投資發(fā)展部崗位職責(zé)
在日常生活和工作中，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的投資發(fā)展部崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)1
�。ㄒ唬┙�(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)：
全面負責(zé)投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的最有效管理，承擔(dān)本部門因錯誤或過失產(chǎn)生的所有影響責(zé)任。
1、全面主持投資發(fā)展部工作；
2、負責(zé)對本部門職責(zé)范圍內(nèi)的工作進行指導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；
3、定期檢查部門人員工作任務(wù)完成情況，負責(zé)對下屬人員進行考核、評比和激勵；
4、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；
5、組織協(xié)調(diào)公司經(jīng)營計劃、績效考核方案的制訂，協(xié)調(diào)考核結(jié)果的落實；
6、組織召開經(jīng)營活動分析會議；
7、負責(zé)組織、協(xié)調(diào)投資合作項目的實施和督辦；
8、負責(zé)對外投融資合作的聯(lián)絡(luò)及談判，為公司決策提供參考；
9、組織制訂公司投資管理制度和流程；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
�。ǘ╉椖抗芾韻徫宦氊�(zé)：
1、負責(zé)投資類項目后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；
2、組織、參與投資合作項目評審、盡職調(diào)查及談判；
3、建立完善各種工藝的運營類項目成本核算參數(shù)內(nèi)部標準；
4、建立并完善BOT、TOT、托管運營類項目盡職調(diào)查、項目分析評價模板；
5、建立完善投資項目檔案庫；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
�。ㄈ┙�(jīng)營考核崗位職責(zé)：
1、負責(zé)編制年度經(jīng)營計劃及滾動計劃；
2、跟蹤、檢查、了解和收集各經(jīng)營單位經(jīng)營計劃執(zhí)行情況；
3、對各單位的經(jīng)營計劃目標完成情況進行按期考核，對考核結(jié)果及時進行總結(jié)和反饋，協(xié)同人力資源部組織落實；
4、進行經(jīng)營活動分析工作，提出改進意見；
5、負責(zé)上級和政府有關(guān)部門報表的填報工作；
6、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經(jīng)營單位的經(jīng)營報表等統(tǒng)計資料和總結(jié)材料并進行及時分析和反饋；
7、負責(zé)與計劃財務(wù)部的溝通與銜接工作；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其他工作。
（四）綜合管理崗位職責(zé)：
1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；
2、收集整理相關(guān)行業(yè)的政策法規(guī)及競爭對手動態(tài)；
3、部門內(nèi)務(wù)管理及費用控制；
4、負責(zé)與外部文件傳遞、商務(wù)接洽、日程安排等；
5、參與項目談判并承擔(dān)相關(guān)文字工作；
6、負責(zé)部門各項事務(wù)的督辦；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（五）項目融資（兼）崗位職責(zé)：
1、擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；
2、跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調(diào)整做出預(yù)測、建議并提供可行性報告；
3、參與資本運作、合資合作等項目跟蹤及談判，協(xié)調(diào)落實相關(guān)手續(xù)；
4、掌握國內(nèi)外資本市場動態(tài)，研究拓展融資渠道；
5、參與重大投資項目的操作，負責(zé)項目經(jīng)濟分析與評價；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)2
1、崗位職責(zé)：
�。�1）協(xié)助部門負責(zé)人工作，負責(zé)公司項目拓展、土地整備、土地市場研究、外拓項目管理等工作；
�。�2）負責(zé)擬投資區(qū)域的政策、土地、項目的信息收集、分析和研判；
�。�3）組織對擬投資項目的考察和分析，完成項目經(jīng)濟測算、風(fēng)險評估，出具可行性研究報告；
（4）組織擬定投資策略，開展投資項目的`商務(wù)談判，組織參與土地招拍掛事宜；
�。�5）負責(zé)外拓項目立項及其他前期工作的對接管理，監(jiān)控項目運作前期的關(guān)鍵控制點，并負責(zé)外拓項目的投資后評價工作；
�。�6）參與項目融資方案設(shè)計及實施；
�。�7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
2、任職資格：
�。�1）全日制本科及以上學(xué)歷，工程、經(jīng)濟、法律類相關(guān)專業(yè)，50歲以下；
�。�2）10年以上房地產(chǎn)城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資或項目管理崗位相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗，3年以上團隊管理經(jīng)驗，熟悉城市綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資管理和相關(guān)資產(chǎn)交易商務(wù)談判業(yè)務(wù)；
（3）精通項目投資、項目評估、土地招拍掛、城市更新等業(yè)務(wù)運作，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)并購、城市更新等方面的法律、法規(guī)和政策；
（4）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理，熟悉項目前期策劃、設(shè)計及施工管理流程、項目投融資以及后期運營流程并有擔(dān)任項目負責(zé)人的實操經(jīng)驗；
