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工程維修方案

時間:2022-01-05 08:03:30 方案 我要投稿

工程維修方案

  為了確保工作或事情有序地進行,常常需要預先制定方案,方案是書面計劃,是具體行動實施辦法細則,步驟等。你知道什么樣的方案才能切實地幫助到我們嗎?下面是小編為大家整理的工程維修方案,歡迎大家分享。

工程維修方案

  工程維修方案1

  一、項目概況

  周灣村位于順寧鎮(zhèn)西嶺,轄4個村民小組,117戶369人,黨員22名,總土地面積16.8平方公里,是全鎮(zhèn)基礎條件比較落后的村子。周灣村至今沒有村級活動場所,村里的黨建、日常工作只能在學校開展,不能適應新形勢下村級組織陣地建設發(fā)展需要,所以對村部辦公用房進行的改建工程迫在眉睫,也是十分必要的。

  二、項目建設規(guī)模

 。1)修復規(guī)模及工程量:經鄉(xiāng)村干部,多次勘察、測量設計,廣泛聽取村民的建議和要求,并經20xx年5月5日召開黨員和村民代表大會討論通過,決定將原廢棄學校的3孔舊窯洞進行維修。

 。2)工程設計方案:根據(jù)到現(xiàn)場多次勘察測量設計,決定在原來的基礎上進行維修。

  三、項目建設的投資估算及資金來源

 。1)投資估算依據(jù):根據(jù)現(xiàn)行市場單價該工程項目經預算總投資28660元。

 。2)投資概算:見概算表。

 。3)資金籌措方案:

  上級項目資金補助為主,適當自籌。

  四、建設工期和進度安排:

  周灣村村部改建維修工程歷時40天實施完工,20xx年8月20日到20xx年9月30日完工。10月20日前投入使用。

  五、項目實施期限和組織管理

 。1)建設方式:該項目嚴格按照上級有關部門的要求進行施工。工程采取包工不包料的方式進行。

  (2)組織管理:周灣村村部改建維修是村自建工程,工程實施由村委會負責村黨支部負責項目建設環(huán)境的協(xié)調和工程質量監(jiān)管。工程建設村兩委成員分工如下,并聘請部分黨員、村民代表參與監(jiān)督:監(jiān)工員:趙國忠、高永錢。報賬員;趙國忠。

  六、工程項目建成后效益分析

  通過該項目的實施,將大大改善周灣村村級組織活動陣地辦公條件,當?shù)卮迕裣残ρ蚤_,拍手稱贊黨的惠民政策好。

  工程維修方案2

  一、概況

  水管體制改革改變了水利工程運行管理模式,使水管單位和維修養(yǎng)護企業(yè)實現(xiàn)了機構、人員和經費的徹底分離,水利工程維修養(yǎng)護逐步走向正規(guī)。新的運行機制實施以來,水利部、黃委等出臺了一系列標準、制度和管理辦法,水利工程維修養(yǎng)護項目的實施進一步規(guī)范,維修養(yǎng)護人員的工作積極性大大提高,工程面貌有了較大改觀。為推動水利工程維修養(yǎng)護工作的順利開展,更加規(guī)范維修養(yǎng)護項目的實施,根據(jù)上級要求,需編制水利工程維修養(yǎng)護實施方案,作為維修養(yǎng)護項目實施的依據(jù)。因此,編制水利工程維修養(yǎng)護實施方案,可為維修養(yǎng)護項目的實施奠定基礎,標志著水利工程維修養(yǎng)護將采取更為科學有效的管理措施,逐步向正規(guī)化、規(guī)范化管理的軌道邁進。

  二、編制原則和依據(jù)

 。ㄒ唬┚幹圃瓌t

  水利工程維修養(yǎng)護實施方案是合同簽訂和項目實施的依據(jù),按照黃委、省局三年內完成對達不到標準的工程進行全面整修、工程面貌得到顯著改善和專項資金不少于資金總額度50%的要求,編制年度工程維修養(yǎng)護實施方案。

 。ǘ┚幹埔罁(jù)

  依據(jù)年度水利工程維修養(yǎng)護經費預算、《水利工程維修養(yǎng)護定額標準》及修訂意見、《黃河堤防工程管理標準(試行)》、《黃河河道整治工程管理標準(試行)》等,結合水管單位的實際情況,編制年度水利工程維修養(yǎng)護實施方案。

