商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度（精選10篇）

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，制度的使用頻率逐漸增多，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的作用。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度，希望對(duì)大家有所幫助。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 1

　　辦公樓管理規(guī)定辦公大樓是基地有關(guān)部門集中辦公的地方，為了增強(qiáng)安全責(zé)任意識(shí)，防止安全事故的發(fā)生，結(jié)合實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。

　　1、辦公樓安全管理工作由綜合管理部負(fù)責(zé)，大樓內(nèi)各部門負(fù)責(zé)本部門辦公場所和管轄區(qū)域的安全。

　　2、各部門要根據(jù)要求設(shè)定責(zé)任人，部門主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人。每個(gè)房間都要指定一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本室的'安全工作。通過明確分工，層層負(fù)責(zé)，確保安全。

　　3、各部門領(lǐng)導(dǎo)要有高度的安全意識(shí)，要提醒工作人員時(shí)刻注意安全，做好“四防”(即防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)工作，防患于未然。

　　4、各種車輛停放在指定位置，禁止將自行車、摩托車推上門前臺(tái)階，進(jìn)入樓內(nèi)。

　　5、禁止亂倒垃圾、茶葉渣、一次性飯盒，禁止隨地吐痰、丟棄臟物果皮等，禁止在大廳、樓道內(nèi)、樓梯上堆放物品。

　　6、不準(zhǔn)在樓內(nèi)焚燒雜物，嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒物品帶入樓內(nèi)。

　　7、嚴(yán)禁亂拉電源;下班時(shí)各部門最后離開的人員要關(guān)閉電源、空調(diào)以及電腦設(shè)備，關(guān)鎖好門窗，做好防火、防盜工作，不準(zhǔn)長明燈、長流水。

　　8、不準(zhǔn)私拉電線，嚴(yán)禁隨意開啟電源表箱，使用大功率電器需經(jīng)批準(zhǔn)，私自使用，從嚴(yán)處罰。嚴(yán)禁擅自動(dòng)用消防器材。

　　9、不準(zhǔn)在大樓墻壁上亂貼亂畫、亂釘亂掛，禁止踐踏花草，損壞樹木。

　　10、嚴(yán)格遵守工作制度，不準(zhǔn)遲到早退，禁止上班串崗、高聲喧嘩、談天說笑、打牌下棋。

　　11、上班要衣著整齊，禁止赤膊、著短褲、穿拖鞋進(jìn)入樓內(nèi)。

　　12、加強(qiáng)大樓治安管理，下班期間工作人員進(jìn)入樓內(nèi)要嚴(yán)格登記，非大樓內(nèi)工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入。

　　13、各部門在上班時(shí)間也要提高警惕，防止外來人員入室行盜，臨時(shí)離開辦公室及重要場所時(shí)要注意關(guān)門。

　　14、檔案資料室及庫房等地嚴(yán)禁吸煙;在走廊抽煙要隨手熄滅煙頭，不得將煙蒂隨手扔進(jìn)垃圾簍、垃圾桶。任何人不得在大樓內(nèi)使用明火和電爐。

　　15、有現(xiàn)金往來的部門，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，要將現(xiàn)金及時(shí)存入銀行，不得將大宗現(xiàn)金存放在辦公樓內(nèi)過夜。

　　16、節(jié)假日除門衛(wèi)、加班人員外，其他人員不隨意到辦公樓，任何人員不得在大樓內(nèi)會(huì)友、娛樂。

　　17、本規(guī)定由綜合管理部負(fù)責(zé)解釋。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 2

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)辦公樓安全管理，營造良好的辦公環(huán)境，確保各辦公室工作人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度：

　　一、實(shí)行安全工作責(zé)任制。各辦公室負(fù)責(zé)人為第一安全責(zé)任人，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)本辦公室的安全管理。辦公室其他人員為第二安全責(zé)任人，要對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，加強(qiáng)自身安全觀念。第一安全責(zé)任人要定期向本辦公室人員進(jìn)行安全宣傳，加強(qiáng)法制觀念，增強(qiáng)安全意識(shí)，提高自我管理、自我約束、自我防范的'能力，督促、檢查本室人員做好安全工作，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向集團(tuán)綜合辦公室報(bào)告。

