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登錄網絡經紀人
網絡經紀人三網系統已經正式上線,58、安居客、趕集網,幾乎是所有二手房產經紀人都在使用的網絡工具。發(fā)房源信息、整理數據等都需要經紀人通過三個網站后臺分別進行。下面CNrencai小編收集整理的登錄網絡經紀人平臺,歡迎閱讀參考!!
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附:房產經紀人如何做好網絡經紀人
不知從何時開始,"網絡經紀人"這么名字開始成為經紀行業(yè)最熱門的字眼,甚至經常出現在一些房產公司老總和買房者的嘴里,這些都可以從各個公司加大對網絡宣傳的資金支持力度以及網絡客人成交量的提升得到證明。這其中的原因除了互聯網的日益走近人們日常生活中之外,也跟80年后購房者越來越多有重要關系。
當然,本人也是網絡經紀的受益人,曾記得剛做這個行業(yè)時為搶接店面客人而和同事比速度,比接待態(tài)度的情景到現在還記憶如新。現在我?guī)缀醵疾粡牡昝娼涌腿,因為自己大部分的新客戶都是從網絡上來的,根本就不需要和同事去爭搶了。而且現在我成交的客戶也幾乎都是網絡客戶(老客戶除外)。同時我們公司數據統計現在網絡來電客源的成交額已占到公司總業(yè)績的30%以上了。
要做一個好的',合格的客戶滿意的網絡經紀人,除了要具備傳統經紀人所必須具備的專業(yè),誠信,用心服務的品質外,還必須要有網絡時代的“誠信、高效、創(chuàng)新”的全新形象。我們必須做到幾點:
一、你必須要有足夠的職業(yè)素養(yǎng),即你介紹的樓盤你一定是親自看過的,同時對房子相應的周邊配套設備,路段,升值投資空間要有足夠的了解。
二、誠信;
1、服務態(tài)度要好,包括接電話,帶看,簽單,后期服務。
2、發(fā)布的房源情況一定要真實。
3、心態(tài)要好,要有一種思想準備,做好培育老客戶的準備。
三、創(chuàng)高,效新;
1、對自己要做一個個性化的介紹,吸引別人眼球注意力。
2、要維護你的博客,把好的經典的房源詳細情況發(fā)布到博客上去。
3、做一個熱情的網友多交朋友,多發(fā)布房源,客源。而且要經常作更新。
時代的發(fā)展,科技的進步,將我們從傳統的工作方式引導了網絡時代,網絡經紀人正在改變我們這個行業(yè)的行業(yè)形態(tài)和工作方式,所以要做好這個行業(yè)我們每個行業(yè)中人都必須不斷學習新的知識,提升自己,為自己和行業(yè)的發(fā)展做好準備,總之一句話:只要足夠的專業(yè),你的機會就比別人更大。
2017年房產經紀人的小目標
春節(jié)剛過,各地都迎來了返程高峰。做經紀人的你是否返程?回顧2016年整個行業(yè)悲喜兩重天,融資、收購、并購、倒閉、裁員……一些經紀人朋友也開始了新的思考:2017年房產市場會好做么,是繼續(xù)賣房?還是另謀出路?
經紀人越來越難做
做經紀人的朋友都知道,我們在接到客戶電話之后,第一件事不是把他錄到公司系統里,而是去百度里面搜一下是不是同行打的電話。還有一些就是每天能接到很多咨詢電話,但是約帶看就是不來,有些同行講到每天50%的時間都用在無效溝通上。
去年和業(yè)內的幾個資深經紀人聊天他們也提到:“現在和過去不一樣了,行業(yè)競爭大,獲取客戶太難了,精準客戶更別提了”,指望每天在地鐵口蹲點發(fā)傳單來獲取客源,就只能等著喝西北風。
此外,一些經紀人也困擾,越來越多的人挑房更加謹慎,尤其是年輕人,需求更是個性化。如何幫助客戶快速匹配好房,提高落單效率,這些難題都壓在經紀人心頭,讓返程之路變得前途茫然。
市場前景繼續(xù)看漲
經紀人有經紀人的難題,然而房地產行業(yè)的大市場正處于高速變革時期,當機會來敲門,就看你在不在家了!
根據國家統計局的數據,截止2016年11月份,房地產商品房銷售面積和銷售額分別同比增長24.3%、37.5%。而據1月5日科學院預測科學研究中心舉行的“2017年經濟預測發(fā)布會”,預計2017年商品房銷售面積和房地產開發(fā)完成投資額依然保持平穩(wěn)上漲趨勢?梢哉f,房產經紀人的市場前景還是大有可為的。
根據最近安居客對經紀人的調研報告,認為2017年房地產市場供需及成交量仍將保持上漲的經紀人居多;而且,相較于成交量,經紀人更看漲房價。42%的經紀人有信心,認為他們所在城市的房價漲幅將不低于10%。
足不出門也能獲取客源
業(yè)內有這么一句話,“只有淡季的思想,沒有淡季的市場”,做經紀人一定要有積極的心態(tài),識時務者方能搶占先機。
值得一提的是,“互聯網+房地產”市場進一步融合。根據DCCI的研究報告,9成以上的人通過網絡獲取買房信息。目測以后越來越多的人會通過手機找房、看房甚至買房。
這也意味著,經紀人終于可以告別苦逼、低效的蹲點發(fā)傳單模式,足不出門也能通過手機獲取客源。
對于經紀人來說,要想精準轉化客單,提高落單效率,選對平臺、找好武器至關重要。好的平臺不僅決定了上客量,也直接影響了你的服務效率。究竟該選擇什么平臺,還是要用大數據說話!
根據TalkingData2016年移動房產行業(yè)分析報告,移動房產應用覆蓋率排名中,安居客房產覆蓋率居第一位。據說,每秒鐘有200人通過安居客找房子!
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