房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（通用18篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書(shū)呢？以下是小編整理的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 1

　　出賣(mài)人(甲方)：____________________

　　認(rèn)購(gòu)人(乙方)：____________________

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

　　乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的`位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

　　二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

　　該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：_______________)。

　　三、認(rèn)購(gòu)款

　　乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

　　甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的____________，甲方應(yīng)積極配合。

　　買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。

　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_______________________

　　授權(quán)代表：_____________________

　　證件號(hào)碼：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　______年_____月_____日

　　乙方(公章)：___________________

　　授權(quán)代表：______________________

　　證件號(hào)碼：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　_____年_____月_____日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 2

　　___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

　　一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

　　二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

　　三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

　　四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。

　　五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的.利息及違約金。

　　六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：_________

　　乙方代表簽字：_________

　　電話:_________

　　電話：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 3

　　甲方(出賣(mài)人)：_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　聯(lián)系電話：_____

　　乙方(買(mǎi)受人)：_____

　　身份證件號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條 預(yù)定房屋情況：

　　乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

　　實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

　　第二條 乙方付款時(shí)間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____

　　2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

　　(2)身份證明復(fù)印件和原件;

　　(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結(jié)婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復(fù)印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

　　第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議

　　第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同

　　第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按

　　第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的.5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

　　4、本協(xié)議所屬

　　第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方(簽字)：__________

　　銷(xiāo)售代表(簽名)：__________

　　________年____月____日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 項(xiàng)目情況

　　甲方在位于 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

　　第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

　　乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

　　第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣）______元/㎡�？們r(jià)款為_(kāi)_____元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣）______元。

　　2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

　　3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。

　　4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的' 。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）______元。

　　2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責(zé)任

　　乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、 房屋交付期限

　　1、甲方承諾在 ____年__月__日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。

　　第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：_______

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：_______ 聯(lián)系方式：

　　____年__月__日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 5

　　甲方：_______

　　身份證號(hào)：____

　　乙方：_______

　　身份證號(hào)：____

　　甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶型圖)，該套房屋的'建筑面積約為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________元(大寫(xiě))。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于_______________________________。

　　四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。

　　六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

　　八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

　　十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　電話：

　　電話：

　　簽約時(shí)間：

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 6

　　委托方：_______ 身份證編號(hào)：____ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托方：_______ 身份證編號(hào)：____ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　總則：

　　甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認(rèn)購(gòu)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、房屋基本狀況：

　　座落：______幢______號(hào)______單元所在______層次______房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（______㎡）套內(nèi)面積（______㎡）

　　房屋所有權(quán)證號(hào)：____ 房屋共有人：

　　土地使用權(quán)證號(hào)：____ 土地使用權(quán)取得方式

　　預(yù)售房合同登記號(hào)

　　附屬設(shè)施

　　二、成交價(jià)及相關(guān)費(fèi)用：

　　1、認(rèn)購(gòu)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）______元/套（小寫(xiě)：______萬(wàn)元整）.

　　2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關(guān)于房屋交易稅費(fèi)由 方全部承擔(dān)。

　　3、乙方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給甲方的同時(shí)，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費(fèi)用結(jié)清，并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲方。

　　三、付款方式、期限及交房辦理過(guò)戶：

　　1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取 付款方式購(gòu)房。

　　2、甲、乙雙方約定在 ____年__月__日由甲方繳納認(rèn)購(gòu)定金人民幣：（大寫(xiě)）______萬(wàn) 給乙方，甲、乙雙方約定在 ____年__月__日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方，并代甲方申請(qǐng)按揭貸款，待銀行貸款審批通過(guò)之后，甲方補(bǔ)足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫(xiě)）______萬(wàn)一次性支付到乙方指定賬戶。

　　四、甲方權(quán)利與義務(wù)。

　　1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。

　　2、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及付清房款。

　　3、若甲方以按揭方式購(gòu)房的`，應(yīng)主動(dòng)辦理按揭的相關(guān)手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　五、 乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權(quán)屬手續(xù)。

　　2、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。

　　3、乙方應(yīng)保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無(wú)以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）

