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城建局保增長(zhǎng)促發(fā)展半年工作總結(jié)范文
上半年，建設(shè)局在區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，勵(lì)精圖治、銳意進(jìn)取、立足當(dāng)前，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，把保增長(zhǎng)與城建總體發(fā)展緊密結(jié)合起來(lái)，將工作全力投入到“四區(qū)目標(biāo)”建設(shè)中，較好地完成了上半年各項(xiàng)工作任務(wù)�，F(xiàn)將半年工作總結(jié)及下半年主要工作安排匯報(bào)如下：
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)度
上半年，建設(shè)局認(rèn)真查找影響完成保增長(zhǎng)任務(wù)的突出問(wèn)題，切實(shí)展開(kāi)多種有力措施加以解決，繼續(xù)抓好重大項(xiàng)目建設(shè)，不斷提高招商引資的質(zhì)量和水平，從而進(jìn)一步積蓄發(fā)展?jié)摿�、增�?qiáng)發(fā)展后勁。
一是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
今年以來(lái)，在經(jīng)濟(jì)刺激政策等多種因素的影響下，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展。土地出讓面積明顯增加、房地產(chǎn)銷(xiāo)售上升幅度明顯增強(qiáng)、投資額上升。
1、土地出讓情況
土地招商是振興房地產(chǎn)業(yè)的工作基礎(chǔ)，招商工作的好壞直接關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目的引進(jìn)與落地。今年到目前為止，全區(qū)共出讓5宗地塊，包括望花南街37號(hào)地塊，南卡門(mén)路18號(hào)地塊，東北大馬路301號(hào)地塊，東北大馬路153號(hào)地塊，南卡門(mén)路北地塊，合計(jì)占地面積16.34萬(wàn)平方米。
隨著土地出讓政策的變化，為土地摘牌帶來(lái)了影響。根據(jù)市政府的最新出臺(tái)的政策，今后，地塊只有變?yōu)閮舻睾蟛拍苓M(jìn)行掛牌交易，這對(duì)近期土地交易帶來(lái)了影響，為今后開(kāi)發(fā)單位摘牌增加了難度。
2、房地產(chǎn)投資情況
我區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)情況開(kāi)局良好，在建項(xiàng)目全面開(kāi)工，土地供應(yīng)量、交易價(jià)格等各項(xiàng)指標(biāo)均明顯上升。今年到目前為止，我區(qū)在建房地產(chǎn)項(xiàng)目20個(gè)（含接轉(zhuǎn)），總占地面積158萬(wàn)平方米，總建筑面積826萬(wàn)平方米。銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)，1至4月份，全區(qū)商品房銷(xiāo)售面積為20.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.22％。商品房?jī)r(jià)格漲幅加大。約5000元/平方米，全區(qū)商品房銷(xiāo)售平均價(jià)格約為6000元/平方米，中心城區(qū)房?jī)r(jià)部分達(dá)到7500元/平方米。
二是拆遷手續(xù)辦理情況
作為拆遷人，建設(shè)局就4個(gè)地塊開(kāi)展了拆遷手續(xù)辦理。包括白塔路15號(hào)、津橋路拓路、東北大馬路153號(hào)和東北大馬路285號(hào)。
截至目前，1、白塔路的房屋拆遷許可證已經(jīng)下發(fā)；
2、津橋路拓路項(xiàng)目前只待資金到位，市拆遷辦就可出具意見(jiàn)辦理報(bào)到審批大廳；
3、東北大馬路153號(hào)目前正在辦理直管公房證明，以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估手續(xù)。
4、東北大馬路285號(hào)已下發(fā)儲(chǔ)備決定，拆遷手續(xù)辦理剛剛開(kāi)展起來(lái)。
三是房地產(chǎn)固投完成情況
到4月底完成房地產(chǎn)固投為22.04億元，同比增長(zhǎng)63.47。
二、編報(bào)區(qū)城建計(jì)劃及辦理融資貸款要件
