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土建工程合同書范本（通用17篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的土建工程合同書范本，歡迎大家分享。
土建工程合同書 1
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________________
承包方（以下簡稱乙方）：__________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地址：__________________________
3、建筑面積：_____________㎡
4、結(jié)構(gòu)類型：磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責# 6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結(jié)算方式
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的_______%，乙方占總建筑面積的_______%，豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質(zhì)量標準
1、開工時間：____________年_________月_______日（以雙方確定開工報告日期為準）
2、竣工時間：____________年_________月_______日以竣工驗收報告日期為準）
3、工程質(zhì)量標準：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。
五、施工現(xiàn)場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查；
2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的'，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發(fā)包方（甲方）：_________________承包方（乙方）：_________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
土建工程合同書 2
發(fā)包人：
承包人： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將 工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
一、工程名稱：
____________
二、工程地點：
____________________
三、乙方所承包內(nèi)容
采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2（大寫： m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）。
四、開工日期：
年 月 日
竣工日期： 年 月 日
五、承包范圍：
工程施工圖及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀要及設(shè)計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。
六、甲方內(nèi)容
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負責。
七、乙方負責內(nèi)容
1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負責。
3、乙方不負責水電安裝，只負責預(yù)埋。
4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。
八、付款方式
1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。
九、質(zhì)量要求
1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。
2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的'技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。
十、安全文明施工
1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責任。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
年 月 日
乙方簽字：
年 月 日
土建工程合同書 3
發(fā)包人(全稱)：___________________(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：___________________ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：___________________
2、工程地點：___________________
3、備注：___________________
二、工程承包范圍廣場硬化。(見圖紙，以預(yù)算單中的項目為準)
三、合同工期
本工程在預(yù)付款到位，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，開工日期________年____月____日，竣工日期為________年____月____日，合同工期總天數(shù)________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：依據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)驗收規(guī)范合格。
五、合同價款
工程總造價：大寫：________
六、合同價款支付；
1、合同簽訂____日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的 %給乙方作工程預(yù)付款。
2、鋼架安裝完成____日內(nèi)，甲方再付工程總造價的 %給乙方作鋼構(gòu)件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格，____日內(nèi)甲方再付工程總造價的________ %給乙方作工程尾款。
七、發(fā)包人工作
1、委派
2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi)，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。
3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。
4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當?shù)馗蓴_或不法收費，應(yīng)承擔責任。
八、承包人工作
1、委派為工地代表，聯(lián)系方式；
2、嚴格按圖紙進行制作安裝。
3、進入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔自身造成的事故及因此發(fā)生的費用。
4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的'有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn)場。
九、工程變更
1、施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。
2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料的換用，須經(jīng)甲方同意。
3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款，與工程款同期支付。
十、竣工驗收工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后____日內(nèi)，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。
十一、竣工結(jié)算甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后____日內(nèi)，給予確認并支付工程竣工結(jié)算價款，乙方收到竣工結(jié)算價款后____日內(nèi)將竣工工程交付甲方。
十二、違約
1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。
2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的3的違約金。
3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決。
十三、不可抗力
1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然災(zāi)害工期延誤。
2、發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。
十四、其它條款：
十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結(jié)算完畢后，本合同即告終止。
十六、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
土建工程合同書 4
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方） 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將面粉廠舊改項目立筒庫爆破拆除工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家法律的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的有關(guān)責任、權(quán)利和義務(wù)，特簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
一、工程名稱： 面粉廠舊改項目立筒庫爆破拆除工程
二、工程地點： 面粉廠
三、工程承包范圍和內(nèi)容： 按甲方安排的爆破范圍及拆除順序。
2、爆破拆除內(nèi)容包括：布孔裝藥、起爆網(wǎng)路敷設(shè)、警戒起爆、爆后檢查、進行砼塊大于50厘米以及鋼筋砼未炸脫落部分的破碎。
3、辦理全部爆破工程審批手續(xù)。
4、做好安全防護欄的搭設(shè)，并滿足驗收要求。
四、工程量： 按實際方量。
五、結(jié)算方式： 按實際方量，以單方人民幣110元包干，結(jié)算時扣除稅金后支付給乙方。
六、施工工期： 30天
七、施工要求： 確保安全快速施工，爆破后鋼筋與混凝土塊基本分離，滿足甲方、監(jiān)理及業(yè)主的要求。
八、雙方責任：
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1、協(xié)助乙方辦理有關(guān)爆破報批手續(xù)和協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)的施工單位業(yè)主的關(guān)系；
