久久99热66热这里只有精品,特黄特色的大片在线观看,亚洲日本三级在线观看,国产三级农村妇女在线,亚洲av毛片免费在线观看,哺乳叫自慰在线看,天天干美女av网

房產(chǎn)建設項目可行性研究報告

時間:2021-08-27 09:08:09 報告 我要投稿

房產(chǎn)建設項目可行性研究報告

  隨著個人的文明素養(yǎng)不斷提升,報告的用途越來越大,多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。那么,報告到底怎么寫才合適呢?下面是小編精心整理的房產(chǎn)建設項目可行性研究報告,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)建設項目可行性研究報告

  第一章

  項目建設背景

  xx縣整體概況

  xx縣位于xx省西南,屬xx轄區(qū)。地處東經(jīng)xx°xx′xx″—xx°xx′xx″,北緯xx°xx′xx″—xx°xx′xx″之間?偯娣e為xx平方公里。全縣轄區(qū)有x鎮(zhèn)x鄉(xiāng),xx個村民委員會,xx個村民小組,全縣總?cè)丝趚x萬人,人口密度為每平方公里xx人,縣境北依xx與xx縣分界,南與xx毗為鄰,東與xx縣連接,西與xx縣連接,縣城距xx940公里,距xx120公里。

  xx縣地處xx山末端,境內(nèi)最高海拔為xx米,最低海拔為xx米,屬xx山脈xx山支系。因地質(zhì)構(gòu)造成因所至,形成中低山窄谷地貌景觀,全境可分為窄谷地貌,xx地貌。

  xx縣地處低緯度山區(qū),屬xx氣候。具有明顯的立體氣候特征,雨量充沛,日照充足,霜期短,年平均日照xx小時,年平均無霜期xx天,年平均氣溫xx度,東南部為多雨區(qū),北部為少雨區(qū)。

  水利資源,境內(nèi)主要河流為xx河水系,現(xiàn)有xx千瓦水電站一座,擁有xx平方米容量的水庫一座,飲用水供水企業(yè)一個,能滿足項目建設。

  經(jīng)濟來源,xx為主,XX年全縣國民生產(chǎn)總值xx萬元,工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值xx萬元,社會商品零售總額xx萬元,城鎮(zhèn)居民年平均收入xx元,財政收入xx萬元。

  經(jīng)濟適用住房建設啟動

  中共xx縣委、縣人民政府于XX年x月成立了由xx任組長,有關(guān)相關(guān)部門負責人為成員的xx縣經(jīng)濟適用住房建設領導小組,抽調(diào)相關(guān)部門工作人員?h人民政府批準成立了xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,公司住址:xx鎮(zhèn),法定代表人:xx,負責承擔經(jīng)濟適用住房建設的實施工作,土地使用、地質(zhì)勘察、規(guī)劃、設計、項目預算、資金籌劃、項目方案編制、項目招標、項目建設實施、住房銷售、物業(yè)管理、服務等。

  第二章、報告編制依據(jù)和原則

  一、報告編制的主要依據(jù):

  1.1、《關(guān)于對xx縣經(jīng)濟適用住房建設項目實施方案的批復》;

  1.2、xx

  1.3、xx

  1.4、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額(土建工程)xx省預算基價》;

  1.5、《xx省建設安裝工程綜合費用定額(99修訂本)》;

  1.6、xx;

  1.7、《xx省建筑安裝工程費用匯總表》;

  1.8、《市政工程預算定額》;

  1.9、《xx省城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》;

  1.13、其它文件規(guī)定要求。

  二、報告編制原則

  2.1、可操作原則,根據(jù)項目所在地的社會、經(jīng)濟情況、結(jié)合國家機關(guān)、事業(yè)單位職工的經(jīng)濟承受能力,按照社會購房需求和實施的可能性,進行可行性分析、論證。

  2.2、合理性原則,對建設項目的有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)指標、是有較好的合理布局性和科學性。

  2.3、整體性原則,突出項目開發(fā)的整體布局,連片開發(fā),確保項目的整體效果。

  2.4、環(huán)境保護原則,開發(fā)利用與生態(tài)平衡、建筑與綠化按規(guī)范實施,塑造優(yōu)美、舒適的經(jīng)濟住房小區(qū)。

  2.5、政策穩(wěn)定性原則,經(jīng)濟適用住房始終堅持國家、職工個人共同承擔的政策。

  第三章、項目建設的`必要性

  二、城市化建設的必然要求

  城鎮(zhèn)居民住宅列入城市發(fā)展規(guī)劃建設,充分利用國有土地,合理布局、規(guī)模建設,集中連片,城市居民住宅房地產(chǎn)開發(fā)建設管理以城市發(fā)展配套,以經(jīng)濟適用住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)建設管理,推動城市發(fā)展和城市經(jīng)濟發(fā)展。