  三、編制內容

  黃河下游水利工程維修養(yǎng)護分堤防、控導、水閘三類,根據(jù)三類資金不能混用、專項資金不少于資金總額度50%的要求,在維修養(yǎng)護資金額度內,合理確定維修養(yǎng)護項目,編制年度工程維修養(yǎng)護實施方案。維修養(yǎng)護實施方案包括日常維修養(yǎng)護和專項維修養(yǎng)護兩部分。

 。ㄒ唬┖侠韯澐秩粘:蛯m椌S修養(yǎng)護項目

  為合理劃分日常維修養(yǎng)護和專項維修養(yǎng)護項目,搞好維修養(yǎng)護工作的開展,實施方案編制過程中,將需經常維護、難以量化的維修養(yǎng)護項目劃為日常維修養(yǎng)護項目;工程量大、較好量化、投資比較集中的項目劃為專項維修養(yǎng)護項目。對日常維修養(yǎng)護要區(qū)分工程類別,按主體工程、生物措施、標志標牌、附屬設施及工程保護等分項編寫;專項工程按堤頂維修養(yǎng)護、堤坡堤腳整修、草皮補植、根石加固、整險與水毀工程修復、壩岸整修及管理房維修等分類編寫。按三年內對達不到標準的工程進行整修、工程面貌得到顯著改善的要求,詳細計算重點維修養(yǎng)護項目的投資,計算日常維修養(yǎng)護項目的投資,符合專項資金不少于資金總額度50%的要求,保證日常維修養(yǎng)護和專項維修養(yǎng)護項目劃分的合理性,確保日常維修養(yǎng)護項目的順利實施和專項維修養(yǎng)護項目的重點突破。

 。ǘ└愫萌粘:蛯m椌S修養(yǎng)護的結合

  日常維修養(yǎng)護和專項維修養(yǎng)護項目的劃分是按照上級專項維修養(yǎng)護經費不低于資金總額度50%的要求,結合維修養(yǎng)護任務,參照水管單位的實際情況劃分的,并非截然分開。維修養(yǎng)護項目實施過程中,專項維修養(yǎng)護項目的實施要為日常維修養(yǎng)護創(chuàng)造條件,日常維修養(yǎng)護項目的實施要為專項維修養(yǎng)護奠定基礎,做好日常維修養(yǎng)護和專項維修養(yǎng)護結合的文章,將日常維修養(yǎng)護和專項維修養(yǎng)護作為一個整體考慮,綜合協(xié)調實施,搞好水利工程維修養(yǎng)護工作。

  工程維修方案3

  一、工程概況滲漏原因及施工方法

 。1)工程概況

  本工程為湖南省工會防水維修工程,由于屋面原防水層老化失效、女兒墻結構開裂,防水層的相鄰搭接處有剝離、拉裂現(xiàn)象,尤為嚴重的部位位于于周邊及天溝的內立面、落水口位置,卷材老化起泡開裂脫落,而且有些部位防水卷材沒有連接為一個整體,雨水沿著女兒墻直接進入屋頂結構層,直接導致屋頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,天花板也因被雨水浸泡出現(xiàn)發(fā)霉脫落等問題。由于漏水部位位于頂層會議室及其辦公室,公共區(qū)域,若不及時處理,隨著雨水的進一步侵蝕,漏水面積將會更加嚴重。除了影響正常的公共活動和屋頂外觀以外,雨水還可能因毛細現(xiàn)象深入鋼筋混凝土內部,腐蝕鋼筋,影響建筑結構。貴單位對防水要求較高,我公司建議貴單位一次性全面維修,以保使用無后顧之憂。

  (2)技術措施

  因為屋面上為可上人屋面,對防水質量要求很高,同時結合防水涂料具有流動性和便于施工的特點,并能很好的與基層結合填補基層缺陷的優(yōu)點,故建議選用涂料與卷材相結合形成兩道防水層的屋面防水處理方案。在高分子防水涂膜上,增設高聚物改性瀝青(SBS)防水卷材,能達到GB50345-2009《屋面工程技術規(guī)范》之3.0.1要求。根據(jù)我公司多年的實踐及經驗,決定采用:油膏和彈性體SBS結合的防水層。油膏以多種化工原料混煉而成,它具有優(yōu)良的彈塑性,粘結延伸率較大,能牢固地與基層結成一體,抗老化性強,成膜后富有彈性。彈性體SBS改性瀝青防水卷材是自上世紀60年代以來至今,在世界各國范圍內廣泛使用,該產品可形成高強度防水層,抗拉強度高,延伸力大,對基層收縮變形和開裂的適應能力強,施工性能好,且熱接縫可靠耐久。本工程采用這兩種主要材料,做法為在油膏粘膠涂膜防水層上增設宏源牌3mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層,形成兩道防水設防,滿足業(yè)主方對本工程的選材要求。