1、突出重點(diǎn)，編報(bào)區(qū)城建計(jì)劃。今年按照市政府要求，結(jié)合區(qū)情，遵循“量入為出，適度發(fā)展和集中財(cái)力上大項(xiàng)目”的原則，以東中街地區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目、東部汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)配套項(xiàng)目、迎十二屆全運(yùn)會(huì)，市政及景觀整治項(xiàng)目、民生工程項(xiàng)目、大型廣場(chǎng)項(xiàng)目等五方面為重點(diǎn)，填報(bào)計(jì)劃26項(xiàng)。
2、及時(shí)準(zhǔn)確，辦理完成貸款前期要件。按照市政府的安排，今年市城建計(jì)劃中的項(xiàng)目資金大部分由貸款落實(shí)，需各區(qū)辦理完成貸款前期要件，即可研究報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、土地預(yù)審批復(fù)、自籌資金證明等前期要件。目前，按照市建委的要求，我區(qū)已完成了上海通用北盛配套工程（北大營(yíng)西路道路改造）、工農(nóng)路東段、東貿(mào)路果品市場(chǎng)配套道路三個(gè)項(xiàng)目的融資要件。
三、城建基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)情況
1、綠化工程。按照市政府“四大戰(zhàn)役”的總體部署和區(qū)政府安排，今年對(duì)二、三環(huán)及全區(qū)63條街路行道樹(shù)補(bǔ)植樹(shù)木6150株。5月1日開(kāi)工，5月15日竣工，具體情況如下：
�。�1）街路行道樹(shù)補(bǔ)植。為全區(qū)63條街路行道樹(shù)補(bǔ)植樹(shù)木5150株，主要街路有東北大馬路補(bǔ)植國(guó)槐323株、工農(nóng)路補(bǔ)植梓樹(shù)278株、西路補(bǔ)植國(guó)槐172株、津橋路補(bǔ)植五角楓73株、北順城路補(bǔ)植五角楓157株、珠林路補(bǔ)植五角楓89株、滂江街補(bǔ)植銀杏82株、德增街補(bǔ)植刺槐127株、東順城路補(bǔ)植刺槐146株等。
�。�2）二、三環(huán)綠化補(bǔ)植。二環(huán)補(bǔ)植銀中揚(yáng)850株，補(bǔ)植檜100株；三環(huán)補(bǔ)植銀中揚(yáng)86株。
2、道路改造工程
�。�1）輝山明渠改造（華晨寶馬配套項(xiàng)目）工程。計(jì)劃投資500萬(wàn)元，由明渠改暗渠，長(zhǎng)度約700米。該項(xiàng)工程為續(xù)建工程，現(xiàn)完成全部工程80，因拆遷及施工圖變更滯后，計(jì)劃10月1日前竣工。
�。�2）上海通用北盛配套工程（北大營(yíng)東、西路）。計(jì)劃投資1535萬(wàn)元，望花南街-北大營(yíng)東街，全長(zhǎng)1167米，規(guī)劃寬度14-18米，新建道路、排水、交警設(shè)施。該道路現(xiàn)在進(jìn)行拆遷工作，計(jì)劃7月1日開(kāi)工，10月1日前竣工。
�。�3）小區(qū)配套道路工程。一是續(xù)建工程。市建委下達(dá)了三條小區(qū)配套道路計(jì)劃，臨河路、吉祥二路小區(qū)配套工程因拆遷受阻，思和苑小區(qū)配套工程完成85（因拆遷滯后），上述三條道路因拆遷及資金等原因目前未能實(shí)施，計(jì)劃8月1日開(kāi)工，10月1日前竣工；二是新建工程。目前市建委下達(dá)了二條小區(qū)配套道路計(jì)劃，為巧克力城小區(qū)配套道路，長(zhǎng)380米，寬22米，新建道路、排水，現(xiàn)因拆遷及排水等問(wèn)題未能實(shí)施，待上述問(wèn)題解決后，即可實(shí)施，計(jì)劃8月1日開(kāi)工，10月1日前竣工。另一條為東方儷城配套道路，長(zhǎng)430米，寬9米（規(guī)劃寬度18米），現(xiàn)在辦理拆遷許可證，計(jì)劃9月1日開(kāi)工，10月30日前竣工。
�。�4）聯(lián)合路道路改造工程（北海街-后堡東巷）。計(jì)劃總投資1.04億元，工程由市建委負(fù)責(zé)建設(shè)，拆遷工作由我區(qū)拆遷辦負(fù)責(zé)。我們負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)做好該項(xiàng)目的拆遷工作，并辦理完成了該項(xiàng)目的拆遷許可證。目前，該項(xiàng)目的拆遷工作正在進(jìn)行，計(jì)劃7月1日前完成拆遷工作，確保工程順利實(shí)施。工程分二部分：一是北海街至觀泉路，長(zhǎng)3200米，規(guī)劃寬度44米；二是觀泉路至后堡東巷，長(zhǎng)1200米，寬度30米，新建道路、排水、路燈及交警設(shè)施。
四、鐵路建設(shè)征地和拆遷工作
