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土地買賣協(xié)議書

時間:2024-08-11 09:19:46 登綺 協(xié)議書 我要投稿

土地買賣協(xié)議書(通用16篇)

  在不斷進(jìn)步的時代,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編為大家收集的土地買賣協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。

土地買賣協(xié)議書(通用16篇)

  土地買賣協(xié)議書 1

  買方:_________(以下簡稱甲方)

  賣方:_________(以下簡稱乙方)

  茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜,雙方同意訂定條款如下,以資共同遵守:

  第一條買賣標(biāo)的

  乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。

  第二條建物面積誤差及其價款找補

  一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),部分原可依法登記之面積,倘因簽約后法令改變,致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時,該部分建物面積之計算,同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。

  二、建物面積如有誤差,其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一),甲乙雙方互不找補;惟其不足部分,如超過百分之一,則不足部分乙方均應(yīng)找補;其超過部分,如超過百分之一以上者,則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價,系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn)。找補之金額不計息,于某時一次結(jié)清。

  第三條買賣標(biāo)的總價金

  本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。

  第四條付款條件及方式

  一、付款條件

  (一)本契約簽訂時,甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元,實際支付_________元,經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,甲方允諾于某_______年_________月_________日以前補足,逾期仍未補足時,視為違約論,乙方不另通知,并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。

  (二)買賣價金_________元,甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的'實質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,詳見附件二分期付款明細(xì)表。

  (三)其余買賣價金,于某取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于某月內(nèi)付清,并于某所有買賣價金同時,辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時,甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu),并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后,會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金,甲方仍應(yīng)于某所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時,以現(xiàn)金一次付清。

  二、付款方式:甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于某書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于某_______銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。

  第五條逾期付款之處理方式

  甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時,應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,于某期款時一并給付乙方。

  第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

  一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。

  二、施某準(zhǔn)悉依主管機關(guān)核準(zhǔn)之施某樣說明書。

  第七條建物完工日期

  一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期,甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。

  二、本契約建物若未能于某規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時,甲乙雙方均得解除本契約,甲方已繳價款,乙方同意無息歸還甲方。

  第八條建筑設(shè)計變更處理

  一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時,應(yīng)經(jīng)乙方同意并于某指定之方法及期限內(nèi)為之,并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。

  二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限,并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,如需變更污水管線,以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施某共設(shè)施某得要求變更。

  三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于某變更單上簽認(rèn)后,由乙方于某日起_________日內(nèi)提出追加減帳,以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳,甲方應(yīng)于某書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求,乙方依原設(shè)計施某設(shè)計變更若為減帳,則于某時一次結(jié)清。

  第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

  一、乙方應(yīng)于某本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。

  二、乙方應(yīng)于某履行下列義務(wù)時,辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記:

  (一)依本契約約定之付款辦法,已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。

  (二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件,繳清各項稅費。

  三、若因甲方違反規(guī)定,致各項稅費增加或罰款,乙方得向甲方求償。

  四、第一、二項辦理事項,甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之,倘為配合各項手續(xù)需要,需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時,甲乙雙方同意于某日起十日內(nèi)提供,如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失,則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。

  第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

  一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金,乙方應(yīng)于某使用執(zhí)照一個月內(nèi),通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金,乙方應(yīng)于某給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。

  二、甲方應(yīng)于某交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù),逾期不配合辦理交屋者,自期限屆滿隔日起,視為已交屋,乙方不負(fù)保管責(zé)任,但可歸責(zé)于某時,不在此限。

  三、于某時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù):

  (一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。

  (二)乙方應(yīng)于某辦妥交屋手續(xù)后,將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。

  (三)甲方同意于某交屋日起,不論是否遷入,即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負(fù)擔(dān)。

  第十一條稅費負(fù)擔(dān)之約定

  一、地價稅:以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān),該日后由甲方負(fù)擔(dān)。

  二、房屋稅:以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān),該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

  三、土地增值稅:由乙方負(fù)擔(dān)。于某取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報,并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅,逾期申報者,以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

  四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負(fù)擔(dān),印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負(fù)擔(dān)。

  以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費,均于某產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,并于某時多退少補。

