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物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案

時間:2024-07-23 16:06:31 方案 我要投稿
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物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)

  為了確保事情或工作扎實開展,常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案,方案是闡明具體行動的時間,地點,目的,預期效果,預算及方法等的企劃案。制定方案需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家收集的物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)1

  20xx年冬季即將到來,為保證師生身體健康和教育教學工作的順利進行,預防和杜絕煤氣中毒事故的發(fā)生,確保學校冬季正常供暖,特制定冬季取暖應急預案如下:

  一、成立組織機構,加強領導,認真做好冬季防寒取暖應急工作:

  1、成立冬季取暖工作領導小組組:略

  2、曹山小學成立領導小組,加強對冬季取暖工作的領導,把冬季取暖工作抓實、抓細。

  二、取暖方式:

  教務處采用電地暖,會議室和政教處采用空調(diào),其他辦公室和各班教室采用火爐,宿舍和兩個學前班教室采用鍋爐暖氣集中取暖。

  三、加強管理,預防為主

  1、根據(jù)本校情況,提前做好冬季用電的計劃,并準備好充足的資金。

  2、每天早上高年級的值日生提前把火爐點著,待煙放凈后學生方可進入教室;低年級的班級要老師負責提前生好爐火。

  3、領導、教師要加大檢查力度,要經(jīng)常檢查各室,如果發(fā)現(xiàn)爐子、地炕有漏煙的現(xiàn)象,馬上安排人員進行修理。

  4、教室要經(jīng)常通風,確保室內(nèi)氧氣充足,謹防窒息。

  5、采用空調(diào)和電熱,要嚴格按照技術監(jiān)察部門的各項規(guī)定,做好空調(diào)和電熱的安全檢查工作,做到既保證供暖質(zhì)量有保證供暖安全。

  6、各班要認真執(zhí)行冬季防火取暖工作方案的要求,做好每天帶班領導和值周教師對所有教室和取暖鍋爐進行一次防火、防電安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  7、班主任是班級安全工作的第一責任人,每天放學時要做到班級檢查一次,保證爐火熄滅人走。

  8、值周領導和值周教師要對學校安全工作負全責,每天要嚴格執(zhí)行安全檢查、巡視制度,做好當天的防火、防盜和用電、用水安全工作,作好記錄有帶班領導簽字后學校存檔。

  四、明確職責,嚴格落實冬季防寒取暖工作的`各項要求

 。ㄒ唬、滅火行動小組

  火災初起時,立即切斷電源,盡快到相應地點取下滅火器進行撲救。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場人員需要救護,則應盡力想辦法救人。

 。ǘ⑹枭⒁龑ЫM:

  當火災發(fā)生時,立即到自己崗位,組織指揮師生按預設的次序和通道有序、迅速、安全的撤離火災現(xiàn)場。

  (三)、通訊聯(lián)絡組

  一旦發(fā)生火警,負責與疏散、救護各組聯(lián)絡,控制校園廣播,調(diào)動有關人員到指定地點。應立即報警,先報119救火,再報110維持校門外秩序,根據(jù)人員受傷害情況報120,同時報宣和鎮(zhèn)教育辦公室和市教育局辦公室。

 。ㄋ模、救護安全組:

  當火災發(fā)生時,如有受傷和被困人員,應協(xié)助滅火組和消防人員采取救助措施,及時現(xiàn)場救護或移交120急救中心。

  五、預防措施

  1、開展消防知識的宣傳工作根據(jù)消防知識進學校要求,通過廣播、黑板報等形式,宣傳消防知識和煤氣中毒,把各項消防制度、管理網(wǎng)絡圖上墻。

  2、加強學校消防硬件建設設置滅火器,配置ABC類干粉滅火器,學校重點部位配置滅火器。設立政教處為學校消防管理辦公室。

  3、經(jīng)常巡查,排除隱患。對教室的電源、易燃物的存放和用電、用火安全情況經(jīng)常進行巡查。

  4、設置必要的消防設施標志在校園內(nèi)設置學校示意圖,標明消防設施,水源和消防宣傳標志。

  六、應急措施

  1、發(fā)生火災時,由現(xiàn)場教師或?qū)W生向校長報告,學校領導立即通知廣播室,有廣播室指揮相關人員立即行動,到達預定地點?傊笓]或副總指揮迅速到現(xiàn)場進行指揮。

 、偾袛嚯娫,廣播告知。(穩(wěn)定情緒第一、沉著冷靜為要,防止引起全校驚恐。)

 、诤艚119、110,并根據(jù)實際情況呼叫120,同時報宣和鎮(zhèn)教育辦公室和市教育局辦公室。

 、鄞蜷_校門。

 、軠缁鹦袆咏M到位,撲滅初起火源,關閉門窗,控制火勢,為疏散爭取更多時間。

 、菔枭⒁龑ЫM到位,疏散線路原則上按學生出操線路,特殊情況疏散組,可臨時根據(jù)火災發(fā)生的地點,做出果斷的疏散線路決定,并加以引導。

  2、撤離順序:按發(fā)生火災地點,所在班級同層優(yōu)先原則,先撤離所在班級學生,后撤離同層次學生(離火源進的班級先撤),再其他層次,這樣既確保重點,又便于撲救人員進出。如火災發(fā)生課間,由班主任迅速到班級現(xiàn)場指揮撤離,其他教師按要求指揮。

