維修工崗位職責(zé)(集合15篇)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé),明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé),能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理,科學(xué)的進(jìn)行人力配置,做到人盡其才、人崗匹配。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢?以下是小編收集整理的維修工崗位職責(zé),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
維修工崗位職責(zé)1
1.負(fù)責(zé)強(qiáng)電設(shè)備、設(shè)施的巡視、保養(yǎng)、維護(hù),定期做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作;
2.熟悉項(xiàng)目?jī)?nèi)供電系統(tǒng)高低壓線路號(hào),所屬開(kāi)閉站及各配電室線路走向;熟悉電氣設(shè)備的設(shè)置和使用狀況,遵守規(guī)程操作高低壓設(shè)備等;3.及時(shí)處理每日維修單上的.報(bào)修任務(wù);
4.定期對(duì)值班室、配電室清掃,保持室內(nèi)設(shè)備的整潔。設(shè)備完好率要達(dá)100%,并按時(shí)抄表,抄表準(zhǔn)確率達(dá)100%;發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門(mén)取得聯(lián)系,迅速查明原因,采取應(yīng)急措施
5.認(rèn)真交接班,做好值班記錄、保管好資料、圖表、工具;
6.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)排除,重大問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
7.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。
維修工崗位職責(zé)2
一、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度及生產(chǎn)中的安全技術(shù)操作規(guī)程,對(duì)廠區(qū)動(dòng)靜設(shè)備維修全過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)任。
二、穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品,做到安全生產(chǎn)。
三、堅(jiān)持日巡檢制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏臟松缺銹等各種安全隱患,并及時(shí)處理。處理問(wèn)題不過(guò)夜。無(wú)法處理的及時(shí)上報(bào)。
四、認(rèn)真填寫(xiě)巡檢記錄及設(shè)備維修記錄。
五、進(jìn)行設(shè)備維修要與小班人員緊密結(jié)合。
六、認(rèn)真操作,避免各種維修事故的發(fā)生,有權(quán)拒絕違章安全作業(yè)指令,并對(duì)他人違章作業(yè)加以勸阻和制止。
七、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他任務(wù)。
八、積極參加各種安全活動(dòng)、崗位技術(shù)練兵和事故預(yù)案演練。有權(quán)拒絕違章作業(yè)的指令,對(duì)他人違章作業(yè)加以勸阻和制止。
維修工崗位職責(zé)3
1、各種巷道的維修、修復(fù)工作必須編制專(zhuān)門(mén)安全措施,并報(bào)礦井技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施。
2、煤礦井下各類(lèi)巷道高度不得低于《煤礦安全規(guī)程》第21 、22條規(guī)定,支護(hù)應(yīng)完好。不符合上述要求的要進(jìn)行維修,
3、修復(fù)舊巷道時(shí),必須首先進(jìn)行瓦斯檢查和通風(fēng),各類(lèi)氣體的濃度符合《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定后,方可操作。
4、在有車(chē)輛運(yùn)輸?shù)南锏乐羞M(jìn)行巷修工作時(shí),要設(shè)置警示標(biāo)志,注意來(lái)往車(chē)輛。
5、對(duì)支架進(jìn)行維修和更換時(shí),要事先對(duì)該地點(diǎn)進(jìn)行加固,可靠安全長(zhǎng)度不低于10米。具體施工可按支護(hù)工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6、更換支架時(shí),新的支架支護(hù)強(qiáng)度不得低于原有支架(完好狀態(tài)時(shí))的支護(hù)強(qiáng)度。
7、在維修巷道中需要放炮時(shí),必須按照爆破工操作規(guī)程操作。
8、在維修巷道中,要保證安全出口,由外向里施工。
9、備齊所需工具,如風(fēng)鎬、風(fēng)鉆、電鉆、鋸、鐵锨等,長(zhǎng)把工具的'攜帶要遵守有關(guān)規(guī)定。
10、根據(jù)安全規(guī)定中的要求,檢查是否具有正常操作的條件。
11、本工種操作應(yīng)遵照下列順序進(jìn)行:安全檢查維修支架清理現(xiàn)場(chǎng)。
12、大冒頂巷道的維修
。1)觀察分析頂板、瓦斯等情況,制定出施工措施。
。2)在冒落區(qū)周邊打臨時(shí)支柱,將冒落處的頂板托住。
。3)逐步向冒落區(qū)推進(jìn),清理冒落矸石(煤)。
。4)依次由一端架設(shè)棚子,棚子以上未接頂?shù)牡胤揭媚径饨禹敗?/p>
。5)進(jìn)行安全檢查,確認(rèn)無(wú)危險(xiǎn)后,方可收工。
13、開(kāi)岔門(mén)處抬棚的維修,首先檢查維修、加固周邊的支架,然后再進(jìn)行抬棚更換。具體施工操作方法,應(yīng)按照支護(hù)工的有關(guān)規(guī)定和架棚巷道的支護(hù)等章節(jié)進(jìn)行。
