀展時，1名折紙社成員將在展廳中處理各種事宜。

項目策劃 篇3

　　隨著IT市場的不斷繁榮，人們生活水平不段的提高，在滿足物質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，更注重精神享受，美容已成為一種新時尚，對化妝品的要求越來越高�；瘖y品行業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟發(fā)展的一個新的增長點。隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，尤其是電子商務(wù)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)營銷已經(jīng)成為市場營銷的主要方式之一，并且它的地位在不斷上升，在不久的將來，它必將成為市場營銷的主流�；瘖y品網(wǎng)站就是化妝品營銷與網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合，就是專門從事化妝品網(wǎng)絡(luò)營銷的一個網(wǎng)站，它是實現(xiàn)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)營銷的一種有效的方式。本人在設(shè)計這個網(wǎng)站的時候把ASP結(jié)合ACCESS數(shù)據(jù)庫結(jié)合，并進行了較深的應(yīng)用，盡量地把數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)完善，以便用戶在登陸期間能更加完善地利用到網(wǎng)站的資源�；瘖y品營銷網(wǎng)站的建網(wǎng)流程以及化妝品營銷網(wǎng)站的實現(xiàn)及推廣等幾個方面進行一番研究。探討化妝品網(wǎng)站在今后的發(fā)展問題。

　　關(guān)鍵字：化妝品B2Cskin79 電子商務(wù) 美容Skin79化妝品網(wǎng)站項目策劃書

　　一、項目簡介

　�。ㄒ唬┚W(wǎng)站簡介

　　“skin79化妝品網(wǎng)站”是一種B2C網(wǎng)站,主要為了更好的發(fā)展網(wǎng)絡(luò)營銷,讓消費者能夠清楚的了解該網(wǎng)站的發(fā)展狀況,以及化妝品主要品牌，樹立良好的企業(yè)形象。通過網(wǎng)站可以讓人們更加了解我們網(wǎng)站的建設(shè)的基本內(nèi)容，讓大家充分的了解到濃厚的`企業(yè)文化。 “skin79化妝品網(wǎng)站公司”以全新的面貌在網(wǎng)絡(luò)上展現(xiàn)給消費者,雖不是商業(yè)性質(zhì)的網(wǎng)站,但也是向人性化發(fā)展,以人為本。任何網(wǎng)民都可以通過電子郵件的形式提供寶貴的意見。

　　（二）網(wǎng)絡(luò)營銷分析

　　營銷思想：以消費者為中心走品牌路線，多元化，國際化

　　第三階 第四階 段目標： 段目標： 第一階段擴展企國際 業(yè)規(guī)模 目標：讓更化

　　多人了解 企業(yè)網(wǎng)

　　我們的網(wǎng)站營銷能

　　站力：信息搜

　　網(wǎng)絡(luò)營銷前景規(guī) 集全面、市 劃：達到消費者第二階段 場定位準、 滿意、拉攏客戶群目標： 提高 營銷方案 擴展企業(yè)規(guī)模企業(yè)業(yè)績制定的好

　　二、市場的需求分析

　　（一）需求分析

　　根據(jù)資料顯示，一些白天工作非常繁忙的人選擇網(wǎng)上購買化妝品，是因為與實體店相比，skin79化妝品網(wǎng)站沒有時空的限制，一天24小時隨時可以實施購買行為。另外，skin79化妝品網(wǎng)站借助網(wǎng)絡(luò)強大的搜索功能，在查找方面有著實體店無法比擬的便利。網(wǎng)民選擇網(wǎng)上購物的主要原因是節(jié)省時間、節(jié)約費用、操作方便和尋找稀有商品。傳統(tǒng)的實體店有固定的經(jīng)營場所，一手交錢一手交貨，自然在交易安全上沒什么可說的。真正想在網(wǎng)上購買的消費者，他們都是比較了解這個產(chǎn)品的質(zhì)量。而在網(wǎng)上買貨的人也就是一般都是對電腦比較熟煉的人，也就是比較年青化的消費群體。就是白領(lǐng)、大學生、高中生和對計算機操作相對比較熟的人。因為這些人工作都比較忙，而且對計算機也比較熟，思想也比較超前，對于在網(wǎng)上購買能接受，而且經(jīng)常上網(wǎng)購物。

　　三、技術(shù)的可行性分析

　�。ㄒ唬┎僮飨到y(tǒng)

　　根據(jù)“skin79化妝品”的現(xiàn)有的實際情況，我們選用了Window20xx/NT。

　�。ǘ�）網(wǎng)站安全性

　　我們的網(wǎng)站充分利用各種先進的主機安全技術(shù)、身份認證技術(shù)、訪問控制技術(shù)、密碼技術(shù)、安全管理技術(shù)等增加了惡意攻擊的難度。

　�。ㄈ�）相關(guān)程序和數(shù)據(jù)庫

　　我們開發(fā)的網(wǎng)頁程序有ASP、數(shù)據(jù)庫用的是sql server20xx。

　　四、網(wǎng)站設(shè)計需求

　　- 3 -

　�。ㄒ唬� 建立完善的產(chǎn)品信息展示系統(tǒng)