　�。�1）司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；

　�。�2）公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

　�。�3）其他限制交易的情況

　　4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)按約定收取乙方的定金及購(gòu)房款。

　　5、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及房屋交接。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺(jué)遵守本協(xié)議所約定事項(xiàng)，并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利及義務(wù)，如有一方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，逾期將按照國(guó)家相關(guān)法律條文執(zhí)行賠償。

　　七、本合同的終止：

　　1、簽約后該房屋被列入凍結(jié)、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。

　　2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無(wú)法履行的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。

　　3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。

　　4、甲、乙、雙方嚴(yán)格履行本合同，直至手續(xù)完結(jié)，合同終止。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向：

　�。�1）重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （2）向人民法院提起訴訟。

　　九、其它約定：

　　十、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間： ____年__月__日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 7

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　20__年11月28日，甲方購(gòu)買(mǎi)在__縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米。現(xiàn)因資金緊缺，急需出賣(mài)房屋，按原購(gòu)價(jià)貳拾柒萬(wàn)壹仟零捌拾元(小寫(xiě)：271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，雙方在要約和承諾過(guò)程，中自愿達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：

　　一、房屋范圍：座落于__鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門(mén)窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。

　　二、房屋價(jià)款：以售價(jià)每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20__年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。

　　三、產(chǎn)權(quán)證照：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20__年12月30日前辦理完畢，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則，視為違約。

　　四、房屋交付：甲方于20__年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。

　　五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對(duì)本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決，也可申請(qǐng)調(diào)解和起訴，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。

　　六、違約責(zé)任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承擔(dān)違約金外，并賠償對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一致共識(shí)，立此協(xié)議。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　20__年__月__日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 8

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　一、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋地點(diǎn)、面積、價(jià)格

　　_________________________________________________

　　二、交款方式：_____________________________________

　　三、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按合約定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_______計(jì)算。逾期超過(guò)十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方并應(yīng)按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷(xiāo)售處理，并將乙方已交的購(gòu)房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟(jì)損失處理。

　　四、 交付房屋期限：

　　預(yù)計(jì)房屋交付日期 ____年__月__日，如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因，則視實(shí)際情況延長(zhǎng)交付使用期限。

　　五 、乙方購(gòu)置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書(shū)和房屋交權(quán)登記申請(qǐng)表，乙方可向開(kāi)平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的'一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費(fèi)壹佰元)

　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應(yīng)自學(xué)遵守開(kāi)平市有關(guān)房屋管理規(guī)定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本協(xié)議房屋總價(jià)款按套為單位計(jì)算購(gòu)房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　八、裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過(guò)灰油，地面不過(guò)水泥砂不設(shè)爐灶，水電接至入戶。

　　本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)辦人：

　　售房電話：

　　____年__月__日

　　乙方(蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人：

　　委托辦理人：

　　聯(lián)系電話：

　　____年__月__日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 9

　　賣(mài)方（甲方）：

　　姓名：_______________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：_______________ 電 話：___________________

　　買(mǎi)方（乙方）：

　　姓名：_______________ 身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：_______________ 電 話：__________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方將其位于 房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。出售金額為人民幣 大寫(xiě) 。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產(chǎn)系還建房屋，建筑面積約 平方米。

　　二、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　三、由于是還建房，自乙方從甲方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止，甲方有責(zé)任通知和乙方房屋有關(guān)的'一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī)。

　　四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　證明人：

　　____年__月__日

　　____年__月__日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 10

　　甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：________________

　　乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：________________

　　甲方將坐落于____________園新村的房屋二至三層，新建的一個(gè)外殼，作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，所有權(quán)屬永歸乙方所有。

　　1、該房屋四至如下：東至：____________屋合墻為界；南至：規(guī)劃道路以該屋滴水為界；西至：____________合墻為界；北至：以山體水溝為界；上至天，下至地。

　　2、現(xiàn)該房屋的'水電安裝、門(mén)窗、內(nèi)外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　3、雙方協(xié)議作價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)元整，（￥78萬(wàn)）元付款方式，甲方交出房屋所有權(quán)屬后，乙方簽字后一次性付清。

　　4、本協(xié)議書(shū)，乙方付清房款后，雙方簽字，按印后生效。雙方永遠(yuǎn)不得反悔，任由乙方作任何使用，包括居住、辦廠或再行出賣(mài)。如果甲方執(zhí)意反悔，甲方退還本金給乙方，還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計(jì)算。