14、進(jìn)行木垛盤(pán)式反井維修時(shí),應(yīng)編制專(zhuān)門(mén)安全措施,配齊安全裝置。
。1)檢查維修反井上口的抬棚及垛盤(pán)鎖口棚。
(2)反井上口安裝一個(gè)鎖口盤(pán),支撐住反井上口梯形支架,防止頂部坍塌。
。3)如果反井不做通風(fēng)之用,需在鎖口盤(pán)上放置遮擋物,以便接住上部墜落物。
(4)檢查維修井中各垛盤(pán)時(shí),應(yīng)由上向下逐架檢查維修。
。5)維修人員操作時(shí),必須佩帶安全帶。
15、水溝的維修應(yīng):
。1)控制水流。
。2)加固水溝臨近的柱腿。
。3)加固道基。
。4)清理淤渣。
。5)敷設(shè)或砌筑新的水溝。
16、進(jìn)行檢查,清理現(xiàn)場(chǎng),保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,支護(hù)完好。
17、帶齊工具,上井后填寫(xiě)維修記錄臺(tái)賬。
維修工崗位職責(zé)4
1、樹(shù)立全心全意為甲方服務(wù)的思想意識(shí),熱情服務(wù)、文明維修、文明作業(yè),佩證上崗;
2、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從項(xiàng)目部的工作安排;接到維修服務(wù)聯(lián)系單及時(shí)上門(mén),要求急修的.,應(yīng)以最快速度趕到并進(jìn)行維修;
3、熟悉高低壓電氣和弱電電氣知識(shí),全面掌握校區(qū)所有電氣設(shè)備的功能和有關(guān)技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程,嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定,確保電氣設(shè)備的完好和正常運(yùn)行;全面掌握校區(qū)水電等配套設(shè)施情況,熟練掌握維修技術(shù);
4、接到報(bào)修后,及時(shí)上門(mén)進(jìn)行維修;維修工作完成后,及時(shí)將維修結(jié)果回饋?lái)?xiàng)目部,屬有償服務(wù)項(xiàng)目的,維修款收取應(yīng)開(kāi)具收據(jù),不得無(wú)憑證收費(fèi),須取得住戶簽字認(rèn)可;
5、接到維修任務(wù),應(yīng)做到故障判斷準(zhǔn)確,保證維修質(zhì)量,提高工作效率,盡量不影響師生的工作、學(xué)習(xí)和生活,為他們提供方便,注意各工種間的配合,同時(shí)自覺(jué)做好維修場(chǎng)地的收尾工作,保持和維護(hù)場(chǎng)地的整潔;
6、定期檢查水、電、門(mén)、窗等公共設(shè)施的完好情況,發(fā)現(xiàn)有損壞應(yīng)查清責(zé)任,并及時(shí)通知有關(guān)班主任和主管部門(mén)。
6、熟悉本崗位所用維修器械和工具的功能及工作原理,熟記各零配件和物料的規(guī)格、型號(hào)及用途,并按規(guī)定做好相關(guān)記錄;
7、做好維修工具維修配件的領(lǐng)用手續(xù),并做好必要的維護(hù)保養(yǎng)工作;
8、努力鉆研技術(shù),不斷提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平,全面掌握校區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修技能;
9、認(rèn)真做好維修情況記錄,詳細(xì)注明工作內(nèi)容及完成情況,并在每月底交部門(mén)負(fù)責(zé)人,作為考核依據(jù);
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
維修工崗位職責(zé)5
任職要求
1、負(fù)責(zé)公司設(shè)備的維修工作,按維修單及時(shí)做好問(wèn)題診斷與維修
2、按設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)和設(shè)備說(shuō)明書(shū)制定保養(yǎng)計(jì)劃,并按計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)工作
3、指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡(jiǎn)單保養(yǎng)工作
4、做好日常設(shè)備的.巡視檢查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,處理隱患。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,有鐵路工程方面打磨機(jī)、推瘤機(jī)等設(shè)備的維修經(jīng)驗(yàn),熟悉發(fā)電機(jī)、內(nèi)燃機(jī)設(shè)備優(yōu)先
2、熟練的使用電腦
3、身體健康、能吃苦耐勞、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排
維修工崗位職責(zé)6
1、 在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備維修、保養(yǎng)工作,按規(guī)范施工維修,確保安全生產(chǎn)。
2、 嚴(yán)格執(zhí)行《設(shè)備維修程序》的規(guī)定和《維修服務(wù)規(guī)范》,熟悉各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)施、設(shè)備,熟練掌握設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)。
3、 努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施的原理以及實(shí)際操作與維修,熟悉各種材料特性,保持維修水準(zhǔn),做到“一專(zhuān)多能”。
4、 認(rèn)真高效率地完成日常維修及計(jì)劃維修任務(wù),有計(jì)劃的承擔(dān)其它工程任務(wù),并填好記錄表格。