　　建立一個完善的產(chǎn)品信息展示管理系統(tǒng)，產(chǎn)品的合理分類和產(chǎn)品的整個生命周期要一個統(tǒng)一的產(chǎn)品數(shù)據(jù)，要建立一個清單，靈活的檢索與查詢最新的產(chǎn)品數(shù)據(jù)，提高了企業(yè)市場的靈活反映能力和管理水平，大大的增強了競爭能力。

　�。ǘ�）吸引更多的客戶

　　為了吸引更多的客戶，我們將提供短期優(yōu)惠、定期更新信息、了解客戶、實行打折、搞促銷活動等。

　�。ㄈ�）為現(xiàn)有的客戶提供更有效的服務(wù)

　　做到“客戶第一”，為消費者提供最好的服務(wù)。根據(jù)消費者的要求做到最好。在第一時間內(nèi)把消費者的需要的東西在第一時間內(nèi)送到。

　　本網(wǎng)站承諾“客戶第一”。

　�。ㄋ模┙�立完善的網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)

　　在網(wǎng)上，要提供更加好的服務(wù)系統(tǒng)，為客戶提供一流的服務(wù)，使客戶感到滿意。使網(wǎng)上和網(wǎng)下結(jié)合在一起。這樣就能更好的為客戶提供更加好的網(wǎng)上服務(wù)。

　　五、網(wǎng)站的設(shè)計風格

　　網(wǎng)站欄目設(shè)計以產(chǎn)品系列為主，網(wǎng)站色彩以黑色為主，直觀清新，給人一種視覺上的舒適感。讓客戶更好的了解信息，采用的圖片清晰度高，占用空間少，下載速度快，同時，根據(jù)目標訪問群體層次的不同，（如地區(qū)性，年齡階層的差異性）適應(yīng)每一類消費者的需求。網(wǎng)站改版計劃定于每半年進行較大規(guī)模的改版，不斷補充，更新，調(diào)整內(nèi)容及頁面的不斷創(chuàng)新。

項目策劃 篇4

　　企業(yè)項目策劃書

　　一、市場背景

　　濟南房產(chǎn)市場日趨規(guī)范，整體處于上升態(tài)勢，在市場發(fā)展的過程中，我司認為可分為兩個階段，每個階段市場構(gòu)成要素的特征，簡析如下：

　　(一)九九年之前，被動銷售的暴利階段：

　　客源特征：以高收入者為主，追求身份與地位的顯示，此時市場選擇范圍小，客戶購買存在一定盲目性。

　　開發(fā)商特征：政府對開發(fā)公司的實力要求不嚴，開發(fā)商實力良莠不齊，受傳統(tǒng)觀念束縛嚴重，不重視客源心理及市場發(fā)展特性，主觀開發(fā)，追求暴利，無品牌意識，對專業(yè)銷售機構(gòu)極度排斥。

　　項目特征：產(chǎn)品形式單一(多層為主)，缺乏特色，不注重整體規(guī)劃，且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。

　　銷售特征：無整體營銷思路，盲目追求高利，定價偏高，且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法，不注重品牌的培養(yǎng)和樹立。

　　(二)XX年以后，振蕩中走向規(guī)范的過渡階段

　　客源特征：客源層次廣泛，需求多樣化，在樓盤選購及消費心理上趨于理性，此時散戶消費逐漸成為市場主力。

　　開發(fā)商特征：迫于競爭的壓力，開發(fā)商主動尋求新的開發(fā)理念，對營銷策劃理念逐漸接受，同時專業(yè)銷售人才帶來的先進理念也影響了開發(fā)商的思想，開始注重客源需求，逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識已大大增強，大量實力雄厚、理念先進的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好發(fā)展前景，進而紛紛搶占濟南市場。同時由于政府對土地資源進行統(tǒng)一管理，地價開始上升，而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段，利潤趨于合理，此時一部分資金實力弱、管理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴峻考驗。

　　項目特色：產(chǎn)品多元化，在仍以多層為主的同時，小高層逐步為市場認可，高層也占領(lǐng)一定市場份額。地域限制日漸被打破，小區(qū)規(guī)劃趨于合理，特色鮮明，并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。

　　銷售特色：價格趨于合理，市場出現(xiàn)整合態(tài)勢，營銷理念隨專業(yè)銷售機構(gòu)的介入逐步為市場接受，人員日趨專業(yè)化，宣傳手段不斷翻新。

　　在上述市場背景下，客戶、市場及開發(fā)商幾個方面都發(fā)生了較大變化：

　　1、客戶需求的變化

　　能承受價格在2500元/m2以下樓盤的客戶，已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質(zhì)量，向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。

　　對于能承受2500-4000元/m2價格的客戶，在追求上述要求的基本基礎(chǔ)上，更加注重樓盤的'個性、內(nèi)涵及升值潛力，對小區(qū)的整體規(guī)劃要求較嚴格。

　　能承受4000元/m2以上的客戶，相對前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高，在選擇樓盤時，最注重的是享受，追求一種理念和內(nèi)涵，同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也非常注重。

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