　　5、房屋轉(zhuǎn)讓后，如今后國(guó)家和集體需要征用該房屋地基時(shí)，一切賠償包括地基補(bǔ)償統(tǒng)歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議，索取任何款項(xiàng)。

　　6、甲方應(yīng)將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方，永已保管，日后乙方需要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)證件，甲方必須配合乙方辦理。但其費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

　　7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權(quán)等爭(zhēng)議，甲方無(wú)條件支持配合乙方，解決好矛盾糾紛。

　　8、甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓之房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。被查封、被扣押等情況，甲方保證房屋交接時(shí)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋，由甲方設(shè)定的抵押權(quán)如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9、甲方簽字代表全戶愿意，如妻兒、子女等另有異議一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　10、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份經(jīng)甲乙雙方、見(jiàn)證人簽字后即生效。

　　甲方代表全戶簽字：

　　乙方代表全戶簽字：

　　見(jiàn)證人簽字：

　　簽訂日期：

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 11

　　甲方(出賣(mài)人)__________

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話：____________

　　乙方(買(mǎi)受人)______

　　身份證件號(hào)：___________聯(lián)系電話：___

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條預(yù)定房屋情況：

　　乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的號(hào)樓名義第層號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積平方___米，套內(nèi)建筑面積平方___米。

　　認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米元人民幣，套內(nèi)面積每平方米元人民幣，總房?jī)r(jià)金額元人民幣(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣)付款方式為：。

　　實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

　　第二條乙方付款時(shí)間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付元人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。

　　2、付款時(shí)間：乙方于__年______月______日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū)；

　　(2)身份證明復(fù)印件和原件；

　　(3)定金收據(jù)。

　　若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結(jié)婚證(或未婚證明)；

　　(2)收入證明原件；

　　(3)戶口薄原件和復(fù)印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；

　　(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；

　　受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。

　　若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；

　　逾期日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售；

　　若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

　　4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的'一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。

　　在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方：__________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方__________(簽字)

　　銷(xiāo)售代表(簽名)

　　______年______月______日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 12

　　出賣(mài)人：________________買(mǎi)受人：________________

　　鑒于買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買(mǎi)受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、銷(xiāo)售許可根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買(mǎi)受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)，號(hào)碼為：___________________

　　2.出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào)碼分別為：________________

　　3.經(jīng)過(guò)房屋銷(xiāo)售許可機(jī)構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售許可證號(hào)碼為_(kāi)______.

　　二、廣告承諾

　　1.買(mǎi)受人根據(jù)出賣(mài)人于________年________月________日刊登在________報(bào)第________版的廣告，參考出賣(mài)人提供廣告，與出賣(mài)人就購(gòu)買(mǎi)商品房一事進(jìn)行協(xié)商

　　2.出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3.廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。

　　三、合同標(biāo)的本房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)________樓________層_______室，目前處于正在施工的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片房屋所在樓房共有________單元________層，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層，朝向?yàn)開(kāi)_______.

　　四、購(gòu)買(mǎi)過(guò)程出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購(gòu)買(mǎi)的第________樓________戶已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋如果買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣(mài)人的歧視與欺詐，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向支付買(mǎi)受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付元違約金，或總額不低于元的補(bǔ)償款。

　　五、房屋面積房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為_(kāi)_____平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_(kāi)_______平方米。

　　六、房屋價(jià)格與交付1.基本價(jià)格：買(mǎi)受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米______________元，按建筑面積計(jì)算為每平方米________元2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣(mài)人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人，否則將認(rèn)為是對(duì)買(mǎi)受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣(mài)人承諾并承認(rèn)買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的'權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

　　1.協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

　　2.合同內(nèi)容：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣(mài)人提出的附加條款、買(mǎi)受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款

　　3.買(mǎi)受人義務(wù)：如果出賣(mài)人有證據(jù)證明買(mǎi)受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)并就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買(mǎi)受人違約

　　4.出賣(mài)人義務(wù)：如果買(mǎi)受人有證據(jù)證明買(mǎi)受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，但出賣(mài)人未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣(mài)人違約5.無(wú)過(guò)錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、履約責(zé)任

　　1.權(quán)利瑕疵：如出賣(mài)人在本認(rèn)購(gòu)合同簽訂前或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣(mài)人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人的萬(wàn)元損失

