基建工程項目施工合同范本

　　示例1

　　經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同，

基建工程項目施工合同范本

　　第一條　工程內容和承包范圍

　　(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________;層/幢;_________;建筑面積_________;建筑面積M2，道路：_________;給排水管道：_________;構筑物：_________。

　　(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

　　(三)承包金額內未包含的工程項目：_________

　　第二條　工程造價及承包方式

　　(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：

　　(二)承包方式：

　　1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量。

　　2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

　　3.工程質量標準要求：_________

　　第三條　工期

　　(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

　　(二)開工日期：_________;竣工日期：_________

　　(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

　　1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通;

　　2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;

　　3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;

　　4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者;

　　5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者;

　　6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;

　　7.甲方財力不足導致停工窩工者;

　　8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

　　第四條　材料、設備供應

　　(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

　　(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

　　(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

　　(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關，

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　　(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

　　(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

　　第五條　雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料;

　　2.負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證;

　　3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要;

　　4.提供工程地質報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

　　5.于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質量證明書兩份;

　　6.由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù);

　　7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方;

　　8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;

　　9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;

　　10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度;

　　11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質量、進度;負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

　　(二)乙方責任：

　　1.施工界區(qū)內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;

　　2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質量監(jiān)督檢驗站;

　　3.每月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;

　　4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期;

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