協(xié)助征地和拆遷部門(mén)完成了以下工作，一是哈大鐵路客運(yùn)專(zhuān)線（段）“四電”項(xiàng)目征地和拆遷及排遷工作。需征地3.2畝，拆遷涉及無(wú)產(chǎn)籍房屋200㎡，伐移樹(shù)木1226株，需補(bǔ)償資金110萬(wàn)元；二是哈大鐵路客運(yùn)專(zhuān)線輝山貨場(chǎng)征地和拆遷工作。需征地103畝，拆遷涉及非住宅3家、住宅3戶，總建筑面積8422㎡，需補(bǔ)償資金1405萬(wàn)元；三是哈大鐵路東站東貨場(chǎng)項(xiàng)目征地拆遷工作。涉及非住宅11家、住宅654戶，總建筑面積24444㎡，需補(bǔ)償資金8336萬(wàn)元；四是哈大鐵路東站（高官臺(tái)）整車(chē)貨場(chǎng)項(xiàng)目征地拆遷工作。根據(jù)市政府行政區(qū)規(guī)劃調(diào)整，該項(xiàng)目從區(qū)劃分為區(qū)界內(nèi)，目前我區(qū)已經(jīng)從區(qū)政府接收了該地塊的拆遷工作。拆遷涉及國(guó)有土地非住宅17家，有產(chǎn)籍房屋建筑面積13160㎡，占地面積57621㎡，國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用10030萬(wàn)元；該地塊涉及占用集體土地78畝，集體企業(yè)6家，非住宅面積6205㎡，涉及集體土地居民無(wú)證房屋9300㎡，無(wú)證簡(jiǎn)易房1800㎡，集體土地征地及拆遷補(bǔ)償資金3597萬(wàn)元，總計(jì)費(fèi)用13628萬(wàn)元。
以上四項(xiàng)哈大鐵路客運(yùn)專(zhuān)線（段）征地拆遷工作，前三項(xiàng)目前在核量及測(cè)算階段，第四項(xiàng)己部分實(shí)施。
五、及時(shí)補(bǔ)辦完善工程施工手續(xù)
今年按照《對(duì)政府投資項(xiàng)目和使用國(guó)有資金項(xiàng)目進(jìn)行檢查方案的通知》的文件精神，全市對(duì)萬(wàn)-萬(wàn)工程進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容為工程立項(xiàng)及審批；市政工程施工許可證；建設(shè)工程用地及規(guī)劃施工許可證；中標(biāo)通知書(shū)及合同；工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)等項(xiàng)要件。涉及我局有五個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目都有需補(bǔ)辦的要件。同時(shí)，通過(guò)這次檢查，我們對(duì)以后的工程按照要求逐項(xiàng)辦理相關(guān)施工所需要件，使工程規(guī)范化。
六、建筑項(xiàng)目安全生產(chǎn)及文明施工管理
目前，區(qū)共有房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目52個(gè)，總建筑面積567.9萬(wàn)平方米，其中，在建項(xiàng)目47個(gè)，合計(jì)建筑面積502.43萬(wàn)平方米；停緩建項(xiàng)目5個(gè)，合計(jì)建筑面積65.5萬(wàn)平方米；今年可竣工項(xiàng)目13個(gè)，合計(jì)建筑面積154萬(wàn)平方米。另外，全區(qū)還有正在實(shí)施的拆除項(xiàng)目2個(gè)、裝飾裝修項(xiàng)目12個(gè)。
(1)、建檔立卷。為了落實(shí)關(guān)于“嚴(yán)格查處無(wú)安全生產(chǎn)許可證、無(wú)三類(lèi)人員證、無(wú)特種作業(yè)人員證、不辦理起重設(shè)備安拆、告之和使用登記的違法違規(guī)行為及存在隱患拒不整改的行為”的文件精神，我站對(duì)區(qū)內(nèi)在建施工項(xiàng)目和區(qū)管建安企業(yè)建立了檔案制度，共建立檔案近200家，并對(duì)我區(qū)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)及駐建安企業(yè)簽責(zé)任狀。
�。�2）、組織召開(kāi)大型會(huì)議。3月19日，在全市率先召開(kāi)由建安企業(yè)、建設(shè)、施工、監(jiān)理參加的“區(qū)建筑安全生產(chǎn)工作會(huì)議”。其間建設(shè)局陳元洪局長(zhǎng)、市安全站朱興凱書(shū)記和區(qū)安全站萬(wàn)麗嵩站長(zhǎng)分別進(jìn)行了講話，并對(duì)“安全年”提出了工作要求，全力做好建筑安全生產(chǎn)工作。