�。�5）優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)和談判能力，良好的職業(yè)操守和較強的團隊精神；
�。�6）擔(dān)任過一、二線城市大型綜合體項目或大型產(chǎn)業(yè)園項目負責(zé)人者優(yōu)先。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)3
1、負責(zé)收集、整理、分析宏觀政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展動態(tài)；
2、考察各區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場，拓展本體系關(guān)系及政府關(guān)系，各房地產(chǎn)公司關(guān)系，建立信息渠道，獲取項目信息；
3、對擬合作項目進行市場調(diào)研、可行性分析，組織盡職調(diào)查，撰寫投資可行性研究報告；
4、配合參與項目談判及合同簽訂，跟進并保障款項落地。
任職資格：
1、5年以上商業(yè)輕資產(chǎn)項目拓展，具有一定的項目拓展能力；
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及管理全周期，能夠獨立進行商業(yè)地產(chǎn)項目市場調(diào)研、前期商業(yè)方案規(guī)劃、收益分析、投研報告撰寫等相關(guān)工作；
3、工作積極主動，具有較強的`邏輯思維、學(xué)習(xí)領(lǐng)悟、溝通交流和談判能力；
4、具有良好的職業(yè)操守，富有團隊協(xié)作精神和較強的獨立工作能力；
5、能適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)4
一、投資發(fā)展部部門職責(zé)
1、負責(zé)制定公司的年度投資與發(fā)展計劃，擬定公司投資管理制度；
2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負責(zé)組織對投資合作項目前期考察、論證，負責(zé)起草投資項目意向書，協(xié)議書，經(jīng)濟合同等有關(guān)文件；
3、負責(zé)資金供應(yīng)、對外合作、聯(lián)絡(luò)及談判；配合財務(wù)部做好融資工作；
4、定期對公司各經(jīng)營板塊的經(jīng)營活動進行分析，負責(zé)公司各部門的經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作，并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研，出具解決方案；
5、收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展有關(guān)的政策、動態(tài)、趨勢等，為公司的.決策提供信息支持；
6、對公司的經(jīng)營管理進行戰(zhàn)略符合性分析，對未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議；
7、負責(zé)公司綜合統(tǒng)計工作，按時完成上級和政府有關(guān)部門報表的填報；
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)5
1、負責(zé)事業(yè)部在生物工程領(lǐng)域及醫(yī)療健康領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略研究及組織實施戰(zhàn)略性并購及投資；
2、對上述領(lǐng)域進行行業(yè)研究、收集標的信息、對相關(guān)信息進行篩選等日常工作；
3、負責(zé)組織項目小組對標的公司進行盡調(diào)；
4、組織相關(guān)會議對標的公司進行研討，編制項目投資建議書等；
5、負責(zé)統(tǒng)籌部門資源與人員管理。
任職要求：
1、全日制碩士及以上學(xué)歷（985或211高校優(yōu)先）；
2、經(jīng)濟、金融、工商管理或相關(guān)專業(yè)；
3、具有5年以上投資并購部門管理工作經(jīng)歷；
4、具有證券投資銀行、證券行業(yè)研究、專業(yè)投資機構(gòu)、大中型企業(yè)投資部門、公私募基金投資機構(gòu)、資產(chǎn)管理機構(gòu)工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
5、具有在投資領(lǐng)域獲取項目的廣泛人脈，盡調(diào)能力突出、商業(yè)模式清晰、項目亮點提煉準確，風(fēng)險把控能力強，寫作能力強，具有較強的'項目陳述及展示能力；
6、具有良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，專業(yè)知識扎實、計算機應(yīng)用熟練，獨立工作和抗壓能力強、有較強的團隊合作精神。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)6
一、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營管理決策。
二、信息資源管理
1、乙方供應(yīng)商資源庫管理;
2、社群機構(gòu)及社群客戶資源管理;
3、創(chuàng)新合作方式研究。
三、城市信息調(diào)研
1、梳理區(qū)域城市發(fā)展現(xiàn)狀,進行市場調(diào)研與訪談,形成區(qū)域項目投資機會研究報告、地方政策研究報告、項目地塊研究報告;
2、基于區(qū)域城市發(fā)展研究報告,導(dǎo)入城市發(fā)展各項資源,包括生態(tài)、人文、科技、智能、智慧產(chǎn)業(yè)等相關(guān)資源;
3、確立產(chǎn)業(yè)資源合作模式及城市群發(fā)展定論;
4、確定項目物業(yè)發(fā)展建議與項目經(jīng)濟測算模型。
四、產(chǎn)品策劃
1、根據(jù)目標市場的特點和需求、土地地塊狀況,組織確定項目產(chǎn)品定位和負責(zé)制定項目總體策劃方案;
2、組織編制項目的設(shè)計指引,協(xié)同研發(fā)設(shè)計部進行規(guī)劃設(shè)計標準;
3、負責(zé)公司文旅項目產(chǎn)品內(nèi)容的打造與落地執(zhí)行。
五、土地拓展
1、指導(dǎo)市場研究方向,制定房地產(chǎn)政策研究報告,制定土地儲備計劃并推動執(zhí)行;
2、尋找土地和項目資源,組織相關(guān)部門對土地和項目進行考察和論證,組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告、強排方案;