2、負責為乙方提供施工用房兩間，作為乙方施工材料、施工人員休息和爆破時匯集點；
3、負責提供施工有關(guān)的圖紙；
4、負責承擔乙方爆破前按方案、規(guī)定等進行安全防護工作，對不符合規(guī)定、規(guī)程的必須整改完善；
5、協(xié)助乙方在爆破施工時對警戒范圍內(nèi)人員（包括現(xiàn)場的甲方施工人員和生活區(qū)人員）的撤離工作；
6、負責提供乙方施工用電。
（二）乙方責任
1、乙方必須以“安全
第一”實施整個爆破拆除工作，嚴格執(zhí)行《爆破安全規(guī)程》GB6722－20及國家、省、市有關(guān)爆破工程安全的標準和規(guī)定，對不符合規(guī)定、規(guī)程的必須整改完善，認真檢查驗收合格后才能起爆；
2、負責編寫爆破設(shè)計方案和辦理爆破有關(guān)報批手續(xù)，負責公安、交警等部門的協(xié)調(diào)工作，并承擔一切費用（包括爆破安全評估費用）；
3、在甲方氣割鋼筋時，乙方派安全員全程監(jiān)護；
4、負責火工品材料的購買、倉儲、運輸至工地、回收回庫及火工品的安全防護工作，并承擔所需發(fā)生的費用及相應(yīng)的安全責任；
5、在實施爆破時，如有爆破飛石震動引起警戒范圍外的人員、房屋、車輛砸傷、損害、承擔一切安全責任（含經(jīng)濟），與甲方無關(guān)；
6、乙方必須承擔起爆破安全警戒的所有工作，特別是爆破前的警戒線的拉設(shè)和爆破現(xiàn)場周邊的人員疏散，如因乙方安全作不到位而引起的安全事故，其一切責任（含經(jīng)濟）由乙方自行承擔；
7、滿足業(yè)主、監(jiān)理、甲方要求，因爆破、防護等原因，業(yè)主、監(jiān)理及主管部門對甲方的處罰由乙方承擔，并有權(quán)暫緩支付工程款。
九、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，如發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成由人民法院解決。
十、本合同一式肆份，甲方持貳份，乙方持貳份，雙方簽字蓋章后生效，工程款結(jié)清后自動失效。 甲方： 法定代表人（或委托代理人）簽字：____日期：________年____月____日 乙方： 法定代表人（或委托代理人）簽字：____日期：________年____月____日工程工程合同 篇10 合同編號：_____________ 甲方：______________________（通常為用工單位） 乙方：______________（姓名、性別、年齡、住址） 用工形式：___________________________________ 鑒證編號：___________________________________ 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方_________（姓名）為______________（工程名稱）工人，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 甲方錄用乙方從事___________________（工作名稱）。
第二條 勞動合同期限從________年____月____日起至________年____月____日時止。其中試用期限為_________個月，至________年____月____日止。
第三條 甲方的基本權(quán)利義務(wù)
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的'需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。
二、保護乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條 乙方的基本權(quán)利義務(wù)
一、享受_______________________________________待遇（寫明待遇的內(nèi)容）
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟指標。
第五條 工資待遇：__________________________________________（要寫明確具體）
第六條 工作時間：___________________（每周不超過_________小時）
第七條 勞動保險及福利待遇：__________________________________________
第八條 勞動合同的變更和解除：_______________________________________（寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前_________天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。）
第九條 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報鑒證機關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：__________________ 法人代表（簽字）：______________ ________年____月____日簽訂地點：______________________
乙方（簽字）：__________________ ________年____月____日 簽訂地點：______________________
土建工程合同書 5
建設(shè)單位：_________________(以下簡稱甲方)
承建單位：_________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將下列景觀工程任務(wù)委托乙方進行施工承包，為明確雙方職責，特制定本合同，希共同遵守。
一、工程名稱及建設(shè)地點：_________________
1、工程名稱：_____________
2、建設(shè)地點：_____________
二、工程范圍：_________________
按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程
三、工程總造價：
合同總價含費用確定合同價款為人民幣(人民幣)￥__________元，大寫：_________________)。
四、工期：_________________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年
五、承包方式：包工包料。
六、甲乙雙方負責完成的工作：
甲方負責完成的工作：
1.在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”(包括進場道路)接通水、電，帶給材料和工具存放倉庫，然后為乙方人員的住宿及現(xiàn)場辦公帶給方便。
2.甲方委派許志敏同志為工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。
乙方負責完成的工作：
1.乙方負責的綠化景觀設(shè)計在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會審、編制詳細的施工計劃，然后并送交甲方，經(jīng)甲方確認后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據(jù)。
2.保質(zhì)、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。
3.自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護公物，不損壞甲方設(shè)施。
七、乙方務(wù)必嚴格按照設(shè)計施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。
八、工程驗收：
(a)工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認工程預(yù)算，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行驗收，然后如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負責無償返工，直到貼合要求為止。
(b)工程竣工驗收透過后，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章，同時乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。
(c)該工程養(yǎng)護期為三年，如在養(yǎng)護期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，然后甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進行處理。
(d)本工程至 年 月 日，苗木成活率為100%。期間，乙方應(yīng)對死亡的苗木進行補植。
九、其他事項：_________________
(a)在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護措施，安全施工、禮貌施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。
(b)乙方負責辦理進出的`一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
十、本合同和施工設(shè)計圖、工程項目預(yù)算以及共同認可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工設(shè)計圖、工程預(yù)算均經(jīng)甲方認可后，方能正式開始施工。
十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
代表：_____________代表：_____________
簽約地點：________________
簽約時間：______________年__________月________________日
土建工程合同書 6
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)國務(wù)院《裝飾管理條例》及有關(guān)規(guī)定，簽定本合同，并共同遵守。
一、施工內(nèi)容：
二、施工日期：_____年____月_______日至_____年____月_______日完工，如工程日期需要續(xù)延，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
三、施工總造價：￥_________此造價為最終結(jié)算價。
四、結(jié)算方式：簽訂合同后甲方先付 元預(yù)付款給乙方，余款在工程完工后日內(nèi)甲方一次性付給乙方，金額。
五、雙方責任：甲方認真履行合同各項條款，并向乙方提供必須的施工場地及水、電源和必要的'施工條件；負責施工隊清理好場地障礙物，做好施工前的準備；負責驗收、簽證、結(jié)算；如有外來因素對施工不利，應(yīng)做好協(xié)調(diào)和排除工作。施工中由甲方所造成對乙方人員損傷，由甲方負責。乙方必須嚴格按圖紙的要求進行施工；應(yīng)遵守甲方所在單位的一切規(guī)章制度，做到安全文明施工；保質(zhì)、保量按時交工。工程中乙方所造成人員損傷由乙方負責(如停電、水、天氣變化等延誤工期，不算施工工期)。