　　二、加強(qiáng)用電安全管理。辦公室內(nèi)要時(shí)刻注意用電的安全，嚴(yán)禁私拉亂接電線、私自使用大功率電器，確因工作需要使用的，應(yīng)在符合安全要求的前提下，上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)，以防止火災(zāi)、觸電等事故發(fā)生。

　　三、要加強(qiáng)防火安全工作。不準(zhǔn)將易燃易爆危險(xiǎn)品帶入辦公室，辦公室內(nèi)不準(zhǔn)堆放雜物和焚燒廢棄物，公共區(qū)域禁止吸煙，保持辦公室干凈、衛(wèi)生、整潔，杜絕火苗滋生。

　　四、要加強(qiáng)防盜安全管理。

　�。ㄒ唬┕ぷ鲿r(shí)間內(nèi)注意保管好現(xiàn)金、手機(jī)及手提電腦等貴重物品，看到陌生人要過問，發(fā)現(xiàn)形跡可疑的人要向集團(tuán)綜合辦公室報(bào)告，謹(jǐn)防盜竊案件的發(fā)生。如無特殊情況，嚴(yán)禁將非本公司人員單獨(dú)留在辦公室。

　�。ǘ�）辦公室內(nèi)嚴(yán)禁大量存放現(xiàn)金、存款單、有價(jià)證券及其它貴重物品。確實(shí)需存放重要檔案資料、儀器設(shè)備和涉及收費(fèi)及有現(xiàn)金往來的辦公室，必須采取完善的安全防范措施，并由專人負(fù)責(zé)管理。

　�。ㄈ�）有報(bào)警裝置的辦公室，要有專人負(fù)責(zé)管理，并經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有故障時(shí)要立即報(bào)告公司保衛(wèi)部。辦公室無人時(shí)，要將其設(shè)定在工作狀態(tài)，確保其發(fā)揮作用。

　　（四）非正常工作時(shí)間辦公樓啟用門禁系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)啟用期間：員工憑門卡進(jìn)出辦公樓，并隨手關(guān)門；非本樓人員需征得本樓員工的同意，并在其陪同下進(jìn)出辦公樓。

　　（五）辦公樓所有辦公室鑰匙和大門門卡由總經(jīng)辦統(tǒng)籌管理、更換和復(fù)制，任何人不得隨意復(fù)制或轉(zhuǎn)借本辦公室以外的其他人員使用。員工離職時(shí)應(yīng)將鑰匙和門卡交回總經(jīng)辦；鑰匙或門卡遺失時(shí)，應(yīng)立即向總經(jīng)辦報(bào)備。個(gè)人辦公桌、櫥柜的鑰匙要隨身攜帶。

　　五、最后離開辦公室的工作人員要隨手關(guān)門。每天下班前，要關(guān)好門窗，關(guān)閉電燈、電源，消除各種安全隱患。

　　六、定期對(duì)辦公樓內(nèi)的門、窗和設(shè)備進(jìn)行檢查并做好記錄，如有破損，及時(shí)通知有關(guān)部門進(jìn)行修理或更換。其中各辦公室內(nèi)由安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，公共場所由公司保衛(wèi)部負(fù)責(zé)，專用設(shè)備由專人負(fù)責(zé)。

　　七、辦公室發(fā)生盜竊案件或火災(zāi)等安全事故時(shí)要及時(shí)上報(bào)。杜絕遲報(bào)、漏報(bào)的情況發(fā)生。發(fā)現(xiàn)辦公室的門、窗、柜、辦公桌被撬被盜時(shí)，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，立即向校保衛(wèi)處或派出所報(bào)案，嚴(yán)禁任意翻動(dòng)?xùn)|西；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)盡快報(bào)警，同時(shí)疏散辦公室人員，并積極控制和撲滅火災(zāi)。

　　八、對(duì)于各種安全事故，要查明原因，明確責(zé)任，并視情節(jié)輕重給予責(zé)任人相應(yīng)行政處理，情節(jié)嚴(yán)重者，交由公安司法機(jī)關(guān)處理。

　　辦公室進(jìn)出門管理制度為使公司辦公樓保持良好的工作秩序，預(yù)防安全事故發(fā)生，特制定進(jìn)出門禁制度：辦公大樓進(jìn)出門禁職責(zé)范圍包括：辦公樓出入管理、物品出入管理。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 3