5、 正確使用手動(dòng)和電動(dòng)工具,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整修理。不能修復(fù)的必須報(bào)告部門(mén)經(jīng)理,對(duì)各類(lèi)工具設(shè)備做到勤保養(yǎng)和妥善保管。注意原材料的合理使用,節(jié)約材料,愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施。
6、 作好應(yīng)急搶修工作,接到應(yīng)急報(bào)告在規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)進(jìn)行搶修,重大事件應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)或?qū)I(yè)工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行
7、 樹(shù)立強(qiáng)烈的服務(wù)意識(shí),文明維修,質(zhì)量至上,應(yīng)按約定時(shí)間上門(mén)提供維修服務(wù),維修時(shí)應(yīng)盡量不影響業(yè)主、使用人的正常生活,在道路等公共場(chǎng)所施工時(shí),應(yīng)設(shè)立正在維修的標(biāo)識(shí),必要時(shí)加設(shè)圍欄。在業(yè)主家使用如沖擊電鉆等強(qiáng)噪音的工具,必須嚴(yán)格遵守時(shí)間規(guī)定,嚴(yán)格按計(jì)劃時(shí)間施工。自覺(jué)做好施工場(chǎng)地的收尾工作,以保證環(huán)境干凈、整潔。
8、 交班時(shí)發(fā)生應(yīng)急故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班。
9、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
維修工崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作,確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;
2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目,及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;
3、對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;
4、其他臨時(shí)委派的'工作。
維修工崗位職責(zé)8
職位描述:
維修保養(yǎng)公司在保客戶(醫(yī)院)的大型設(shè)備mr、ct、dsa保證機(jī)器正常運(yùn)行。
崗位要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,計(jì)算機(jī)、電器工程及其自動(dòng)化、電子信息技術(shù)工程等與電子、醫(yī)用電子儀器維修、醫(yī)學(xué)影像工程、機(jī)械相關(guān)的.工科類(lèi)專(zhuān)業(yè);
2、熟悉計(jì)算機(jī)軟硬件的操作;
3、服從公司分配,根據(jù)公司需要出差,誠(chéng)實(shí)、好學(xué)、勤奮。
維修工崗位職責(zé)9
醫(yī)院維修工崗位職責(zé):
一、 自覺(jué)遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)水電操作規(guī)程。
二、負(fù)責(zé)全院水電設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修工作。
三、配電房、水泵加壓房和各類(lèi)水池的日常管理和維護(hù)工作。
四、定期檢查供水供電設(shè)施的性能狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除,確保水電正常供應(yīng)。
五、在完成維修任務(wù)的基礎(chǔ)上,超負(fù)部分、零星的水電安裝任務(wù),對(duì)突發(fā)性故障,必須無(wú)條件地接受維修任務(wù)。
六、愛(ài)護(hù)和妥善保管好發(fā)給個(gè)人使用的維修工具和公用工具,如有遺失或人為損壞,要按價(jià)賠償,領(lǐng)取維修材料必須登記。
七、遵守工作時(shí)間,不遲到不早退,對(duì)玩忽職守、擅自離崗,不服從領(lǐng)導(dǎo)的視情況扣除當(dāng)月考勤報(bào)酬。
八、實(shí)行發(fā)電和節(jié)假日、晚上輪值制。值機(jī)發(fā)電,原則上不能離開(kāi)機(jī)房,值班期間要認(rèn)真做好巡查工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;處理不了,及時(shí)報(bào)告后勤保衛(wèi)處。
九、每天早、中、晚三次到指定點(diǎn)領(lǐng)取報(bào)修單,對(duì)報(bào)修項(xiàng)目原則上要當(dāng)天修妥,維修工作量大的要向后勤科報(bào)告并說(shuō)明原因,維修完工要請(qǐng)使用部門(mén)或使用人簽驗(yàn)。
十、家屬宿舍、、基建工地、飯?zhí)、等地方的用水用電每月檢查、抄表一次,定期把情況、數(shù)據(jù)送后勤科。
十一、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),不斷提高技術(shù)水平和工作質(zhì)量。
十二、完成處、科臨時(shí)交給的各項(xiàng)工作和任務(wù)。
水電氣工作制度
1、學(xué)校水電氣的管理,由學(xué)校安排有一定業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng)的工作人員負(fù)責(zé),其他工作人員未經(jīng)許可,不得擅自搬動(dòng)、拆御水電氣線路和設(shè)施。
2、管理人員要有高尚的`責(zé)任感和事業(yè)心,加強(qiáng)電水氣管線器具的維護(hù)和維修工作,保證水電氣管線暢通,不出事故,對(duì)人為造成的事故和損失,要查明原因,追究責(zé)任。
