最新門(mén)面租賃合同
范本一：門(mén)面租賃合同
出租方： (以下筒稱(chēng)甲方)
承租方： (以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方將店面租給乙方，租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___________，每月租金為_(kāi)________，乙方應(yīng)在______前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的`財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方(包括地板)，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金_______給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
范本二：門(mén)面租賃合同
甲方:
乙方
甲方將其位于 門(mén)面出租,乙方自愿承租該門(mén)面,在公平.公正.誠(chéng)實(shí)互信的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一.租期,租賃時(shí)間為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二.租金,每月租金為 仟 佰 拾 元,( )元,租金按 收取。以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場(chǎng)行情及周邊價(jià)格每 年進(jìn)行一次調(diào)整,調(diào)整額度按原租金上浮百分之 遞增,(每次租金的交納以甲方出具的收條為據(jù))。
三.租金的支付.每 的租金在該 度前十天支付,如未按期支付,甲方可按 元/天收取滯納金,如超過(guò) 月仍未交納租金,甲方有權(quán)收回該門(mén)面,并視同乙方在合同內(nèi)中途中止合同,按本合同第九條條款處理。
四.水.電.氣.衛(wèi)生費(fèi).設(shè)施維修費(fèi)及所有相關(guān)應(yīng)納稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),如因乙方遲交引起的一切責(zé)任及后果由乙方承擔(dān)。水.電費(fèi)由甲方每月按乙方實(shí)際使用量收取,價(jià)格按電 元/度,水 元/噸收取。
五.租賃期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,不得利用承租房進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng),如乙方有非法活動(dòng),甲方有權(quán)單方中止合同,乙方所交保證金不退。
六.乙方在承租期內(nèi)要做好防火.防盜等各項(xiàng)工作,發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七.乙方在租賃期內(nèi)如要裝修,必需經(jīng)甲方同意,同時(shí)裝修不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),合同期滿(mǎn)后,所有裝修不得拆除.破壞,必須無(wú)償?shù)慕桓督o甲方,(空調(diào)及可移動(dòng)的電器除外)。如有拆除.破壞,則按恢復(fù)到拆除破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額,在乙方交納的違約保證金中扣除。
八：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租:
乙方在承租期內(nèi)如需將該門(mén)面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,必須與甲方協(xié)商同意后,甲乙雙方共同與第三方洽談轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜。
九.乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,乙方所交納給甲方的保證金不退,如合同期滿(mǎn)不再續(xù)租,(續(xù)租必須提前兩個(gè)月提出),乙方必須按時(shí)完好的交還給甲方,每推遲一天則按平均日租金的三倍收取違約金。
十.違約保證金的收取,乙方在合同簽訂日應(yīng)支付給甲方違約保證金 幣 元整,以甲方出具的收條為據(jù),如有違約,該保證金將按合同條款進(jìn)行相應(yīng)的扣除,如無(wú)違約,到期后憑違約保證金收條退還保證金(不計(jì)利息)。
十一.免責(zé)條件:(1)甲方所出租的'門(mén)面,如因上層管道堵塞原因引起頂面漏水使乙方裝修及其它有所損失的,甲方及其他方不負(fù)責(zé)賠償,但甲方必須對(duì)引起堵塞的管道進(jìn)行修繕疏通。
(2)房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十二.爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。
十三.以上條款,雙方共同遵守,未盡事宜,一律按[中華人民共和國(guó)合同法]的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十四.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日簽訂
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