　　為了保持公司辦公樓正常辦公秩序，保證公司以及員工財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合近期總部辦公與大樓細(xì)部處理交叉的特點(diǎn)，特制定以下管理規(guī)定。

　　一、自20xx年10月22日起，公司機(jī)關(guān)人員和已辦理胸卡的分支機(jī)構(gòu)人員憑胸卡出入大樓。胸卡必須掛于前胸醒目位置，自覺接受保安人員檢查。如因故沒有佩帶胸卡，則憑有效證件到前臺(tái)辦理登記手續(xù)并領(lǐng)取臨時(shí)胸卡方可進(jìn)入。

　　二、未辦理胸卡的分支機(jī)構(gòu)人員及外單位人員因公進(jìn)入大樓時(shí)，必須出示有效證件，經(jīng)前臺(tái)接待員電話征得被訪人同意后，辦理出入登記手續(xù)，憑出入登記單和臨時(shí)胸卡進(jìn)入大樓。離開大樓時(shí)，登記單上須有被訪人簽名，并注明離開時(shí)間，登記單和臨時(shí)胸卡交前臺(tái)接待員檢驗(yàn)后方可離開。

　　三、有效證件指身份證、護(hù)照、駕駛證或單位介紹信等。

　　四、非本公司人員兩人以上進(jìn)入大樓的，必須全部到前臺(tái)辦理出入手續(xù)并領(lǐng)取臨時(shí)胸卡，沒有佩帶胸卡者嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　五、有特殊情況的，可由后勤保障部電話通知前臺(tái)接待員及當(dāng)值保安人員讓來訪人員直接進(jìn)入大樓，后由后勤保障部補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。來訪人員必須領(lǐng)取臨時(shí)胸卡方可進(jìn)入大樓。

　　六、上級(jí)或其他單位（部門）工作人員來公司檢查指導(dǎo)工作需進(jìn)入大樓的，負(fù)責(zé)接待的部門應(yīng)提前通知后勤保障部，由后勤保障部通知前臺(tái)接待員，并由負(fù)責(zé)接待的部門派人直接引領(lǐng)入樓。

　　七、分支機(jī)構(gòu)人員因工作需要經(jīng)常進(jìn)入大樓需辦理胸卡的，由所在單位報(bào)后勤保障部統(tǒng)一辦理。

　　八、因設(shè)備檢修、安裝施工需要出入辦公樓的外單位人員，可由施工單位負(fù)責(zé)人提出申請(qǐng)，經(jīng)施工責(zé)任部門和后勤保障部同意后，到物業(yè)公司保安室辦理領(lǐng)取施工證胸卡。施工結(jié)束后，由責(zé)任部門將施工證胸卡交回物業(yè)公司保安室。

　　九、胸卡必須妥善保管，專人專用，不得外借。胸卡損壞或丟失需要補(bǔ)辦的要向后勤保障部提出申請(qǐng)并繳納制作費(fèi)用。工作崗位變動(dòng)的員工，調(diào)離前必須將胸卡交回后勤保障部。

　　十、進(jìn)入大樓的.人員都應(yīng)自覺佩帶胸卡，經(jīng)保安巡查發(fā)現(xiàn)不佩帶胸卡的，將由保安請(qǐng)出大樓。如有不服從管理者，屬于公司內(nèi)部的人員，由公司定期通報(bào)批評(píng)，屬于外來人員的由物業(yè)公司保安室協(xié)助處理。

　　十一、臨時(shí)胸卡由物業(yè)公司保安室負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生遺失，每張罰款200元，罰款交公司計(jì)劃財(cái)務(wù)總部。

　　十二、各部門因工作需要申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)胸卡的，要求妥善保管，并按規(guī)定的時(shí)限交還物業(yè)公司保安室，如果逾期不交或遺失的每張罰款200元。

　　十三、公司員工或外單位人員攜帶設(shè)備材料、工具儀器、辦公用品等大件物品（物資）出樓時(shí)，必須填寫物資放行單，由責(zé)任部門負(fù)責(zé)人簽名同意，并經(jīng)辦公樓保安人員檢驗(yàn)后方可放行。

　　十四、帶包裹、設(shè)備材料、工具儀器，辦公用品等大件物資（品）進(jìn)入大樓，須填寫物資入樓登記單，經(jīng)保安人員現(xiàn)場檢查符合要求后方可入樓。

