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加拿大留學(xué)生租房的小技巧

時(shí)間:2023-05-01 23:57:23 留學(xué)經(jīng)驗(yàn) 我要投稿
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關(guān)于加拿大留學(xué)生租房的小技巧

  為了能夠更好地融入到加拿大留學(xué)生活中去,加拿大留學(xué)生們?cè)谌ゼ幽么罅魧W(xué)前需要了解一些加拿大留學(xué)生活方面的常識(shí)和攻略。留學(xué)加拿大,自然不能不提加拿大留學(xué)租房的事情。下面,本站就來(lái)為同學(xué)們講解一下。

關(guān)于加拿大留學(xué)生租房的小技巧

  加拿大留學(xué),是的,你沒(méi)有看錯(cuò),加拿大留學(xué)生租房也有小技巧。本站為你指點(diǎn)一二:

  1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外,沒(méi)有別的家私,學(xué)生要另外購(gòu)買(mǎi);

  2、要說(shuō)清楚如何分配租金,例如住大房的負(fù)擔(dān)多點(diǎn)租金;

  3、各人應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù),如清潔和煮食;

  4、最好每人有一間房,因?yàn)閭(gè)人的起居習(xí)慣不同;

  5、租金在加拿大屬可退稅的項(xiàng)目,政府每年會(huì)把退款發(fā)還給簽租約的人,簽租約的人不能獨(dú)占該款項(xiàng),應(yīng)按比例分給各房友;

  6、在滿(mǎn)約前三個(gè)月,某些省份的業(yè)主可以自動(dòng)為租客續(xù)約。你若不主動(dòng)通知業(yè)主停止續(xù)租,就等于你會(huì)住下去。所以在簽約前,應(yīng)問(wèn)清楚合約的細(xì)則,例如:有沒(méi)有最后一月免租?是否要交訂金?業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費(fèi)?可否轉(zhuǎn)租給他人?

  7、近大學(xué)區(qū)的租金較貴,遠(yuǎn)些雖然較便宜,但需多花些時(shí)間上學(xué),學(xué)生應(yīng)先衡量金錢(qián)與時(shí)間的分配,再選擇地區(qū)居住;

  8、在大廈的各單位中,以土庫(kù)(Basement,又稱(chēng)地下室)租金最便宜,但土庫(kù)處于地下,溫度最低,雖然有暖氣供應(yīng),仍覺(jué)得冷。在下雪時(shí),積雪把土庫(kù)的窗戶(hù)遮蔽,終日昏昏暗暗的,令人很不自在。

  加拿大留學(xué)租房注意事項(xiàng):

  一是加拿大政府規(guī)定,出租的房屋在冬季室溫應(yīng)保證不低于20℃,如果達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn),房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租,因此,你只要覺(jué)得冷了就提抗議,不要不好意思忍著,因?yàn)槟憬涣朔孔,就?yīng)得到相應(yīng)的居住條件保證;

  二是加拿大法律規(guī)定,房租一年只能漲一次,而且房東非法隨意漲價(jià),你可以警告他這是違法的,假如他一意孤行,你可以向當(dāng)?shù)卣岢隹馗妗?/p>

  租房信息拓展:

  書(shū)面租約一般內(nèi)容及條款:

  (1)租金金額及每月繳交租金日期

  (2)租約有效期

  (3)房客人數(shù)

  (4)押金

  (5)有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及責(zé)任:如水、電、電視、電話(huà)線(xiàn)

  (6)飼養(yǎng)寵物的限制與否

  (7)停車(chē)車(chē)位

  (8)有關(guān)設(shè)備裝修等條件

  (9)門(mén)前草坪及花園草坪的修剪和維護(hù)。

  關(guān)于押金:

  (1)房東可要求房客繳付押金。但房東必須在成立租約時(shí)提出收取押金要求,否則無(wú)權(quán)再問(wèn)。

  (2)房東可以收取的押金不能超過(guò)第一個(gè)月租金的一半。

  (3)作為房客必須在租約開(kāi)始實(shí)行三十天內(nèi)繳付押金。如果你沒(méi)依合約而行,房東可以給予一個(gè)月通知然后終止租約。

  (4)押金用於房客支付修理費(fèi)。

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