房屋買賣協(xié)議書范本
在現(xiàn)在社會，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的房屋買賣協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買賣協(xié)議書范本 篇1
甲方（賣方）：身份證號：_______________________
乙方（買方）：身份證號：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購買房屋的基本情況：
乙方所購房屋位于荊州開發(fā)區(qū)勝利十組房屋，該房屋為：
�。▎卧遥___室____廳____衛(wèi)，建筑面積約_______平方米。
二、房屋價格及其他費用
1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋約定單價為；大寫：（人民幣）________________元；房款為；大寫：（人民幣）____________________元整；
2、甲方負責辦理房產證、土地證（費用由乙方交納）；辦證選擇___；
�、呸k證時甲方通知乙方一周（7日）內交付辦證費，甲方在收到辦證費后180個工作日內將證辦好交付乙方；
�、圃诤炗喓贤�12個月內給予辦理；
3、乙方配合甲方辦理水電氣基本能源，此費用由乙方負擔。
三、房款支付方式：
四、房屋交付
甲方于20__年4月30日之前向乙方交付房屋。
五、雙方權利、義務
1、甲方保證房屋產權不得有擔保、抵押等不當行為，甲方還應及時告知乙方該房屋的有關信息。甲方有在合同約定期限收取交易價款的權利。
2、乙方應在合同約定期限支付交易價款，無正當理由不得拒絕或遲延支付。
3、乙方必須按照甲方要求積極配合辦理房屋相關權證及配套設施，如在甲方通知乙方辦理相關事宜后一周內（7天）未處理的，造成損失（費用增加、延遲等）由乙方負責。
4、甲方在將房屋交付乙方后，乙方不得擅自改變房屋結構或破環(huán)房屋設施，如因乙方裝修施工如給甲方或他人造成損失則由乙方承擔責任。
六、乙方逾期付款的`違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付遲納金，逾期達一個月（30天）或不繳納違約金，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并將乙方已付款作為違約金不予退還。
七、甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照已付房款的2‰支付遲納金，逾期達一個月（30天）的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方退還乙方已付購房款和已付房款2‰遲納金。
八、甲方若合理期限內不能為乙方辦理土地證、房產證、或者甲方毀約，或不肯向乙方出賣房屋，乙方有權解除合同，甲方除退還乙方已付購房款外，還應支付乙方已付的基本能源開戶費，房屋裝璜費（年折舊10%），另外以已付購房款5%為違約金向乙方支付。
九、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如發(fā)生產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。凡屬國家、集體、個人征地的該房屋補償費用，由乙方領取所屬部分。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
補充協(xié)議：
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（甲方對乙方將本合同內容
認真介紹完畢，乙方對本合同內容已認真閱讀并完全理解，愿自覺遵守合同內各項責任，乙方確認（簽字）____________。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____
_____年_____月_____日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇2
甲方（賣方）：_______________身份證號：_______________
乙方（買方）：_______________身份證號：_______________
一、甲方自愿將坐落在_________市_________鎮(zhèn)_________村_________號（自建住宅）的房屋，東至_________，南至_________，西至_________，北至_________，建筑面積_________平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的.上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共_________元（小寫_________元），乙方在_________年______月___日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于_________年______月___日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方職責。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協(xié)議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
中證人（簽章）：_________年______月___日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇3
甲方（賣方）：_______________
乙方（買方）：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有和房屋所有權人__________同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________房屋院落（包括：正房__________間、廂房__________間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方，該院落具體位置為：
東鄰：__________西鄰：__________
南鄰：__________北鄰：__________
登記長度為：__________米、寬度為__________米，面積共__________平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_______________。
三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________；即人民幣小寫__________元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在__________前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付__________元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的'改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1、本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方（賣方）：____________________（印）身份證號：____________________
住址：____________________電話：____________________
__________年__________月__________日
乙方（買方）：____________________（�。┥矸葑C號：____________________
住址：____________________電話：____________________
__________年__________月__________日
村委會意見：____________________
村委會蓋章：__________年__________月__________日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇4
出賣方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________、
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、______________________________________________________________、
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、______________________________________________________________、
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的'期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、______________________________________________________________、
第九條關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條
出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條
本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條
本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇5
甲方（賣方）：______________________
身份證號碼：______________________
乙方（買方）：______________________
身份證號碼：______________________
丙方（中介方）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》（自__________年__________月__________日起施行）、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致訂立本合同。
第一條房地產基本情況
甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產建筑面積___________㎡，房屋所有權證號______________________。附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括________________。
第二條甲方承諾
甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：
1、保證該房地產一切情況介紹屬實符合國家及本市關于房屋上市的有關規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔全部責任。
2、該房地產的權利被限制情況為
□A、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索
□B、該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。
3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任。
4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
第三條成交價格
經買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價為人民幣________________元整該成交價款包括附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格。
第四條付款方式
1、本合同簽訂之日乙方應向甲方支付定金____________________元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金；乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。
2、為督促甲方及時履約，乙方可以預留____________________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。
3、除定金之外的剩余房款________________元整，甲乙雙方約定采取以下第________________種付款方式：
A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。
B、乙方采取貸款方式付款。
�。�1）乙方應于____________________給付甲方首付款____________________元整，剩余房款____________________元整申請貸款。