　　2.買(mǎi)受人違約：如果發(fā)生買(mǎi)受人違約的行為，買(mǎi)受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣(mài)人所有

　　3.出賣(mài)人違約：如果發(fā)生出賣(mài)人違約行為，出賣(mài)人承諾將在三天內(nèi)將買(mǎi)受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付元違約金

　　4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣(mài)人承諾將在三天內(nèi)將買(mǎi)受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份雙方簽字蓋章且買(mǎi)受人支付定金后生效如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　出賣(mài)人：________________

　　出賣(mài)人代表：____________

　　買(mǎi)受人：________________

　　買(mǎi)受人代表：____________

　　______年___月___日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 13

　　出賣(mài)人(甲方)：____________________

　　認(rèn)購(gòu)人(乙方)：____________________

　　依據(jù)有關(guān)法律、法例規(guī)定，甲、乙兩方在相同、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房有關(guān)事宜完成如

　　下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本狀況

　　乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房) 。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上邊積均以房地局測(cè)繪中心最后測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

　　二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

　　該商品房依照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：_______________) 。

　　三、認(rèn)購(gòu)款

　　乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)：_______________) 。該商店屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

　　甲方在獲得預(yù)售允許證后，應(yīng)立刻通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知第二天起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款，磋商一致并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　甲方應(yīng)在獲得預(yù)售允許證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方獲得預(yù)售允許證后未在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)通知到乙方，所以產(chǎn)生的不利于乙方的結(jié)果均由甲方肩負(fù)。

　　甲、乙兩方在上述商定的限期內(nèi)磋商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款，但兩方未完成一致建議，自商定的限期屆滿第二天起超出_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行排除。甲方應(yīng)該在本認(rèn)購(gòu)書(shū)排除第二天起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并肩負(fù)有關(guān)法律責(zé)任及乙方的`全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲乙兩方磋商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已繳納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，不必再補(bǔ)購(gòu)房款。

　　四、其余商定

　　在簽校正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，改正認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)踴躍配合。

　　買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)動(dòng)，相同甲方不得將此房另銷(xiāo)售給其余人，不然將作為違約辦理。

　　五、附則

　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致可簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)擁有相同法律效勞。

　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙兩方署名或蓋印后奏效。兩方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》奏效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行停止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一

　　式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，均擁有相同法律效勞;

　　甲方(公章)：_______________________受權(quán)代表：

　　_____________________證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系

　　電話：_______________________ ______年_____月_____日

　　乙方(公章)：___________________授權(quán)代表：______________________

　　證件號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________

　　_____年_____月_____日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 14

　　編號(hào)：_________________________

　　甲方(發(fā)展商)：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方(認(rèn)購(gòu)方)：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月：________________

　　國(guó)籍：_____________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　電話：____________________

　　乙方擬預(yù)訂_____________________

　　商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購(gòu)_________________單元_______號(hào)房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門(mén)查丈面積為準(zhǔn))。

　　二、樓價(jià)乙方可選擇(.一次性;.分期;.按揭)付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______佰_______拾_______元整(小寫(xiě)：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)：)

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 15

　　甲方：_______身份證號(hào)：____

　　乙方：_______身份證號(hào)：____

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在誠(chéng)信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條：

　　甲方將按規(guī)定享有的資房)建筑面積住宅區(qū)(2m房屋一套，(實(shí)際面積以甲方認(rèn)購(gòu)條件的規(guī)定為準(zhǔn))認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。

　　第二條：

　　付款方式。簽訂協(xié)議當(dāng)天，乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)和甲方已支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的認(rèn)購(gòu)金元一次性付給甲方。

　　第三條：

　　購(gòu)房余款以及因購(gòu)買(mǎi)房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車(chē)庫(kù)、車(chē)位，底下車(chē)位的認(rèn)購(gòu)權(quán)歸乙方。

　　第四條：

　　房屋的具體位置及樓層按照確定。

　　第五條：

　　按照規(guī)定，購(gòu)房合同戶主填表寫(xiě)甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，雙方同意按照更名方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)(注：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果不能夠按照轉(zhuǎn)移的，甲方以饋贈(zèng)方式贈(zèng)與乙方。更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定的辦法元，共計(jì)人民幣_(tái)___元

