地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責
隨著社會一步步向前發(fā)展，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責1
一、制定銷售管理制度，建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業(yè)顧問做好每一天的工作。
二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調(diào)整策略。
三、參與制定價格，根據(jù)每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格帶給基礎(chǔ)資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式。
六、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對銷售進程提出合理化推薦。
八、做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵銷售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的.銷售業(yè)績。
十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，帶給解決推薦。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門帶給周到的服務(wù)。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。
十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時知會相關(guān)部門，并及時解決問題
十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時上報營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)推薦各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。
十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責2
1、項目銷售目標的制定，執(zhí)行，階段性調(diào)整及達成;
2、與開發(fā)商保持良好溝通，維護項目中的關(guān)鍵客戶關(guān)系;
3、能夠完成所參與項目銷售的.總結(jié)、沉淀和分享，指導所在團隊成員的知識發(fā)展與能力提升;
4、負責團隊代理業(yè)務(wù)的規(guī)劃、管理及團隊的人員管理。
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責3
1.管理所負責項目團隊，指導、監(jiān)控項目部門業(yè)績指標完成
2.負責項目的接洽、談判，做好客戶關(guān)系的管理和維護
3.負責項目營銷策略和營銷方案的制定，引導和管理營銷工作方向，確保項目目標完成
4.負責項目成本管控，案場在崗人員的管理以及培訓管理工作
5.保持與開發(fā)商的'良好溝通和協(xié)調(diào)，建立與同行間的良好合作關(guān)系
6.項目的正常運轉(zhuǎn)和監(jiān)控，各項突發(fā)情況的處理
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責5
1、推廣及維護公司市場形象，根據(jù)市場需求開展促銷活動，推動銷售增長
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略，制定分解所轄各區(qū)銷售目標及質(zhì)量指標;并帶領(lǐng)所轄團隊達成目標
3、制定所轄區(qū)域的費用預算并監(jiān)控是否能夠達成目標
4、反欺詐的風險管理控制
5、團隊建設(shè)及銷售人員的事務(wù)管理，控制人員流失率，穩(wěn)定團隊，保持團隊戰(zhàn)斗力
6、引導并推動所轄區(qū)域市場拓展、重點商戶的開發(fā)及關(guān)系維護工作
7、收集市場信息及競爭對手信息，為及時調(diào)整經(jīng)營策略提供依據(jù)
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責4
1、了解客戶的相關(guān)背景情況，為客戶提供咨詢服務(wù)，并為其設(shè)計切實可行的購房方案;
2、維護公司房源系統(tǒng)的.新增房源數(shù)據(jù);
3、陪同客戶看房，并幫助客戶了解房源信息;
4、促進業(yè)主與客戶之間買賣或租賃交易的達成，及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
5、面對面銷售工作，參與公司代理的一手樓盤聯(lián)動銷售
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責5
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務(wù)。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
3、負責本部門各項業(yè)務(wù)（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。
4、銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，輔助成交。
5、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。
6、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的.各項服務(wù)工作。
7、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責6
1、制定年度銷售目標與任務(wù)分解。
2、制定銷售部的運營管理和工作程序。
3、組織制定項目市場營銷策略。
4、組織項目市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位。
5、完成集團制定的年度銷售目標。
6、負責銷售團隊組建、培訓及管理。
7、負責制定市場營銷計劃、推廣并監(jiān)督實。
8、負責全程銷售及完成計劃目標。
9、負責銷售部各項日常管理工作。
10、根據(jù)全年營銷目標分解，達成各項階段性銷售目標。
11、負責銷售接待、銷售管理、銷售支持、營銷策劃等銷售部各項日常管理工作。
12、做好銷售部各崗位傭金核算依據(jù)記錄及傭金核算報批工作。
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責7
1.熟悉紹興本地房產(chǎn)政策方針，了解房產(chǎn)市場行情，掌握競爭項目動態(tài);
2.熟悉本項目樓盤的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標、能給客戶供給合理提議，并熟練回答客戶提出的問題;
3.主動進取收集客戶意見提議，并及時向上反饋;
4.收集整理客戶資料，負責辦理客戶認購、簽約、按揭、交房等各項手續(xù);
5.帶領(lǐng)團隊完成銷售指標。
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責8
1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;
2、確保所轄項目的良性運作;
3、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4、對所轄營銷隊伍適時培訓;
5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)狀況調(diào)整;
6、進行銷售培訓，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。
地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責9
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務(wù)。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。
11、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現(xiàn)的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
14、負責本部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。
15、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的`各類投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。
16、負責售出單位認購書的簽收與審核。
17、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。