�。�2）乙方應于____________________向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。
�。�3）如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。
b、合同終止甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。
C、甲乙雙方約定的其他付款方式。
第五條產權過戶
1、甲乙雙方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。
2、房產登記機關準予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
3、辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由方承擔。
4、在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關拆遷手續(xù)，有關遷安置補償?shù)臋嗬土x務均歸乙方享有和承擔。
第六條房屋交付
1、甲方應于騰出該房屋交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移占有的標志。
2、該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點、查驗。
4、房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
5、甲方應于________________前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第七條違約責任
1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的__________%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的.已付款。
2、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付__________元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
5、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執(zhí)行。
第八條中介服務
1、丙方為甲乙雙方提供以下服務，充當訂約介紹人和撮合人，提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同，協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。
2、中介服務費按房屋成交總價的__________%收取，共計________________元整，由________________方承擔，應于交付定金時一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔__________%。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
3、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金，本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。
4、丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
5、在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續(xù)時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補充或變更約定事項
�。▽σ陨蠗l款的變更約定效力優(yōu)先于原約定）。
第十條其他條款
1、本合同未盡事項由當事方另行議定簽訂補充協(xié)議。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。
3、為辦理貸款或產權過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
4、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：___________________
乙方（簽章）：____________________
丙方代表（簽章）：____________________
簽約時間：____________________
房屋買賣協(xié)議書范本 篇6
出賣人（甲方）____________ 身份證號碼：____________________
買受人（乙方）____________ 身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室______號_______平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的.房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：____________ 乙方：____________ 見證人：__________
簽訂日期：____________________
附：小產權房屋買賣合同有哪些注意事項？
第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉(xiāng)產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。
第二，像小產權中的“鄉(xiāng)產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。
房屋買賣協(xié)議書范本 篇7
賣方：_______________（以下簡稱甲方）
買方：_______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的'有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在__村的房地產出售給乙方，該房屋建筑面積平方______米，儲藏室（或車庫）平方______米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣（大寫_________元，小寫：__元，付款方式：____ 。）
3、甲乙雙方于________年___月___日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。
4、甲方定于________年___月___日前將上述房地產交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。
6、本合同一式份，經雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
________年___月___日_______年______月______日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇8
甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________
乙方（買方）：_______________身份證號碼：_______________
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第______層，另注標準層第______層房屋______套，______房______廳______廚______衛(wèi)，總面積______平方米，包含公共樓梯�？們r值人民幣______元整（￥______元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的`住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付______元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付______元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余______元在房產證辦理過戶后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）
1、柴火間（______平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在______年年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年______月___日_________年______月___日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇9
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至______；南至______；西至______；北至______。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣______元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：_________年______月___日。
六、房產歸屬
1、在該房屋上的'房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_______________
身份證號：_______________
_________年______月___日
乙方：_______________
身份證號：_______________
_________年______月___日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇10
合同雙方當事人：
售房人：_____
姓名：______________________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：____________________
買房人：_____
姓名：_________________________
身份證號碼：___________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協(xié)議：_____
一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣。
二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣____________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內一次性付清甲方余款。
三、此房以后辦理房產證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣____________元整，并賠償乙方違約金人民幣____________元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。
五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的'叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。
本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________
公證人簽名：______________
______年______月______日
房屋買賣協(xié)議書范本 篇11
甲方：____________________身份證：____________________
乙方：____________________身份證：____________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。（附聲明附件）
第二條：甲方委托事項
1、乙方代為尋找購房人；
2、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；
3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致；
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的`買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：_________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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