　　十五、如發(fā)現(xiàn)非本公司人員未辦理登記手續(xù)或沒領(lǐng)取胸卡直接進(jìn)入大樓的，每人次扣罰公司保安50元；發(fā)現(xiàn)當(dāng)值保安人員不履行職責(zé)或態(tài)度粗暴的，員工均有權(quán)監(jiān)督和舉報(bào)。（物業(yè)公司保安處：xxxxxx；后勤保障部：xxxxxxxxxx）。

　　十六、本規(guī)定由物業(yè)公司保安室負(fù)責(zé)執(zhí)行，由后勤保障部負(fù)責(zé)監(jiān)督。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 4

　　一、在辦公用房內(nèi)應(yīng)保持清潔，本會(huì)辦公用房禁止任何人喧嘩、吸煙和進(jìn)行各種不文明活動(dòng)。

　　二、辦公用房的使用部門應(yīng)在使用后對(duì)辦公用房進(jìn)行清潔。

　　三、相關(guān)人員必須妥善保管辦公用房鑰匙。

　　四、進(jìn)入辦公室的人員必須愛護(hù)辦公室中的`物品，使用完物品后要及時(shí)歸位并整理。

　　五、辦公用房使用單位及干部在使用后應(yīng)做好清潔、斷電源，關(guān)窗戶、鎖門等善后工作。

　　六、辦公用房使用單位人為損壞辦公用房的應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 5

　　第一條新辦公樓是建設(shè)局履行公務(wù)的活動(dòng)場所。為保障辦公樓的正常運(yùn)行，樹立建設(shè)局良好的公眾形象，體現(xiàn)建設(shè)局機(jī)關(guān)工作人員的素質(zhì)與精神風(fēng)貌，維護(hù)辦公與生活區(qū)域的正常秩序，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高效、規(guī)范和安全的工作管理要求，特制定本制度。

　　第二條辦公樓由建設(shè)局行政辦公室及保衛(wèi)處聯(lián)合管理，具體履行對(duì)辦公樓的管理職能和對(duì)指揮部的服務(wù)職能。

　　第三條辦公樓內(nèi)所有部門員工和進(jìn)入本大樓內(nèi)的個(gè)人均應(yīng)嚴(yán)格遵守制度，努力創(chuàng)建文明辦公樓。

　　第四條進(jìn)入辦公樓人員應(yīng)保持儀表整潔，不準(zhǔn)穿拖鞋、背心、短褲等衣冠不整的服飾上班，不準(zhǔn)在辦公大樓內(nèi)大聲喧嘩，不得在辦公樓進(jìn)行與公務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。

　　第五條樓內(nèi)辦公人員應(yīng)舉止端莊、語言文明，態(tài)度熱情和藹，禮貌待人，公正處事。

　　第六條不準(zhǔn)在公共通道、樓梯間、走廊、墻面、柱子等地方隨意張貼通知、海報(bào)、廣告等標(biāo)識(shí)物。不準(zhǔn)在墻面、柱子等地亂畫、亂刻。人員與物品進(jìn)出

　　第七條外單位人員進(jìn)入大樓聯(lián)系公務(wù)，必須向門衛(wèi)出示有效證件，并填寫來客登記單，經(jīng)確認(rèn)后，方可入內(nèi)。進(jìn)入大樓人員，應(yīng)接受門衛(wèi)對(duì)攜帶物品的檢查。

　　第八條認(rèn)真執(zhí)行24小時(shí)門衛(wèi)值班規(guī)定，外部人員未經(jīng)處室允許，辦公樓內(nèi)不得進(jìn)入。節(jié)假日期間門衛(wèi)值班人員應(yīng)服從建設(shè)局值班工作人員的管理，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　第九條辦公大樓的安全保衛(wèi)工作由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)，建設(shè)局各處室應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第十條各部門要加強(qiáng)職工安全教育，增強(qiáng)安全意識(shí)，采取有效措施，內(nèi)外結(jié)合，全方位設(shè)防，確保大樓內(nèi)部安全。

