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物業(yè)公司保潔綠化部工作職責
一、主任工作職責
(一)在上級領(lǐng)導下，負責本部門的全面工作，組織領(lǐng)導，落實各項規(guī)章制度，圓滿完成各項工作任務(wù)。
(二)定期向公司領(lǐng)導報告部門工作完成情況及下一階段工作安排，提出校園建設(shè)的合理化建議。
(三)掌握部門各崗位工作流程，組織制定嚴格制度、監(jiān)督和考核體系，在順利開展工作的同時能根據(jù)工作實際情況合理調(diào)整，確保工人按時、按質(zhì)和按量完成工作部署。
(四)建立部門各項規(guī)章制度，檢查、督促崗位責任制和操作規(guī)程的執(zhí)行情況，每天巡視本部門工作區(qū)域內(nèi)的情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并且及時組織整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，落實獎懲制度。
(五)負責本部門人員的考核及管理，做到有章可循，有章必循，一視同仁。
(六)經(jīng)常檢查各崗位人員的勞動紀律執(zhí)行情況，確保各班安全生產(chǎn)，無違紀現(xiàn)象。
(七)發(fā)生事故親臨現(xiàn)場，組織人員搶救處理，并組織當班人員進行事故處理分析，吸取教訓。
(八)負責招聘臨時工人，負責管理人員的工作指導、監(jiān)督、檢查并提出獎懲意見。
(九)負責本部門經(jīng)費計劃和組織施工管理。
(十)加強與其它部門的聯(lián)系，協(xié)調(diào)校內(nèi)外各單位的業(yè)務(wù)往來，樹立整體工作思想，互相溝通，不發(fā)生糾葛、矛盾，不推諉工作。
(十一)抓好部門的組織建設(shè)和思想建設(shè)，制訂員工培訓計劃，每周開一次管理員會議，分析、研究員工的思想動態(tài);每月召開一次員工會議，充分調(diào)動員工的工作積極性。
(十二)在每周的管理員工作會議上，確定每個區(qū)周工作重點，圍繞重點工作及時調(diào)動人力、物力資源，完成周、月的重點工作。
(十三)加強管理業(yè)務(wù)的學習，不斷提高管理水平和領(lǐng)導技巧，熟悉工作業(yè)務(wù)技能，提高工作效率、質(zhì)量。
(十四)負責本部門的安全生產(chǎn)及防火防盜工作。
二、技術(shù)員工作職責
(一)嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度，負責園林施工管理工作。接受部門主任的直接領(lǐng)導，并適時匯報，工作積極，貫徹執(zhí)行公司的方針政策。
(二)負責園林維護管理、綠化工作的技術(shù)指導與監(jiān)督檢查。
(三)負責校內(nèi)綠化彩化工程的測繪、設(shè)計、經(jīng)費預(yù)算等工作。
(四)根據(jù)學校的整體布局，提出有關(guān)生產(chǎn)管理、綠化彩化方案和合理化建議。
(五)合理安排流水和交叉作業(yè)，及時處理當天作業(yè)中的困難，確保施工的進度。
(六)對工人落實安全質(zhì)量責任制，向下傳達任務(wù)時進行書面的技術(shù)、技術(shù)質(zhì)量要求。
(七)負責材料驗收。材料到達后立即與庫管員辦理入庫驗收，并完善相關(guān)手續(xù)。對購進不符合要求的材料，要立即解決，杜絕使用。
(八)利用微機做好校園綠化管理工作。
(九)負責本部門工人的管理與技術(shù)培訓。
(十)負責有關(guān)園林方面的資料收集和保管工作。
(十一)認真填寫施工日志，詳細記載當天人、材、機的使用情況。
三、管理員工作職責
(一)園林管理員工作職責
1.嚴格遵守公司及部門制定的各項規(guī)章制度。
2.協(xié)助主管領(lǐng)導做好園林維護管理、技術(shù)指導、監(jiān)督檢查工作，適時向部門領(lǐng)導匯報工作情況。
3.每日巡視檢查植物生長狀況，作好工作記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出相應(yīng)措施建議。
4.負責園林維護管理及綠化工程的組織實施工作。
5.對所負責工人組全面負責，掌握園林維護管理及綠化施工狀況，及時解決存在問題。
6.根據(jù)工作需要，合理調(diào)配人員。
7.要掌握本轄區(qū)的設(shè)備和公共設(shè)施的使用、維修及擺放。
8.加強對本轄區(qū)草坪、樹木、花卉管理。
9.合理組織在本轄區(qū)臨時工的工作，對偷懶、耍奸、破壞公物的臨時工進行批評教育，對不按規(guī)章辦事的臨時工可以提出處理意見。
10.做到腿勤、嘴勤，經(jīng)常宣傳學校的方針政策，有責任教育全校師生員工遵章守紀。
11.根據(jù)學校的整體布局提出有關(guān)生產(chǎn)管理、綠化、彩化方案等合理化建議。
(二)保潔管理員工作職責
1.負責校園保潔工作的管理，及時了解保潔員的思想和工作動態(tài)，解決疑難問題，并定期向主任匯報。
2.掌握校園內(nèi)道路分布及工人分配情況，公用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。
3.合理配置校區(qū)內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量，合理配置保潔人員，確保分擔區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
4.嚴格按照保潔操作規(guī)程，操作標準及評分標準進行檢查。每天巡視項目兩遍，有效制止違章操作，現(xiàn)場指導保潔工作，使考核結(jié)果與員工績效掛鉤。
5.負責保潔用具、材料使用情況的檢查工作。
6.根據(jù)公司的重點工作和員工隊伍的實際，定期對保潔員的崗位技能和安全生產(chǎn)進行培訓。
7.負責每周保潔例會的組織工作，宣傳公司的文化及各項規(guī)章制度。
8.帶領(lǐng)所屬保潔組完成公司安排的臨時工作。
(三)垃圾站管理員工作職責
1.管理員在庭院保潔部主任的領(lǐng)導下開展工作。
2.指揮工人做好垃圾裝填分類工作，做到合理裝填。
3.監(jiān)督垃圾工對每天進入站內(nèi)的垃圾日產(chǎn)日清情況，檢查垃圾站內(nèi)場地衛(wèi)生，不得滿地雜物;站內(nèi)不得隨意堆放垃圾。
4.定期檢查垃圾站內(nèi)墻面、天花板，應(yīng)無積灰、污跡、蛛網(wǎng)，無亂圖亂畫，墻面光潔，外墻面整潔。
5.認真做好除“四害”，防污染工作，夏季，定時噴灑藥水，減少蚊蠅滋生。
6.建立運行管理臺賬，做好生活垃圾日清運量的統(tǒng)計。
7.及時收管用具和設(shè)施，對站內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好情況時行登記，故障要及時匯報。
8.把安全生產(chǎn)放在首位，消除一切不安全因素，做到早發(fā)現(xiàn)，早預(yù)防，確保安全
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