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注冊評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》模擬試題1
一、單項選擇題。
1.單項工程的價格是通過編制（ ）確定的。
A、投資估算
B、綜合預(yù)算
C、施工圖預(yù)算
D、竣工決算
2.單位工程是單項工程的組成部分，其特點是（ ）。
A、具有獨立的設(shè)計文件，竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益
B、可以通過編制綜合預(yù)算確定其價格
C、一般情況下，它是進行工程成本核算的對象
D、計算工、料及資金消耗的基本構(gòu)成要素
3.（ ）工程屬于分項工程。
A、玻璃幕墻工程
B、電梯工程
C、混凝土基礎(chǔ)工程
D、工業(yè)管道工程
4.分項工程是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，分項工程也是（ ）。
A、具有獨立的設(shè)計文件，可以獨立組織施工
B、可以作為工程承發(fā)包的基本單元
C、可以按照專業(yè)性質(zhì)、施工特點進行分解
D、計量用工用料和機械臺班消耗的基本單元
5.較小的建設(shè)項目，經(jīng)擴大建設(shè)規(guī)模后，新增加固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值（ ）倍以上的項目，也算新建項目。
A、1
B、2
C、3
D、4
6.交通工業(yè)建設(shè)項目，總投資（ ）以上稱為大中型或限額以上項目。
A、2000萬元
B、3000萬元
C、4000萬元
D、5000萬元
7.根據(jù)建設(shè)部2000年頒布的《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》規(guī)定，（ ）應(yīng)當(dāng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu)對施工圖進行審查。
A、設(shè)計單位
B、建設(shè)單位
C、施工單位
D、監(jiān)理單位
8.多層住宅常采用的結(jié)構(gòu)形式是（ ）。
A、墻承重結(jié)構(gòu)
B、排架結(jié)構(gòu)
C、框架結(jié)構(gòu)
D、剪力墻結(jié)構(gòu)
9.在房屋建筑工程中，墻體既承受垂直荷載，又承受水平荷載的結(jié)構(gòu)是指（ ）。
A 、磚混結(jié)構(gòu)
B、排架結(jié)構(gòu)
C、框架結(jié)構(gòu)
D、剪力墻結(jié)構(gòu)
10.一個教學(xué)樓，要求房間劃分靈活，應(yīng)采用（ ）結(jié)構(gòu)形式。
A、墻承重
B、排架
C、框架
D、剪力墻
11.房屋的結(jié)構(gòu)形式不同，抗側(cè)移剛度也不同，下列說法表述正確的是（ ）。
A、磚混結(jié)構(gòu)與剪力墻結(jié)構(gòu)都是墻承重結(jié)構(gòu)，都具有很大的抗側(cè)移剛度
B、筒體結(jié)構(gòu)具有較大的抗側(cè)移剛度，但是抗震性能較差
C、框架結(jié)構(gòu)比框架—剪力墻抗側(cè)移剛度大
D、剪力墻的抗側(cè)移剛度比框架結(jié)構(gòu)大
12.房屋中所有的墻體都不起承重作用的結(jié)構(gòu)形式是（ ）。
A、框架剪力墻結(jié)構(gòu)
B、框架結(jié)構(gòu)
C、剪力墻結(jié)構(gòu)
D、筒體結(jié)構(gòu)
13.一座鐵路橋總長為95m，按照《鐵路橋梁設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，屬于（ ）。
A、特大橋
B、大橋
C、中橋
D、小橋
14.《城市房屋拆遷管理條例》屬于建設(shè)法規(guī)體系中的（ ）。
A、法律
B、行政法規(guī)
C、部門規(guī)章
D、地方性法規(guī)
15.根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建設(shè)工程開工前，（ ）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
A、施工單位
B、建設(shè)單位
C、設(shè)計單位
D、監(jiān)理單位
16.建筑工程因故中止施工滿（ ）的，在恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
A、1個月
B、3個月
C、6個月
D、一年
17.實行總承包的工程，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由（ ）完成。
A、建設(shè)單位指定的施工單位
B、總承包與分包聯(lián)合
C、分包單位
D、總承包單位
18.在建筑工程質(zhì)量管理方面，國家對從事建筑活動的單位推行（ ）制度。
A、質(zhì)量體系認(rèn)證
B、質(zhì)量保修
C、質(zhì)量檢查
D、環(huán)境保護
19.下列表述中屬于城市詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容的是（ ）。
A、城市的發(fā)展規(guī)模
B、城市建設(shè)用地布局
C、建筑密度和高度
D、城市綜合交通體系
20.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)（ ）。
A、選址意見書
B、施工許可證
C、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
21.某公司今年擬開發(fā)高檔住宅項目，預(yù)計總投資為1億元，其項目資本金應(yīng)當(dāng)不低于（ ）萬元。
A、2000
B、2500
C、3000
D、3500
22.屋面防水工程的最低保修期限為（ ）年。
A、2
B、3
C、5
D、10
23.設(shè)備安裝工程的最低保修期限為（ ）年。
A 、2
B、3
C、5
D、10
24.對國家出資的重大技術(shù)改造項目由（ ）實施質(zhì)量監(jiān)督檢查。
A、國務(wù)院發(fā)展計劃部門
B、國家經(jīng)濟貿(mào)易主管部門
C、項目主管部委
D、建設(shè)行政主管部門
25.拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由（ ）裁決。
A、法院
B、房屋拆遷管理部門
C、人民政府
D、估價專家委員會
26.城市房屋拆遷評估價格的確定不考慮被拆遷房屋的（）。
A、區(qū)位
B、用途
C、建筑面積
D、搬遷補助費
27.商品房預(yù)售實行許可證制度，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣（ ）辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。
A、建設(shè)行政主管部門
B、人民政府
C、房地產(chǎn)管理部門
D、工商管理部門
二、多項選擇題。
1.分項工程是分部工程的組成部分，其特點是（ ）。
A、既有其作業(yè)活動的獨立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的整體性
B、應(yīng)按專業(yè)系統(tǒng)和類別劃分
