房屋聯(lián)建協(xié)議書范本（通用6篇）

　　現(xiàn)如今，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？以下是小編為大家收集的房屋聯(lián)建協(xié)議書范本（通用6篇），希望對大家有所幫助。

　　房屋聯(lián)建協(xié)議書1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依據中華人民共和國法律及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設______大廈，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　一、聯(lián)建項目。

　　聯(lián)建項目名稱：__________大廈。

　　二、聯(lián)建項目位置及性質。

　　1、聯(lián)建項目位于湖南省長沙市蓮湖區(qū)，具體位置以中華人民共和國國有土地使用證確定的四至為準。

　　2、聯(lián)建項目土地性質為商業(yè)土地，用地文件以_____字第_______號中華人民共和國國有土地使用證為依據。聯(lián)建項目土地使用權為甲方持有。

　　三、聯(lián)建項目規(guī)模。

　　在本協(xié)議第二條所述地塊上，聯(lián)建_______大廈，該建筑面積___________平方米，具體執(zhí)行依據以________號建設工程規(guī)劃許可證為準。

　　四、聯(lián)建方式及投資。

　　1、甲方提供自己擁有土地使用權的具有合法手續(xù)的建設用地，乙方提供全部建設資金______萬元。

　　2、甲方提供的建設用地應具備合法使用的相關條件，并由乙方辦理完成大廈的審批報建等手續(xù)。

　　3、甲方提供的建設用地建筑面積為__________平房米，以中華人民共和國國有土地使用證確定的四至為準。

　　4、乙方提供的建設資金__________萬元包括建設大廈的所有投入。

　　5、在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章及辦理公證和經主管部門審批生效后，雙方應完成如下工作：

　�。�1）甲方：

　　本協(xié)議生效后十五日內，甲方負責完將建設用地交付乙方。

　�。�2）乙方：

　�、僭诩追綄⒔ㄔO用地交付乙方后三十日內辦理完成建設大廈的有關審批報建開工等手續(xù)。

　　②在辦理完成開工手續(xù)后三日內，乙方應組織施工隊伍進場施工。

　　五、利潤分配。

　　1、甲、乙雙方經協(xié)商同意，大廈建成后，甲方享有大廈所有權，乙方享有大廈經營權十八年。

　　2、期滿后，甲方若要出租大廈，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、權利與義務。

　　1、甲方權利與義務：

　�。�1）落實聯(lián)建項目的合法用地手續(xù)，并獲得聯(lián)建項目的用地批文，該劃撥土地的使用權人為甲方，且土地使用不附帶第三者權益限制。

　�。�2）完成聯(lián)建項目規(guī)劃用地的折遷、安置及補償工作，折遷安置及補償費用等前期費用由甲方自行承擔。

　�。�3）甲方負責聯(lián)建項目的整體供水、污水處理、供電、供暖、供氣（燃氣）、通訊報裝手續(xù)及聯(lián)建項目的四源供應。

　�。�4）監(jiān)督乙方對大廈的設計、建設工作，配合乙方進行工程建設及工程管理，協(xié)調各方的關系。

　　（5）依本協(xié)議規(guī)定取得大廈所有權。

　　2、乙方的權利與義務

　�。�1）負責聯(lián)建項目審批、報建、開工等手續(xù)的辦理，在項目正式建設開始時辦理完成全部開工必備報批手續(xù)，獲得開工證，保證聯(lián)建項目以合法手續(xù)開工建設。

　　（2）大廈的設計、建設均由乙方負責，但需甲方的認可和監(jiān)督。

　�。�3）按本協(xié)議的'有關規(guī)定承擔聯(lián)建項目的建筑安裝費、四源費、紅線內的市政管線、電權、公共設施配套費以及經營過程中相關稅費。

　�。�4）自本協(xié)議生效后，擁有該項目的開發(fā)權及建成后十八年的經營權。

　　七、聯(lián)建項目的建安工作。

　　聯(lián)建項目由乙方負責開發(fā)建設，并辦理有關審批手續(xù)，甲方給予必要協(xié)助。

　　八、聯(lián)建工程管理。

　　本協(xié)議生效后，乙方派專人組織聯(lián)建工程建設管理，具體完成工程建設管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