  七、有關要求

  1、沉著冷靜指揮。組織人員按分工合作,沉著冷靜,指揮得當。各指揮疏散教師要識大體顧大局,嚴密控制下樓速度,以避免造成樓道擠壓,防止學生因恐慌而跳樓情況發(fā)生,疏散組成員應最后撤離現(xiàn)場。

  2、學生不得參與救火。學生疏散時必須服從教師安排。有序按計劃快不撤離,不得參與救火。

  3、穩(wěn)定學生情緒。無論校園何處發(fā)生火災,疏散人員都應撤到學校操場、學生撤離到安全地帶后,不得任意走動,更不得返回火災區(qū)。班主任或指揮教師迅速清點學生人數(shù),并向指揮教師匯報學生情況。

  4、撲滅初起火源。滅火行動組在火災初起時,要就近起用滅火器,進行緊急撲救,盡最大努力撲滅初起火源或減弱火勢,或關閉門窗控制火勢蔓延,為學生疏散爭取更多時間,在學生未完全撤離前又能確保自己安全的前提下不得撤離火災現(xiàn)場。

  5、確保通信聯(lián)絡。在火災發(fā)生時,各組要確保通信聯(lián)絡,及時聯(lián)系,把有關情況及時的報告總指揮。

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)2

  20xx年冬季,為保證師生身體健康和教育教學工作的順利進行,預防和杜絕煤氣中毒事故的發(fā)生,確保學校冬季正常供暖,特制定冬季取暖應急預案如下:

  一、成立組織機構,加強領導,認真做好冬季防寒取暖應急工作

  組長:xxxx

  副組長:xxxx

  成員:各中層領導及班主任

  二、取暖方式:

  教學樓燃氣鍋爐取暖

  三、明確職責

  嚴格落實冬季防寒取暖工作的各項要求

  1、根據(jù)本校情況,提前做好冬季取暖計劃,并準備好充足的資金。

  2、認真做好供暖前的各項準備工作,檢修好取暖設備。

  3、各班要認真執(zhí)行冬季防火取暖工作方案的要求,做好帶班領導和當值教師對所有教室和取暖鍋爐定期進行防火、防電安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  4、班主任是班級安全工作的第一責任人,每天放學時要做好班級取暖安全檢查。

  5、值人員要對學校安全工作負全責,每天要嚴格執(zhí)行安全檢查、巡視制度,做好當天的.防火、防盜和用電、用水安全工作。

  6、值日人員發(fā)現(xiàn)問題要及時妥善處理并報告帶班領導或主要領導。

  7、供暖期間要加強管理,增強責任意識,發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時處理,確保冬季取暖安全和不發(fā)生安全事故。

  8、加強值班制度,加強巡視和檢查,排除事故的隱患,確保師生安全,確保師生溫暖過冬。

  9、要通過校務會、校會、班會對師生進行安全防火、安全用電、預防煤氣中毒等安全教育,提高安全意識和防范事故的能力。

  10、當取暖鍋爐出現(xiàn)問題時應及時采取措施,及時修復,以保證正常供暖。

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)3

  一、領導小組及職責

  加強組織領導,明確職責。根據(jù)我校實際,成立冬季取暖消防安全領導小組。具體如下:

  組長:

  副組長:

  成員:

  主要職責:

 。1)加強領導,健全組織,強化工作職責,完善各項應急預案的制定和各項措施的落實,學校指定專人管理各班空調(diào)開關。

 。2)充分利用各種渠道進行消防安全知識的宣傳教育,組織、指導全校消防安全常識的普及教育,廣泛開展消防安全和有關技能訓練,不斷提高廣大師生的防范意識和基本技能。

 。3)認真搞好各項物資保障,嚴格按預案要求積極籌備,落實飲食、防凍防雨、教材教具、搶救設備等物資準備工作,強化管理,使之保持良好戰(zhàn)備狀態(tài)。

  (4)加強用電安全教育。對學生進行用電安全教育,并檢查各場所用電情況是否規(guī)范。

  (5)采取一切必要手段,組織各方面力量全面進行救護工作,把災害造成的損失降到最低點。

  (6)調(diào)動一切積極因素,全面保證和促進學校安全穩(wěn)定。

  二、應急行動

  1.應急前準備:

  領導小組發(fā)布有關消息和警報,全面組織各項消防救護工作。各有關組織隨時準備執(zhí)行應急任務。

  2.應急過程行動:

  (1)領導小組得知消防緊急情況后立即趕赴指揮點,各種救護隊伍迅速集結(jié)待命。

 。2)迅速發(fā)出緊急警報,組織仍滯留在各建筑物內(nèi)的所有人員撤離。

  (3)組織有關人員對所屬建筑進行全面檢查,封堵、關閉危險場所,停止各項室內(nèi)大型活動。

 。4)加強對易燃易爆物品、有毒有害化學品的管理,加強供電輸電、機房等重要設備、場所的防護,保證工作順利進行。

 。5)迅速開展以搶救人員為主要內(nèi)容的.現(xiàn)場救護工作,及時將受傷人員轉(zhuǎn)移并送至附近醫(yī)院搶救。

  (6)加強對重要設備、重要物品和歷史文物的救護和保護,加強校園值班值勤和巡邏,防止各類犯罪活動的發(fā)生。

  三、其它有關行動

  1.加強對廣大師生的宣傳教育,做好師生、家長的思想穩(wěn)定工作。

  2.加強領導帶班值班值勤,保持通訊暢通,及時掌握學校情況,全力維護正常教學、工作和生活秩序。

  3.迅速了解和掌握學;馂那闆r,及時匯總上報。

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)4

  1、總則

  1.1編制目的

  為提高城市供熱行業(yè)應對供熱重大事故的能力,在事故發(fā)生時能夠迅速、有效地開展現(xiàn)場救援,最大限度減少事故造成的損失,確保冬季供熱安全,維護社會安定,特制訂本預案。

  1.2工作原則

  堅持“以人為本、預防為主、分級管理、社會參與“的工作原則。各部門按照職責相互配合,通過整合資源、共享信息,形成應急合力共同做好供熱事故搶險救援工作。

  1.3編制依據(jù)

  根據(jù)《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《xx城市供熱條例》、《xx市突發(fā)事件總體應急預案》等法律、法規(guī)制定本預案。

  1.4適用范圍

  本預案適用于xx公司范圍內(nèi)發(fā)生的燃煤緊缺,儲煤無法達到7日耗煤量,或因熱源事故導致實際供熱能力嚴重受損,可能或已經(jīng)造成較大經(jīng)濟損失和社會影響的,重大停熱時間在30小時以上,或停熱面積50萬平方米以上的,供熱期供熱鍋爐、管網(wǎng)、換熱設施、設備發(fā)生事故,且依靠事故單位自身救助力量無法解決的重大供熱事故。

  2、組織體系及職責

  2.1成立市供熱事故應急搶險應急指揮部(以下簡稱應急指揮部)。

  主要職責:負責供熱事故預案的制定、實施工作;負責事故處理過程中重大問題的決策,包括人員、資源的調(diào)動和配置,搶險費用的使用批準等;負責指派有關人員到現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào);負責事故有關信息對外的發(fā)布;負責本預案的啟動和終止。

  成員單位:建設局、經(jīng)委、發(fā)改委、城管局、財政局、公安局、交警大隊、交通局、氣象局、水務局、電業(yè)局、供熱公司、中國聯(lián)通司、中國移動。

  各成員單位工作職責:

  市建設局:負責對供熱事故應急工作進行全面的`組織和協(xié)調(diào),統(tǒng)一部署預案的實施工作,對應急工作中發(fā)生的問題進行指揮和決策。

  市經(jīng)委:負責幫助供熱公司協(xié)調(diào)電煤供應,保障熱源供煤穩(wěn)定。

  市交通局、交警大隊:負責為我市供熱運煤車輛開通綠色通道,保障運煤暢通。

  市財政局:負責籌集供熱事故應急保障資金,保障經(jīng)營穩(wěn)定。

  供熱公司:負責供熱事故發(fā)生時的搶險救援、后勤保障、搶險技術方案制定、搶險物資調(diào)動及搶險工作。

  其他成員單位:配合和保障供熱應急搶險工作順利進行。

  2.2應急指揮部辦公室設在供熱公司。

  主要職責:負責重大供熱事故發(fā)生時的搶險救援、后勤保障、搶險技術方案制定、搶險物資調(diào)動及搶險協(xié)調(diào)等工作;負責與公安、消防、交通、醫(yī)療急救、市政、電業(yè)、水務等部門的溝通協(xié)調(diào)工作;負責事故處理中發(fā)生的人員開支、材料、設備等費用的審核工作;負責事故預案演練的組織和實施工作。

  2.3應急指揮辦公室下設機構(附組織結(jié)構圖)

  總指揮:

  聯(lián)系電話:

  副總指揮:

  聯(lián)系電話:

 。1)專家組

  職責:負責對出現(xiàn)的重大供熱事故提供決策方案。

  主要責任部門:

  總工辦負責人:

  聯(lián)系電話:

 。2)綜合組

  職責:負責重大供熱事故預案的編制工作;負責搶險指令的下達和具體搶險協(xié)調(diào)組織工作;對搶險隊伍內(nèi)部指揮、協(xié)調(diào)和外援隊伍的協(xié)調(diào)工作;負責有關信息的發(fā)布和各種資料的收集工作;負責事故的人員開支、材料、設備等費用的統(tǒng)計、整理、初審,并做好記錄歸檔工作;負責事故有關情況的匯總工作。

