北京首套房證明

北京首套房證明

目前無錫市房地產(chǎn)檔案館接受個人查詢出具家庭住房情況相關證明(俗稱無房證明)，有五大類：

第一類，因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策，按無錫市地方稅務局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時需提交網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機構出具的《無婚姻登記記錄證明》)，由購房當事人本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。

第二類，本市居民因申請戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時需提交由遷入地派出所蓋章確認的住房情況查詢申請表和申請人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。

第三類，因在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。查詢時需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認的《家庭首次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機構出具的《無婚姻登記記錄證明》)。此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關優(yōu)惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結果房屋現(xiàn)狀無記錄的、第3類查詢結果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關無房《證明》。

第四類，因在本市商業(yè)貸款購房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國人民銀行、銀監(jiān)會要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時需提交由貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》，此類查詢可委托他人代理。第五類，因在外地購房、貸款、申請經(jīng)濟適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰�、身份證件號碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(所記載的姓名、身份證件號碼必須準確)及查詢?nèi)说纳矸葑C件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結果無房或有房都可出具證明。

收費標準：

以上第二類公安證明和第五類外地的各類證明，目前為100元/份。

以上第一類契稅、第三類公積金、第四類商業(yè)貸款購房的收費，自2011年11月1日起按省特物價局蘇價服【2011】317號《關于明確當前房產(chǎn)查詢證明收費有關問題的通知》要求執(zhí)行優(yōu)惠，查詢結果有房和外地戶籍人員在本市購房的，出具證明按50元/份收取;本市居民購房且查詢結果無房的，出具證明按20元/份收齲本通知明確的房產(chǎn)檔案查詢證明費標準，僅限在當前各地執(zhí)行限購等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策期間內(nèi)有效。

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