　　九、交付。

　　聯(lián)建項目擬于______年______月______日前交付使用。交付條件為：水通、暖通、電通、下水通、燃氣通、通訊線路通，經驗收取得《建設工程質量核驗證書》。

　　十、其它。

　　1、本協(xié)議簽署后應報送有關部門審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定聯(lián)建項目的產權歸屬，并辦理相應的產權過戶法律手續(xù)。

　　2、為使雙方權利得以實現(xiàn)，履行雙方應盡之義務，甲方同意本協(xié)議生效后，甲方將其以出讓方式取得的土地使用權抵押給乙方以保證乙方投資不受損失。

　　3、聯(lián)建項目交付后，乙方對其享有經營權十八年。

　　十一、違約責任。

　　1、甲方因不能履行本協(xié)議所規(guī)定的內容，致使乙方不能得到大廈的使用權，甲方應向乙方支付總投資30%的違約金。

　　2、因甲方原因致使乙方無法辦理建設用地的審批報建手續(xù)，乙方有權退出合作，本協(xié)議廢除。甲方應退還乙方全部資金及資金占用費，資金占用費比照銀行同期貸利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止計算，甲方收取的定金應雙倍返還給乙方。

　　3、乙方延期付款，應比照銀行同期固定貸利率承擔相應的違約責任。

　　4、在依法享有經營權的期限屆滿后，因乙方原因無法按時交付給甲方的，乙方應賠償甲方的相應損失。

　　十二、爭議的解決。

　　甲、乙雙方應誠信守約，若有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向長沙仲裁委員會申請按該會仲裁規(guī)則仲裁，仲裁是終局的，對雙方都有約束力。

　　十三、審批。

　　本協(xié)議簽署后，乙方負責該項目報送相關部門審批。

　　十四、補充。

　　甲、乙雙方可另行簽署補充協(xié)議規(guī)范本協(xié)議不完善之處，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十五、文本。

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二份，本協(xié)議自雙方授權代表簽字。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

　　房屋聯(lián)建協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　為貫徹落實中央建設新農村精神，加快農村城鎮(zhèn)化進程，做到互惠雙贏，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如協(xié)議條款供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、甲方有集體土地建設用地一宗，位于_____________________________________________，四至為：東鄰_______________；南鄰_______________；西鄰_______________；北鄰_______________，南北長_____米，東西寬_____米，計__________平方米。自愿與乙方聯(lián)合建設。

　　二、聯(lián)建的方式：即由甲方提供上述土地使用權，乙方出資進行建設。

　　三、聯(lián)建的'收益：甲方提供的上述土地，由乙方進行建設后，經甲乙雙方共同同意，乙方一次性支付給甲方人民幣__________元，或者房屋間（_____套平方米），甲方不再參與乙方開發(fā)建設。

　　四、甲方應當自行拆除地上附屬物（包括房屋、樹木等），費用自理。做到交給乙方的土地達到乙方必要的施工條件，即做到“三通一平”。

　　五、甲方應保證提供給乙方建設的土地歸甲方合法使用，四鄰無糾紛，產權無任何瑕疵，無抵押，無擔保。若因此致使乙方開發(fā)建設受阻，甲方應當出面積極協(xié)調解決，因此而給乙方造成停工損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　六、乙方施工所建房屋，由乙方設計，乙方組織建設，確保房屋質量。

　　七、在甲乙雙方合作建設過程中，乙方有權自主銷售，甲方不得以任何理由予以干涉。

　　八、在乙方施工建設過程中，甲方應當為乙方提供一定的支持和幫助協(xié)調周邊關系。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字時生效，任何一方不得以任何條件予以反悔。若甲方反悔，甲方應當雙倍返還所收乙方的現(xiàn)金，若甲方反悔，甲方所收現(xiàn)金不予退還。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