六、工程維修：工程安裝驗收后，乙方負責保修月，保修期_____年____月_______日至_____年____月_______日。保修期內(nèi)，乙方施工原因造成的質(zhì)量問題由乙方無償保修。
七、違約責任：若一方違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~ %的違約金。
八、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
九、設(shè)計方案樣稿、樣本為合同附件，與合同一并保存，具有同等的法律效力。
十、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建工程合同書 7
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：土建
4、建筑面積：二號廠房面積約為4500平方米，三號廠房面積約為1500平方米，結(jié)算時以實際完成量為準。
第二條：承包方式
1、包工包料，乙方負責采購施工所需的建筑材料、施工，并負責所有施工用具設(shè)備；
2、施工費用：依據(jù)__定額計算工程單價，二號廠房單價為432.87元/平方米，三號廠房單價為473.48元/平方米，二號三號總造價約為260萬元，以上工程以實際完成面積結(jié)算（不含稅）
3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，待完工后一并納入結(jié)算。
4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程進行檢查監(jiān)督，因質(zhì)量問題造成返工的'所有損失由乙方全部承擔。
第三條：工程工期
1、自合同簽訂90天。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)按200元/日從應(yīng)付款中扣除。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個工程按甲方要求按質(zhì)、按量完成，并達到合格。
2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結(jié)算方式
1、合同簽定的，乙方應(yīng)積極組織施工人員進行施工，樁基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方30%工程款；基礎(chǔ)到正負零付30%；工程竣工驗收合格付30%；剩余10%作為工程保修金，自工程竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行處理，否則甲方有權(quán)自行維修，人工及材料費從保修金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。
第六條：材料供應(yīng)
施工所需的材料由甲方現(xiàn)場確認質(zhì)量后才能用于施工，否則造成的損失由乙方自行承擔。
第七條：工程驗收
工程質(zhì)量必須達到合同所定的標準及規(guī)范要求。工程竣工30日內(nèi)，因甲方原因未進行驗收視為本工程已經(jīng)驗收合格。
第八條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生傷、亡等一切安全事故，由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
3、該合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
土建工程合同書 8
建設(shè)(發(fā)包)單位：(簡稱甲方)
施工(承包)單位：(簡稱乙方)
甲方為單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，遵循經(jīng)雙方在平等、自愿、互利和誠實信用原則，甲方將世博工程項目的基礎(chǔ)土方工程任務(wù)委托乙方承包，甲乙雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴格遵守。
一、概況
工程名稱：
工程地點：
二、范圍：±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉(zhuǎn)運土、掏樁縫)
三、工期
南角年日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)工過程中，除遇下列情形外，工期不予順延：
1、可抗力。
2、甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。
四、工程價格與工程款支付。13400m3，綜合單價按/立方米計算(以上價格包含乙方施工整個土方工程發(fā)生的協(xié)調(diào)、棄土、稅收等所有費用，為一次性包干價，在施工期內(nèi)不作任何調(diào)整)。挖運結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后現(xiàn)金結(jié)賬付款。
1、土方工程結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)提供稅務(wù)機關(guān)認可的.稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。
五、工程量：3400m3。
六、質(zhì)量要求
1、在土方的開挖土(含挖土、轉(zhuǎn)運土等)中，乙方的所有施工工序必須按項目部的施工質(zhì)量要求施工。
2、所有施工工序必須經(jīng)甲方項目部、監(jiān)理、建設(shè)單位以及有關(guān)人員的檢查合格，并進行下道施工程序，甲方才能簽字認可。
3、對在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無條件盡快按甲方的工要求處理，對造成甲方損失的，甲方有權(quán)依照有關(guān)法律、法規(guī)對乙方的要求賠償?shù)臋?quán)利。
4、乙方必須在20_年10月27日退完土，否則每天罰款伍仟元整。
七、甲方責任
1、甲方按合同約定支付工程款。
八、乙方責任
1、服從甲方的監(jiān)督、指揮和管理。
2、按圖紙及甲方的指導(dǎo)進行施工，保質(zhì)、保量，按期完成。
3、安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應(yīng)向甲方交納安全風險保證金 元，乙方在施工過程中如發(fā)生不安全事故，致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行全額承擔。工程完成后，如乙方未發(fā)生不安全施工，甲方如數(shù)退還乙方交納的安全風險保證金 元。
九、其它條款：
1、違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金 元。
2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。
3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致可以訂立補充條款、協(xié)議，補充條款、協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
4、爭議解決，如雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。
5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程合同書 9
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了甲、乙雙方更好履行合同條款，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍及詳細部位：
本工程按甲方提供的施工圖紙全部基礎(chǔ)土建、隱秘設(shè)施及護欄走道板的施工。（包括拆除、打樁、回填、清理、三通一平、主體工程、施工報建手續(xù)）。
二、承包方式：
本工程在承包范圍內(nèi)以包工包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內(nèi)運輸、包工程驗收質(zhì)量達到甲方檢驗標準及竣工驗收合格、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的形式由乙方承包。
三、承包價格：
承包總價格為：380，000.00元
承包價說明：
1、包材料使用的定額損耗率；
2、包基礎(chǔ)施工前的施工準備、配合工作，如施工放線等工作；
3、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除；
4、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工，人工費在乙方工程款中扣除。
四、付款方式：
1、土建施工進場支付
2、土建施工全部完工后支付
3、待整個工程項目驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后支付剩余
4、支付方式：付款時采用支票或現(xiàn)金。
五、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，總工期歷時25天，開工時間_______年4月1日，竣工時間_______年4月25日。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方應(yīng)在簽訂合同后2日內(nèi)，提供本項目的施工進度表及施工組織計劃。
4、按施工進度表每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1天，對乙方處以違約金100元，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同總價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責任由乙方承擔。
5、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，且乙方承擔甲方的工期損失。
6、如遇下述情況：
a）甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計變更影響；
b）不可抗力嚴重影響施工；
c）其他；
由乙方向甲方在24小時內(nèi)辦理延期簽證。
六、質(zhì)量條款：
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失
3、澆筑砼墊層時，乙方必須先派人現(xiàn)場設(shè)置標高控制點，否則甲方現(xiàn)場施工員有權(quán)按每工日200元另派工人設(shè)置標高控制點，派工費用由乙方負責，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內(nèi)，否則由乙方承擔所有材料、人工損失。
4、乙方應(yīng)提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。
6、工程質(zhì)量要求達到甲方檢驗的“優(yōu)良”標準，若工程質(zhì)量評定為“合格”，則按合同總價的95%結(jié)算。
七、定崗定員要求：
乙方的.施工管理應(yīng)實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以承包產(chǎn)值5%的違約金。
乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金60元/人。
八、甲、乙雙方職責：
（一）甲方職責：
1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財務(wù)員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為；甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的，乙方應(yīng)及時向甲方監(jiān)事會投訴。
2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。
3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
4、提供施工圖一份。
5、甲方無償提供施工場地、生活場地。
6、甲方提供總水、電接駁點和各施工結(jié)構(gòu)層的水、電接駁點各一個，其它部位用水由乙方自行接通。
7、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。
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1、乙方不得對甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務(wù)人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關(guān)人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同總價5%的違約金，工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任。
2、乙方隊伍進場時，提供“三證”（身份證、流動人口計劃生育證、勞務(wù)證），須按當?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P(guān)管理規(guī)定，申報辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
3、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。
4、乙方自帶施工工具和用具，工人安全防護用品等；費用包括在承包單價內(nèi)。
5、乙方如需到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。
6、乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護的有關(guān)規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。
7、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同總價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。
8、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施）。
9、乙方新工人進場，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件到甲方項目部辦理登記。
10、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200—300元；造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務(wù)。乙方工人必須按規(guī)定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罰款200元。
11、嚴禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處1000—2000元違約金，情節(jié)嚴重者報送公安機關(guān)處理；乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來人員，違者處以違約金每人每晚200元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務(wù)。
12、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項工程價款的100%進行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴重者，送司法機關(guān)追究刑事責任。
13、乙方委派的現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。
14、乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五天內(nèi)，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所生費用（包括甲方墊付的工人工資等費用）在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關(guān)；
15、乙方中途退場，乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價以甲方項目部驗收簽證結(jié)算為準；若乙方有異議，可書面要求甲方審定，審定結(jié)果作為乙方結(jié)算的最終依據(jù)。
九、安全條款：
1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標準），用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。
2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。
5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金200元整，從工程款中扣除。
6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
十、解決合同糾紛的方式：
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院起訴。
十一、工程保修：
本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
十二、其他：
a）施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商；
b）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿并結(jié)清余款后自行終止；
c）本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份均具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程合同書 10
發(fā)包人：
法定代表人：
承包人：
法定代表人：
風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍：
三、合同工期開工日期：________年____月____日；風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期�？⒐と掌冢篲_______年____月____日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為____天。
四、質(zhì)量標準：合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
五、合同價款：_____萬元（主體工程預(yù)算價）。
六、執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同中《通用條款》相關(guān)規(guī)定。
七、發(fā)包人工作
1、圖紙發(fā)包人在承包人進場前一周內(nèi)提供蓋章生效施工圖三套。
2、動工前提供施工所需的水、電，管、線接至施工現(xiàn)場50之內(nèi)。施工期中不間斷供水、供電。
3、提供砼拌和場地、砂廠料堆放場地、鋼筋、模板加工場地。
4、提供施工人員生活福利住房和臨時庫房、工棚。提供生活水、電供應(yīng)。
八、承包人工作
1、進場后一周內(nèi)提交施工組織設(shè)計，逐月提供建設(shè)計劃報表。
2、負責尾水閘孔的`圍堰填筑、拆除及其基坑排水工作。發(fā)包人承擔費用。
3、負責1、2機組之間施工隔墻構(gòu)筑和拆除，運行機組保護棚架的搭設(shè)和拆除。發(fā)包人承擔費用。
九、材料風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。所有永久和臨時工程的建筑材料均由承包人負責采購、運輸、保管、使用。材料用量根據(jù)實際完成工程最按建筑定額計算耗用量結(jié)算。材料價格按經(jīng)發(fā)包人同意的實際發(fā)生的市場價格、運雜費、采購保管費結(jié)算。
十、質(zhì)量和驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。中間驗收尾水室、蝸室基坑開挖結(jié)束后，必須作隱蔽工程驗收，廠房舊屋頂拆除結(jié)束后，作中間驗收。凡中間驗收和隱蔽工程驗收項目必須合格簽證后方能進行下一施工程序工作。
十一、安全施工承包人按水利水電工程安全施工規(guī)程施工，安全事故按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔責任和所發(fā)生的費用。
十二、合同價款及支付
1、按設(shè)計預(yù)算單價作為合同單價結(jié)算基數(shù)。
2、人工費補貼：按實際計量的人工工日數(shù)，發(fā)包人每工日補貼10元。
3、材料費價差：按實際計量計算材料用量，計算實際發(fā)生價扣除預(yù)算價，等于材料價差，計算材料價差金額及其稅金，由發(fā)包人支付承包人。機械用油差也參照此規(guī)定執(zhí)行。
十三、工程預(yù)付款合同簽訂后，發(fā)包人支付伍萬元工程預(yù)付款給承我人，用作進場人員調(diào)進、臨時工程材料準備、部份工程材料準備和施工機械配備等項工作費用。此預(yù)付款在第一臺機組完工結(jié)算時扣回。
十四、進度工程款支付每月____日進度工程計量。承包人憑發(fā)包人月計量簽證報送月工程量結(jié)算申報表，發(fā)包人在次月____日前支付90%進度款給承包人。
十五、完工結(jié)算完工驗收合格后，發(fā)包人頒發(fā)工程移交證書給承包人，承包人報送工程完工結(jié)算申請書，發(fā)包在____月內(nèi)審批支付到完工結(jié)算造價97%的尚金額給承包人。
十六、質(zhì)量保修金風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。完工結(jié)算總價的3%扣作工程質(zhì)量保修金，保修期________年。保修期滿后半月內(nèi)結(jié)算保修金。
十七、違約、索賠、爭議風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方都必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，責任方應(yīng)按民法典規(guī)定標準進行賠償。
