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連鎖店裝飾裝修的方法借鑒
近幾年，各式各樣的連鎖店應(yīng)運(yùn)而生，如：服裝連鎖店、飲食連鎖店、通訊連鎖店、藥品連鎖店等等。在這些連鎖店開(kāi)張營(yíng)業(yè)的同時(shí)，細(xì)心的人不難發(fā)現(xiàn)，有些強(qiáng)調(diào)品牌意識(shí)的連鎖店的形象有的突出，而有的黯然失色，使投資者的品牌形象大打折扣，甚至導(dǎo)致消費(fèi)者懷疑產(chǎn)品的真實(shí)性及產(chǎn)品貨源的渠道。除了投資方面的限制外，這主要是不同的施工隊(duì)伍采用了不同的工藝，不同的材質(zhì)造成的，另外還存在令投資者很不滿(mǎn)意的方面，如：施工質(zhì)量、施工工期、服務(wù)及維修等等。那么如何避免這些不足，使投資者的品牌形象更加鮮明，工程的質(zhì)量、工期、服務(wù)更令人滿(mǎn)意呢？下面根據(jù)我公司多年來(lái)對(duì)全國(guó)真維斯連鎖店裝修的經(jīng)驗(yàn)介紹給大家，一方面供各位投資者參考借鑒，另一方面與裝飾行業(yè)的同行溝通探討。連鎖店裝修可以分為以下幾個(gè)階段進(jìn)行，一是準(zhǔn)備階段，二是施工階段，三是施工后的服務(wù)及保修階段。
●在投資者的意向和選址等工作結(jié)束后，就可以進(jìn)行委托設(shè)計(jì)，此時(shí)，設(shè)計(jì)師必須到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)尺，將現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)尺寸測(cè)出并與投資者進(jìn)行初步溝通后進(jìn)行初步方案設(shè)計(jì)。同時(shí)由預(yù)算員根據(jù)初步方案做出概算。初步設(shè)計(jì)的方案和概算價(jià)格經(jīng)投資者確認(rèn)后，由設(shè)計(jì)師做出施工圖，并進(jìn)行交底，進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段。施工準(zhǔn)備得是否完善，決定了工程施工是否能順利進(jìn)行，因此，投資方和施工方必須十分重視。施工準(zhǔn)備工作包括人員準(zhǔn)備，工具、材料準(zhǔn)備，技術(shù)準(zhǔn)備，成品、半成品準(zhǔn)備，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等方面。
在人員準(zhǔn)備方面，我公司有著較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，技術(shù)人員和操作人員力量充足，隨時(shí)可調(diào)集充足的人力資源接待各類(lèi)連鎖工程的施工。便捷的交通也給不同城市之間的連鎖店提供了可靠的保證，業(yè)主投資到哪里，我們就裝修到哪里。雖然增加了一部分差旅費(fèi)，但保證了派出的人員的素質(zhì)，這些人員相繼都經(jīng)過(guò)必須的技術(shù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn)及質(zhì)量保證措施的培訓(xùn)等。從而避免了外地施工時(shí)，在當(dāng)?shù)仉S便找一部分工人施工而不能保證工程質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。
在工具及材料準(zhǔn)備方面，公司擁有大面積的工具庫(kù)及材料庫(kù)。工具庫(kù)有充足的工具供各工地使用，并有專(zhuān)門(mén)的維修保養(yǎng)人員，保證發(fā)到現(xiàn)場(chǎng)的工具都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保了施工的需要。材料庫(kù)存放有二千多種常規(guī)的和特殊的裝修材料，并與幾百家生產(chǎn)廠商建立了密切的聯(lián)系，從而保證了連鎖店施工特殊材料的一致性和品牌形象。施工開(kāi)始后，可以根據(jù)工程進(jìn)度分期分批的將材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，另外在材料準(zhǔn)備方面較為重要的一個(gè)方面是涉及品牌形象的特殊材料都要經(jīng)投資方確認(rèn)，雙方保存材料樣板。
在技術(shù)準(zhǔn)備方面，設(shè)計(jì)、施工人員人才濟(jì)濟(jì)，使圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等工作有條不紊的進(jìn)行，對(duì)新工藝及新材料的開(kāi)發(fā)利用也頗具特色，那就是先做試驗(yàn)，找出優(yōu)缺點(diǎn)，再經(jīng)工藝修改成熟后進(jìn)行推廣。
成品、半成品準(zhǔn)備是指連鎖店施工中使用的常規(guī)器物在施工方案確定后，由加工廠提前加工，或者與工地現(xiàn)場(chǎng)同期作業(yè)。半成品和成品加工完后到現(xiàn)場(chǎng)組裝或拼裝，從而減少了現(xiàn)場(chǎng)施工的工作量，大大提高了工作效率，減少了工期。公司擁有二千平米的木工車(chē)間、焊工車(chē)間、油工車(chē)間，以及上百人的加工隊(duì)伍，既可以為工地現(xiàn)場(chǎng)加工成品和半成品，又可以給工地進(jìn)行統(tǒng)一下料。這一方法既減少了現(xiàn)場(chǎng)的工作量，同時(shí)又節(jié)約了材料，避免浪費(fèi)，從而降低了生產(chǎn)成本。
施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備是指現(xiàn)場(chǎng)用水、用電情況及原有建筑物的基本情況準(zhǔn)備。如：房屋是否漏雨，是否需要電力增容，進(jìn)戶(hù)電源線是否更換，是否涉及原消防及噴淋設(shè)施，是否需辦理消防、環(huán)衛(wèi)、市容城建等施工手續(xù)，施工時(shí)間是否有限制，道路運(yùn)輸是否方便等。施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作需要有投資方密切配合或委托代理人配合協(xié)作，因?yàn)橐陨峡陀^因素會(huì)嚴(yán)重影響施工的正常進(jìn)行，任何方面出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)造成工期的拖延和人力物力的浪費(fèi)，給投資者和施工方造成損失。如果以上準(zhǔn)備工作比較充分，將會(huì)避免很多意外事故情況，保障工程的順利進(jìn)行。
●連鎖店施工的特點(diǎn)是施工面積相對(duì)較小，質(zhì)量要求較高，但工期較緊張。提前一天完工開(kāi)業(yè)，就可以使投資者的投入早一天產(chǎn)出。因此在施工過(guò)程控制方面，要合理的調(diào)配人員、工具及材料，充分利用時(shí)間和空間，發(fā)揮最大的主觀能動(dòng)性。這時(shí)，我們采取的措施是當(dāng)連鎖店同
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