�。�3）、積極開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)。根據(jù)區(qū)政府和市建委的具體要求，及時(shí)下發(fā)了文件進(jìn)行了工作部署，成立了安全生產(chǎn)月活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，檢查組在4月7日至5月24日期間，共檢查施工現(xiàn)場(chǎng)43個(gè)，項(xiàng)目部63家，共下達(dá)責(zé)令違法行為通知書(shū)28份，責(zé)令整改通知書(shū)23份，排查并治理隱患380余處，整改合格率達(dá)98。對(duì)龍之夢(mèng)亞太中心、中糧大悅城和東遠(yuǎn)國(guó)際花園等施工面積較大的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施了多次檢查，并約談了個(gè)別項(xiàng)目的建設(shè)單位和施工單位負(fù)責(zé)人。堅(jiān)持邊查邊改，針對(duì)存在的問(wèn)題和隱患，必須在最短的時(shí)間內(nèi)整改到位，確保整治工作不走過(guò)場(chǎng)，對(duì)施工企業(yè)或施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。目前，我局已對(duì)龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)承建的龍之夢(mèng)亞太中心項(xiàng)目啟動(dòng)了罰款程序，預(yù)計(jì)將在6月初完成罰款計(jì)劃。
�。�4）、日常巡查切實(shí)到位。至3月10日全市地域從新劃分以來(lái)，我區(qū)新增占地面積約50平方公里，由原來(lái)的58平方公里增至100余平方公里（還有3平方公里未確定）。結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，我站南北監(jiān)察組分別對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常檢查，累計(jì)檢查的現(xiàn)場(chǎng)（含裝飾、拆除）共計(jì)110余個(gè)（次），累計(jì)下達(dá)整改通知單24份、停止違法行為通知書(shū)58份。
�。�5）、事故處理。4月6日20點(diǎn)30分左右發(fā)生一起人員傷亡事故，地點(diǎn)位于龍之夢(mèng)亞太中心一期e區(qū)數(shù)碼城b1層樓梯支模處，模板澆筑后，出現(xiàn)塌方。事故發(fā)生后造成3人死亡、1人輕傷。事故發(fā)生后各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，全力以赴展開(kāi)救援工作，建設(shè)局成立現(xiàn)場(chǎng)救援小組，組長(zhǎng)陳元洪局長(zhǎng)，副組長(zhǎng)局長(zhǎng)、萬(wàn)麗嵩站長(zhǎng)，成員為安全站全體工作人員�，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)由省、市、區(qū)各部門(mén)組成技術(shù)組、綜合組、善后組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡人員、家屬、事故調(diào)查等情況進(jìn)行調(diào)查、處理。目前該事故調(diào)查已經(jīng)完畢，家屬已得到妥善處理，該現(xiàn)場(chǎng)已由省、市、區(qū)三級(jí)政府部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的存在及整改情況進(jìn)行跟蹤，督促盡快落實(shí)整改到位，該項(xiàng)目已于4月底正式復(fù)工。
（6）、市容環(huán)境集中整治。為迎接中央領(lǐng)導(dǎo)來(lái)沈視察，同時(shí)“三省一區(qū)”首腦會(huì)議在召開(kāi)，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，局長(zhǎng)親自掛帥與安全站全體同志對(duì)我區(qū)重點(diǎn)街路的施工現(xiàn)場(chǎng)及拆除和裝飾、裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位的排查，并指派專(zhuān)人對(duì)提出的問(wèn)題及具體點(diǎn)位進(jìn)行調(diào)查和處理。
�。�7）、模板工程專(zhuān)項(xiàng)整治。為認(rèn)真貫徹落實(shí)市、區(qū)政府相關(guān)文件要求，結(jié)合我區(qū)建筑施工管理實(shí)際情況，避免4.6模板等類(lèi)似事故的再次發(fā)生，局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，特成立專(zhuān)項(xiàng)檢查組，陳元洪局長(zhǎng)任組長(zhǎng)、局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，成員為安全站全體工作人員，針對(duì)我區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展全方位的模板專(zhuān)項(xiàng)大檢查。其間，共檢查施工現(xiàn)場(chǎng)43個(gè)，項(xiàng)目部63家，共下達(dá)責(zé)令違法行為通知書(shū)18份，責(zé)令整改通知書(shū)13份，排查并治理隱患210處，整改合格率達(dá)98。