　　第六條：甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　1.一次性享有房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)開(kāi)具收條，移交單位有關(guān)房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)的一切原始單據(jù)及房屋規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖等資料，由乙方開(kāi)具收條。

　　2.按照開(kāi)發(fā)商和間內(nèi)繳納購(gòu)房款，相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)。

　　3.協(xié)助乙方辦理購(gòu)房款手續(xù)，但實(shí)際購(gòu)房人為乙方，協(xié)助乙方做好房屋的過(guò)戶或更名事宜。

　　4.不再分享乙方因房屋價(jià)格變動(dòng)所得收益。

　　5.甲方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給乙方。

　　6.甲方已收后，不能轉(zhuǎn)讓甲方名下該房給其他人，否則視為違約。

　　7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經(jīng)確定，甲方不能擅自更換。否則視為違約。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.履行本協(xié)議約定義務(wù)，交清各種費(fèi)用，辦完相關(guān)手續(xù)后獲得約定房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)，并根據(jù)甲方在校資格及對(duì)應(yīng)的.選房規(guī)定選擇房屋的位置、面積及樓層。

　　2.承擔(dān)因房屋過(guò)戶或更名產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　3.乙方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給甲方。

　　4.乙方在付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)后不能繼續(xù)履行協(xié)議，不能繼續(xù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)按量繳納購(gòu)房款，相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)的，視乙方違約。

　　第八條：其它事項(xiàng)

　　1.若按政策和法律規(guī)定房屋不能通過(guò)更名方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　2.在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對(duì)方造成不必要的影響或麻煩。

　　3.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　4.甲乙雙方都有及時(shí)提醒對(duì)方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并得到了甲方合法繼承人的認(rèn)同。雙方按本合同之規(guī)定履行，所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后，本協(xié)議即行終止。

　　5.因不可抗力、戰(zhàn)爭(zhēng)、非甲乙雙方原因等因素造成協(xié)議標(biāo)的房屋的損毀，本協(xié)議即行終止。甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。

　　6.其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　7.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 16

　　出賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________

　　買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________：

　　二、上述房屋的價(jià)格

　　商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。（買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元）

　　商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

　　車(chē)位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。

　　以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫(xiě)）______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金______萬(wàn)元）甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　一次性付款：乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）

　　分期付款：

　�。�1）首期付款：乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）

　�。�2）第二期付款：乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　�。�3）第三期付款：乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　　（4）第四期付款：乙方必須在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

　　銀行按揭（房屋個(gè)人按揭貸款）

　�。�1）乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

　�。�2）乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的`______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）

　　（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

　　六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

　　七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

　�。�1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；

　�。�2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證；

　�。�3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

　　九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　十、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

　　十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

　　十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　電話：____________聯(lián)系電話：________

　　經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

　　審核人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 17

　　出讓方（下稱(chēng)甲方）________________

　　買(mǎi)房方（下稱(chēng)乙方）________________

　　雙方在公平、自行的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致，決定簽署本《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以便雙方共同遵照：

　　一、乙方申購(gòu)甲方研發(fā)的位于________________________：

　　二、以上房子的價(jià)錢(qián)：

　　商品房：人民幣每平米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠后價(jià)格是____________，具體成交價(jià)為人民幣：____________元。（若購(gòu)房者挑選公積金按揭借款，商品房的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元，成交價(jià)為_(kāi)___________元）

　　商鋪：人民幣每平米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠后價(jià)格是____________，具體成交價(jià)為人民幣：______元。

　　車(chē)位：人民幣每個(gè)（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。

　　以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫(xiě)）______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)往甲方付款簽訂訂金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（其中住房訂金______萬(wàn)元，商鋪訂金______萬(wàn)元，車(chē)位訂金______萬(wàn)元），甲方將另行提供《收款收據(jù)》。

　　四、乙方選擇的付款方法：

　　一次性付款：乙方需在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，一次性支付購(gòu)房款（已支付的訂金抵作賬款）。

　　分期付款：

　�。�1）首期付款：乙方需在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)付款總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已支付的訂金抵作首期付款）

　　（2）第二期付款：乙方需在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______日內(nèi)，付款總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　�。�3）第三期付款：乙方需在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______日內(nèi)，付款總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　�。�4）第四期付款：乙方必須在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間前十天付款尾款，即人民幣：____________元。乙方付款完尾款后，即可進(jìn)行房子交接手續(xù)。如甲方通知延期交房，支付時(shí)間將相應(yīng)延期。

