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個(gè)人貸款申請(qǐng)材料清單房貸申請(qǐng)材料清單
個(gè)人貸款申請(qǐng)材料清單房貸申請(qǐng)材料清單一、借款申請(qǐng)人需提供材料:
1.有效的身份證件原件及復(fù)印件;
2.戶口簿或有效的居留證件復(fù)印件;
3.婚姻狀況證明材料復(fù)印件;
4.借款申請(qǐng)人還款能力證明材料
(1)證明借款人經(jīng)營(yíng)收入的材料,包括股東分紅決議、納稅證明等;
(2)證明借款人有穩(wěn)定工資、薪金收入的從業(yè)證明或收入證明:包括工作證明、職稱證明、雇主證明、收入證明、至少過(guò)去三個(gè)月的工資單、工資卡或存折、住房公積金繳交清單、個(gè)人所得稅完稅憑證、個(gè)體業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及納稅憑證等;
(3)證明借款人有其他收入來(lái)源的材料,包括房屋租賃合同、金融資產(chǎn)的利息收入清單等;
(4)證明借款人及家庭資產(chǎn)情況材料,包括房產(chǎn)證、存單、股票、債券等(該項(xiàng)作為借款人還款能力證明的補(bǔ)充)。
5.學(xué)歷證明、專業(yè)技術(shù)職稱證書復(fù)印件;
6.個(gè)人從業(yè)經(jīng)營(yíng)歷史及家庭情況介紹;
7.在江陽(yáng)聯(lián)社重灣分社開立的個(gè)人結(jié)算賬戶證明資料;
8.借款人的負(fù)債情況明細(xì)。
用途:個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等可以證明其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料復(fù)印件;
2.共同經(jīng)營(yíng)人的有效身份證明復(fù)印件;共同經(jīng)營(yíng)的合同或協(xié)議;
3.經(jīng)營(yíng)納稅證明復(fù)印件。
4.貸后支付購(gòu)貨的發(fā)票或收據(jù)等。
用途:個(gè)人消費(fèi)性貸款:
1.購(gòu)房:借款人已簽訂的合法的《購(gòu)房合同》、首付款發(fā)票(不低于40%)、
貸后支付購(gòu)房款的發(fā)票或收據(jù)等;
2.裝修:房屋裝修合同、清單、裝修的地點(diǎn)(產(chǎn)權(quán)證)、首付款證明、
貸后支付裝修款后的裝修發(fā)票或收據(jù)等;
二、擔(dān)保材料
(一)抵押方式
1.抵押人為自然人的,應(yīng)提供下列材料:
(1)抵押人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)和結(jié)婚證;
(2)抵押人的居住證明(戶口簿);
(3)抵押人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。
以共有財(cái)產(chǎn)抵押的,還應(yīng)有全體共有人同意以該財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的書面文件,抵押人為全體共有人。
以按份共有的財(cái)產(chǎn)抵押的,還應(yīng)有抵押人對(duì)該財(cái)產(chǎn)占有份額的證明及其他共有人同意抵押人以其所占份額設(shè)定抵押的書面文件。
以已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,還應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書面文件。
以房地產(chǎn)抵押的,應(yīng)有國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證,共有的房屋應(yīng)有房屋共有權(quán)證。
(二)質(zhì)押方式
出質(zhì)人為自然人的,應(yīng)提供下列材料:
(1)出質(zhì)人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)和結(jié)婚證;
(2)出質(zhì)人的居住證明(戶口簿);
(3)出質(zhì)人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。
1.以憑證式國(guó)債質(zhì)押的,還應(yīng)有下列材料:
(1)憑證式國(guó)債,包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的憑證式國(guó)債。憑證式國(guó)債為第三人向借款人提供的,應(yīng)同時(shí)提供第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其憑證式國(guó)債的書面文件。
(2)出質(zhì)人出具的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、沒(méi)有掛失或被依法止付的書面承諾文件。
2.以個(gè)人儲(chǔ)蓄存單(折)質(zhì)押的,還應(yīng)有下列材料:
(1)儲(chǔ)蓄存單(折),包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的儲(chǔ)蓄存單(折);儲(chǔ)蓄存單(折)為第三人向借款人提供的,應(yīng)同時(shí)提供第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其儲(chǔ)蓄存單(折)的書面文件。
(2)存款人在存款社的預(yù)留印鑒或密碼。
(3)以其他金融機(jī)構(gòu)簽發(fā)的個(gè)人儲(chǔ)蓄存單(折)質(zhì)押的,除需提供以上規(guī)定的材料外,還應(yīng)提供農(nóng)村信用社與存款機(jī)構(gòu)簽訂的質(zhì)押止付協(xié)議。
個(gè)人貸款申請(qǐng)材料清單房貸申請(qǐng)材料清單 [篇2]
個(gè)人貸款申請(qǐng)材料清單
一、客戶基本材料
1.有效的身份證件原件及復(fù)印件;
2.戶口簿或有效的居留證件原件及復(fù)印件;
3.婚姻狀況證明材料原件及復(fù)印件;
A、已婚者提供結(jié)婚證原件。
B、未婚者提供由戶籍所在地民政機(jī)關(guān)出具的未婚證明。
二、還款能力證明材料
借款申請(qǐng)人還款能力證明材料
A、公司職員:出具收入證明(證明借款人有穩(wěn)定工資、薪金收入的從業(yè)證明)。
B、個(gè)體業(yè)主:個(gè)體業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及最近3個(gè)月納稅憑證。
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