房屋裝修合同范本

　　裝修合同主要內(nèi)容

　　一、雙方當(dāng)事人的信息

　　雙方當(dāng)事人的信息包括：姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等相關(guān)信息，

房屋裝修合同范本

。當(dāng)事人可根據(jù)自己需求約定。

　　二、房屋裝修施工的內(nèi)容

　　1、土建整修

　　例如：拆除一層客廳與右側(cè)次臥的隔墻及次臥與涼臺的滑動塑鋼 門、客廳與涼臺的滑動塑鋼門、二層主臥與衣帽間的隔墻及與涼臺的 滑動塑鋼門，三個涼臺外側(cè)磁磚。

　　2、地(墻)磚鋪貼

　　例如：室內(nèi)一層客廳、餐廳、生活涼臺、廚房、衛(wèi)生間，二層衛(wèi)生間、 兩個露臺等由甲方設(shè)計指定部位的地(墻)磚鋪貼

　　3、木工施工制作

　　例如：一層、二層天棚局部木龍骨紙面石膏板吊頂。

　　4、室內(nèi)乳膠漆飾面。

　　三、工程施工承包方式

　　例如：甲方負(fù)責(zé)采購全部原材料，乙方負(fù)責(zé)組織施工。 或者是甲方負(fù)責(zé)部分的原材料，剩下的有乙方負(fù)責(zé)等，具體按雙方的協(xié)商約定。

　　四、施工費用計價

　　1、土建整修。

　　例如：隔墻拆除按墻體一側(cè)投影面積 40 元/㎡計價;涼 臺磁磚拆除和墻面找平按 20 元/㎡; 土建整修結(jié)束，事后必須清運建筑垃圾至小區(qū)物業(yè)指定 地點，清運費用包含在上述施工內(nèi)容計價之內(nèi)。從小區(qū)直運量另外計 費。具體的施工費用不同地區(qū)有所差異，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膭诠�價格再協(xié)商確定。

　　2、地(墻)磚鋪貼。

　　例如：客廳、餐廳、廚、衛(wèi)地墻磚按 28 元/㎡計 價， 露臺 600*200 地磚按 30 元/㎡計價， 客廳波導(dǎo)線按 10 元/m 計價， 踢腳線按 5 元/m 計價。

　　3、木工的計價。

　　例如：天棚木龍骨紙面石膏板局部吊頂(平頂)按 30 元/㎡計價。

　　4、乳膠漆墻面、天棚。

　　均按 13 元/㎡計價。

　　五、付款方式

　　付款的方式可以是工程結(jié)束后一次性支付，也可以是按工程的進(jìn)度量支付或者按時間段支付，具體的支付方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商約定。

　　六、其他事項

　　其他事項可以約定一些其他細(xì)節(jié)事情或者一些安全責(zé)任的承擔(dān)。還可以約定合同終止的事由等事項。

　　七、合同的生效

　　最后是當(dāng)事人雙方的簽名蓋章以及簽約的時間。

　　房屋裝修合同范本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》，

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　　1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

　　3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

　　7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方　　　 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

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