3、加強(qiáng)水電氣材料和工用具管理。購(gòu)進(jìn)、保管、使用的水電氣材料和工用具,做到領(lǐng)用登記,帳目清楚,不得將水電氣材料和工用具據(jù)為私有和另作他用。
4、大力宣傳節(jié)約用水用電用氣,愛(ài)護(hù)水電氣設(shè)施。對(duì)造成浪費(fèi)者或偷水偷電偷氣者,經(jīng)查證屬實(shí),管理人員有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定報(bào)告學(xué)校給予處罰。
5、定時(shí)查看教職工和集體用戶水電氣表計(jì)用量,并將表計(jì)用量匯總,送交財(cái)會(huì)室收回水電氣費(fèi)用。管理人員要秉公辦事,用戶要支持管理人員工作,對(duì)不按時(shí)交納費(fèi)用經(jīng)通知仍不交費(fèi)的,經(jīng)學(xué)校同意停止供水供電供氣。
維修工崗位職責(zé)10
1、服從班長(zhǎng)的工作安排和任務(wù)分配,努力完成各項(xiàng)維修維護(hù)任務(wù),不斷提高技術(shù)水平及服務(wù)質(zhì)量;
2、熟練掌握各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的性能、構(gòu)造及原理,嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)程進(jìn)行維修、使用、保養(yǎng),確保各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的正常有效運(yùn)行;
3、協(xié)助客戶服務(wù)部完成日常報(bào)事報(bào)修工作任務(wù),做好設(shè)備設(shè)施日常巡檢、故障應(yīng)急處理工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)班長(zhǎng)并提出合理化建議;
4、負(fù)責(zé)如實(shí)、準(zhǔn)確填寫(xiě)各類(lèi)質(zhì)量記錄表格,做好交接班工作,妥善保管各類(lèi)工程技術(shù)資料;
5、具有維修成本控制意識(shí),控制能源降低能耗、降低維修成本,努力提供經(jīng)濟(jì)可靠的.維修服務(wù)工作;
6、協(xié)助設(shè)備運(yùn)行工做好設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和運(yùn)行管理工作,定期完成設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并提出合理化建議;
7、完成上級(jí)交辦的其他工作。
維修工崗位職責(zé)11
1、一年以上電子產(chǎn)品的維修經(jīng)驗(yàn),達(dá)到個(gè)種元件的性能可以獨(dú)立判斷好與壞。
2、所維修物品均無(wú)圖紙,應(yīng)聘人員應(yīng)可以到達(dá)獨(dú)立分析電路及故障現(xiàn)象,并準(zhǔn)確維修。
3、五險(xiǎn),單休、正常班
1、要求熟悉高壓變頻器,最好是對(duì)利德華福、智光、ABB、西門(mén)子其中一個(gè)品牌的.熟悉
2、我們客戶主要是冀東水泥、各大電廠、熱力公司等,當(dāng)客戶高壓變頻器發(fā)生故障時(shí),需要我們的工程師到客戶現(xiàn)場(chǎng)能夠獨(dú)立解決
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備(主要高壓變頻器)的芯片及維修;
2、協(xié)助服務(wù)工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)故障設(shè)備的故障排除;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他臨時(shí)性工作;
任職要求:
1、電力電子技術(shù)專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè),經(jīng)驗(yàn)豐富者可學(xué)歷不限;
2、有良好的職業(yè)素養(yǎng),肯鉆研,有上進(jìn)心,動(dòng)手能力強(qiáng),能獨(dú)立思考解決技術(shù)問(wèn)題。
3、熟悉數(shù)字模擬電路、熟悉常用芯片及電路原理,能分析電路板并畫(huà)圖,精通主流高低壓變頻器故障判斷,有嫻熟的維修技能;
4、對(duì)線路板維修有強(qiáng)烈興趣的優(yōu)先考慮;
5、有高電工證者優(yōu)先考慮。
維修工崗位職責(zé)12
1.負(fù)責(zé)對(duì)工廠設(shè)備設(shè)施,如貨架,托盤(pán),流水線,叉車(chē),空調(diào),照明,桌椅,門(mén)窗,衛(wèi)生設(shè)施,宿舍生活設(shè)施,等進(jìn)行維修,確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常;
2.小工程項(xiàng)目的自主完成;
3.實(shí)施設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃,確保設(shè)備在良好的狀態(tài)下運(yùn)行;
4.遵守國(guó)家的法律法規(guī)和各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)的.操作規(guī)程,確保人身和環(huán)境的安全;
5.–消防安全設(shè)施及裝置的維護(hù)管理;
6.其他臨時(shí)分配工作及項(xiàng)目跟進(jìn)事宜。
維修工崗位職責(zé)13
1、模具管理和控制,模具的使用、維護(hù)保養(yǎng)、維修、制作的審定、申報(bào)、監(jiān)督執(zhí)行;
2、制定、完善注塑模具工藝文件和具體操作規(guī)程;
3、及時(shí)準(zhǔn)確掌握模具使用狀況和生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題,協(xié)助生產(chǎn)部門(mén)解決生產(chǎn)中模具問(wèn)題,確保順利生產(chǎn);
4、制定修模和新制模具方案與預(yù)算,并確保按時(shí)完成;
5、對(duì)模具結(jié)構(gòu)和注塑工藝進(jìn)行分析改進(jìn),不斷完善提高工藝流程和塑件質(zhì)量。
