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采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編整理的采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)，希望能夠幫助到大家。
采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)1
合同編號(hào)：
購(gòu)貨單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
供貨單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 標(biāo)的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及交付時(shí)間
名稱 商標(biāo) 規(guī)格型號(hào) 生產(chǎn)廠家 計(jì)量單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 提交貨時(shí)間及數(shù)量
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：
第二條 產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)
第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨單位： 。
2.交貨方法，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨
(2)乙方代運(yùn)
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式： 。
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人) 。
5.現(xiàn)場(chǎng)卸貨由 負(fù)責(zé)。
6.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限：
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價(jià)格，雙方商定為 元/ 。在合同期內(nèi)，如遇交易產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大變化，幅度超過(guò)±10%時(shí)，雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整價(jià)格。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：
第七條 驗(yàn)收方法：
(1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛等等。)
第八條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在 天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2.如甲方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的(在緊急情況下，先行電話通知并承諾在特定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面異議的，視為已提出書(shū)面異議)，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第九條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 %(通用產(chǎn)品的幅度為1—5%，專用產(chǎn)品的幅度為10%—30%)的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的'產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
2.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)2
項(xiàng)目名稱：
甲方(采購(gòu)方)：
乙方(供貨方)：
合 同 條 款
甲方(采購(gòu)方)：
乙方(供貨方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同各方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下合同：
1、定義
1.1“采購(gòu)方”是指本合同中所涉及的合同設(shè)備的使用單位，包括該法人的繼任人和法人的受讓人。
1.2“供貨方”是指本合同中所涉及的合同設(shè)備的生產(chǎn)制造單位或供應(yīng)單位，包括該法人的繼任人和法人的受讓人。
1.3“合同”指本文件及其附件中的所有部分。
1.4“合同總價(jià)”是指在合同4款中規(guī)定的部分。
1.5“生效日期”是指合同17款中所規(guī)定的合同的生效日期。
1.6“技術(shù)資料”是指合同設(shè)備及其與設(shè)備相關(guān)的設(shè)計(jì)、制造、監(jiān)造、檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收和技術(shù)指導(dǎo)等文件(包括圖紙、各種文字說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)、各種軟件)。
1.7“合同設(shè)備”是指供貨方根據(jù)合同規(guī)定所要供應(yīng)的儀器、材料、專用工具、隨機(jī)備品備件、技術(shù)資料等物品以及合同規(guī)定提交的其他相關(guān)服務(wù)。
1.8“監(jiān)造”是指采購(gòu)方對(duì)合同設(shè)備的監(jiān)造。在合同設(shè)備的制造過(guò)程中，由采購(gòu)方代表對(duì)供貨方提供的合同設(shè)備的關(guān)鍵部位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，實(shí)行文件見(jiàn)證和現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證。此種質(zhì)量監(jiān)督不解除供貨方對(duì)合同設(shè)備質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。
1.9“驗(yàn)收”是指采購(gòu)方及相關(guān)專業(yè)部門(mén)對(duì)合同設(shè)備的.驗(yàn)收。
1.10“年、月、日”是指公歷的年、月、日：“天”是指24小時(shí);“周”是指7天。
1.11“技術(shù)服務(wù)”是指由供貨方提供的與合同設(shè)備有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)造、檢驗(yàn)、土建、安裝、調(diào)試、缺陷處理、驗(yàn)收、運(yùn)行和檢修時(shí)相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)配合等全過(guò)程的服務(wù)。包括合同期滿后供貨方的售后服務(wù)。
1.12“現(xiàn)場(chǎng)”是指為安裝合同設(shè)備所在地。
1.13“隨機(jī)備品備件”是指根據(jù)合同提供的滿足設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行的備用部件。
1.14“設(shè)備缺陷”是指供貨方因設(shè)計(jì)、制造錯(cuò)誤或疏忽所引起的合同設(shè)備(包括部件、原材料、鑄鍛件和元器件等)達(dá)不到合同規(guī)定的性能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。
1.15“運(yùn)雜費(fèi)”是指合同設(shè)備從供貨方工廠到采購(gòu)方交貨地點(diǎn)所發(fā)生的公路、水路、鐵路、航空運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、大件運(yùn)輸措施費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)等運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用。
1.16稅費(fèi)是指以合同設(shè)備總價(jià)計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的增值稅費(fèi)。
1.17“最后一批交貨”是指該批設(shè)備交付后，使得合同設(shè)備的已交付的設(shè)備總價(jià)值達(dá)到合同設(shè)備價(jià)格 100%。
1.18“質(zhì)量保證期”是指合同設(shè)備簽發(fā)驗(yàn)收證書(shū)之日起一年或供貨方發(fā)運(yùn)的最后一批交貨的設(shè)備到貨之日起18個(gè)月。二者以先到日期為準(zhǔn)。
2、合同標(biāo)的
2.1本合同所訂設(shè)備將用于 工程。