  主要責任部門:

  生產(chǎn)經(jīng)營部負責人:

  聯(lián)系電話:

 。3)搶險組

  職責:負責事故現(xiàn)場的具體搶險及安全操作。

  主要責任部門:

  管網(wǎng)中心負責人:

  聯(lián)系電話:

 。4)技術組

  職責:負責搶險技術方案的制定、論證及事故原因調(diào)查認定工作。

  主要責任部門:

  技術組負責人:

  聯(lián)系電話:

 。5)材料供應組

  職責:負責搶險設備和材料的購置、保管、運輸工作。

  主要責任部門:

  后勤部負責人:

  聯(lián)系電話:

 。6)后勤保障組

  職責:負責搶險人員的生活和車輛保障,及搶險所需特種設備的協(xié)調(diào)。

  主要責任部門:

  行政部負責人:

  聯(lián)系電話:

 。7)工程組

  職責:負責事故現(xiàn)場的具體搶險施工及施工現(xiàn)場的安全操作。

  主要責任部門:

  工程部負責人:

  聯(lián)系電話:

 。8)安全保衛(wèi)組

  職責:負責事故現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、現(xiàn)場圍擋防護及事故現(xiàn)場人員設備總體安全工作。

  主要責任部門:

  安環(huán)部負責人:

  聯(lián)系電話:

 。9)接待宣傳組

  職責:負責接待供熱用戶的上訪工作及對外宣傳工作。

  主要責任部門:

  客服企劃部負責人:

  聯(lián)系電話:

  3、預防機制

  3.1企業(yè)要建立各項規(guī)章制定,完善安全生產(chǎn)管理措施,逐級落實安全生產(chǎn)責任,狠抓安全管理工作。加強職工的崗位技能培訓,建立考核制度。運行期間要嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度、加強檔案管理,通過經(jīng)常性的生產(chǎn)運行狀況匯總對比分析,對系統(tǒng)安全進行評估。定期向主管部門匯報,接受主管部門的監(jiān)督和考核。

  3.2企業(yè)每年都要制度詳細的夏季搶修計劃和檢修規(guī)程,做好鍋爐、換熱器、機泵、電氣儀表、管線、閥門、補償器的檢修維護工作,并嚴格做好檢修的驗收工作,確保檢修合格率達到100%。

  3.3企業(yè)要購置儲備電力、輸煤、除渣等系統(tǒng)關鍵設備,避免因個別關鍵設備故障導致供熱系統(tǒng)癱瘓,至少購置一臺備用發(fā)電機;配備備用水池,保證停水時供熱系統(tǒng)的補水需求。

  3.4每年采暖前要進行試水、試壓工作。運轉(zhuǎn)設備冷態(tài)運轉(zhuǎn)3天,檢查設備運轉(zhuǎn)情況,消除事故隱患。

  3.5冬季供熱運行期間要加強對整個供熱系統(tǒng)的監(jiān)控,通過壓力表、流量表等儀器和設備對系統(tǒng)壓力、補水量、失水量進行檢測,通過系統(tǒng)參數(shù)的變化及時發(fā)現(xiàn)事故的苗頭。

  3.6冬季供熱期間企業(yè)要加強巡查工作,通過巡查發(fā)現(xiàn)有無出現(xiàn)故障的跡象和發(fā)生事故的苗頭,使運行中存在的不安全隱患及早暴露出來,及早制定維護方案,使問題得到及時的處理,防止事故的發(fā)生和擴大。巡查時要做好檢查記錄,巡查記錄是分析熱網(wǎng)運行狀況的第一手資料,通過巡查記錄,可以清楚地看到每天補償器的動作、閥門是否槮漏、固定支墩兒是否發(fā)生錯位、閥室內(nèi)是否存水等詳細情況,為掌握設施的工作狀態(tài)、制定具體的防范措施提供科學的理論依據(jù)。

  3.7為了保證一級管網(wǎng)發(fā)生事故時能迅速關斷事故管段,同時進行泄水作業(yè),企業(yè)要投資將主管網(wǎng)中關鍵部位的關斷閥更換成高質(zhì)量的閥門。

  3.8為保證供熱的安全進行,企業(yè)要由計劃的將一級管網(wǎng)的波紋管補償器更換為套筒補償器,防止因補償器泄露導致供熱事故發(fā)生。

  4、應急響應

  4.1信息報送

  重大供熱事故發(fā)生后,發(fā)生事故的企業(yè)應首先啟動本單位的供熱事故預案開展自救,并在事故發(fā)生1小時內(nèi)將事故基本情況上報應急指揮部辦公室(應急搶險24小時值班電話:xxx;應急搶險辦公室電話:xxx,提出救援申請。應急指揮部辦公室接到報告后,應立即向指揮部主要領導匯報,并在1小時內(nèi)報告市政府應急管理辦公室。

  4.2指揮與協(xié)調(diào)