  三、城鎮(zhèn)居民住房市場化的必然趨勢

  國家對城鎮(zhèn)公有住房制度改革和加快住房建設進一步深化,公有住房制度改革推動了城鎮(zhèn)住房市場的形成,同時推動房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。城鎮(zhèn)居民住房以實物分房轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿欧址浚瑥亩苿恿顺擎?zhèn)居民住房市場化的形成和發(fā)展。城鎮(zhèn)居民可以在房地產(chǎn)開發(fā)商購買經(jīng)濟適用住房、商品房。對此,城鎮(zhèn)居民住房市場化住房分配貨幣化是必然的趨勢。

  第四章、項目建設相關(guān)條件

  一、住房政策的扶持

  1.1、機關(guān)、企事業(yè)單位實行住房獎勵政策。

  1.2、國家稅收優(yōu)惠

  1.3、土地使用優(yōu)惠、低成本使用劃撥,“三通一平”用地。

  1.4、金融部門扶持信貸。

  三、居住觀念的轉(zhuǎn)變

  隨著城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟收入不斷增長,國家對城鎮(zhèn)居民住房制度改革進一步深化,住房以市場化、貨幣化方向發(fā)展日趨成熟,城鎮(zhèn)居民以居住面積、居住條件、居住環(huán)境思想觀念的轉(zhuǎn)變,越來越以高標準要求,適用、舒適、經(jīng)濟、美觀、功能齊全為標準的新型住房需求。

  第五章、項目規(guī)劃及建設規(guī)模

  一、規(guī)劃的基本構(gòu)思和建設原則

  1.1、按照“高起點、高標準、高品位、面向未來”的要求,把經(jīng)濟適用住房建設成為經(jīng)濟、適用、美觀、功能齊全的現(xiàn)代園林小區(qū),不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。

  1.2、經(jīng)濟適用住房建設的原則是:統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。集住宅、商鋪、車位、健身休閑廣場、綠化為一體的園林住宅小區(qū),符合“安全、適用、舒適、環(huán)境優(yōu)美”的原則。經(jīng)濟、社會、環(huán)境三效原則。

  縣級事業(yè)

  xx

  省屬行政事業(yè)

  xx

  省屬企業(yè)

  xx

  縣級企業(yè)

  xx

  合計

  xx

  二、建設規(guī)模及內(nèi)容

  2.1、建設規(guī)模

  建設規(guī)模:經(jīng)濟適用住房xx套,xx萬平方米,分兩期實施:一期工程實施xx套(戶);二期工程實施xx套(戶),規(guī)劃用地規(guī)模xx畝(xx萬平方米)。

  2.2、經(jīng)濟適用住房建設內(nèi)容

  2.2.1、經(jīng)濟適用住房xx套,總建筑面積xxm2,(其中:住房面積xxm2,商鋪面積xxm2)。a戶型(xxm2)xx套,b戶型(xxm2)xx套,c戶型(xxm2)xx套,d戶型(xxm2)xx套。

  三、總體規(guī)劃與分區(qū)建設規(guī)劃

  3.1、總體規(guī)劃:xx縣經(jīng)濟適用住房建設項目總體規(guī)劃布局為xx、xx、xx、xx4個區(qū)域。

  第六章、市場分析與預測

  一、市場分析

  1.1、住宅市場

  公司經(jīng)過調(diào)查摸底,報名購房xx個單位,報名購房干部職工xx戶(套),其中:報名a戶型xx套,報名b戶型xx套,報名c戶型xx套,報名d戶型xx套。

  按單位性質(zhì)分:(1)縣級地方行政單位xx個,住房xx套,占報名總數(shù)的xx%;(2)縣級地方事業(yè)單位xx個,住房xx套,占報名總數(shù)的xx%;(3)縣級企業(yè)單位xx個,住房xx套,占報名總數(shù)的x%。

【房產(chǎn)建設項目可行性研究報告】相關(guān)文章:

1.可行性研究報告

2.某縣生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目可行性研究報告

3.項目可行性研究報告

4.可行性研究報告編寫格式要求

5.項目可行性研究報告范文怎么寫

6.可行性研究報告合同(通用5篇)

7.無公害提子葡萄種植基地建設項目可行性報告

8.開辦中醫(yī)院項目可行性研究報告