2.2合同設(shè)備應(yīng)是全新的，技術(shù)先進(jìn)的并且是成熟可靠的。
3、供貨范圍
3.1合同供貨范圍包括所有設(shè)備、隨機(jī)備品備件、專用工具、產(chǎn)品合格證、技術(shù)資料和技術(shù)服務(wù)。在執(zhí)行合同過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有任何漏項(xiàng)和短缺，在發(fā)貨清單中并未列入而且確實(shí)是供貨方供貨范圍中應(yīng)該有的，并且是滿足合同設(shè)備的性能要求所必須的，均應(yīng)由供貨方負(fù)責(zé)將所缺的設(shè)備、隨機(jī)備品備件、專用工具、技術(shù)資料和技術(shù)服務(wù)等補(bǔ)上，發(fā)生的費(fèi)用由供貨方承擔(dān)。
3.2電機(jī)全部采用佳木斯產(chǎn)品。
3.3設(shè)備制造、技術(shù)要求須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4、合同總價(jià)格
4.1合同總價(jià)格為人民幣
(小寫(xiě)：人民幣107萬(wàn)元)。
4.1.1設(shè)備費(fèi)為人民幣：
4.1.2設(shè)備監(jiān)檢費(fèi)為人民幣：
4.1.2運(yùn)雜費(fèi)為人民幣：
4.2合同設(shè)備的任何一項(xiàng)費(fèi)用均含在總價(jià)內(nèi)。
4.3合同總價(jià)為最終交貨價(jià)，在合同有效期內(nèi)固定不變。
4.4合同總價(jià)為綜合價(jià)格，即合同設(shè)備制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、監(jiān)檢直至交付采購(gòu)方使用所發(fā)生的一切費(fèi)用。
5、付款方式
合同簽訂生效后，采購(gòu)方預(yù)付合同總價(jià)的 計(jì) 萬(wàn)元。合同設(shè)備經(jīng)采購(gòu)方確認(rèn)具備發(fā)貨條件時(shí)，采購(gòu)方即支付合同總價(jià)的 ，計(jì) 萬(wàn)元。合同設(shè)備安裝、調(diào)試、監(jiān)檢合格，交付使用后兩周內(nèi)再支付合同總價(jià)的 ，計(jì) 萬(wàn)元。留合同總價(jià)的 ，計(jì) 萬(wàn)元為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次付清。
6、交貨與運(yùn)輸
6.1合同設(shè)備制造完畢具備發(fā)貨條件時(shí)通知采購(gòu)方，
采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)3
甲方：長(zhǎng)沙嘉銘商貿(mào)有限公司
乙方：
________
本著平等互利、誠(chéng)信合作、共謀發(fā)展的合作原則，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，共同達(dá)成以下合同條款：
一、供貨產(chǎn)品：
甲方向乙方提供商品供乙方超市銷售，詳細(xì)供貨商品名稱由乙方參見(jiàn)甲方所提供的商品目錄。
二、供貨價(jià)格：
具體價(jià)格參見(jiàn)乙方提供的價(jià)格表。
三、產(chǎn)品質(zhì)量：
甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須符合國(guó)家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品，若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)條件包退包換貨，并對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。
四、送貨及驗(yàn)收
1．雙方合作期間，甲方直接送貨到乙方指定收貨處，由乙方收貨人員驗(yàn)收簽字確認(rèn)，
若經(jīng)乙方收貨人員驗(yàn)收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不符或損壞等情況，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、付款方式_
____________________________________________________________。
六、市場(chǎng)維護(hù)：
為了維護(hù)整體市場(chǎng)及雙方共同利益，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，乙方在銷售過(guò)程中產(chǎn)品的正常零售價(jià)應(yīng)不低于甲方規(guī)定售價(jià)的正負(fù)百分之五進(jìn)行銷售，以免因銷價(jià)低而影響整體市場(chǎng)或因價(jià)格過(guò)高而導(dǎo)致商品滯銷。
七、退換貨規(guī)定
1.乙方保管不善而導(dǎo)致的蟲(chóng)蝕、鼠咬、霉?fàn)�、變質(zhì)等原因，甲方不予退換貨。
2.乙方事先申明或有明文規(guī)定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。
3.乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認(rèn)的退貨單方可生效，否則甲方不予確認(rèn)其退貨，乙方無(wú)權(quán)憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。
八、價(jià)格調(diào)整：
在合作期內(nèi)，若市場(chǎng)因素或廠家供價(jià)調(diào)整，無(wú)論調(diào)高調(diào)低，甲方均應(yīng)提前15天通知乙方，乙方也應(yīng)在此期限內(nèi)全力配合甲方調(diào)整供價(jià)及零售價(jià)格，否則甲方不對(duì)因價(jià)格不符停止送貨而給乙方帶來(lái)的損失承擔(dān)任何責(zé)任。
九、關(guān)于訂貨：
乙方每次補(bǔ)貨時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方業(yè)務(wù)人員或傳真書(shū)面訂單，以避免送貨不及時(shí)而導(dǎo)致缺斷貨現(xiàn)象。
十、促銷支持：
在合作期內(nèi)，甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對(duì)甲方給予的促銷政策，乙方應(yīng)全力配合執(zhí)行，否則，甲方將有權(quán)取消支持，并不予承擔(dān)因此產(chǎn)生的.一切費(fèi)用。
十一、款項(xiàng)保證：
乙方承諾，對(duì)甲方的貨款，嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無(wú)故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權(quán)停止供貨，并對(duì)此產(chǎn)生的一切后果不承擔(dān)責(zé)任。
十二、關(guān)于費(fèi)用：
雙方在合作過(guò)程中涉及到的一切費(fèi)用（包括條碼費(fèi)、促銷費(fèi)等），必須經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人員簽字確認(rèn)方可生效，否則，乙方無(wú)權(quán)單方面從甲方貨款中扣出。
十三、合同執(zhí)行
1．雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應(yīng)。
2．若雙方在合作期內(nèi)有分歧，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決導(dǎo)致清場(chǎng)的，則雙方應(yīng)在清場(chǎng)后一月之內(nèi)貨款兩清，否則，違約方每天應(yīng)按未付款____％賠償對(duì)方違約金。
3．本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。
4．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效執(zhí)行。
十四、補(bǔ)充條款：
____________ ______________________________
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
傳真：
傳真：
年 月 日
年 月 日
采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)4
1、本合同文本為簽署合同的文本。當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。如對(duì)合同條、款和專業(yè)條、款理解不一致，可咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)或省建設(shè)廳政策法規(guī)司(0851-5952717)。
2、本合同中的“存量房屋”是指自行購(gòu)買(mǎi)或建造并取得權(quán)屬證書(shū)的房屋。
3、手寫(xiě)項(xiàng)目是選擇和填寫(xiě)文本的首選。