維修工崗位職責(zé)14
1、駐場(chǎng)于項(xiàng)目部,為期半年至一年,服從現(xiàn)場(chǎng)維保管理人員的工作安排。
2、在駐場(chǎng)期間熟練掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況,掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)維的基本模式。
3、每日工作情況,并形成書(shū)面內(nèi)容,填寫(xiě)工作日志。
4、協(xié)助原駐場(chǎng)維保人員,共同完成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的維保工作。
5、項(xiàng)目的`日常配件損耗量的統(tǒng)計(jì),并能預(yù)判設(shè)備零件更換的周期和制定計(jì)劃、時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
6、努力學(xué)會(huì)各設(shè)備的實(shí)際操作,熟練掌握操作流程,并形成文字內(nèi)容。
維修工崗位職責(zé)15
1、工程部主管崗位職責(zé)
。1)對(duì)管理處經(jīng)理直接負(fù)責(zé),確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù),主管對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天作如下檢查:
、僦饕O(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理。
、跈z查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
、郜F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
、軐(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。
、輰忛嗊\(yùn)行報(bào)表,掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
。2)設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
。3)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案,并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗。
。4)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃,定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定,并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施,制定工作標(biāo)準(zhǔn),督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。
。5)切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。
。6)針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計(jì)劃,經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)。
。7)審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。
。8)掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì),提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。
。9)負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
2、工程部副主管崗位職責(zé)
。1)對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé),當(dāng)好部門(mén)主管的助手,協(xié)助主管搞好部門(mén)管理工作和協(xié)調(diào)工作。
。2)認(rèn)真執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示與交辦的任務(wù),忠于職守,以身作則。
。3)加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理技巧的學(xué)習(xí),全面熟悉管轄范圍內(nèi)的各種操作規(guī)程,提高工作效率、質(zhì)量。
(4)認(rèn)真做好本職業(yè)務(wù)工作,勤檢查、勤督促,嚴(yán)格要求員工執(zhí)行崗位責(zé)任制。
。5)主管是直接面對(duì)具體問(wèn)題的處理者,同時(shí)要肩負(fù)對(duì)新來(lái)員工及在職員工的崗位職責(zé)培訓(xùn)。
。6)關(guān)心員工、愛(ài)護(hù)員工,學(xué)會(huì)做員工思想工作,要全面地了解員工思想并及時(shí)向管理處經(jīng)理匯報(bào),了解員工的學(xué)習(xí)、工作等情況,真正起到主管助手的作用,協(xié)調(diào)好上下關(guān)系。
。7)勤巡查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向管理處經(jīng)理及主管匯報(bào),聽(tīng)取指示。
。8)搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)內(nèi)部各班以及與其他部門(mén)之間的聯(lián)系。
3、工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)
。1)規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,承上啟下,及時(shí)完成主管下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