2、若甲方在整體工程驗收合格后，未將款項付清給乙方，乙方有權(quán)停止供水。
3、雙方如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商未達成協(xié)議的，由_____人民法院進行裁決。
十八、本合同經(jīng)雙方簽字生效，工程質(zhì)量保修金結(jié)算后失效。
十九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
二十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
發(fā)包人：
住所：
代表：
電話：
________年____月____日
承包人：
住所：
代表：
電話：
________年____月____日
土建工程合同書 11
發(fā)包人：
法定代表人：
承包人：
法定代表人：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍：
三、合同工期
開工日期：______年____月____日；
竣工日期：______年____月____日；
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為____天。
四、質(zhì)量標準：合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
五、合同價款：_____萬元（主體工程預(yù)算價）。
六、執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同中《通用條款》相關(guān)規(guī)定。
七、發(fā)包人工作
1、圖紙發(fā)包人在承包人進場前一周內(nèi)提供蓋章生效施工圖三套。
2、動工前提供施工所需的水、電，管、線接至施工現(xiàn)場50m之內(nèi)。施工期中不間斷供水、供電。
3、提供砼拌和場地、砂廠料堆放場地、鋼筋、模板加工場地。
4、提供施工人員生活福利住房和臨時庫房、工棚。提供生活水、電供應(yīng)。
八、承包人工作
1、進場后一周內(nèi)提交施工組織設(shè)計，逐月提供建設(shè)計劃報表。
2、負責尾水閘孔的圍堰填筑、拆除及其基坑排水工作。發(fā)包人承擔費用。
3、負責1#、2#機組之間施工隔墻構(gòu)筑和拆除，運行機組保護棚架的搭設(shè)和拆除。發(fā)包人承擔費用。
九、材料
所有永久和臨時工程的建筑材料均由承包人負責采購、運輸、保管、使用。材料用量根據(jù)實際完成工程最按建筑定額計算耗用量結(jié)算。材料價格按經(jīng)發(fā)包人同意的實際發(fā)生的`市場價格、運雜費、采購保管費結(jié)算。
十、質(zhì)量和驗收
中間驗收尾水室、蝸室基坑開挖結(jié)束后，必須作隱蔽工程驗收，廠房舊屋頂拆除結(jié)束后，作中間驗收。凡中間驗收和隱蔽工程驗收項目必須合格簽證后方能進行下一施工程序工作。
十一、安全施工
承包人按水利水電工程安全施工規(guī)程施工，安全事故按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔責任和所發(fā)生的費用。
十二、合同價款及支付
1、按設(shè)計預(yù)算單價作為合同單價結(jié)算基數(shù)。
2、人工費補貼：按實際計量的人工工日數(shù)，發(fā)包人每工日補貼10元。
3、材料費價差：按實際計量計算材料用量，計算實際發(fā)生價扣除預(yù)算價，等于材料價差，計算材料價差金額及其稅金，由發(fā)包人支付承包人。機械用油差也參照此規(guī)定執(zhí)行。
十三、工程預(yù)付款
合同簽訂后，發(fā)包人支付伍萬元工程預(yù)付款給承我人，用作進場人員調(diào)進、臨時工程材料準備、部份工程材料準備和施工機械配備等項工作費用。此預(yù)付款在第一臺機組完工結(jié)算時扣回。
十四、進度工程款支付
每月25日進度工程計量。承包人憑發(fā)包人月計量簽證報送月工程量結(jié)算申報表，發(fā)包人在次月5日前支付90%進度款給承包人。
十五、完工結(jié)算
完工驗收合格后，發(fā)包人頒發(fā)工程移交證書給承包人，承包人報送工程完工結(jié)算申請書，發(fā)包在一月內(nèi)審批支付到完工結(jié)算造價97%的尚金額給承包人。
十六、質(zhì)量保修金
完工結(jié)算總價的3%扣作工程質(zhì)量保修金，保修期___年。保修期滿后半月內(nèi)結(jié)算保修金。
十七、違約、索賠、爭議
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方都必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，責任方應(yīng)按民法典規(guī)定標準進行賠償。
2、若甲方在整體工程驗收合格后，未將款項付清給乙方，乙方有權(quán)停止供水。
3、雙方如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商未達成協(xié)議的，由_____人民法院進行裁決。
十八、本合同經(jīng)雙方簽字生效，工程質(zhì)量保修金結(jié)算后失效。
十九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
二十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
發(fā)包人：
住所：
代表：
電話：
______年____月____日
承包人：
住所：
代表：
電話：
______年____月____日
土建工程合同書 12
發(fā)包人(全稱)：_________________(簡稱發(fā)包人)
承包人(全稱)：_________________(簡稱承包人)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：______________二期項目
工程地點：_________________86號
工程內(nèi)容：_________________廠房及倉庫
工程立項批準文號：_________________
資金來源：自籌
二、工程承包范圍承包范圍：_________________施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)
三、合同工期開工日期：_________________計劃_______年_______月_______日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準)
竣工日期：_________________開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃_______年_______月_______日-_______年_______月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________________天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________________合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))
五、合同價款金額(大寫)：_________________預(yù)算價約計 萬元
六、組成合同文件本合同文件包括：_________________
1.本合同協(xié)議書;
2.本合同專用條款;
3.本合同通用條款;
4.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
5.圖紙;
6.確定基準價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;雙方有關(guān)工程的'洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
甲方：
乙方：
_____年______月______日_________年_____月__________日
土建工程合同書 13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方增項部分承包給乙方，具體內(nèi)容如下：
一、責任和義務(wù)：甲方除新建鍋爐房及設(shè)備基礎(chǔ)以外，新增土建項目繼續(xù)承包給乙方，甲方提供水、電等保證施工期間需求，負責指導(dǎo)新增項目交底，進行施工前交底。
乙方責任：按甲方指定項目內(nèi)容進行施工，保證工程質(zhì)量和施工進度，做好周圍建筑防護，遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定組織施工，遵守安全規(guī)定，遵守甲方一切規(guī)定制度。
二、增項土建工程內(nèi)容：
1、拆除舊鍋爐房及設(shè)備基礎(chǔ)、烘干塔設(shè)備基礎(chǔ)及廢渣余土外運。
2、建設(shè)完鍋爐房，烘干設(shè)備機座四周地面混凝土。
三、工程質(zhì)量：檢驗標準以企業(yè)質(zhì)量評定的標準為依據(jù)為合格工程。
四、工程時間：施工時間從_______年4月15日至_______年5月30日。
五、合同價款：拆除鍋爐房設(shè)備基礎(chǔ)，烘干塔設(shè)備基礎(chǔ)廢渣及土外運，根據(jù)甲乙雙方負責人現(xiàn)場測量為依據(jù)，并按照國家預(yù)算定價為人民幣92163.22元。（祥見明細）。
六、工程竣工及結(jié)算：工程結(jié)束后，甲方找相關(guān)人員驗收后，一次性結(jié)算付清工程款。
七、爭議及解決：出現(xiàn)爭議時，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程合同書 14
建設(shè)單位：（簡稱甲方）
施工單位：（簡稱乙方）
甲方現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)廠房工程，委托乙方負責進行施工，為了明確分工、互相協(xié)助、保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
第一條、工程名稱：
第二條、工程地點：
第三條、工程概況：廠房面積約。
第四條、工程承包形式及施工依據(jù)：
1、承包形式：制作、安裝廠房鋼結(jié)構(gòu)。
2、承包范圍：
鋼構(gòu)部分：廠房鋼結(jié)構(gòu)部份的制作與安裝。含預(yù)埋件、鋼柱、鋼梁、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。
3、施工依據(jù)：按甲方要求（施工圖紙，工程技術(shù)聯(lián)系單，有關(guān)規(guī)范為準，材料型號、規(guī)格以圖紙和工程預(yù)算表）為準。
第五條、材料必須是國有正規(guī)大廠的國標材，并附來材質(zhì)檢報告。工程質(zhì)量：按甲方要求滿足圖紙和有關(guān)施工規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到合格標準。
第六條、工期：工程工期為天。如遇雨天、停電等不可抗拒因素影響的情況，或由甲方原因造成延誤的情況，則按實際天數(shù)工期順延。
第七條、工程造價：
1、工程造價：
A、鋼構(gòu)為屋面驗收 元/m2。
B、配套設(shè)施根據(jù)報價單按實際結(jié)算（不含稅）。
2、工程項目若有增加時雙方再確認增加工程造價。
第八條、付款方式：