  4.2.1發(fā)生事故的企業(yè)必須全力配合搶險隊伍開展事故現(xiàn)場搶險救援工作。搶險隊伍要保持與應急指揮部的信息溝通,按照應急搶險工作日報制度,每日固定時間分兩次或三次向應急指揮部書面報告搶險救援情況,重要情況隨時匯報。

  4.2.2搶險隊伍、指揮部各成員單位必須無條件服從指揮部的指揮和調(diào)動,任何單位和個人都有義務參加搶險救援,在接到搶險命令后,30分鐘內(nèi)必須到達指定的現(xiàn)場。在搶險過程中,各單位要再人力、物力上給予支持,對搶險救援所需的物質(zhì)、機械設備、人員等,搶險指揮部有權直接調(diào)用和征用,任何單位和個人必須無條件服從,產(chǎn)生的'費用做好記錄,事故處理后統(tǒng)一補償。

  4.3搶險措施

  4.3.1當企業(yè)出現(xiàn)燃煤緊缺,儲煤無法到達7耗煤量,或因煤質(zhì)差致使供熱能力嚴重受損,可能或已經(jīng)造成較大經(jīng)濟損失和社會影響的供熱事故時,采取以下措施:

 。1)由企業(yè)啟動本單位應急預案開展自救,配專人到有關企業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)撥和優(yōu)質(zhì)燃煤采購工作。同時,將情況上報應急指揮部辦公室

 。2)本預案啟動后,由市建設局協(xié)調(diào)其他熱源、供熱單位,緊急向事故單位調(diào)撥優(yōu)質(zhì)燃煤;由市經(jīng)委派專人與相關企業(yè)溝通,協(xié)調(diào)電煤調(diào)撥;由市政府相關部門協(xié)調(diào)兄弟城市及周邊煤源企業(yè),落實優(yōu)質(zhì)燃煤。

 。3)在應急燃煤調(diào)撥過程中,由市經(jīng)委協(xié)調(diào)鐵路部門,保障鐵路運煤的暢通;市交通局、交警大隊為運煤車輛開通綠色通道,保障公路運煤暢通。

  4.3.2熱源或供熱單位的鍋爐、管網(wǎng)、換熱設施、設備發(fā)生事故時,事故單位自身救助無法解決時,由市供熱燃氣辦組織應急隊伍協(xié)助事故單位進行搶修。

 。1)補償器破裂或滲漏處理方法:因為結(jié)構上的特點,波紋管補償器一旦滲漏,便很難修復,所以對于波紋管補償器滲漏,可采用外加套管的辦法進行處理,以保證熱網(wǎng)的安全運行。如外加套管的方法無法解決滲漏問題時,應立即更換套筒補償器。

 。2)閥門泄露事故處理方法:運行中的閥門泄露大部分產(chǎn)生在填料和墊片處,而填料的泄露比墊片處的泄露要多一些。填料產(chǎn)生泄露后,可視情況采用擰緊壓蓋、加填或更換密封填料等方法進行處理。墊片處的泄露可采用注膠的方法進行處理。

  (3)管線泄露事故處理方法:對管線的泄露,可視具體情況采取補焊、打卡子、焊短節(jié)等辦法進行處理;在焊接操作時,要嚴格遵守焊接操作規(guī)程,防止金屬過熱和變形,產(chǎn)生新的裂紋,對捻縫過的部位出現(xiàn)的泄露,不易再次捻縫,以免泄露擴大;泄露點采用上述方法無法解決時,應立即更換管道。在以上三種事故處理過程中,如果涉及到泄水降壓操作,可根據(jù)集中供熱管網(wǎng)上個分段控制閥門的位置,合理地進行關閉閥門的選擇操作,盡可能地縮小因事故搶險而造成停止供熱的范圍。事故處理過程中,應關閉各換熱站的一級網(wǎng)進出站閥門,保持站內(nèi)循環(huán)泵正常循環(huán),保證二級網(wǎng)低溫運行,防止大面積凍裂事故發(fā)生。

 。4)鍋爐發(fā)生故障時處理方法:公司每個熱源站至少有兩臺鍋爐,尖寒期兩臺爐運行,為了保證供熱的連續(xù),應立即關閉事故鍋爐進出口主閥,使其退出運行。

  其他未列入的供熱事故,在搶險過程中,由指揮部下設的搶險組,技術組和專家組共同研究確定搶險方案的設施。

  4.4注意事項

  現(xiàn)場搶險是一項復雜性大、危險性高、技術性強的工作,要由嚴謹?shù)目茖W態(tài)度,膽大心細、慎重果斷的作風。搶險過程中,要嚴格遵守防火、防毒、防爆等有關安全操作規(guī)程。搶險操作應由有一定實踐經(jīng)驗的修理工擔任,現(xiàn)場人員不易過多,并由1-2名專門監(jiān)護人員。

  4.5檢修通報制度

  4.5.1各熱源單位在冬季供熱運行期間應設備檢修停熱時,應提前24小時將基本情況(包括停熱原因、目前情況、計劃恢復時間等)分別通報給應急指揮部辦公室和生產(chǎn)部調(diào)度中心。