。2)管理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備,使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運(yùn)行,是領(lǐng)班(技術(shù)員)的首要責(zé)任。對(duì)管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、“五良好”(使用性能好、密封良好。潤(rùn)滑良好、堅(jiān)固良好、調(diào)整良好)。
。3)領(lǐng)班是班組的骨干,應(yīng)具有良好的思想作風(fēng),工作以身作則,技術(shù)精益求精,協(xié)助主管做好班組管理工作,解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。
。4)做好日常工作安排,做到維修迅速及時(shí),保證質(zhì)量,不留問(wèn)題;設(shè)備發(fā)生故障時(shí),有效地組織力量搶修。
。5)做好本班設(shè)備的'年月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件計(jì)劃,報(bào)主管審核。并負(fù)責(zé)檢修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施。
。6)做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案,每月定期交主管審閱。
(7)做好班組人員考勤制度和維修臺(tái)賬,每月報(bào)主管匯總。
4、土建工程師崗位職責(zé)
。1)負(fù)責(zé)公司所屬物業(yè)管理項(xiàng)目土建工程方案制定。
(2)負(fù)責(zé)公司新物業(yè)管理項(xiàng)目的接管驗(yàn)收中士建和裝飾專(zhuān)業(yè)工程檔案的核查工作。
。3)負(fù)責(zé)核查用戶裝修申報(bào)材料的土建專(zhuān)業(yè)內(nèi)容。
。4)負(fù)責(zé)核查施工承包合同的土建內(nèi)容。
。5)負(fù)責(zé)審核施工單位預(yù)(決)算書(shū)中的土建和裝修專(zhuān)業(yè)內(nèi)容。
。6)負(fù)責(zé)公司建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)的檢查工作及監(jiān)管工作。
5、設(shè)備管理員崗位職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計(jì)量設(shè)備的年檢計(jì)劃。
(2)負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計(jì)量設(shè)備的送檢工作。
(3)負(fù)責(zé)測(cè)量用的計(jì)量設(shè)備的檢驗(yàn)和校準(zhǔn)。
(4)負(fù)責(zé)管理處計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù),協(xié)助各部門(mén)解決技術(shù)上的問(wèn)題。
(5)負(fù)責(zé)聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。
。6)參與并協(xié)助管理處實(shí)行的技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購(gòu)置計(jì)劃。
6、工程部文員崗位職責(zé)
工程部文員受部門(mén)主管直接領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)日常內(nèi)務(wù)工作:
。1)努力完成部門(mén)主管交送的各項(xiàng)事務(wù),對(duì)公司的通知、文件要做到及時(shí)上傳下達(dá)。
。2)負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類(lèi)歸檔,準(zhǔn)確無(wú)誤地填制各種報(bào)表和表格。
。3)負(fù)責(zé)工程部每月員工出勤的查核、匯總上報(bào)。
。4)說(shuō)話和氣、熱情,禮貌接待內(nèi)外來(lái)訪人員。
(5)傳達(dá)主管有關(guān)工作安排,并將落實(shí)情況及時(shí)匯報(bào)。
。6)熟悉了解部?jī)?nèi)人員的家庭情況。
。7)參加會(huì)議,并做好會(huì)議記錄、整理工作。
。8)負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動(dòng)力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動(dòng)力設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū),分類(lèi)歸檔,做到隨時(shí)可提供查閱。
(9)每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門(mén)的設(shè)備檔案書(shū)。
(10)負(fù)責(zé)動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、動(dòng)力物資、人力消耗統(tǒng)計(jì)。
7、維修技工崗位職責(zé)
(1)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位,服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗。
。2)遵守員工守則和本部各項(xiàng)規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程,努力學(xué)習(xí),不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。
。3)對(duì)業(yè)主彬彬有禮,堅(jiān)持業(yè)主第一,恪守“客人都是對(duì)的”服務(wù)信條,把“理”讓給客人。以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭(zhēng)取榮譽(yù),創(chuàng)造財(cái)富。