合同簽訂后甲方按乙方的工程進度進行付款，完工驗收合格后留總工程款5%作為質(zhì)保金，在工程驗收后壹個月內(nèi)付清。
第九條、施工：
1、乙方在施工前應(yīng)制定安全措施，并承擔施工安全責任。在施工過程中必須加強安全意識教育并現(xiàn)場督導(dǎo)落實，為現(xiàn)場施工人員購買足夠的人身意外等保險，如出現(xiàn)安全及意外事故由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
2、甲方無償提供現(xiàn)場安裝施工用水電。進入工地的道路和廠房地面由甲方負責平整好供乙方運輸車輛進入。
3、甲方任命駐工地代表為乙方任命駐工地代表為任命的駐工地代表分別代表各方簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、簽證單、結(jié)算單等及辦理工程相關(guān)事宜。
第十條、驗收：
1、驗收依據(jù)：以簽訂合同時甲方提供的施工圖紙及施工變更通知、國家現(xiàn)行規(guī)范標準為依據(jù)。
2、工程質(zhì)量等級合格。
3、甲方應(yīng)在本項目鋼結(jié)構(gòu)工程完工一星期內(nèi)組織驗收。
第十一條、保修時間及內(nèi)容：本廠房鋼結(jié)構(gòu)保修期為年，自驗收合格后起計。保修期內(nèi)因乙方施工原因引起該廠房的質(zhì)量問題，乙方負責返工修理，如系自然災(zāi)害（如地震、臺風等）或人為破壞不屬于乙方負責而引起的'質(zhì)量問題和損壞相應(yīng)責任由甲方自行負責。
第十二條、法律責任
1、在施工過程中，因甲方原因致乙方造成損失由甲方負責，乙方因違反安全制度和操作規(guī)程所造成事故由乙方負責。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的時間進行施工，保證按時完成任務(wù)，保質(zhì)保量。如因乙方延誤工時出現(xiàn)質(zhì)量問題，所造成的損失由乙方負責。
3、合同依法成立，具有法律約束力，合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)本著實事求是的精神及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同管理機關(guān)申請或仲裁，及向人民法院起訴。
第十三條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商后再另行補充。
甲方（蓋章）
代表簽字：
乙方：（蓋章）
代表簽字：
年 月 日
土建工程合同書 15
甲方業(yè)主：身份證號碼：
乙方施工方：身份證號碼：
甲方現(xiàn)將在通羊鎮(zhèn)黃金咀村陳家灣的.一幢四層私人住宅樓承包給乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工項目：泥工、模板工、鋼筋工、要包以下材料：即模板、頂木、方條、升機架和一切施工機械等。經(jīng)雙方友好協(xié)商如下：
一、工程質(zhì)量要求：施工方必須按照嚴格的建筑施工規(guī)范來施工、工人不能穿拖鞋上班、垃圾要及時清好、不能故意損壞財物、保質(zhì)保量完成工程項目。
二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工隊工人進場后一定服從甲方管理。嚴格按圖紙保質(zhì)保量施工，甲方如有更改圖紙，應(yīng)提早通知乙方，需雙方協(xié)議后才進行施工。
三、乙方工價：進場施工、甲方提供水電、乙方按建筑實際面積計算、每平方米按：貳佰伍拾元計算（￥250.00元）。
四、甲方付款方式：乙方建筑工程進場后開工，每倒好一層樓面甲方須付工程款壹萬伍仟元人民幣。
五、裝修工程嚴格按圖紙施工，批好內(nèi)外墻水泥檔，甲方須付工程款壹萬伍仟元人民幣。以上工程按85%結(jié)算、完工驗收合格后三個月內(nèi)一次付清全部工程余款。
六、竣工時間：每層按15天的工程量計算，從8月15日開始到10月15日封頂，不得延遲。
七、以上協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力，如有工程質(zhì)量問題或其它問題，乙方負責解決。
注：工程施工責任：乙方施工隊應(yīng)該按正規(guī)建筑操作程序施工、不得馬虎，如施工隊工人發(fā)生工傷或安全事故都由施工方負責，施工隊、工人自己承擔一切費用與一切后果，一切與甲方無關(guān)，施工隊和工人也自愿承諾放棄一切民事與法律追究責任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程合同書 16
發(fā)包方：簡稱甲方
承包方：簡稱乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則在雙方自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，如下：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
結(jié)構(gòu)類型：
二、承包范圍。
三、承包內(nèi)容。
1、基礎(chǔ)土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體工程基礎(chǔ)部份至上部結(jié)構(gòu)鋼筋，混凝土，磚砌筑，內(nèi)外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋工程，構(gòu)件及構(gòu)筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內(nèi)容，砼養(yǎng)護工作等等。
2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網(wǎng)，含材料費及一切費用。
3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調(diào)直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。
4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。
四、設(shè)計變更及圖紙修改增減工程。
圖紙會審后所發(fā)生的圖紙修改和設(shè)計變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。
五、合同單價及結(jié)算付款方式。
1、單價：按建筑面積計算/㎡
2、結(jié)算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行工程，結(jié)算定額及有關(guān)規(guī)定的建筑面積計算規(guī)范進行計算。乙方進場基礎(chǔ)工程施工完，按工程量的80%支付上部結(jié)構(gòu)，按每月進度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。
六、工期要求。
1、總工期：天，進度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準，同時必須按項目部的旬、月、周進度計劃要求執(zhí)行。
2、延誤進度處罰條款：按甲方的總進度計劃，月計劃，周計劃要求。在施工中，按分部，分項工程進行周計劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。
七、工程質(zhì)量要求
1、質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行建筑施工技術(shù)及安全技術(shù)施工規(guī)范建筑工程。施工質(zhì)量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗收。驗收的`一切費用及損失由乙方承擔費用，從工程款中扣除。
2、分項工程質(zhì)量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現(xiàn)崩模及撐不穩(wěn)垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、混凝土分項工程：澆筑時出現(xiàn)空洞麻面、脫節(jié)，不干整，裂紋，振動不密實，影響質(zhì)量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現(xiàn)場賠償一切經(jīng)濟損失。
4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規(guī)范施工的出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進行計算并處罰。
5、室內(nèi)外墻體抹灰工程：未按施工技術(shù)人員底方案操作的，出現(xiàn)墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現(xiàn)表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。
6、出現(xiàn)任何質(zhì)量事故，不聽施工技術(shù)人員指揮整改修補，多次發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進行結(jié)算。
八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關(guān)要求達到建設(shè)局示范工地標準要求。
九、甲方安全生產(chǎn)職責：按法律法規(guī)要求進行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產(chǎn)條件。認真執(zhí)行各項安全標準，督促現(xiàn)場施工人員必須按照安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，做好班前安全技術(shù)交流并作記錄進行安全檢查。并提出現(xiàn)時整改意見及措施標準，把安全生產(chǎn)放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責：確保進場人員必須具備滿足安全生產(chǎn)所需的基本技能和接受過安全知識培訓(xùn)教育，必須按相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，嚴禁違章作業(yè)，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀律，參加安全交底會并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故，若違章操作，違規(guī)作業(yè)，發(fā)生任何安全事故由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。
十、質(zhì)量保證金
1、簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬元，如在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故導(dǎo)致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除，每處現(xiàn)一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.