3、推進項目談判和項目進展,審定招拍掛相關(guān)方案和文件,組織招拍掛活動;
4、負責(zé)組織公司項目拓展的公關(guān)活動,把握處理重要節(jié)點或危機時刻的.關(guān)系維護;
六、產(chǎn)品研究
1、收集市場調(diào)研數(shù)據(jù),完成產(chǎn)品戶型、景觀、外立面等研發(fā)設(shè)計,形成產(chǎn)品標準化;
2、形成自己定制商家產(chǎn)品指引手冊;
3、建立服務(wù)游客產(chǎn)品體制。
七、品牌定位與市場調(diào)研
1、結(jié)合集團及項目定位,收集與整理市場宏觀資訊,目標區(qū)域市場情況調(diào)查形成分析報告;
2、分析收集同類項目性質(zhì)品牌定位,以及競爭項目品牌市場數(shù)據(jù),提煉品牌差異化因素,定位符合公司項目及集團戰(zhàn)略定位的品牌內(nèi)容與市場定位。
八、品牌市場研判與規(guī)劃,品牌傳播,品牌媒介管理,品牌價值輸出。
九、完成各項臨時性工作。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)7
經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)：
1、全面負責(zé)投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的有效管理。
2、負責(zé)對本部門職責(zé)范圍內(nèi)的工作進行指導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；定期檢查部門人員工作任務(wù)完成情況，負責(zé)對下屬人員進行考核、評比和激勵；
3、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調(diào)整做出預(yù)測、建議并提供可行性報告；
4、組織協(xié)調(diào)公司年度經(jīng)營計劃及考核方案的制訂，跟蹤、檢查、了解和收集各經(jīng)營部門經(jīng)營計劃執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)考核結(jié)果的落實；
5、組織召開經(jīng)營活動分析會議；進行經(jīng)營活動分析工作，提出改進意見；
6、負責(zé)組織、協(xié)調(diào)投資合作項目的實施和督辦；負責(zé)對外投融資合作的聯(lián)絡(luò)及談判，為公司決策提供參考；
7、負責(zé)上級和政府有關(guān)部門報表的填報工作；
8、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經(jīng)營部門的.經(jīng)營報表等統(tǒng)計資料和總結(jié)材料并進行及時分析和反饋；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
項目管理崗位職責(zé)：
1、負責(zé)投資類項目建設(shè)及建設(shè)后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；
2、組織、參與投資合作項目評審、調(diào)查及談判等；建立并完善投資運營類項目分析評價模板，對投資建設(shè)項目進行運行評估；
3、建立完善投資項目檔案庫；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
綜合管理崗位職責(zé)：
1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；
2、收集整理相關(guān)行業(yè)的政策法規(guī)及行業(yè)動態(tài)；
3、部門內(nèi)務(wù)管理及費用報銷；
4、負責(zé)與外部文件傳遞、商務(wù)接洽、日程安排等；
5、參與項目談判并承擔(dān)相關(guān)文字工作；
6、負責(zé)部門各項事務(wù)的督辦；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)8
1、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)政策；
2、熟悉土地市場的運作程序及有關(guān)知識；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程；
4、具備成本核算、營銷定位及財務(wù)基礎(chǔ)知識；
5、優(yōu)秀的溝通能力，組織協(xié)調(diào)能力和計劃執(zhí)行能力；
6、良好的市場分析、判斷能力；
7、良好的'信息收集總結(jié)能力，分析報告寫作能力。
投資發(fā)展部崗位職責(zé)9
一、投資發(fā)展部部門職責(zé)
1、負責(zé)制定公司的年度投資與發(fā)展計劃，負責(zé)公司本部及下屬公司的投資及撤資的策劃、運作及管理，擬定公司投資管理制度；
2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負責(zé)組織對投資合作項目前期考察、論證，負責(zé)起草投資項目意向書，協(xié)議書，經(jīng)濟合同等有關(guān)文件；
3、負責(zé)招商引資、資本運作、對外合作、聯(lián)絡(luò)及談判；配合計劃財務(wù)部做好融資工作；
4、定期對公司各經(jīng)營單位的'經(jīng)營活動進行分析，負責(zé)公司本部及下屬公司的經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作，并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研，出具解決方案；
5、收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展有關(guān)的政策、動態(tài)、趨勢等，為公司的決策提供信息支持；
6、對公司的經(jīng)營管理進行戰(zhàn)略符合性分析，對未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議；
7、跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場，為公司上市做必要的準備；
8、負責(zé)公司綜合統(tǒng)計工作，按時完成上級和政府有關(guān)部門報表的填報；
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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