　　房屋聯(lián)建協(xié)議書3

　　甲方：_____（以下簡稱甲方）

　　乙方：_____（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》經甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公開、公正的原則，甲方自愿將_________________________110平方米，用來與乙方聯(lián)合建房，作為成本合資，現(xiàn)達成且具體條件如下：

　　一、甲方提供上述土地作為出資，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部資金作為合資款。聯(lián)合建造完成本工程，共同受益。

　　二、甲乙雙方在這棟房屋產權歸屬。單樓梯（二樓、三樓歸甲方所有），其它面積產權全部歸乙方所有。

　　三、建造本棟房屋如能辦理的'手續(xù)，證件及產生的費用由乙方承擔，（如甲方的房屋以銷售、費用由購買甲方的業(yè)主承擔）乙方統(tǒng)一辦理，但甲方必須無條件配合乙方，辦理相關手續(xù)，在本棟房屋修建過程中，如果甲方與周邊村民因土地發(fā)生糾紛與界線問題，由甲方自行負責協(xié)調處理。如因甲方土地糾紛問題造成乙方在修建過程中停工時間過長，或不能修建，甲方根據乙方的損失大小據實賠償給乙方。

　　四、辦理房屋產權證及土地使用證時，甲方必須配合乙方辦理本合同中約定屬于乙方產權的過戶或分戶手續(xù)，辦理本棟房屋的過戶或分戶手續(xù)所應交納的稅資及土地出證金，由乙方承擔。

　　五、本工程由乙方自行設計修建，甲方不得干預。甲方在未征得乙方同意的情況下，不得以任何理由或強制索要工程施工。同時乙方必須保質、保量、保安全順利完成本工程。本工程在施工過程中出現(xiàn)質量或安全問題，由乙方承擔。

　　六、本合同一式貳份，甲、乙中執(zhí)壹份，具有同等法律效力，本合同經雙方簽字或蓋章生效。待甲、乙雙方全部履行完各自的責任和義務后，本合同自動終止。

　　七、乙方在修建房屋過程中發(fā)生安全，無論出任何事故與甲方無關。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

　　房屋聯(lián)建協(xié)議書4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據國家有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商，本著平等自愿、互利互惠的原則，就關于共同開發(fā)，達成如下協(xié)議：

　　一、聯(lián)建項目。

　　聯(lián)建項目名稱：____________________。

　　二、聯(lián)建項目位置及性質。

　　1、聯(lián)建項目位于共和國國有土地使用證確定的四至為準。

　　2、聯(lián)建項目土地性質為，用地文件以________字第中華人民共和國土地使用證為依據。聯(lián)建項目土地使用權為甲方特有。

　　三、聯(lián)建項目規(guī)模。

　　在本協(xié)議第二條所述地塊上，聯(lián)建________，該物業(yè)建筑面積________平方米。具有執(zhí)行依據以________號建設規(guī)劃許可證為準。

　　四、聯(lián)建方式及投資。

　　1、甲方提供自己擁有的具有合法手續(xù)的建設用地，乙方提供全部開發(fā)資金。

　　2、甲方提供建設用地應具備并由甲方辦理完成有關建設用地手續(xù)。

　　3、在本協(xié)議經甲乙雙方授權代表簽字蓋章生效后，雙方完成如下工作：

　　（1）本協(xié)議生效后______日內，甲方負責完成建設用地的三通一平將建設用地交付乙方。

　�。�2）土地分割手續(xù)控制在______日內，按建筑面積分配甲方，乙方。

　　五、利潤分配。

　　1、甲、乙雙方經協(xié)商同意，物業(yè)建成后，雙方按如下辦法進行房產面積分成。乙方擁有所建物業(yè)得收入及利潤歸乙方所有。

　　2、分配標準以縱向分配為原則，具體分配方案雙方另立協(xié)議。

　　六、權利與義務。

　　1、甲方權利與義務。

　�。�1）落實聯(lián)建項目的合法用地手續(xù)，并獲得聯(lián)建項目的用地批文，該劃撥土地的使用權人為甲方，且土地使用不附帶第三者權益限制。

　　（2）完成聯(lián)建項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用等前期費用由甲方自行承擔。