  4.5.2供電部門在冬季供熱運行期間因供電設備檢修需要停電時,應提前24小時將停電原因和來電時間分別通報應急指揮中心辦公室和生產(chǎn)調(diào)度調(diào)度中心。

  4.6新聞發(fā)布

  緊急指揮部辦公室負責供熱事故信息的對外發(fā)布工作。凡供熱企業(yè)發(fā)生的重點供熱事故有關信息,必須經(jīng)市應急委員會批準方可對外發(fā)布。其他單位和部門無權向外部發(fā)布供熱事故信息。

  4.7應急結(jié)束

  根據(jù)事故的控制和發(fā)展情況,應急指揮部提出終止本預案的建議,經(jīng)市應急委員會批準后,宣布應急結(jié)束。

  5、附則

  5.1責任追究

  各成員必須無條件執(zhí)行應急指揮部下達的指令,對據(jù)不執(zhí)行命令、玩忽職守、推諉扯皮的部門主要領導和直接責任人,依法嚴肅處理。

  5.2預案管理

  本預案由供熱公司制定、組織實施。各部門也要制定本級的事故應急預案,報本級應急管理辦公室備案。

  5.3預案修訂

  根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定、修改和完善,機構調(diào)整或應急資源變化,以及各類演練中發(fā)現(xiàn)新問題,各級,各部門的應急預案要適時進行修訂,原則上是2年修訂一次。

  5.4預案演練

  本預案的演練經(jīng)應急指揮部批準,由應急指揮部辦公室負責組織實施。

  5.5實施時間

  本預案自印發(fā)之日起正式實施。

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)5

  為保證師生身體健康和教育教學工作的順利進行,確保我校冬季取暖安全,根據(jù)本校實際,特制定冬季取暖應急預案如下:

  一、成立組織機構,加強領導,認真做好冬季防寒取暖應急工作成立冬季取暖工作領導小組

  組長:XXXXXX(校長)

  副組長:XXXXX(副主任)

  成員:各班班主任、各科任教師

  明確職責,嚴格落實冬季防寒取暖安全工作的各項要求,組長負責全面工作,副組長負責工作的協(xié)調(diào)和反饋,成員負責工作的具體實施。

  二、基本情況

  取暖方式:鍋爐房采用電子速熱裝置取暖,各室為暖氣片供暖。取暖時間:周一至周五的上午6:00至下午4:00取暖范圍:全校幼兒園及小學的`教室和專業(yè)室、功能室。

  三、事故預防及報告程序

  1.取暖工作領導小組成員,必須每天對鍋爐,各室內(nèi)外等進行巡查,并記錄在冊,指定專人(我校為任桂林)整理記錄定期上報,學校要將相關記錄留檔備查。

  2.事故報告

  鍋爐房及室外、地下管道設備等有異常情況時,應立即向廠家應急人員報告,請專業(yè)人員前來處理,學校做好記錄工作。

  各室內(nèi)暖氣設備出現(xiàn)漏水、不熱等故障時,應及時向校長報告,應積極采取應急措施,讓學生做好緊急避險工作,以防發(fā)生燙傷、凍傷、感冒等事件

  四、應急預案

  當出現(xiàn)如停電或其他安全事故時,學校安全取暖領導小組轉(zhuǎn)為安全應急指揮部,立即啟動《突發(fā)事件應急預案》,要立刻撥打電話求助,向上級報告突發(fā)事件情況,并組織應急救援工作。

  事件發(fā)生后,做好學生安撫工作,及時查請事件發(fā)生起因,做好事件的發(fā)展分析、預測,開展救援工作宣傳,配合其他部門做好相關工作,確保師生減少或不受傷害。

  五、工作措施

  1.學校應對師生進行安全防火、防燙、防觸電等安全教育,讓學生拿握安全預防的基本知識和方法,提高學生的安全防范意識和應急處置事故能力。

  2.加強對相關安全預防知識的宣傳,讓師生們時刻注意安全。

  3.加強安全課教育,定期開展安全知識講座。

  4.切實進行安全預警演練,提高師生預防自救自能力

  六、廠家應急聯(lián)系方式:

  xxx

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)6

  為確保冬季供暖工作順利進行,為全體師生營造一個溫暖、舒適、安全的學習,辦公環(huán)境,保證設備的正常運轉(zhuǎn),及時迅速地處理各種供暖中的突發(fā)事件,制定本應急預案。

  一、指導思想

  遵循“統(tǒng)一領導、分工負責、通訊暢通、落實到人”的原則,堅持把保障供暖安全和學校財產(chǎn)安全作為工作的出發(fā)點和落腳點,最大限度的減少或避免突發(fā)事件造成的損失。

  二、建立冬季供暖領導小組

  組長:

  副組長:

  組員:

  職責:

  組織、協(xié)調(diào)、指揮應急事項的具體操作。

  1.保證發(fā)生緊急情況時迅速實施搶修工作,確保供暖的'安全有序運轉(zhuǎn)。

  2.嚴格安全供暖操作流程,提高供暖人員的安全防范意識。

  3.加強安全供暖操作的檢查力度,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

  三、預案實施

  (一)白天供暖遇到因電取暖器故障、供電故障或供暖設備故障導致停暖事故時,先由學校電工和維修工進行前期故障診斷,若無法解決,應及時聯(lián)系國資中心搶修組。負責人:

  1.國資中心冬季供暖值班電話

  白天:(座機)夜間:(座機)

  2.地熱供暖學校:機房設備及空調(diào)末端設備供暖期間如出現(xiàn)故障請聯(lián)系地熱維保單位(聯(lián)系人電話:)

  3.供暖搶修大組負責人及聯(lián)系電話:

 。ǘ┮归g供暖巡視,若發(fā)生電取暖器故障、供電故障或供暖設備故障導致的停暖事故時,由校區(qū)維修組長謝立和組織供暖人員及電工進行前期故障診斷,若無法解決,通知校區(qū)總務主管(李志勇),及時聯(lián)系國資中心搶修組。

  (三)應急保障措施

  1.電暖器故障應急措施:立即組織人員進行搶修,及時做好防凍工作。購買安裝必要的供暖設備,直至供暖恢復正常。

  2.電取暖器維修工在事故發(fā)生和事故處理中,應堅守崗位,事故沒有處理完畢,不得擅自離開工作崗位,認真做好其它供暖設備的保護工作,力爭將損失降到最低。

  3.遇造成人身傷亡或設備建筑物受到重大破壞的事故,除了為控制事故不再擴大和搶救傷員而采取必要的措施外,應保護好現(xiàn)場,凡與事故有關的物體、痕跡狀態(tài)不得破壞。待公安、檢察、技術監(jiān)督等部門參加的調(diào)查組檢查完畢后,經(jīng)調(diào)查組同意方可清理現(xiàn)場。

  4.及時聯(lián)系教委國資中心應急搶修隊伍,全面分析事故現(xiàn)象,準確找出原因,采取有效措施,制止事故擴大,并進行搶修。

  5.在搶修過程中,要做到連續(xù)作業(yè),搶修不完成,不準離開現(xiàn)場,確保盡早恢復正常供暖。

  四、嚴格安全供暖操作流程,提高供暖人員的安全防范意識。

  1.值班人員值班時應及時關鎖供暖電器電閘大門,禁止閑雜人員入內(nèi),按時巡查供暖設施情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告并采取措施處理。

  2.嚴格值班制度,值班人員值班時必須堅守崗位,不準遲到、早退,不準脫崗、睡崗、醉崗。

  3.應急設備、物資,定期檢修、檢查,確保完好。

物業(yè)供暖設備保養(yǎng)方案(精選7篇)7

  1總則

  xx公司xx項目部承擔xxxx公司供暖任務,在發(fā)生重大事故時,必須及時、高效、有序地組織開展事故搶險救援工作,最大限度地減少損失。為此編制此事故處理預案。此預案編制依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,《電力企業(yè)事故預案編制導則》,《生產(chǎn)安全事故應急預案管理辦法》等,此預案適用于供熱中斷事故應急響應的處理。

  2應急指揮機構

  成立應急指揮機構:

  總指揮:總經(jīng)理

  副總指揮:副總經(jīng)理

  成員:檢修部、運行部、綜合管理部管理人員

  3機構職責

  3.1發(fā)生事故時,應急指揮部成員要立即趕赴事故現(xiàn)場,按照各自職責,在總指揮的領導下,判斷事故類別,啟動事故處理預案,實施搶修方案,指揮部署協(xié)調(diào)各部門行動,迅速開展工作。

  3.2檢修部負責組織檢修人員立即到達事故現(xiàn)場,布置安全警戒,根據(jù)設備的損壞情況,制定搶修方案,組織人員進行設備搶修工作;向物資供應組提供設備搶修所需的備品備件,對事故情況進行技術評估,并對事故搶險進行技術指導;負責需要聯(lián)系設備生產(chǎn)廠家協(xié)助搶修工作的,提供必要的技術支持;采取有效措施,避免事故擴大。

  3.3運行部負責:及時與值長進行聯(lián)系,匯報事故處理進展情況;采取措施隔離事故設備和系統(tǒng),保證未出事的管道和設備運行不受影響,按照檢修人員的`要求做好安全措施,保障檢修人員的人身安全;積極配合檢修人員對修復的設備進行試運。

  3.4綜合部負責:根據(jù)實際情況和設備搶修組提供的所需備品清單,做好備品備件的準備工作,隨時滿足現(xiàn)場的需要;庫內(nèi)沒有的備品應急時聯(lián)系廠家供貨,并隨時掌握廠家的發(fā)貨情況;負責事故現(xiàn)場、搶修現(xiàn)場所需車輛調(diào)派,保證搶險物資、搶修設備、材料及時安全運輸?shù)浆F(xiàn)場;按事故搶修現(xiàn)場要求,做好搶險、搶修人員的飲水、吃飯、休息的后勤保障工作。