C、進行成本核算的對象
D、是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元
E、是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)
2.關(guān)于單位工程下列說法正確的有（ ）。
A、具有獨立設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目
B、單位工程產(chǎn)品的價格通過編制施工圖預(yù)算來確定
C、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物和構(gòu)筑物
D、可按材料種類、施工特點、專業(yè)系統(tǒng)及設(shè)備類別等劃分
E、進行工程成本核算的對象
3.下列項目中屬于分部（子分部）工程的有（ ）。
A、火災(zāi)報警系統(tǒng)
B、工業(yè)管道
C、吊頂
D、地基處理
E、索膜結(jié)構(gòu)
4.建設(shè)項目按建設(shè)性質(zhì)來劃分，新建項目包括（ ）項目。
A、擴建
B、原項目的新增固定資產(chǎn)價值超過原有的三倍以上的
C、限額以上的
D、大中型
E、從無到有的新開始建設(shè)的項目
5.基本建設(shè)項目按建設(shè)規(guī)模劃分，可以分為（ ）。
A、限額以上項目
B、限額以下項目
C、大型項目
D、中型項目
E、小型項目
6.（ ）是屬于項目建設(shè)程序中決策階段的工作。
A、項目建議書
B、可行性研究報告
C、初步設(shè)計文件
D、招投標(biāo)方案
E、場地三通一平
7.對于一般工業(yè)項目，其可行性研究報告的內(nèi)容包括（ ）等。
A、產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析
B、資源條件評價
C、設(shè)計方案評選規(guī)則
D、社會評價
E、投資估算和融資方案
8.根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，凡企業(yè)不使用政府資金投資的項目，區(qū)別不同情況實（ ）。
A、企業(yè)向政府提交項目申請報告，政府進行核準(zhǔn)
B、企業(yè)向政府提交項目申請報告，政府進行審批
C、大中型或限額以上的報國務(wù)院審批
D、《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》以外的，不用審批只備案
E、小型及限額以下的，不用審批只備案
9.根據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》規(guī)定，對圖紙進行審查的主要內(nèi)容有（ ）。
A、圖紙是否達(dá)到規(guī)定的深度
B、是否符合國家經(jīng)濟利益
C、是否損害公眾利益
D、是否符合有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
E、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠
10.（ ）作為正式開工時間來計算工期。
A、奠基儀式
B、以開始進行土石方工程
C、第一次正式破土開槽時間
D、取得施工許可證的時間
E、正式打樁
11.（ ）屬于公共建筑。
A、住宅樓
B、電影院
C、宿舍樓
D、幼兒園
E、辦公樓
12.（ ）橋都可以稱為梁式橋。
A、T型梁
B、連續(xù)梁
C、懸臂梁
D、簡支梁
E、斜拉
13.鐵路分正線和站線，（ ）都可以稱為站線。
A、貨物線
B、岔線
C、到發(fā)線
D、編組線
E、牽出線
14.在國家規(guī)定的實行強制監(jiān)理的范圍中，（ ）必須實行監(jiān)理。
A、國家重點建設(shè)工程
B、總投資額3000萬元以上的地鐵項目
C、建筑面積4萬平米以上的住宅
D、高層住宅及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅
E、使用國際組織貸款的項目
15.工程監(jiān)理單位對承包單位在（ ）等方面代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。
A、項目招投標(biāo)
B、建設(shè)資金使用
C、施工質(zhì)量
D、建設(shè)工期
E、設(shè)備及材料采購
16.城市的總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括（ ）等。
A、城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
B、城市建設(shè)用地布局
C、地段建設(shè)的用地范圍
D、總平面布置
E、城市綜合交通體系
17.在城市規(guī)劃實施過程中，“一書兩證”是指（ ）。
A.選址意見書
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.施工許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E.開工許可證
18.城市規(guī)劃實行分級審批，其中（ ）的總體規(guī)劃歸國務(wù)院審批。
A、新建城市
B、國務(wù)院指定的其他城市
C、人口在100萬以上的城市
D、直轄市
E、省、自治區(qū)人民政府所在地城市
19.商品房應(yīng)當(dāng)符合（ ）條件可以預(yù)售。
A、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
B、按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已取得施工進度和竣工交付日期
C、已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證
D、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
E、已落實物業(yè)管理公司
20.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，向購買人提供（ ）。
A、住宅使用保證書
B、房屋所有權(quán)證書
C、住宅質(zhì)量保證書
D、住宅使用說明書
E、土地使用權(quán)證書
21.拆遷單位在申請拆遷許可證時需要提交下列資料：（ ）。
A、拆遷計劃和拆遷方案
B、拆遷補償安置資金證明
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
E、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件
22.下列對各類房屋的拆遷補償規(guī)定表述正確的有（ ）。
A、違章建筑和臨時建筑一律不予以補償
B、租賃房屋的，對被拆遷人只能實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C、非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償
D、產(chǎn)權(quán)不明房屋，拆遷前就被拆遷房屋的有關(guān)事宜向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全
E、公益事業(yè)房屋依照城市規(guī)劃要求予以重建，或給予貨幣補償
答案部分
一、單項選擇題。
1.