　　第十一條保衛(wèi)處具體負(fù)責(zé)門衛(wèi)聘用并與之簽訂協(xié)議，所聘門衛(wèi)必須做好辦公樓安全保衛(wèi)工作。

　　第十二條辦公樓實(shí)行封閉式管理，非工作時(shí)間如有公務(wù)活動(dòng)的，活動(dòng)承辦部門（或承辦人）應(yīng)事先向保衛(wèi)處報(bào)告，承辦部門（或承辦人）在活動(dòng)期間負(fù)責(zé)配合門衛(wèi)搞好辦公樓的安全工作。

　　第十三條辦公物品應(yīng)擺放有序；工作人員離開辦公室，應(yīng)隨手鎖門；下班前各辦公室要進(jìn)行安全檢查，切斷電源，關(guān)鎖好門窗，辦公室門鎖應(yīng)處在保險(xiǎn)位置。

　　第十四條加強(qiáng)現(xiàn)金和物資管理。財(cái)務(wù)處要認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金和物資管理制度，備用金按規(guī)定數(shù)額存放；各部室使用的貴重物品、精密儀器要有專人負(fù)責(zé)，并存放在安全的地方。

　　第十五條嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，做好涉密圖紙、文件、合同、資料管理工作，防止失、泄密事件發(fā)生。

　　第十六條認(rèn)真執(zhí)行消防安全的法律法規(guī)。建設(shè)局要經(jīng)常結(jié)合內(nèi)部的安全需求，開展防火宣傳教育，提高消防意識(shí)。辦公樓內(nèi)不得存放汽油、火藥、液化石油氣等易燃、易爆物品，工作人員要人人愛護(hù)消防設(shè)備，使消防器材處于戰(zhàn)備良好狀態(tài)。

　　第十七條全體職工要樹立安全用電意識(shí)，不準(zhǔn)亂拉亂接電線，嚴(yán)禁使用電爐；確因工作需要安裝、使用大功率（300W以上）電器的，事先必須向行政辦公室申報(bào)，行政辦公室根據(jù)負(fù)荷承受情況確定是否可以安裝使用；未經(jīng)同意擅自安裝的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即拆除。在此期內(nèi)發(fā)生的一切后果，由安裝及使用部室的`領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。水電管理的責(zé)任部門為行政辦公室。

　　第十八條行政辦公室要加強(qiáng)對(duì)用電設(shè)備的檢修。各部室要經(jīng)常對(duì)本部門用電設(shè)備等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修到行政辦公室。

　　第十九條行政辦公室要根據(jù)辦公樓用電實(shí)際情況，每月請(qǐng)電工進(jìn)行一次維護(hù)和檢修，以便及時(shí)排除用電故障。

　　第二十條全體職工要堅(jiān)持節(jié)約用電、用水的原則，外出時(shí)要養(yǎng)成隨手關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)閉電腦等一切用電設(shè)備的良好習(xí)慣，嚴(yán)禁出現(xiàn)長流水、長明燈現(xiàn)象，保證辦公樓的正常辦公用電；夏季室內(nèi)溫度不超過28攝氏度不得使用空調(diào)，必要時(shí)，辦公室將根據(jù)用電負(fù)荷采取調(diào)控措施，停止部分大功率電器的使用。

　　第二十一條全體職工要牢固樹立創(chuàng)建文明潔凈辦公樓的意識(shí)，講究衛(wèi)生，美化環(huán)境，愛護(hù)公物；不準(zhǔn)隨地吐痰，亂丟雜物。因值（加）班等特殊需要在辦公室用餐的職工，要自覺維護(hù)辦公室衛(wèi)生。衛(wèi)生管理的責(zé)任部門為行政辦公室。

　　第二十二條各辦公室要堅(jiān)持每天打掃衛(wèi)生，做到窗明幾凈，辦公桌、文件柜等物品擺放整齊有序；垃圾要做到袋裝化，定點(diǎn)堆放，及時(shí)清理；任何人不得在走廊內(nèi)亂堆亂放物品，否則將作為廢品收集處理；禁止向窗外拋扔雜物，而影響樓內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。

　　第二十三條行政辦公室要定期開展衛(wèi)生檢查和評(píng)比活動(dòng)，并通報(bào)結(jié)果，對(duì)衛(wèi)生先進(jìn)處室和個(gè)人要給予表彰。

