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房屋鑒定申請書

時間:2021-08-20 09:01:21 鑒定材料 我要投稿
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房屋鑒定申請書

房屋鑒定申請書

房屋鑒定申請書

司法鑒定委托書委托編號:委托信息 委托時間 委托人身份 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 委托鑒定事項及要求 是否屬于重新鑒定:□ 是 、 □否工程信息 工程名稱 工程地址 建設單位 設計單位 施工單位 監(jiān)理單位 結(jié)構(gòu)形式 是否申請鑒定人回避 □ 是 、 □否 是否鑒定人出庭 □ 是 、 □否注:鑒定人出庭費用500元/日次 案情摘要:鑒定信息 鑒定項目 鑒定費用 元人民幣 委托鑒定提交材料:(鑒定后需退還的材料請在□中打勾)1: 需退還□2: 需退還□ 3: 需退還□4: 需退還□5: 需退還□重 要聲 明 1、公司出具鑒定結(jié)論份數(shù)為2份,需要增加鑒定結(jié)論 份,(增加鑒定結(jié)論每份收費100元)2、根據(jù)有關法律法規(guī),委托人應當提供全面、客觀、真實的鑒定材料。因提供的鑒定材料虛假或者不完全而出現(xiàn)的錯鑒,由委托人負責。3、如有加急或其他要求的請說明:委托人(簽章): 委托單位(簽章):受理人: 受理日期:司法鑒定單位:地址:

申請人:張某,女, 1969年11月1日出生,。住所地大興區(qū)。聯(lián)系電話:13681012785。

被申請人:北京市民政局住宅合作社

法定代表人:李士秀

合作社聯(lián)系電話:67175759,具體負責人電話:13031006502。

住所地:北京市朝陽區(qū)中紡街28號,在大興區(qū)團河農(nóng)場首座御園仍有辦公室。

申請請求:要求對大興區(qū)首座御園32號樓3單元1111號房屋的質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失及維修方案。

事實與理由:

申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案,因被申請人交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題,申請人要求被申請人予以維修并給予以賠償,現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無法確定,為更好的維護申請人的.合法權益,特申請專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。

此致

北京市大興區(qū)人民法院

申請人:

年 月 日

申請人:××,男,漢,琢縣×村×社。

申請人:××,女,漢族,琢縣×鎮(zhèn)×村×社。

委托代理人:××,××事務所律師。

楊××訴申請人財產(chǎn)損害糾紛一案,你院委托××市中級人民法院對楊××房屋損害原因及解決方案所作出的《法庭科學技術鑒定書》(以下簡稱鑒定書),申請人認為該鑒定書認定的事實與客觀事實嚴重不符,且鑒定結(jié)論缺乏公正性和完整性,故此特申請重新進行鑒定。

要求重新鑒定的理由如下:

1、依據(jù)鑒定書認定的事實,不能得出其鑒定結(jié)果,明顯自相矛盾。該鑒定書第二頁上:“楊××房屋為剛性條石基礎,基礎底寬0.8至0.9M,埋深約1.2M(排水溝頂標高為標準);排水溝底為條石,計四層約1.2M(與楊××房基底同一標高)”.接著在分析楊××房屋受原因中稱:“由于申請人2003年建房施工條石排水溝時,溝底條石部分直接壓在楊××房基石上,加大了地基石的基礎荷載(即基底附加壓力)”。 從上面的內(nèi)容可以看出申請人修的排水溝的底基和楊××的房屋底基為同一平面,怎么可能出現(xiàn)“溝底條石部分直接壓在楊××房基石上,加大了地基石的基礎荷載”這種可能性呢?這充分表明了結(jié)論和事實不相符。

2.該鑒定書缺乏客觀公正性和完整性。因為房屋發(fā)生傾斜、沉降除了與地基有關外,與房屋自身的結(jié)構(gòu)是否符合安全標準有十分重要的聯(lián)系,而該鑒定書,對原告楊××的房屋的建筑質(zhì)量是否符合安全要求,與其自己的房屋發(fā)生沉降是否存在一定關聯(lián)性的問題卻故意回避。只用了一句:“楊××房屋整體剛度較差”,對其房屋的是否存在質(zhì)量問題一言帶過。而申請人向法院提供的××市房屋安全鑒定辦出具的:《關于楊××房屋的安全鑒定意見》中對原告楊××的房屋所發(fā)生沉降原因分析中明確指出:“1.該房屋結(jié)構(gòu)不符合規(guī)范要求;2.基礎主體施工質(zhì)量較差”。由此可見該鑒定書的結(jié)論缺乏完整性和公正性。

3、該鑒定書應當是以“××市中級人民法院科學技術鑒定所”的名義制發(fā),卻在鑒定書的頭上用:“××市中級人民法院(中級法院無法定的鑒定資格)的名義發(fā)出,所以,該鑒定書的制作程序不當,有誤導之嫌。

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