【正確答案】 B
【答案解析】 P2第1段最后一行
2.
【正確答案】 C
【答案解析】 P2 倒數(shù)第3段
3.
【正確答案】 A
【答案解析】 P3倒數(shù)第10行
4.
【正確答案】 D
【答案解析】 P3倒數(shù)第9行
5.
【正確答案】 C
【答案解析】 P4P3倒數(shù)第1行
6.
【正確答案】 D
【答案解析】 P5倒數(shù)第6行
7.
【正確答案】 B
【答案解析】 P9第1行
8.
【正確答案】 A
【答案解析】 P11倒數(shù)第4行
9.
【正確答案】 D
【答案解析】 P12解析：剪力墻既承受垂直荷載，又承受水平荷載
10.
【正確答案】 C
【答案解析】 P12第4行
11.
【正確答案】 D
【答案解析】 P12參考標(biāo)題4
12.
【正確答案】 B
【答案解析】 P12參考標(biāo)題3
13.
【正確答案】 C
【答案解析】 P13參考標(biāo)題2
14.
【正確答案】 B
【答案解析】 P18
15.
【正確答案】 B
【答案解析】 P20參考標(biāo)題（1）
16.
【正確答案】 D
【答案解析】 P21倒數(shù)第9行
17.
【正確答案】 D
【答案解析】 P23第三段
18.
【正確答案】 A
【答案解析】 P26參考標(biāo)題5
19.
【正確答案】 C
【答案解析】 P28第4行
20.
【正確答案】 C
【答案解析】 P28倒數(shù)第2行
21.
【正確答案】 A
【答案解析】 P30解析：項目資本金應(yīng)當(dāng)不低于總投資的20%
22.
【正確答案】 C
【答案解析】 P36倒數(shù)第3行
23.
【正確答案】 A
【答案解析】 P36倒數(shù)第1行
24.
【正確答案】 B
【答案解析】 P37倒數(shù)12行 注意分別兩字的含義
25.
【正確答案】 B
【答案解析】 P39第6行
26.
【正確答案】 D
【答案解析】 P40倒數(shù)第5行
27.
【正確答案】 C
【答案解析】 P45參考標(biāo)題（2）
二、多項選擇題。
1.
【正確答案】 ADE
【答案解析】 P3參考標(biāo)題（四）
2.
【正確答案】 BCE
【答案解析】 P2參考標(biāo)題（二）
3.
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 P3參考標(biāo)題（三） 解析：工業(yè)管道屬于單位工程
4.
【正確答案】 BE
【答案解析】 P3參考標(biāo)題1
5.
【正確答案】 CDE
【答案解析】 P5參考標(biāo)題（四）
6.
【正確答案】 AB
【答案解析】 P6參考標(biāo)題（一）
7.
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 P7 解析：可行性研究報告有16項內(nèi)容
8.
【正確答案】 AD
【答案解析】 P8解析：題目的下限制條件：不使用政府資金投資的項目
9.
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 P9解析：圖紙進行審查的主要內(nèi)容有4條
10.
【正確答案】 BCE
【答案解析】 P9參考標(biāo)題（四）
11.
【正確答案】 BDE
【答案解析】 P11參考標(biāo)題2
12.
【正確答案】 BCD
【答案解析】 P13參考標(biāo)題（1）
13.
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 P17參考標(biāo)題（2）
14.
【正確答案】 ABE
【答案解析】 P24參考標(biāo)題3
15.
【正確答案】 BCD
【答案解析】 P25倒數(shù)第10行
16.
【正確答案】 ABE
【答案解析】 P27參考標(biāo)題2
17.
【正確答案】 ABD
【答案解析】 P28倒數(shù)第1
18.
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 P28參考標(biāo)題3
19.
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 P31參考標(biāo)題(2)
20.
【正確答案】 CD
【答案解析】 P32倒數(shù)第5行
21.
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 P38參考標(biāo)題（1）
22.
【正確答案】 CDE
【答案解析】
P39解析：違章建筑一律不予以補償，但是臨時建筑應(yīng)該補償。租賃房屋的，當(dāng)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議時，對被拆遷人只能實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
會計
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