　　第二十四條不準(zhǔn)在樓道、會(huì)議室、樓道及標(biāo)明禁止吸煙的公共場所吸煙。

　　第二十五條保持衛(wèi)生間的清潔。不準(zhǔn)在衛(wèi)生間內(nèi)亂扔亂倒雜物，衛(wèi)生間使用后應(yīng)及時(shí)沖洗。

　　第二十六條全體人員應(yīng)自覺愛護(hù)辦公及生活區(qū)域的一草一木，不得采折和毀壞綠化樹木。

　　第二十七條辦公樓內(nèi)各種公用設(shè)施，如消防與報(bào)警設(shè)備，電源插座等，不準(zhǔn)私自拆裝或挪用，如確實(shí)需要，必須報(bào)請(qǐng)行政辦公室安排統(tǒng)一辦理。

　　第二十八條辦公室的所有裝飾和設(shè)備，各使用部門應(yīng)保持原樣，非經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)自行新增、移動(dòng)或拆除；不準(zhǔn)在墻壁和樓板上鑿洞或剔槽，更不得自行改造和裝潢。

　　第二十九條本制度由局行政辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 6

　　為營造規(guī)范、宜人的辦公環(huán)境，保持辦公場所的整齊、潔凈，促進(jìn)辦公室衛(wèi)生管理的制度化、規(guī)范化，制定本度。

　　一、辦公室衛(wèi)生工作的管理由部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，部門領(lǐng)導(dǎo)有權(quán)根據(jù)本部門實(shí)際情況制定獎(jiǎng)懲措施。

　　二、學(xué)院督導(dǎo)辦定期或不定期對(duì)各部門辦公室衛(wèi)生管理工作予以考核、通報(bào)，年終綜合歷次績效考核結(jié)果排出積分，與部門目標(biāo)考核和個(gè)人先進(jìn)評(píng)選掛鉤。

　　三、辦公室擺放文件柜、儀器柜、辦公桌、飲水機(jī)、微機(jī)等辦公設(shè)施，應(yīng)規(guī)范、合理、整齊并隨時(shí)保持清潔。

　　四、文件柜、儀器柜、保險(xiǎn)柜的頂部嚴(yán)禁堆放舊書籍、舊文件、舊資料及雜物并隨時(shí)保持整潔、無塵。

　　五、辦公桌、木質(zhì)玻璃門文件柜擺放的書籍、文件、作業(yè)本、教具等辦公用品應(yīng)整齊、合理。

　　六、辦公室墻面、頂棚、燈具、電扇、門窗應(yīng)保持無灰塵、蛛網(wǎng)，墻面、門窗嚴(yán)禁張貼與教學(xué)、工作、學(xué)習(xí)無關(guān)的紙張及印刷品。

　　七、辦公室嚴(yán)禁堆放與教學(xué)、工作無關(guān)的`物品，地面隨時(shí)保持無紙屑、積塵、煙頭、痰漬、口香糖渣等渣滓。

　　八、新進(jìn)設(shè)備的包裝和報(bào)廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時(shí)予以清除。

　　九、辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶和吐痰。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 7

　　為了規(guī)范辦公樓車輛的管理，最大限度滿足公司員工和來訪車輛的停放，制定本規(guī)定如下:

　　第一條公司總經(jīng)理助理及以上人員車輛由總經(jīng)理辦公室安排固定停車位，其它車輛不得占用。

　　第二條公司員工可以使用地下車庫未懸掛車牌號(hào)的車位及路面指定員工停車位，其余車位供來訪人員臨時(shí)停車使用，員工不得占用。

　　第三條辦公樓員工停車位按先到先停的原則。員工車位停滿后，由安護(hù)員在大門口外放置提示牌，其他員工的.車輛可以停放附近小區(qū)并服從其管理。

　　第四條員工及業(yè)務(wù)單位車輛原則上不得在公司車位上過夜，如遇出差等特殊情況，需提前向總經(jīng)理辦公室備案且車輛需停放在員工停車位上。

　　第五條員工不得以任何理由占用非員工使用的固定停車位。在售樓處等外派現(xiàn)場辦公的員工如開車到公司辦事，按本規(guī)定執(zhí)行。

　　第六條辦公樓一層非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停放自行車和摩托車;辦公樓負(fù)一層非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停放電動(dòng)自行車。為電動(dòng)自行車充電時(shí)，應(yīng)遵循安全用電的原則，如有異常，立即報(bào)修。