　　銀行按揭（房子個(gè)人按揭貸款）：

　�。�1）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)已深入了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款所需標(biāo)準(zhǔn)。

　　（2）乙方需在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，付款不少于總房?jī)r(jià)款的______%做為首期付款（已支付的'訂金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額為人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行借款住房按揭貸款。（購(gòu)房人的按揭申請(qǐng)會(huì)由銀行審核，如銀行要求增加首付款或不同意放貸，購(gòu)房者須提升首付款或更換付款方式。）

　�。�3）實(shí)際按揭手續(xù)依照貸款機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)已認(rèn)真閱讀甲方提供的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全理解和接受合同的內(nèi)容。

　　六、乙方需在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓處與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可另行特定簽訂地點(diǎn)。

　　七、乙方在簽訂以上合同及法律條文時(shí)，需攜帶下列證件及資料：

　�。�1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議；

　　（2）委托他人購(gòu)房的，代理人須攜購(gòu)房者簽署的授權(quán)委托書(shū)及本人身份證；

　�。�3）企業(yè)購(gòu)房的，須攜單位證明、法人代表證書(shū)及本合同書(shū)。如經(jīng)辦人非該單位法人代表，需攜帶該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議第六條約定期限內(nèi)未與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)協(xié)議并支付相應(yīng)購(gòu)房款，則視為乙方不履行本協(xié)議，自動(dòng)放棄該物業(yè)的申購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原申購(gòu)的物業(yè)售予別人，乙方所交定金不予退還。

　　九、如甲方在本協(xié)議第六條約定期限內(nèi)，沒(méi)經(jīng)乙方同意將乙方申購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，雙方的申購(gòu)關(guān)聯(lián)即行停止，甲方應(yīng)雙倍退還乙方繳納的訂金，不壓力其他承擔(dān)責(zé)任。

　　十、彼此簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同等法律條文后，簽訂訂金轉(zhuǎn)為履約訂金。

　　十一、本協(xié)議中所有填好的數(shù)據(jù)和文字內(nèi)容都已獲得乙方確認(rèn)。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）后起效。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　電話：____________聯(lián)系方式：________

　　經(jīng)辦人：__________通信地址：________

　　審核人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 18

　　甲方：_______ 身份證號(hào)：____

　　乙方：_______ 身份證號(hào)：____

　　甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方在三五三八工廠草場(chǎng)坡三宿舍職工改造分配房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將在三五三八工廠三宿舍福利分配購(gòu)買(mǎi)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元）。

　　二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于改造分配房的認(rèn)購(gòu)方法，價(jià)款支付方式等相關(guān)規(guī)定，按廠方要求交納購(gòu)房款。

　　三、甲方應(yīng)積極和三五一三工廠相關(guān)部門(mén)協(xié)商，在“改造房”所有權(quán)的變更中給予配合，直接將房屋的所有權(quán)人變更為乙方購(gòu)買(mǎi)人擁有，以免在以后發(fā)生糾紛，變更后甲方再無(wú)任何干涉權(quán)，不得反悔。

　　四、此次購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)��?jīng)甲乙雙方自愿商定確定，具有法律效力，是在雙方公平、自愿并出自各自利益關(guān)系上確立此交易，簽訂此合同，必須雙方共同遵守。那方悔約，那方賠償對(duì)方壹拾萬(wàn)（小寫(xiě)：_______元）的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、在甲方將房屋所有權(quán)戶名變更過(guò)給乙方戶名下后，乙方一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)權(quán)款壹拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元）。甲方如悔約什么時(shí)間悔約按什么時(shí)間當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)價(jià)加倍賠償乙方。乙方如悔約，甲方只退乙方交到廠方的'購(gòu)房款和費(fèi)用，壹拾萬(wàn)元（小寫(xiě)：_______元）的轉(zhuǎn)讓款不退。

　　六、甲乙雙方在履行本協(xié)義中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向所在地人民法院起訴。

　　七、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程式中，如發(fā)生問(wèn)題，由雙方當(dāng)事人出面協(xié)商解決，與他人無(wú)關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　中證人（簽名）：

　　____年__月__日

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