私人承包工程合同范本
隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的私人承包工程合同范本,歡迎大家分享。
私人承包工程合同范本 篇1
立合同雙方:
甲方(房主方)
姓名:身份證號:(簡稱甲方)
乙方(承建方)
姓名:身份證號:(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下,通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同,以資雙方共同信守。
一、工程地點:
二、工程概況:
本工程為____結構私人居住房,樓層為____層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,其它樓板為預制板,建筑面積以實際建筑面積為準。
三、承包方式:
甲方將其住宅以包工不包料,包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械,以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內容:
建筑基礎、主體結構的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿,前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,室外散水,樓面找平,臺階等修建工作。
五、工程質量及要求:
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工,工
工程質量應達到優(yōu)良標準,確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的,乙方應無條件返工,并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的`費用。
2、房屋建成后,一年內,甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的,乙方必須進行免費維修。如因質量問題,在質保期內,乙方拒絕維修,甲方有權另請他人維修,所需費用直接從乙方質保金內扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結構不相符合,須要變更時,必須與甲方共同協(xié)商,協(xié)商結果須經甲方同意后,乙方才能進入下一步施工。
六、工期:
從年____月____日開始建設,工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
七、甲、乙雙方權利義務:
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關系。
3、甲方應及時撥付工程進度款。
4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。
5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的,所有電動施工機械,機械上的損耗器材和所有的勞動工具,以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶,費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與
甲方無關。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施,如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔,與甲方無關。
9、如因乙方自身各種原因,中途自行終止施工,甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價格:
按建筑面積計算,每平米____元,大寫:元整。建筑面積以實際面積為準,此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費,以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式:
房屋從開工至每層蓋板后,預付該層人工費的60%,工程整體竣工驗收合格后,余款付至總價的95%,留5%作為工程維修質保金,質保期為一年,待一年期滿無任何質量問題,甲方無息付清余款。
十、其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自雙方簽訂日生效,合同履約期完成后失效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
電話: 電話:
___年___月___日 ___年___月___日
私人承包工程合同范本 篇2
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜,達成以下合同:
一、 工程內容
房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內容,并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價款與支付方式
1. 工程價款:。
2. 該房屋建筑工程為包工不包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。
3. 工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付本層工程款的40%,第二層完工后支付本層工程款的40%,第三層完工后支付本層工程款的40%,工程竣工以后支付總工程量的80%,余款房屋交付后付清。
三、甲乙雙方義務與權利
1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度,乙方服務甲方的管理。
3、工程質量及要求:乙方嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的'要求,甲方有權利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實心磚(甲方提供)。砌筑所用小型工具,手工用具均由甲方提供,乙方保管(包括手拉車、鐵鍬、泥桶)。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理,并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內墻沖筋粉刷,外墻四角吊線,墻體過夾尺。
4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金。
5、工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。
6、工程進度:5月21日—6月5日完成第一層,6月6日—6月20日完成第二層,6月21日—7月5日完成第三層,7月6日——8月5日完成內外粉刷及落水管安裝。乙方根據甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。
四、 其它
1. 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
私人承包工程合同范本 篇3
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:____身份證號碼:________
通訊地址:________家庭住址:________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方業(yè)務需要,雇傭乙方為甲方提供勞務。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),甲乙雙方經平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,以期共同遵守。
第一條勞務期限與崗位
1、本合同期限為____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方安排乙方從事的崗位為_________,職責為____________,工作時間為____________,工作地點為____________。
第二條勞務報酬
本合同期內乙方勞務報酬為每月人民幣____元(¥____),甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞務報酬。
第三條雙方權利義務
1、乙方承諾,根據乙方目前的健康狀況(見入職體檢表),能夠按照本合同約定為甲方提供勞務,勤勉盡責地完成工作任務。
2、甲方根據乙方所從事的工作,按照甲方的有關規(guī)定發(fā)放必要的勞動保護用品。乙方上崗前,甲方可對乙方進行上崗安全教育。
3、乙方提供勞務時應遵守甲方的操作規(guī)程,達到甲方的各項要求和標準,并接受甲方的工作考核。
4、乙方在為甲方提供勞務中知悉的.甲方商業(yè)秘密,不得提供或泄露給任何第三方。
第四條合同的終止與解除
1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽,則本合同自行終止。
2、甲方有權視業(yè)務需要及乙方工作表現(xiàn)等行使單方解除本合同的權利,但應提前3天給予乙方解除合同的書面通知。
3、符合下列情況的,乙方可解除本合同:
。1)乙方因健康或上學時間沖突無法繼續(xù)提供本合同項下勞務;
。2)甲方不能按照本合同約定支付勞務報酬。
4、乙方解除本合同應提前3日通知甲方,非因前款所述原因擅自提前解除本協(xié)議,給甲方造成其他損失的,乙方應據實賠償。
5、本合同終止或解除后7日內,乙方應將有關工作向甲方移交完畢。甲方在乙方辦理完工作移交手續(xù)后3日內結算應付乙方的勞務報酬。如乙方未按本協(xié)議約定進行工作交接,應賠償由此給甲方造成的全部損失。
第五條爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條合同生效及其他
1、乙方明確:本勞務合同的簽訂、履行、乙方接受甲方的管理等行為,并不能推定為雙方存在勞動關系。本勞動合同的簽訂、履行、乙方接受甲方的管理等行為是出于雙方的自愿,不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形。
2、本合同首部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址,在履行本合同過程中雙方發(fā)生任何爭議或涉及訴訟時,該地址為雙方約定的有效送達地址。任何一方通訊地址發(fā)生變化,需提前3個工作日以書面方式通知對方,否則前述變更對對方不發(fā)生效力。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
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