　　第七條所有進(jìn)入辦公樓的人員及車輛需聽從安護(hù)員的安排，相互尊重。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 8

　　1、綜合辦公室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密制度，不泄露機(jī)密。

　　2、認(rèn)真做好各類文件的立卷歸檔工作；妥善保管好上級(jí)部門下發(fā)的'各類文件；密級(jí)文件傳閱后應(yīng)及時(shí)歸還，不得截留；絕密文件要專門管理，用完后及時(shí)歸還保密部門。

　　3、打字室閑人免入。工作人員打印文件內(nèi)容不準(zhǔn)外泄；不準(zhǔn)給私人打印文件；不得打印未經(jīng)批準(zhǔn)的打印文件；不準(zhǔn)將打印的秘密等級(jí)以上文件截留。未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自借用公司文件。

　　4、妥善保管印鑒、支票、收款收據(jù)等。

　　5、做好后勤處的防火、防盜工作，對(duì)工作人員定期組織安全學(xué)習(xí)。

　　6、嚴(yán)禁違章用電，經(jīng)常檢查水、電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，下班做到隨手關(guān)燈；檢查門窗扦銷、搭鉤。

　　7、嚴(yán)格節(jié)假日值班制度，工作人員值班期間不準(zhǔn)脫崗。

　　8、定期對(duì)后勤處所屬部門進(jìn)行生產(chǎn)安全檢查。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 9

　　一、目的

　　為了加強(qiáng)內(nèi)部管理、明確要求，規(guī)范行為，創(chuàng)造良好的工作和企業(yè)文化氛圍，塑造公司良好形象，特發(fā)布此規(guī)定。

　　二、適用范圍

　　所有進(jìn)入公司辦公樓辦公(包括臨時(shí)辦公人員。下同)的部門或員工個(gè)人以及所有因工作需要進(jìn)入辦公樓工作的外協(xié)人員均應(yīng)模范遵守本規(guī)范;本規(guī)范同時(shí)還將作為新員工崗前培訓(xùn)的主要內(nèi)容之一和部門績效考核的重要依據(jù);

　　三、總體要求

　　凡進(jìn)入辦公樓工作的員工，應(yīng)"精神飽滿、儀表端莊，步履輕盈、著裝典樸，言語文明，主動(dòng)熱情"。并做到"四不、三一樣"。即："不講低級(jí)庸俗的話、不講不三不四的話、不講諷刺挖苦的'話、不講不利于團(tuán)結(jié)的話"和"領(lǐng)導(dǎo)在與不在一個(gè)樣、忙時(shí)閑時(shí)一個(gè)樣、心情好壞一個(gè)樣"。

　　四、規(guī)范細(xì)則

　　1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和行為規(guī)范，按時(shí)上班、堅(jiān)持刷卡，不遲到不早退，不無故離崗、串崗，不閑聊、不吃零食，出門時(shí)要主動(dòng)登記，并按規(guī)定程序?qū)徟��?/p>

　　2.公司員工應(yīng)儀表整潔、大方。倡導(dǎo)著裝端莊整齊，反對(duì)穿著奇裝異服;女員工上班期間嚴(yán)禁穿短裙、男員工不準(zhǔn)穿短褲。所有員工工作時(shí)間嚴(yán)禁穿拖鞋。

　　3.員工見面要相互點(diǎn)頭微笑，出入門口或電梯要相互謙讓，行進(jìn)時(shí)應(yīng)步履輕盈穩(wěn)健，反對(duì)相輕、蔑視或嘲諷，杜絕輕浮或慌里慌張;

　　4.上班前不吃辛辣異味食品，保持口腔無異味;

　　5.定時(shí)打掃自己的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，保持個(gè)人辦公桌椅、物品整潔有序。

　　6.遇到陌生客人造訪，應(yīng)主動(dòng)詢問來訪事由，并熱情引導(dǎo)至相關(guān)部門。

　　7.不在辦公室會(huì)見客人，不在走廊、辦公室抽煙，保持辦公環(huán)境安靜。會(huì)見客人時(shí)應(yīng)注視對(duì)方、微笑應(yīng)答，不可心不在焉;要使用規(guī)范用語，語氣要溫和，音量要適中，嚴(yán)禁大聲喧嘩。