  二、編制依據(jù)

  1、國家現(xiàn)行的有關建筑,安裝施工,質量檢測及其檢驗標準和規(guī)范:

  2《彈性體改性瀝青防水卷材標準》(GB18242-2000)

  三、材料要求

  1、必須具有產品合格證、性能檢驗報告及產品使用說明書和專用防偽標志

  2、對進場防水材料進行產品外觀質量、厚度、卷重、包裝標識等檢驗核對,全部指標達到標準規(guī)定時,即為合格。其中有一項指標達不到要求,在受檢產品中加倍復檢,全部達到標準規(guī)定為合格;復試時有一項指標不合格,則判定該產品外觀質量為不合格。

  3、進場防水材料抽樣復試時,以同一生產的同一品種、同一等級的產品,抽檢數(shù)量為:大于1000卷抽5卷;100~499卷抽4卷;100卷以下抽2卷,進行規(guī)格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量合格的卷材中,任取一卷作物理性能檢驗

  4、抽取時將試樣的一卷卷材切除外層卷頭2500mm后,順縱向切取長為800mm的全幅卷材試樣2塊,一塊作物理性能檢驗用,另一塊備用。

  5、材料特點:

  SBS改性瀝青防水卷材保持了石油瀝青所有的優(yōu)良工程材料性能:

  四、屋面防水維修節(jié)點做法

  4.1.1屋面大面防水做法

  考慮到大面除天溝以外,原防水層上都打好了防水保護層,且屋頂上面有機械設備,施工中無需剔除原有防水層,在原有保護層上施工即可。天溝位置由于無防水保護的緣故,卷材已經老化破損開裂,內部有積水。故需要將原有防水層剔掉,重新做防水處理。

  備注:

  1、屋面板實測為預制砼板。

  2、防水卷材上為40mm鋼絲網(wǎng)細石砼保護層,防開裂。

  4.1.2屋面女兒墻防水做法

  4.1.3屋面水落口做法

  4.1.3屋面穿墻管做法

  4.2防水要點、細部節(jié)點技術措施

  4.2.1防水要點

  1)施工方法:屋面防水及地面防潮的SBS卷材的施工方法為熱熔法滿粘,施工機具主要為汽油噴燈。

  2)卷材搭接:相鄰兩幅卷材采用搭接方式,長邊、短邊的搭接寬度80mm(允許偏差–10mm),搭接縫熱熔法滿粘結。對于接縫處卷材有頁巖片時,應清除干凈后再進行熱熔和接縫處理。

  3)基層處理劑:在施工卷材之前應預先在驗收合格的基層上涂刷一道環(huán)保型配套基層處理劑BPS-201,以修復基層缺陷、提高卷材與基層的`粘結力,基層處理劑大面采用滾刷、細部采用毛刷涂刷,應涂刷厚薄均勻、不漏底、不堆積,參考用量0.2~0.3kg/㎡。產品執(zhí)行企業(yè)標準Q/SYYHF3-2005。

  4)屋面防水層細部構造,如天溝、陰陽角、水落口、變形縫、女兒墻泛水處、采光窗根部、泄壓窗、風道口等部位應設置卷材附加層。

  5)三維陰陽角:對于三維陰陽角的處理,采用如下圖所示做法:

  6)面層卷材的基層為細石混凝土,細石混凝土設有分格縫,SBS卷材熱熔滿粘法施工時,基層的分格縫處宜空鋪,空鋪寬度宜為100mm。

  7)SBS卷材的熱熔施工溫度宜為-10℃以上(當氣溫低于-10℃時,熱熔法施工雖對卷材和基層均能烤熱,但冷卻過快、消耗能源過多,成本加大且施工也較困難,故宜在-10℃以上氣溫條件下施工)。

  4.2.2細部節(jié)點技術措施

  細部節(jié)點(平立面交接處、變形縫、水落口、采光窗等)是防水工程的薄弱環(huán)節(jié),必須有針對性的進行合理、安全、科學的設計并要求高質量的施工操作,才能保證防水系統(tǒng)的整體性及密閉不透水性。

  4.3施工準備

  4.3.1人員準備:

  根據(jù)工程實際情況確定投入的主要施工管理人員及施工勞動力,保證工程施工需要,同時避免窩工現(xiàn)象。施工人員應100%持有效上崗證上崗。

  4.3.2材料準備:

  輔材及配件:詳見下表:

  表:輔材及配件清單

  4.3.3施工機具準備:

  4.3.4作業(yè)條件準備

  1)基層表面應抹平、堅實并充分干燥無空鼓、起砂、裂縫、松動、掉灰和凹凸不平;

  2)表面平整,用2m長度直尺檢查,直尺與基層平面的間隙不應大于5mm,允許平緩變化,但每米長度內不得多于一處,表面無積水,排水坡度符合設計要求;

  3)基層與突出基層結構(女兒墻、立墻、變形縫、采光窗等)的連接處,基層的轉角處(水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等),均應做成半徑為50mm的圓弧或45°/135°折角;

  4)基層若有缺陷或積水、積雪等現(xiàn)象必須進行前期處理;

  5)穿出基層的構/管件安裝完畢后方可進行防水施工;

  6)基層經檢查符合要求后,應進行徹底清理并清掃干凈;

  7)作業(yè)條件準備,施工應在良好天氣條件下進行,雨、雪、五級以上大風和低于5℃的氣候不宜施工,如工期需要應采取必要質量保證措施;

  8)做好安全、消防防備工作,配備足夠的消防器材,保障消防道路的暢通。

  4.4施工工藝

  4.4.1施工工藝流程:

  施工準備→基層清理→涂刷基礎處理劑→涂刷油膏→油膏干后彈基準線→熱熔粘法大面卷材→滾壓排氣、粘牢→搭接邊粘貼→搭接邊油膏密封→質量檢查驗收→防水層保護→40mm厚鋼絲網(wǎng)細石砼保護

  4.4.2卷材的鋪貼方向和鋪貼順序:

  屋面工程卷材鋪貼方向,應根據(jù)屋面坡度方向而定,在坡度<3%時,卷材平行于屋脊方向鋪設,且卷材搭接縫順流水方向。

  屋面工程卷材鋪貼順序:高低跨相毗鄰時,先做高跨,后做低跨,同等高度的屋面先遠后近,同一平面內先鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉角等細部,然后從屋面較低處開始鋪貼。

  卷材不同部位的粘貼:屋面卷材與基層采用滿粘;卷材搭接縫:必須滿粘粘實,必要時采用手持壓輪進行壓縫處理;附加層卷材與基層,一般部位應滿粘,應力集中部位只需要輕微壓貼即可,如變形縫、天溝和檐溝與屋面交角處。

  卷材的短邊接縫應錯開至少1.5m,如下圖:

  4.4.3操作要點及技術要求:

 、倩鶎訖z查、驗收:選用適當工具清理基層,使基層平整、清潔、干燥,達到卷材施工條件。

 、谕克S没鶎犹幚韯和克⒒鶎犹幚韯┣,先用毛刷對節(jié)點細部、周邊、轉角等處進行涂刷,然后用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面,涂刷應均勻一致,不得有漏涂,基層處理劑參考用量為0.2~0.3kg/㎡;待基層處理劑干燥后方可進行卷材鋪貼。

  注意:涂刷基層處理劑后的基層應盡快鋪貼卷材,以免受到二次灰塵污染。受到灰塵二次污染的基層必須重新涂刷基層處理劑。應在當日內將已涂上處理劑的部位全部粘貼卷材。若隔日應重新涂刷基層處理劑。冬季低溫時基層處理劑的涂刷盡量避開早晚霜凍時間,時間宜在上午10點至下午4點之間。

 、奂毑抗(jié)點附加處理:對于轉角處、陰陽角部位、出基層構件以及其它細部節(jié)點均應做附加增強處理,優(yōu)先采用專用附加層卷材.方法是先按細部形狀將卷材剪好,在細部貼一下,視尺寸、形狀合適后,再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤,待其底面呈熔融狀態(tài),即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上,附加層要求無空鼓,并壓實鋪牢。

 、軓椌、預鋪卷材:在已處理好并干燥的基層表面,按照所選卷材的寬度,留出搭接縫尺寸(長、短邊搭接寬度為80mm),將鋪貼卷材的基準線彈好,以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。

 、轃崛蹪M粘卷材:將起始端卷材粘牢后,持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材,使噴燈距卷材及基層加熱處0.3~0.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長,否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離),應加熱均勻,不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡(不得出現(xiàn)大量氣泡),及時推滾卷材進行粘鋪,后隨一人施行排氣壓實工序。

 、逕崛廴诤洗罱涌p:搭接縫卷材必須均勻、全面地烘烤,必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合,且有2-3mm熔融瀝青從邊端擠出,沿邊端封嚴,以保證接縫的密閉防水功能。對于面層頁巖片覆面的卷材接縫處,應先用刮刀刮干凈頁巖片,然后再搭接及熱熔滿粘融合。

  ⑦檢查驗收防水層:鋪貼時邊鋪邊檢查,檢查時用螺絲刀檢查接口,發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及時修補,不得留任何隱患,現(xiàn)場施工員、質檢員必須跟班檢查,檢查合格后方可進入下一道工序施工。待自檢合格后與項目相關單位按照國標《屋面工程質量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)驗收,驗收合格后方可進入下一道工序的施工。

  注意:同層卷材的短邊搭接縫應錯開至少1.5m。

 、40mm厚細石砼保護層施工.

