上海租房最新規(guī)定

上海租房最新規(guī)定

出租居住房屋，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。記者獲悉，新修訂的《上海市居住房屋租賃管理辦法》已從(2014年)5月1日起開始實施。

針對群租問題，有關(guān)部門正在研究管理辦法，后續(xù)有望出臺。

根據(jù)新規(guī)，出租的居住房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合消防、治安、防災(zāi)、衛(wèi)生等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并具備供水、供電等必要的生活條件。集中出租房屋供他人居住，出租房間達(dá)到10間以上或者出租房屋居住使用人達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責(zé)，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)，并將相關(guān)登記信息報送公安部門備案。出租居住房屋，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人

(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

對于不符合“最小出租單位、居住人數(shù)限制和最低人均承租面積”規(guī)定的，新規(guī)明確，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令責(zé)任人限期改正;逾期不改正的，可處以1萬元以上10萬元以下罰款。

記者另外獲悉，本市相關(guān)部門正在研究群租管理辦法，后續(xù)有望出臺。

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