七、建安企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理
上半年，嚴(yán)格按照《行政許可法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號(hào)）法律法規(guī)執(zhí)行初審，上半年截至目前：受理初審5家企業(yè)；受理企業(yè)資質(zhì)變更申請(qǐng)35家；完成企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)轉(zhuǎn)初審29人調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。配合市建委完成企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)?jiān)u審工作。完善建筑業(yè)企業(yè)管理的相關(guān)內(nèi)業(yè)資料，及時(shí)接收由建設(shè)部和省建設(shè)廳批準(zhǔn)的升級(jí)企業(yè)及新辦企業(yè)。目前在我區(qū)取得資質(zhì)證書(shū)并登記的建筑業(yè)企業(yè)共151家。此外，完成了區(qū)69家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審驗(yàn)工作。同時(shí)，及時(shí)向市建委上報(bào)了上半年建筑業(yè)企業(yè)月報(bào)表、市施工項(xiàng)目及工程進(jìn)展情況匯總等。:
八、推廣應(yīng)用地源熱泵技術(shù)工作
截至5月底，經(jīng)市地源熱泵規(guī)劃建設(shè)管理辦公室初審確認(rèn)計(jì)劃應(yīng)用項(xiàng)目2個(gè)，交通應(yīng)急指揮中心改造項(xiàng)目，建筑面積0.8萬(wàn)平米，改造階段。盛世長(zhǎng)安商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，建筑面積15萬(wàn)平米，此項(xiàng)目因行政區(qū)域重新劃分，劃入沈河區(qū)。
已辦理應(yīng)用初審手續(xù)并計(jì)劃應(yīng)用地源熱泵技術(shù)的龍之夢(mèng)亞太中心，應(yīng)用建筑面積180萬(wàn)平米、綠地新理摩爾公館，應(yīng)用建筑面積20萬(wàn)平米，因不具備應(yīng)用地源熱泵的技術(shù)條件，經(jīng)市地源熱泵規(guī)劃建設(shè)管理辦公室審批確認(rèn)不應(yīng)用此技術(shù)。
九、村鎮(zhèn)辦工作
市區(qū)劃調(diào)整后，建設(shè)局村鎮(zhèn)辦于3月11日重新組建。通過(guò)與市建委村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室溝通及向于洪區(qū)、皇姑區(qū)、區(qū)村鎮(zhèn)辦等單位的學(xué)習(xí)過(guò)程，進(jìn)一步完善了我局村鎮(zhèn)辦的工作職能。同時(shí)，通過(guò)組織科室人員學(xué)習(xí)相關(guān)政策、法規(guī)，為交接做好各項(xiàng)籌備工作。5月18日接收了10組檔案柜，初步完成了檔案交接前期準(zhǔn)備。
5月19日，在區(qū)村鎮(zhèn)辦辦公室，有區(qū)、區(qū)檢查局監(jiān)管人員在場(chǎng)的情況下與區(qū)村鎮(zhèn)辦進(jìn)行了第一次檔案交接。本次接收區(qū)前進(jìn)街道地區(qū)已辦理房產(chǎn)證封存檔案共計(jì)132袋2601卷。其中，王家村319卷、望花村413卷、東山村139卷、榆林村1228卷、八棵樹(shù)社區(qū)48卷、二臺(tái)子村454卷。目前正在對(duì)已接受部分檔案進(jìn)行歸納整理。
十、人大代表建議、政協(xié)委員提案辦復(fù)
截至5月末，建設(shè)局共收到市、區(qū)人大代表建議和政協(xié)委員提案18件，其中，區(qū)人大代表建議6件；區(qū)政協(xié)委員提案10件，市人大代表建議1件，市政協(xié)委員提案1件，全部辦復(fù)完畢，解決問(wèn)題的比率占總件數(shù)的80以上，代表和委員的滿意率達(dá)100％。
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幼兒園上半年保教工作總結(jié)04-28
平穩(wěn)增長(zhǎng)04-29
以人為本促發(fā)展04-29