  第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

  一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,如影響甲方權(quán)利時,甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決,倘逾期乙方仍不解決時,甲方得解除本契約,雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

  二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛,乙方應(yīng)于某移轉(zhuǎn)登記前解決,如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時,乙方應(yīng)于某權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,甲方得解除本契約,雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán),于某給付所有價金時,由九二一基金會予以涂銷。

  第十三條違約之損害賠償

  一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者,甲方得解除本契約。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外,乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,但該賠償金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。

  二、甲方違反第四條規(guī)定者,乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額,但該沒收金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。

  三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外,不得另請求損害賠償。

  第十四條通知送達(dá)

  一、本契約所稱各項通知或請求,除另有約定者外,均應(yīng)以書面為之。

  二、各當(dāng)事人之地址如有變更,應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人,如怠于某,他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后,經(jīng)通常之郵遞期間,即視為到達(dá)。

  第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

  第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,甲乙雙方均應(yīng)遵守,并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,副本一份送財團法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。

  第十七條本契約如有未盡事宜,依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

  甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

  代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地買賣協(xié)議書 2

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第一條本合同當(dāng)事人雙方:

  甲方(甲方):___________

  身份證號:________________________;

  乙方(乙方):___________

  身份證號:________________________。

  第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的'使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

  第三條甲方出讓給乙方的土地位于____,出讓土地面積為____。約____。

  第四條土地費按每畝,總額為大寫__日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

  第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。

  第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

  第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。

  第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)___份,公證人執(zhí)一份。

  甲方(簽字):

  ____年____月____日

  乙方(簽字):

  ____年____月____日

  公證人(簽字)

  ____年____月____日

  土地買賣協(xié)議書 3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的'前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

  土地位置在____至__公路西側(cè)__江旁。東至公路;__溝至__華地界;西至__江;北至__地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性

  三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:__元整(__元)。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責(zé)任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  五、其他約定事項

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執(zhí)一份,____村村委會見證存檔一份。

  六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:

  乙方(受讓方)簽字:

  ____村村委會簽章:

  ____村民小組簽章:

  日期:

  土地買賣協(xié)議書 4

  轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

  接受方: (以下簡稱乙方)

  為了更好地合理開發(fā)利用土地,本著雙方自愿的原則,甲方將現(xiàn)有祁陽縣浯溪鎮(zhèn)浯溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方,F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下:

  一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕,每壕用地寬4.2米,長__米,每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有,后面至滴水為界所有,但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米,不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計人民幣__元整(¥:__元),2壕地共計人民幣__元整(¥:__元)。

  二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證,費用由甲方承擔(dān),其他建房用地所屬手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,費用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方,否則,甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費,并賠償乙方由此而產(chǎn)生的`直、間接損失。

  三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位,水、電使用開房及費用由乙方負(fù)責(zé),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價格辦理開戶費用。

  四、在建房過程中,乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為,甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過程中,所涉及界線和邊界問題,

  由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購建,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償,并退還乙方購地款__元整。

  五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地,國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理,并由甲方承擔(dān)一切糾紛費用。

  六、雙方達(dá)成協(xié)議后,乙方向甲方交預(yù)付款__萬元,等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后,乙方剩余款一次性付清給甲方。

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方代表(簽字):

  乙方代表(簽字):

  在場人(簽字):

  __年__月__日

  土地買賣協(xié)議書 5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

 。玻貕K四至:

  東齊:西齊:

  南齊:北齊:

  3.面積:

  二、轉(zhuǎn)讓期限:永久。

  三、轉(zhuǎn)讓費:共計人民幣大寫:(¥:)

  四、支付方式和時間:_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

  五、雙方約定

 。保緟f(xié)議自雙方簽字(。┲占追绞湛詈蠹瓷。2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的'管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

 。常曳皆谑褂迷摰貕K的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

 。、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地買賣協(xié)議書 6

  出賣方: (簡稱:甲方) 代表人:

  購買方: (簡稱:乙方) 代表人: 村民委員會 (簡稱:丙方)

  為了互惠、互利、平等原則,經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商,甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有,現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下:

  一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,每畝價額為 元(大寫:__ 萬元整)。

  二、付款辦法:乙方一次性付給甲方

  三、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán),甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營,造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、違約責(zé)任:

  甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

  五、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成,無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的`真實意思表示,永不翻悔,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

  六、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  甲方

  代表人:

  乙方

  代表人:

  丙方

  代表人:

  __年__月__日

  土地買賣協(xié)議書 7

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:

  第一條甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn),并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn),并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

  第二條轉(zhuǎn)讓期限:本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益,甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。

  第三條本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣__元(大寫__元),土地交付后,乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

  第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,甲方享有對本土地全部權(quán)益,保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

  第五條土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走,對老宅基地進(jìn)行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的.房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

  第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利,甲方不得干涉。

  第七條征地補償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時,土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應(yīng)無條件提供到位。

  第八條自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。

  第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  __年__月__日

  __年__月__日

  土地買賣協(xié)議書 8

  出賣方:

 。ê喎Q:甲方)

  代表人:

  購買方:

 。ê喎Q:乙方)

  (簡稱:丙方)

  代表人:

  為了互惠、互利、平等原則,經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商,甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下:

  一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有,每畝價額為__元(大寫:__萬元整)。

  二、付款辦法:

  乙方一次性付給甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。

  三、甲、丙方出賣土地四至界限:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  四、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的.土地上有自主經(jīng)營權(quán),甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營,造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、違約責(zé)任:

  甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

  六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成,無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示,永不翻悔,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  甲方

  代表人:

  乙方

  代表人:

  丙方

  代表人:_年_月_日

  土地買賣協(xié)議書 9

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t,甲方自愿將自己所座落在縣溝的'土地轉(zhuǎn)讓給乙方做墳地使用。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹木,植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起歸乙方擁有永久使用。

  二、轉(zhuǎn)讓費(大寫)__元,(小寫)__元。乙方一次性給甲方付清,從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條件永久使用,甲方不得以任何方式干涉。

  三、違約責(zé)任,甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)無條件支付給守約方全部損失。

  四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用,其它所有都由乙方處理,甲方不得干涉。

  本合同經(jīng)雙方簽字起,即日生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ___年___月___日

  土地買賣協(xié)議書 10

  買方:_______(以下簡稱甲方)

  賣方:_______(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)調(diào)的基礎(chǔ),達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方有一處沿街房產(chǎn),座落在西二環(huán),匯鑫家居廣場對面路西。地址:潁州區(qū)潁西辦西湖居委會1幢(現(xiàn)屬振興社區(qū)黃莊生產(chǎn)隊)。

  2、該房產(chǎn)沿街東面公共人行道南北長約15米,東西寬約8米,四鄰(東至西二環(huán)路,西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路,北至小路)該土地是黃莊生產(chǎn)隊所有權(quán),現(xiàn)出售給乙方,乙方擁有土地所有產(chǎn)權(quán),將有永久的.使用權(quán),甲方任何人將永遠(yuǎn)無權(quán)糾纏。

  3、甲方的土地售價為人民幣:_______萬元整(¥_______元),乙方一次性付清。

  4、本協(xié)議一式三份,甲、乙及主管社區(qū)各執(zhí)一份,簽字蓋章付清款后,即刻生效。

  甲方代表(簽字蓋章):

  乙方(簽字):

  社區(qū)中證代表(簽字蓋章):

  20____年4月18日

  土地買賣協(xié)議書 11

  甲方:____________

  乙方:____________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

  第一條:____________甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

  土地總面積為 平方米,實際方位 。

  第二條:____________歸屬問題

  該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:____________

  1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

  2、永久使用權(quán):____________在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

  3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的.權(quán)利。

  第三條:____________轉(zhuǎn)讓費及付款方式

  該土地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣:____________ _______元(大寫:____________ ),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。

  第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

  1、不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

  2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

  3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費用無需甲方支付。

  第五條、違約責(zé)任

  甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

  第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

  第七條,本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

  簽字日期:____________ _______年 _______月 _______日

  土地買賣協(xié)議書 12

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓地塊

  甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于張月祥家正房的后方)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

