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府西街舊城改造拆遷實施方案
為了確保事情或工作有效開展，通常會被要求事先制定方案，方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。方案應(yīng)該怎么制定才好呢？以下是小編精心整理的府西街舊城改造拆遷實施方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
為深入開展城市建設(shè)攻堅年活動，改善城容城貌，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)《正定縣城市建設(shè)攻堅年實施方案》有關(guān)要求，經(jīng)縣政府研究，決定對府西街郵政局北側(cè)、燕南路南側(cè)進行舊城改造，為確保拆遷工作的順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及我縣有關(guān)規(guī)定，制定本方案。
一、拆遷范圍
北至燕南路，南至郵政局、常山路，東至府西街，西至文昌街。所有涉及到的被拆遷戶一律全部拆遷。
二、拆遷政策
拆遷工作實行“貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換”的原則，由正定鎮(zhèn)負責(zé)動員拆遷和安置。拆遷評估由石家莊市房地產(chǎn)評估事務(wù)所，根據(jù)正定縣人民政府正政[20xx]18號文件有關(guān)規(guī)定予以評估。補償、核定工作由正定鎮(zhèn)政府負責(zé)。
三、拆遷補償安置辦法
拆遷補償采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方法進行。
1、貨幣補償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
2、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格(即商品房價格)結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價，實行就地安置。
3、對所有被拆遷戶，按照“誰先簽定拆遷協(xié)議，誰優(yōu)先在規(guī)定的安置樓內(nèi)挑選樓房”的原則進行安置。
4、拆遷租賃房屋的對承租人給予搬倒費補償，對經(jīng)營門市從商的，按工商局注冊從業(yè)人員給予每人一次性500元的停業(yè)損失。
5、被拆遷人選擇貨幣補償?shù)�，按所拆正式房屋建筑面積給予3個月的臨時安置補助費；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按所拆正式房屋建筑面積給予臨時安置補助費，臨時安置補助費發(fā)放至新房竣工驗收為止。臨時安置補助費按每月每平方米3元計算，搬遷補助費按每平方米3元計算。
6、對被拆遷戶的空調(diào)按200元/臺、電話158元/部、有線電視100元/臺給予補償。
7、樹木補償，果樹按每株10-200元計算，一般樹木按10元-50元計算補償。
8、對被拆遷人與拆遷人就補償安置或產(chǎn)權(quán)不清有爭議達不成協(xié)議的，按照先拆除后解決糾紛的原則辦理，不停止拆遷的執(zhí)行。拆除前拆遷人應(yīng)對被拆除房屋做好勘察記錄，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人無正當(dāng)理由在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拒絕拆遷的，由縣政府組織有關(guān)部門強行拆除。
9、對積極支持，配合該項拆遷建設(shè)的單位和個人，給予表彰和獎勵。
10、嚴(yán)重阻礙拆遷工作人員執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰，觸犯刑律的移送司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。
四、拆遷時間
20xx年8月3日--20xx年9月15日
正定鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處及縣有關(guān)部門一定要統(tǒng)一思想，通力合作，積極配合，按照縣政府統(tǒng)一安排，認(rèn)真做好各項工作，確保拆遷工作圓滿完成。
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