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摩根士丹利表態(tài)大摩明年將加倍投資中國房產(chǎn)
據(jù)《人民日報海外版》報道，摩根士丹利房地產(chǎn)基金亞太地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)副總裁白可福表示，羅奇和謝國忠的“泡沫論”是他們作為經(jīng)濟學(xué)者的獨立看法，摩根士丹利房地產(chǎn)基金只用作參考，但并不認(rèn)同。他稱非�？春弥袊康禺a(chǎn)市場，2005年在國內(nèi)的投資將是2004年投資的2～3倍。
從今年7月起，摩根士丹利的全球首席經(jīng)濟師史蒂芬。羅奇和亞洲首席經(jīng)濟學(xué)家謝國忠多次提出，中國和上海有著嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫。與此同時，摩根士丹利房地產(chǎn)基金在國內(nèi)的投資卻在加速進行。這種“矛盾”的情況下，摩根士丹利被指責(zé)為“唱空市場而乘機漁利”。
摩根士丹利房地產(chǎn)基金董事總經(jīng)理蓋迪說，摩根士丹利內(nèi)部有不同的部門，各個部門都獨立進行研究并有獨立的意見和判斷。
這種判斷顯然是樂觀的。正如白可福所說，摩根士丹利房地產(chǎn)基金用錢包說明了他們的判斷：2004年在中國進行的房地產(chǎn)投資項目有10個，某些項目中摩根士丹利房地產(chǎn)基金所占的投資比例已經(jīng)達到95%甚至100%。蓋迪稱2005年“包括上海在內(nèi)的中國市場將有更多機會”，而摩根士丹利的投資行為也將再次提速，并可能向北京、上海以外的其他城市投資。
中新網(wǎng)·劉穎娟
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