　�。�3）甲方負責聯(lián)建項目的整體供水、污水處理、供電、供暖、供氣（燃氣）、通訊報裝手續(xù)及聯(lián)建項目四源供應的前期工作。

　�。�4）負責聯(lián)建項目開工手續(xù)的辦理，在項目正式建設開始時，為乙方辦理完成全部開工必備報批手續(xù)，獲得開工證，保證聯(lián)建項目以合法手續(xù)開工建設。

　�。�5）配合乙方進行工程建設及工程管理，協(xié)調各方的關系，并為乙方辦理該項目的產權過戶手續(xù)。

　�。�6）依本協(xié)議規(guī)定的產權房。

　　2、乙方的權利與義務。

　�。�1）按本協(xié)議第四條的有關規(guī)定承擔聯(lián)建項目的安裝費、四源費、紅線內的市政管線、電權、公共設施配套費以及經營過程中相關稅費。

　�。�2）負責項目的建設及銷售工作。

　　（3）依本協(xié)議規(guī)定取得產權房。

　　七、聯(lián)建項目的建安工作。

　　聯(lián)建項目由乙方負責開發(fā)建設，甲方應辦理有關審批手續(xù)，乙方給予必要協(xié)助。

　　八、聯(lián)建管理。

　　本協(xié)議生效后，乙方派專人組織聯(lián)建工程建設管理，具體完成工程建設管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

　　九、物業(yè)交付。

　　練劍物業(yè)擬于_____年_____月_____日前交付使用。交付條件為水通、電通、下水通、燃氣通、通訊線路到戶，經驗收取得（《建設工程質量核驗證書》）。

　　十、其它。

　　1、本協(xié)議簽署后應報送有關部門審批，以便可按本協(xié)議規(guī)定確定聯(lián)建項目物業(yè)的'產權歸屬，并辦理相應的產權過戶法律手續(xù)。

　　2、為使雙方權利得以實現(xiàn)，履行雙方應盡之義務，甲方同意本協(xié)議生效后，甲方將其以出讓方式取得的土地使用權抵押給乙方以保證乙方投資不受損失。

　　3、聯(lián)建物業(yè)交付使用后，該物業(yè)的物業(yè)管理交付甲方管理具體內容雙方另行簽訂物業(yè)管理公約，乙方保證其所售房屋的第三方須遵守物業(yè)管理公約。

　　十一、違約責任。

　　1、甲方不能履行本協(xié)議第五條所規(guī)定的內容，致使乙方不能分到應得的物業(yè)，或分得物業(yè)的四源大市政配套不完善，甲方應負責期限方還應向乙方支付總投資10%的違約金。

　　2、因甲方原因致使乙方無法辦理應得物業(yè)的產權過戶登記及國有土地使用權的變更登記由甲方負責。

　　十二、爭議的解決。

　　甲、乙雙方應誠信守約，若有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所駐地人民法院申請裁決。

　　十三、審批。

　　本協(xié)議簽署后，甲方負責該項目報送__________審批。

　　十四、補充。

　　甲、乙雙方可另行簽署補充協(xié)議規(guī)范本協(xié)議不完善之處，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十五、文本。

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二分，本協(xié)議自雙方授權代表簽字并蓋章后生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