  4危險分析、影響、應急響應及物資資源配備

  4.1xx鍋爐為xxxx公司冬季供暖的主力熱源,一旦發(fā)生下列異常情況,造成供熱中斷,將會引起惡劣影響。

  4.1.1 xx鍋爐或供熱主蒸汽管道發(fā)生故障或爆管,需要進行停爐處理或采取隔斷措施處理的,可能造成xx和xx供熱中斷的事故。

  4.1.2換熱站內(nèi)設備發(fā)生嚴重故障造成供熱機組停機。

  4.2供熱中斷的影響

  4.2.1嚴重影響全公司員工的取暖

  4.2.2有可能造成供熱管網(wǎng)或設備的凍裂、損壞

  4.3接警與通知

  4.3.1值班員接到事故報警后,應迅速了解掌握如下信息:事故發(fā)生的地點、類型、時間等;有無人員傷亡;事故的原因,嚴重程度及發(fā)展趨勢等。

  4.3.2了解情況后,應立即向應急指揮部匯報事故情況,并通知有關負責人。負責人接到情況通報后,應立即組織搶修人員進入事故現(xiàn)場進行搶險,并組織運行員工做好事故設備隔離操作處理。

  4.4物資資源配備

  應急物資資源有:適合現(xiàn)場使用的閥門、水泵、管材、通信設備、交通工具、維修工具、照明裝置、防護裝備等,能夠滿足事故處理需要。

  5事故處理原則、分類及應急處理

  5.1事故處理原則:

  5.1.1應盡量不停水,采取打卡子等臨時措施。

  5.1.2如非停水不可,要盡可能縮短停水時間,減少損失。

  5.1.3管道處理事故中,最大限度縮小停熱面積。

  5.2事故分類及應急處理

  5.2.1一類事故

  5.2.1.1定義:一次管網(wǎng)爆管或啟動爐停機,需采取隔斷措施,降壓放水進行處理的事故。

  發(fā)生一級事故后要求在24小時之內(nèi)處理完畢,最長不超過36小時,恢復正常供熱。

  發(fā)生事故后,應立即匯報當班值長,并要求半小時內(nèi)必須向xx和xx分管領導匯報。

  5.2.1.2事故處理為:

  5.2.1.2.1迅速查找泄漏點。

  5.2.1.2.2根據(jù)現(xiàn)場情況,關斷泄漏點兩側(cè)的截止閥及抽頭門。并通知值長,停止一次網(wǎng)循環(huán)泵運行。同時二次網(wǎng)系統(tǒng)維持正常運轉(zhuǎn)。并通知采暖用戶做好停熱準備,如果情況緊急,先停止供熱后再通知采暖用戶。

  5.2.1.2.3制定緊急搶修方案,組織人員進行搶修。

  5.2.1.2.4事故處理完畢后,通知值長。

  5.2.1.2.5注水升壓后,事故點無異常,恢復供熱,將搶修現(xiàn)場恢復正常。在恢復供熱工程中,升溫要緩慢。

  5.2.2二類事故

  5.2.2.1定義:一次管網(wǎng)或設備故障,需采取隔斷措施,降壓后進行的帶壓堵漏處理的事故。

  二級事故發(fā)生后要求在18小時內(nèi)消除故障,最長不超過24小時恢復正常供熱。

  發(fā)生事故后,應立即匯報當值值長,并要求半小時內(nèi)必須向xx或xx分管領導匯報。

  5.2.2.2事故處理為:

  5.2.2.2.1迅速查找泄漏點。

  5.2.2.2.2根據(jù)現(xiàn)場實際情況,通知xx當值值長,循環(huán)泵降壓運行,同時二次網(wǎng)系統(tǒng)維持正常運轉(zhuǎn)。同時迅速組織人員進行帶壓堵漏。

  5.2.2.2.3堵漏完畢后,通知xx當值值長,恢復循環(huán)泵正常運行。

  5.2.3三類事故

  5.2.3.1定義:換熱站至用戶支線管網(wǎng)及站內(nèi)某臺換熱機組設備故障,統(tǒng)稱為三級事故。

  三級事故發(fā)生后要求在8小時內(nèi)消除故障,恢復正常供熱。發(fā)生事故后,應立即匯報電廠或煤礦分管主任。

  5.2.3.2事故處理為:

  5.2.3.2.1迅速查找事故原因。

  5.2.3.2.2根據(jù)事故原因,采取隔斷措施,進行處理。

  5.2.3.2.3事故處理完畢后,按照運行規(guī)程進行恢復。

  5.2.4以上三類事故發(fā)生后,如涉及到主蒸汽管道要停汽的,運行人員要及時對主蒸汽管道的疏水閥門進行疏水。在恢復供暖時要緩慢開啟主蒸汽閥門,防止換熱站內(nèi)設備出現(xiàn)水擊現(xiàn)象。

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