  4.5施工注意事項

  1)施工前,進行安全教育、技術措施交底,施工中嚴格遵守安全規(guī)章制度;

  2)施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋,立體交叉作業(yè)時架設安全防護棚;

  3)施工人員必須嚴格遵守各項操作說明,嚴禁違章作業(yè);

  4)施工現(xiàn)場一切用電設施須安裝漏電保護裝置,施工用電動工具正確使用;

  5)基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材;

  6)在點火時以及在烘烤施工中,火焰噴燈嚴禁對著人,注意施工安全;

  7)五級風及其以上時停止熱熔施工;冬季施工時加強防火措施;

  8)卷材適宜的施工溫度為-10℃以上;

  9)如需搭設腳手架時,腳手架的搭設應符合規(guī)范標準。

  4.6成品保護

  1)操作人員應穿干凈軟底鞋,施工過程中嚴禁穿釘鞋踩踏防水層;

  2)伸出屋面或地面的管道、設備或預埋件等應在防水、防潮層施工前安設完畢。屋面防水、地面防潮完工后,不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊;

  3)建立該屋面工程的管理、維修、保養(yǎng)制度;

  4)屋面防水系統(tǒng)運行期間,每年應定期檢查其運行情況,及時清理屋面積落的樹葉等雜物,嚴防水落口、天溝、檐溝堵塞,保持屋面排水系統(tǒng)的持續(xù)暢通。

  質量保證措施

  產品質量標準:材料完全滿足招標方的技術要求以及國家質量驗收規(guī)范的指標要求。

  質量保證宗旨:在整個施工過程中,要求全員全過程重視質量意識,真正保證做到施工前為用戶著想,施工中讓用戶放心,施工后讓用戶滿意的宗旨。

  安全保證措施

  一、安全施工措施

  本項目安全目標為達到招標方要求的標準,保證措施簡述如下:

 。ㄒ唬┌踩芾碓瓌t

 。1)安全管理原則:安全第一,預防為主,遵守法規(guī),持續(xù)改進。

 。2)嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全的法規(guī)、管理條例、辦法,嚴格遵守各方有關安全生產的各項規(guī)章制度、服從安全管理。

  (3)強化安全法制觀念,施工前進行安全教育和培訓,嚴格執(zhí)行安全技術交底工作,堅持特殊工程持證上崗制度。

  (4)在施工過程中,必須遵守“先防護,后施工”的規(guī)定,施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋,嚴禁在沒有任何設防的情況下違章作業(yè)。

  (5)施工現(xiàn)場一切用電設施須安裝漏電保護裝置,施工用電動工具正確使用。

  (6)每個施工作業(yè)面由施工隊長為安全負責人,對施工人員進行安全教育和管理,做到嚴格執(zhí)行安全施工中的各項規(guī)章制度,施工安全員隨時檢查安全防護用品的使用情況,違章者停工教育,并視情況給予經濟處罰。

  (二)臨時用電措施

  1.任何用電設備和用電機具進行接電時,必須有專職電工進行,任何非專職電工嚴禁私自接電拉線。

 。ㄈ┫辣Pl(wèi)措施

 。.施工現(xiàn)場要配備足夠的消防器材,并做到布局合理,經常維護、保養(yǎng),采取有效措施,保證消防器材靈敏有效。

 。.材料存放要在指定的位置,配備必要的防火措施。

 。.做好成品保衛(wèi)工作,制定具體措施,嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發(fā)生。

 。.施工現(xiàn)場如發(fā)生各類案件和災害事故,要立即報告并保護好現(xiàn)場,配合公安機關偵破。

 。.施工現(xiàn)場禁止吸煙、喝酒、打架斗毆。

  6.每次對職工進行保衛(wèi)消防教育的記錄應存檔,召開一次治保會,定期組織保衛(wèi)檢查。

 。.在施工程要堅持防火安全交底·制度。

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