4、本合同正文[]中選擇的內(nèi)容，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后填寫(xiě)在空白處。
5、本合同相關(guān)條、款后的空白行由雙方約定或補(bǔ)充。如果實(shí)際情況沒(méi)有發(fā)生或者買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)劃空行表示刪除，未刪除的打印文本視為雙方約定的內(nèi)容。
6、簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示所售房屋的相關(guān)證明和證明文件(原件)。
賣(mài)方:________________________姓名:__________________國(guó)籍:___________________地址:_________________________電話:______________委托代理人:_________________________
買(mǎi)方:______________________姓名:__________________國(guó)籍:___________________地址:_________________________電話:______________委托代理人:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l、例》，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同:
房子的第一個(gè)基本情況
甲方自愿將其全部房產(chǎn)定位于_______________________________________________________________________________________《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_(kāi)_____________(房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入證證號(hào)為_(kāi)_____________)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米
第二土地使用權(quán)
該房屋的宗地號(hào)為_(kāi)_________________________________
第三條、估價(jià)方法和交易價(jià)格
甲乙雙方約定上述房屋的成交價(jià)格如下。單價(jià)為每_____________平方米人民幣_(tái)____________元。房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě))(￥_____________元整)。
第4條、支付方式和支付期限
雙方約定的付款方式為:
(一)一次性付款:乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________________________________
(二)分期付款:乙方向甲方預(yù)付購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)__________________________________。
(3)其他方法:________________________________________________________________________________________
第五條、甲方的義務(wù)
(1)甲方保證為上述房屋提供的權(quán)屬證明及相關(guān)證明材料真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證明，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按已支付款項(xiàng)的____%支付違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。
(2)甲方不得買(mǎi)賣(mài)下列房屋:
(一)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(二)依法收回土地使用權(quán)；
(3)共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意；
(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的.；
(五)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租抵押房地產(chǎn)的:
(七)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
所售房屋如有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。所售房屋發(fā)生抵押或租賃時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方并協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е卤竞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)按已支付金額的____%向乙方支付違約金。
(3)甲方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件和資料。
(4)甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)。)正在老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前如實(shí)告知乙方情況。
第六條、房屋交付時(shí)間
甲方應(yīng)在______________________________前將上述房屋交付乙方使用
第七條、甲方逾期交貨的違約責(zé)任
如甲方未能按期交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________________________逾期超過(guò)________天，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在向乙方支付的款項(xiàng)的____%內(nèi)退還所有已支付的款項(xiàng)，作為違約金。
第八條、乙方逾期付款的違約責(zé)任
如果乙方未能按期向甲方支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金_____________________________逾期超過(guò)___________________天，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在向甲方支付的款項(xiàng)的____%內(nèi)退還所有已支付的款項(xiàng)，作為違約金。
第九條、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登
甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)(不超過(guò)90天)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)；如因甲方原因不能在______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方退還全部已付款，支付____%的違約金，賠償損失。
十、房屋交易稅及其他費(fèi)用
甲乙雙方按照國(guó)家關(guān)于房屋交易應(yīng)納稅款的規(guī)定自行繳納稅費(fèi)。
在上述房產(chǎn)______________________________________________________________________________________
在權(quán)利轉(zhuǎn)讓交付使用后，使用該物業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用按本合同附件四支付。
第十一條、因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方同意:
(1)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)____________________________________________、
(3)___________________________________________、
第十二條、房屋的平面圖、房屋的四個(gè)面積和范圍、房屋附屬設(shè)施的狀況、物業(yè)管理費(fèi)的繳納、水、電、氣、通訊等費(fèi)用作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份，并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)抄送房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
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