2、保證金退還：竣工驗收后，一年不出現(xiàn)質(zhì)量問題全部退還。
十一、保修責任。
1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內(nèi)。
2、若在保修期內(nèi)，墻體出現(xiàn)空鼓，開裂，不平，由乙方負責維修。
3、乙方接到甲方維修通知，24小時內(nèi)乙方若不派人維修，甲方有權(quán)指派他人維修，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。
4、不屬乙方維修部位，因其它原因造成的質(zhì)量問題，乙方無權(quán)維修，由甲方承擔維修
十二、其它事項。
1、乙方在基礎(chǔ)開挖施工中，必須控制標高，若出現(xiàn)基礎(chǔ)挖深的換砂費用由乙方承擔。
2、乙方進入施工現(xiàn)場必須配一名施工技術(shù)人員配合甲方施工人員管理施工，在施工放線中乙方各班組必須配和施工人員放線，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。
3、材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃，超出預(yù)算定額損耗的材料費由乙方承擔。
4、在施工過程中，乙方應(yīng)做到材料節(jié)約，磚，砂漿，混凝土在運輸途中發(fā)現(xiàn)亂潑亂倒，不聽施工管理人員的指揮發(fā)現(xiàn)一次罰款100-500元，若干次出現(xiàn)給予重罰，并請出現(xiàn)場。
5、各施工班組嚴守把關(guān)維護人格尊嚴，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進行賠償。并給予經(jīng)濟處罰，致嚴重的移交執(zhí)法部門處理。
6、乙方進入施工現(xiàn)場必須進行安全三級教育及技術(shù)交底方可施工上班，必須佩帶安全帽，施工現(xiàn)場嚴禁穿拖鞋，發(fā)現(xiàn)一次罰款20-50元。外來施工者，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。
7、乙方進場，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地現(xiàn)場不允許搭建工棚和食宿。
8、外粉施工中，砂漿落地灰必須早晚清收，如發(fā)現(xiàn)不收的施工管理人員給予經(jīng)濟處罰，并以每小桶50-100元罰款。
9、材料進入施工現(xiàn)場，由甲方指定堆放，工地內(nèi)現(xiàn)場二次搬運由乙方承擔。
10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，丟失，被盜，由乙方賠償。
十三、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務(wù)后，自動失效，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方承擔全部責任。
十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程結(jié)束后，付清尾款，合同終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程合同書 17
甲方（總包方）：
乙方（分包方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定甲方將大方里景觀墻人工、機械及措施工程發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
建設(shè)規(guī)模：約631M
二、承包方式：
綜合單價包工不包料；
三、承包范圍：
①完成景觀墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。（包含腳手架子、搭設(shè)及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。
�、诒竟こ趟迷O(shè)備、機械、工具、材料進場卸車，場內(nèi)材料二次倒運。（包含發(fā)電機、攪拌機、等）
�、郾竟こ趟盟娰M用。
綜合單價還應(yīng)包括以下工作內(nèi)容或費用：
1、首層地面，鋼筋砼的施工；外墻雨篷拆除、室外散水坡臺階踏步、女兒墻苯板，女兒墻鋼筋制作綁扎、模板安裝拆除及沿線的安裝、屋面找平層抹灰，保溫苯板的鋪設(shè)、人工配合回填土、土方夯實、裝修架子搭設(shè)、外架子拆除、落水管安裝；女兒墻砌筑、外墻瓷磚粘貼、抹灰、內(nèi)外的掛網(wǎng)、室內(nèi)地面、澆筑砼、找平。
2、工程所用設(shè)備、機械、工器、進場卸車，場內(nèi)材料二次倒運。
3、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、圍擋墻、臨建設(shè)施、所需人工費用支出；
4、主體裝修、各工種、廚師及所需機械操作人員（塔吊司機除外）等人人工所需費用支出。
四、承包價格：
本工程采用每延長米綜合單價形式承包，所報單價一次包死
1、綜合總價：650元/M。
2、乙方材料損耗，在規(guī)定范圍內(nèi)；故意損耗材料費用由乙方承擔。
五、結(jié)算付款方式：
1、本工程完成總進度50%，且完成本合同總價50%工程量后，甲方按完成形象的產(chǎn)值的80%付款。
2、本工程乙方承包范圍內(nèi)全部工程完成后，甲方按完成總產(chǎn)值的95%付款，剩余3%留作保修金，待裝飾工程兩年保修期滿后一次付清。
4、本合同約定的施工內(nèi)容，如實際甲方有不需要乙方進行施工的項目，甲方應(yīng)及時通知乙方，工程結(jié)算時扣除該項目費用。
5、工程款支付，以現(xiàn)金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工資表及提供勞務(wù)分包人工發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
六、合同工期：
本工程自20__年9月13日開工，20_______年______月______日結(jié)束。
七、質(zhì)量要求：
1、質(zhì)量標準：竣工驗收合格。
2、工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工等級驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，必須達到質(zhì)量評定等級。如因施工質(zhì)量原因由質(zhì)監(jiān)部門或建設(shè)單位與監(jiān)理單位下達的罰款由乙方承擔。
3、施工中如發(fā)生質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)及時消除，所發(fā)生的工期與材料損失由乙方承擔；因乙方原因造成的工程缺陷未能及時消除，甲方有權(quán)自行或委托第三方消除工程缺陷，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。
八、甲方責任和權(quán)利：
1、委派同志為該工程現(xiàn)場施工管理人，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指導(dǎo)施工。
2、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責；
3、負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制月施工計劃、實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；
4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收；
5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地；
6、按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備燃料、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。塔吊司機應(yīng)早4點晚6點工作。
7、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬；
8、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
九、乙方責任和權(quán)利：
1、委派同志為現(xiàn)場施工負責人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，具體負責本項目工程的施工管理。
2、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方（工程承包人）負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，不得錄用有精神疾病、傳染病人員或年齡大于50周歲的人員及童工等不適于本工作相符合人群工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；
3、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、財產(chǎn)損失、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；