　　8.不隨地吐痰、不隨意丟棄雜物，嚴(yán)禁隨意向樓下以及電梯間、儲(chǔ)物間、供電供水間等場所丟棄垃圾，保持辦公環(huán)境清潔。嚴(yán)禁在門窗、墻壁、玻璃等上踩踏、涂寫或劃痕。

　　9.發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)備(包括通訊、照明、影音、電腦、建筑等)損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向辦公室報(bào)修;發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門或報(bào)警。

　　10.要今日事、今日畢，提高工作效率;上班時(shí)間不看與工作無關(guān)的書籍、報(bào)刊，不瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)站;

　　11.接聽電話應(yīng)及時(shí)，一般鈴響不應(yīng)超過三聲，如受話人暫時(shí)不能接聽，離之最近的員工應(yīng)主動(dòng)接聽，重要電話要作好記錄;

　　12.下班時(shí)要關(guān)閉空調(diào)、電腦，關(guān)好、鎖好門窗，并對(duì)辦公桌上文件、資料和辦公用品進(jìn)行整理，自動(dòng)傳真機(jī)應(yīng)確保其正常運(yùn)行;

　　13.提倡夏季氣溫在30度以下、冬季氣溫在15度以上不開空調(diào)。

　　14.保衛(wèi)人員遇有客人需要進(jìn)入辦公樓時(shí)，應(yīng)主動(dòng)了解情況，嚴(yán)格按照《門崗工作規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。董事長、總經(jīng)理辦公室未經(jīng)允許不準(zhǔn)進(jìn)入。對(duì)不宜進(jìn)入的來訪者，應(yīng)禮貌勸阻;

　　15.做到文明如廁，便后要及時(shí)放水沖洗。

　　五、附則

　　本規(guī)范由管理部負(fù)責(zé)解釋，并從批準(zhǔn)之日起開始執(zhí)行。

　　商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度 10

　　為了加強(qiáng)辦公樓及樓內(nèi)財(cái)產(chǎn)的管理，延長使用壽命，充分發(fā)揮其投資效益，特制定本制度：

　　1、各處、室配備的財(cái)產(chǎn)，均屬固定財(cái)產(chǎn)，已造冊(cè)登記，由專人負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)許可或過冊(cè)，不得調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、外借。

　　2、樓內(nèi)所有設(shè)備必須愛護(hù)使用，管理、維修均由專人負(fù)責(zé)，不得自行安裝或拆卸。如人為的損壞，不論出于什么目的，均要照價(jià)賠償。

　　3、室內(nèi)設(shè)備由學(xué)校根據(jù)需要統(tǒng)一配發(fā)，為了保持室內(nèi)的整潔，嚴(yán)禁在墻面上釘貼紙或?qū)懽帧?/p>

　　4、凡非學(xué)校正常教學(xué)時(shí)間，星期天、節(jié)假日班級(jí)自行補(bǔ)課，辦公樓一律不準(zhǔn)使用（特殊情況經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)）。

　　5、室內(nèi)電話僅供學(xué)校內(nèi)部使用，不對(duì)外。凡個(gè)人因私、特殊情況使用電話，須登記辦理交款手續(xù)。

　　6、辦公樓內(nèi)晚上不準(zhǔn)留學(xué)生（包括教工家屬在內(nèi)）在房間學(xué)習(xí)或搞自由安排的`活動(dòng)。

　　7、配發(fā)給個(gè)人或組、室內(nèi)的公物，都要愛護(hù)使用，加強(qiáng)管理。凡屬非正常損壞或丟失，要視其情節(jié)給予賠償。

　　8、放學(xué)后，連廊即行封閉；晚上十一時(shí)準(zhǔn)時(shí)靜樓封門。

　　9、嚴(yán)禁在樓內(nèi)大聲喧嘩，以免影響他人工作。樓內(nèi)（包括門廳）一律禁止停放自行車。

　　10、本樓內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室、儀器室、各專門教室、圖書閱覽室、大小會(huì)議室等的管理使用，除遵照上述規(guī)定外，各自還應(yīng)根據(jù)其各自的特殊情況制定相應(yīng)的管理使用制度。

　　11、本樓設(shè)施，外單位如需借用，一律要經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并收費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另定。

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