　　房屋聯(lián)建協(xié)議書5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　因_______________的原因，導致甲方農房損壞，缺乏資金重建，乙方經實地考察，愿意出資與甲方聯(lián)建住房�，F(xiàn)雙方依據_______人民政府“___府發(fā)[________]______號”文件、“______市人民政府[________]______號”文件精神，經雙方認真協(xié)商，達成聯(lián)建住房協(xié)議條款如下，以便雙方信守。

　　一、甲方家庭人口共計________人，現(xiàn)有宅基地面積為_______________㎡；經政府規(guī)劃，確定甲方可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組地界內重建住房，可建住房建筑面積為約㎡。甲方以自己和其他家庭成員的㎡宅基地使用權作為出資，與乙方聯(lián)建住房。

　　二、乙方共出資為________________萬元，與甲方共同聯(lián)建住房。本協(xié)議訂立時，乙方給付甲方元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內，甲方退還乙方的建房保證金。

　　三、本協(xié)議訂立后十五日內，雙方共同委托建筑施工單位承建聯(lián)建房。聯(lián)建房應在______年______月______日前竣工。

　　四、聯(lián)建房的.具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續(xù)由方具體經辦，圖紙等書面資料應復印一套交方保留備查。須方簽字確認的，方應在日內簽字確認。

　　五、聯(lián)建住房的分配：

　　特別約定：（指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。

　　六、聯(lián)建住房的權屬登記。住房土地證、房產證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的，在2日內簽署相關文件，無正當理由拒簽的，視為違約。

　　七、聯(lián)建住房的一方在聯(lián)建過程中，或取得聯(lián)建住房后欲轉讓住房的，聯(lián)建一方有優(yōu)先購買權。

　　八、違約責任。任何一方違約應給付守約方人民幣元作為違約金（一般可規(guī)定占總修建費用5%為宜）。甲方擅自解除與乙方的聯(lián)建，視為重大違約，除給付重大違約金萬元外（一般可規(guī)定占總修建費用30%為宜），乙方投入聯(lián)建的資金甲方全額返還。

　　乙方在聯(lián)建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴重影響住房施工進程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金萬元外，甲方有權與乙方解除聯(lián)建協(xié)議，甲方只退還乙方已投入聯(lián)建住房費用的%，聯(lián)建協(xié)議終止。

　　九、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決，或申請政府調解組織調解，解決未果由人民法院司法判決。

　　十、本協(xié)議一式份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協(xié)議經村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府鑒證后生效。雙方各執(zhí)三份外，其余分送村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、市房管局、市統(tǒng)籌局備案。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　日期：______年______月______日

　　房屋聯(lián)建協(xié)議書6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經甲乙雙方協(xié)商如下：

　　一、甲方將坐落于________________給乙方建房，四至界線：東抵水溝、南抵梁隆均的責任地、西抵朱光文責任地、北抵金孝榮責任地，面積85平方米。

　　二、甲方出地85平方米給乙方建房，甲方享有三樓90平方米的住房一套，另加15—20平方的庫房一間。余下住房、庫房屬乙方所有，乙方有出租、出售的權利，甲方無權干涉。

　　三、甲方負責土地的四至界線和四鄰矛盾調解。

　　四、乙方補償甲方的房屋為普通商品房，做好外墻磚，室內大白灰，毛地坪，室外窗戶為普通鋁合金，普通入戶門一道。

　　五、乙方在建房期如有政策問題，不能修建，與甲方無關。

　　六、此房屋修建總層高為七層，如有政策問題不能完成七層，剩下的空間永久是乙方所有。今后加層甲方無權干涉。加層的住房歸乙方所有。

　　七、乙方在建房期間，如有安全事故與甲方無關。

　　八、交房時間為一年半，水電戶頭由乙方負責安到門面，費用由乙方負責。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效。并具有同等法律效力。甲乙雙方簽字人屬甲乙雙方的`全權代表人，其它任何人不得干涉。

　　十、此協(xié)議甲乙雙方屬本協(xié)議全權代表，任何一方的其他人無權干涉。如哪方干涉，應支付對方的經濟損失。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

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