(4)發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開(kāi)動(dòng)腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻(xiàn)。
8、高壓運(yùn)行工崗位職責(zé)
。1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度。
。2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。
。3)努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,做好防范小動(dòng)物工作,確保安全運(yùn)行。
(4)堅(jiān)守崗位,定期巡視電器設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。
。5)對(duì)來(lái)人來(lái)電報(bào)修及時(shí)登記。
。6)值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作。
(7)負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系,并做好登記。
。8)發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。
。9)事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。
。10)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管(工程師),并由主管安排合適的替班人。
。11)按規(guī)定的時(shí)間做好值班室內(nèi)外清潔工作。
9、維修電工崗位職責(zé)
。1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。
(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。
。3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。
。4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī)房,聽(tīng)從值班長(zhǎng)的指揮。
。5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
。6)交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
(7)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管,并由主管安排合適的替班人。
。8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
。9)搞好班內(nèi)外清潔工作。
10、電梯組職責(zé)
。1)電梯組負(fù)責(zé)范圍:
①負(fù)責(zé)小區(qū)所有電梯運(yùn)行的管理。
②負(fù)責(zé)小區(qū)電梯及附屬設(shè)備維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
③負(fù)責(zé)各電梯轎廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。
④負(fù)責(zé)各電梯的照明及內(nèi)選外呼的巡查和修理。
。2)電梯工的職責(zé):
電梯工是負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)工種,應(yīng)由具備電器和機(jī)械技能基礎(chǔ)的員工經(jīng)過(guò)電梯專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)后方能擔(dān)任。其主要職責(zé)是:
、偈煜る娞莸男阅、構(gòu)造和使用方法,每天按要求準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉電梯,確保電梯正常運(yùn)行。
②配合電梯專(zhuān)業(yè)公司完成周、月和年度的電梯保養(yǎng)任務(wù),并檢查保養(yǎng)質(zhì)量,經(jīng)確認(rèn)后將記錄存檔保管。
、奂皶r(shí)處理應(yīng)急停機(jī)故障,接到應(yīng)急故障后應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng),先將電梯中被困客人救出,然后排除電梯故障。
、茏龊秒娞荨㈦娞蓍g和電梯機(jī)房的清潔工作,做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。
⑤積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
、薷愫酶鞴しN的配合,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
11、空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)
。1)熟悉本大樓裝備的空調(diào)型號(hào)、操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉,對(duì)外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè),根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開(kāi)機(jī)前、停機(jī)前及每小時(shí)記錄一次運(yùn)行情況)。
。2)設(shè)備開(kāi)、停應(yīng)須及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后,立即掛檢修牌。
。3)值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀
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