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大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同
大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同酒店承包經(jīng)營(yíng)合同
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
鄭州市 （甲方）與鄭州市 （乙方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)房屋所有人——鄭州市 批準(zhǔn)，將 經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)訂立本合同。
第一條?承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方獨(dú)立核算、依法納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
第二條?承包經(jīng)營(yíng)的期限為陸年。即：從 年 月 日起至 年 月 日。
第三條?承包經(jīng)營(yíng)的方式為:甲方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將 經(jīng)營(yíng)權(quán)和裝修、設(shè)備、家具、用具等提供給乙方，乙方為此支付給甲方承包費(fèi)。
第四條 承包費(fèi)數(shù)額為：第一年、第二年、第三年每年分別向甲方交納承包費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整；第四年、第五年、第六年每年分別向甲方交納承包費(fèi) 萬(wàn)元整。(遞增)
第五條 承包費(fèi)的交納方式：半年交納一次。本合同簽訂時(shí)，乙方一次性支付甲方半年承包費(fèi)；乙方必須提前十天（即：該半年承包期的第一百七十三日前）向甲方一次***納后續(xù)的半年承包費(fèi)，以此類(lèi)推。如逾期支付，乙方每日按應(yīng)交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)單方終止本合同。
第六條 本合同簽訂當(dāng)日，甲方將酒店裝修（估算現(xiàn)值：_____萬(wàn)元）和設(shè)備、家具、用具(估算現(xiàn)值:_____萬(wàn)元)交付乙方使用（《財(cái)產(chǎn)移交明細(xì)表》附后，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)）。承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，照價(jià)賠償（甲方書(shū)面同意處置或合理?yè)p耗除外），合同期滿時(shí)按《財(cái)產(chǎn)移交明細(xì)表》如數(shù)交還甲方。
第七條 為保證合同的順利進(jìn)行，乙方于本合同簽訂之日向甲方交納保證金拾萬(wàn)元整。合同期滿，由甲方十日內(nèi)一次性返還給乙方，如逾期支付，甲方每日按應(yīng)交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。甲方于本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保（投保金額不低于五十萬(wàn)元），投保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 承包經(jīng)營(yíng)前甲方所產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，如因甲方的債權(quán)債務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題而影響乙方的經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決。承包經(jīng)營(yíng)期間乙方產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。
第九條 承包經(jīng)營(yíng)前，乙方必須重新辦理或變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)許可證等各種證照后，方可對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。辦理或變更以上證照甲方應(yīng)給予全力配合。承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律，如有違法犯罪行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方享有自主、獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，乙方以甲方名義從事的各種活動(dòng)對(duì)甲方均不產(chǎn)生任何法律效力，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第十一條 承包經(jīng)營(yíng)期間，如乙方對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，需提前經(jīng)甲方書(shū)面同意。如改變房屋主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意并經(jīng)有合法資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門(mén)出具可行性報(bào)告后，方能施工。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間所進(jìn)行的裝修改造，于本合同解除或終止時(shí)無(wú)償歸甲方所有。如甲方繼續(xù)對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第十二條 本合同由雙方簽字（蓋章）后生效并具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。如一方違約，違約方向守約方支付違約金拾萬(wàn)元整。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
第十三條 本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。
第十四條?雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十五條?由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條?本合同正本兩份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
發(fā)包方: （蓋章）
地址：
代表人:___________(簽字) 電話：_________
??
____年____月____日
承包方： (蓋章)
代表人:___________(簽字) 電話：_________
身份證號(hào)碼：_____________________
住址：____________________ ??
____年____月____日
附件一：財(cái)產(chǎn)移交明細(xì)表
附件二：在冊(cè)職工名單
附件三：房屋所有權(quán)證明
附件一
財(cái)產(chǎn)移交明細(xì)表
一、裝修部分（估算現(xiàn)值： 萬(wàn)元）
1、門(mén)面（詳見(jiàn)附表一）
2、一樓大廳（詳見(jiàn)附表二）
3、一樓包間（詳見(jiàn)附表三）
4、二樓大廳（詳見(jiàn)附表四）
5、二樓包間（詳見(jiàn)附表五）
6、生產(chǎn)房（詳見(jiàn)附表六）
二、設(shè)備、家具、用具部分（估算現(xiàn)值： 萬(wàn)元）
7、一樓大廳（詳見(jiàn)附表七）
8、一樓包間（詳見(jiàn)附表八）
9、二樓大廳（詳見(jiàn)附表九）
10、二樓包間（詳見(jiàn)附表十）
11、生產(chǎn)房（詳見(jiàn)附表十一）
12、保管室（詳見(jiàn)附表十二）
………
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
移交時(shí)間： 年 月 日
附件二
在冊(cè)職工名單
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
時(shí)間： 年 月 日
編輯
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引用x大酒店工作計(jì)劃04-25