4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；
5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；
6、乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的指令。
7、乙方嚴禁將工程再轉(zhuǎn)包。如乙方將工程進行轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止本合同，由此造成的一切后果和損失由乙方自行負責，并向甲方支付本合同價款30%的違約金。
8、乙方承擔政府部門規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的相關(guān)費用，乙方負責提供相應(yīng)的資質(zhì)、執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（原件備查）。
9、甲方向乙方付款時，乙方要向甲方上報工人工資表。
10、除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，乙方應(yīng)承擔并履行總包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
12、乙方當具有從事本合同約定工程項目的.資質(zhì)條件，若乙方不具備相應(yīng)資質(zhì)與條件乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定價款30%的違約金，并承擔一切法律后果。
十、工程材料、周轉(zhuǎn)材料、工器具、機械設(shè)備：
1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理保管好現(xiàn)場的各種材料，對浪費現(xiàn)象甲方有權(quán)要求乙方進行賠償；
2、乙方安排專人負責從甲方領(lǐng)取工器具、周轉(zhuǎn)材料，領(lǐng)用后要妥善保管、合理使用。用完后要原數(shù)原樣及時返還，如有丟失損壞按甲方購買價格進行賠償，正常損耗除外。
3、根據(jù)工程需要甲方負責提供大、中、小型機械設(shè)備，并保證機械設(shè)備及零部件和燃油、液壓油、黃油等。并保證機械設(shè)備質(zhì)量，保證完好率100%，乙方負責使用與維修，因乙方使用不當造成機械設(shè)備損壞，維修及購買配件所發(fā)生的款項從工程結(jié)算款中扣除。工程竣工時，甲方驗收機械設(shè)備完好率100%，機械若不能正常使用，甲方按造成的損失程度從給付乙方的工程款中扣除。
4、若因乙方保管、使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方除應(yīng)予賠償外，還應(yīng)承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
十一、安全生產(chǎn)、文明施工、勞動保護：
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力或違反安全操作規(guī)程造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方負完全的法律責任，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2、乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場作業(yè)條件、施工程序中存在的安全隱患提出批評建議，有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)；甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳?yīng)責任及發(fā)生的費用。
3、一旦發(fā)生傷亡等安全事故，乙方須立即通知甲方，并采取必要的處理措施，發(fā)生的費用及責任由責任方自行承擔；無法澄清事故責任的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。可委托該項目的政府監(jiān)管部門或監(jiān)察部門調(diào)查事故責任，得出最終結(jié)論雙方均予以認可。
4、甲方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
5、文明施工：乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設(shè)置標牌，設(shè)專人管理生活區(qū)、工作區(qū)的衛(wèi)生，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，原材料堆放整齊。所用機械及時清理保養(yǎng)，對每次檢查未符合要求的，乙方將給予甲方每次50—500元的違約金。
6、乙方在工程完工時，負責將建筑場地因施工造成的各種障礙物清除，做到工完場清。
7、未經(jīng)許可工地嚴禁住有女工和職工家屬，違反此約定乙方應(yīng)支付500/次元違約金。
8、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律清退，造成后果重大影響的移送司法機關(guān)依法追究責任，甲方有權(quán)終止本勞務(wù)承包合同的履行。
9、乙方現(xiàn)場要求統(tǒng)一著裝（工作服），配戴統(tǒng)一安全帽（由甲方統(tǒng)一指導(dǎo)采購，費用由乙方承擔，工程結(jié)束后不退回）。
十二、違約責任：
1、由于甲方原因造成的工期延誤，工期可順延，甲方應(yīng)支付乙方延長工時的損失費用。若乙方原因?qū)е虏荒馨匆?guī)定工期完成，每拖延一天違約金為__元。
2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準或因乙方原因造成的工程缺陷未及時消除時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金為合同額的1%，并于甲方指定期限內(nèi)達到合同約定工程質(zhì)量要求或相關(guān)標準。
3、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，所造成的損失由責任方負責外（此損失乙方應(yīng)予先行賠付），應(yīng)向甲方支付違約金為合同額的1%。乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
4、在施工過程中乙方不聽從現(xiàn)場指揮，工期、質(zhì)量缺陷經(jīng)整改后仍達不到要求，甲方可責令乙方退出施工現(xiàn)場更換施工隊伍。乙方須無條件撤出現(xiàn)場，對已完工程甲方將按完成量的90%給予結(jié)算。
5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有材料浪費現(xiàn)象，將按所浪費材料金額的雙倍給予賠償，乙方還應(yīng)承擔違約金500元/人次。
6、乙方違約后，另乙方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十三、特殊約定：
1、因乙方拖欠工程人工費引起的債務(wù)糾紛，并致使甲方已經(jīng)或者可能向第三方支付上列款項時，甲方有權(quán)用建設(shè)單位給付的工程款或頂替工程款的實物或乙方提供的擔保物來支付上列款項。如出現(xiàn)上述不足以支付的情形，由乙方承擔損失及相應(yīng)的法律責任；
2、本工程的各類現(xiàn)場承認只代表實際事實的發(fā)生均不再單獨進行結(jié)算，綜合單價均已包括其工作內(nèi)容。
十四、爭議解決：
因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，向合同簽訂地哈爾濱市道里區(qū)人民法院管轄。
十五、合同解除：
1、如果乙方不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方發(fā)放勞務(wù)報酬之日期間所造成的誤工補工由甲方支付，一周內(nèi)甲方仍不支付勞務(wù)報酬，乙方可以發(fā)出通知解除合同。
2、如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，甲方應(yīng)通知乙方終止本合同。乙方接到通知后7個工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完工程的勞務(wù)報酬。
3、如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。
4、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十六、合同終止：
雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止，乙方不得拖欠工人工資，如果拖欠后果自負。
十七、其他約定：
由乙方提供有效的勞務(wù)公司資質(zhì)相關(guān)證件及勞務(wù)人工發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
_____年______月______日_____年______月______日
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