  永久性轉(zhuǎn)讓,自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權(quán),經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的.征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

  三、轉(zhuǎn)讓價格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫:__元(____元)整人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。

  五、違約責(zé)任

  甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時所值市場價錢的十倍計算。

  六、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  本合同一式五份,由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地買賣協(xié)議書 13

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至:北至,東至,南,西至

  2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。

  2、土地的'轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____元。小寫_____

  3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。

  三、協(xié)議生效方式

  1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。

  2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  土地買賣協(xié)議書 14

  賣方:

  姓名:

  身份證號碼:

  姓名:

  身份證號碼:

  買賣雙方本著平等、自愿、公平的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、土地的基本情況

  該土地位于:

  地塊編號:

  土地面積:

  二、土地的買賣方式

  本次土地買賣為有償買賣,買方一次性支付土地出讓金。

  三、土地價款及支付方式

  1.土地總價款為人民幣:

  首付款:

  余款:

  2.土地出讓金的支付方式為:

  買方在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)一次性支付土地總價款的50%給賣方;

  賣方在交付土地后7個工作日內(nèi)一次性支付剩余土地總價款的50%給買方。

  四、土地交付時間

  賣方在交付土地前7個工作日內(nèi),應(yīng)將土地面積、四至范圍、土地證等相關(guān)資料交付給買方。

  五、違約責(zé)任

  1.若買方未按照約定時間支付土地出讓金,應(yīng)按照每日未支付金額的0.1%向賣方支付違約金;

  2.若賣方未按照約定時間交付土地,應(yīng)按照每日未交付土地面積的.0.1%向買方支付違約金。

  六、爭議解決方式

  本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;

  2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;

  3.未盡事宜,可另行協(xié)商。

  賣方(蓋章):

  日期:

  買方(蓋章):

  日期:

  土地買賣協(xié)議書 15

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  經(jīng)甲乙雙方在同等互利的'前提下協(xié)商確定,甲方同意將自己自留地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

  土地位置在____至__馬路西側(cè)__江旁。東至馬路;__溝至__華地界;西至__江;北至__地界〔放牛路〕。轉(zhuǎn)讓面積約為____畝〔甲乙雙方估算值,同意不需丈量〕。

  二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性

  三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:__元整〔__元〕。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責(zé)任。

  1、自簽訂合同之日起,土地運用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干預(yù)乙方對土地的運用權(quán)。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。假設(shè)造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

  3、假設(shè)甲方非法干預(yù)乙方運用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,那么懲罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

  4、假設(shè)村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  五、其他約定事項

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執(zhí)一份,____村村委會見證存檔一份。

  六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成相同看法,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方〔出讓方〕簽字:_____________________

  乙方〔受讓方〕簽字:_____________________

  村村委會簽章:_____________________

  村民小組簽章:_____________________

  日期:

  土地買賣協(xié)議書 16

  甲方(賣方):___________

  乙方(買方):___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就位于_________(地址)的土地買賣事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、買賣標(biāo)的

  甲方將其所擁有的位于_________(地址)的土地,面積約為_________平方米,出售給乙方。

  二、買賣價格

  雙方約定,土地買賣價格為人民幣_________元/平方米?們r約為人民幣_________元。

  三、支付方式

  乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________(天數(shù))內(nèi),支付甲方總價的_________%作為定金。余下的款項應(yīng)在辦理完土地過戶手續(xù)后支付。

  四、土地交付

  甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后_________(天數(shù))內(nèi),將土地交付給乙方。

  五、權(quán)利義務(wù)

  1.甲方保證所出售的土地?zé)o權(quán)利瑕疵,且已取得所有必要的批準(zhǔn)。

  2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付款項。

  3.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議,以防止任何形式的遺失或損壞。

  六、違約責(zé)任

  1.若乙方未按照約定支付款項,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的'損失。

  2.若甲方未能按照約定時間交付土地,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

  3.若任何一方未能履行其承擔(dān)的義務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償因此產(chǎn)生的損失。

  七、其他事項

  1.雙方在履行合同過程中如有任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

  2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(賣方):___________

  代表/簽字:___________

  乙方(買方):___________

  代表/簽字:___________

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