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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-07-09 06:29:58 資料大全 我要投稿

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

  屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清,

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

  第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商,雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  (一)自行過(guò)渡的。

  1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積 平方米,按5元/平方米.月計(jì)價(jià),小計(jì) 元/月。

  2、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起(即二00 年 月 日)開(kāi)始計(jì)算,按季度發(fā)放,至甲方書(shū)面通知乙方入戶安置時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知15日內(nèi),按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的,按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起,甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  3、違約責(zé)任。因甲方的貢任,造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的,從逾期之月起,甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任,未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起,甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。

  (二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。

  1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金,應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。

  2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任,造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的,從逾期之月起,乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金,甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任,未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從逾期之月起,乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。

  第十一條 房屋搬遷騰空時(shí)間

  乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交由甲方拆除。

  第十二條 房屋搬遷騰空的約定

  1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交付甲方拆除后,才得私自回遷,以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則,甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的,可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除,

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  2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚,與甲方無(wú)關(guān)。

  第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料,由甲方另行出具”收件收據(jù)”。

  第十四條 乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證

  乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料,均屬客觀、真實(shí),否則,乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的,乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

  第十五條 違約責(zé)任

  (一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。

  (二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的,甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  第十六條 爭(zhēng)議處理

  協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十七條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,如有一方違約造成對(duì)方損失者,必須負(fù)賠償責(zé)任。

  第十八條 本協(xié)議書(shū)壹式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

  第十九條 本協(xié)議書(shū)未盡事宜,按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行!堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的,由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十一條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù),以附件為依據(jù)。

  甲方(簽章):

  委托代理人: 年 月 日

  乙方(簽章):

  委托代理人: 年 月 日

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