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房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)上半年工作總結(jié)及下半年工作安排 -總結(jié)
XX年上半年,按照協(xié)會(huì)理事會(huì)確定的全年工作計(jì)劃和上半年具體工作安排,認(rèn)真抓好各項(xiàng)工作的落實(shí),經(jīng)過全體人員的共同努力,出色完成了上半年工作任務(wù),協(xié)會(huì)整體工作在不斷鞏固和提高的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)了新的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)上半年工作總結(jié)及下半年工作安排
。今年4月在中房協(xié)召開的第五屆代表大會(huì)上,**房協(xié)被評(píng)為先進(jìn)協(xié)會(huì)。一、上半年工作總結(jié)
1、順利完成了脫鉤工作,做到脫鉤和房協(xié)正常工作兩不誤
根據(jù)市政府的要求和國土房管局的部署,順利地完成了協(xié)會(huì)脫鉤工作。召開了脫鉤后的第一次常務(wù)理事會(huì),調(diào)整了協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng),確定在房協(xié)第四屆理事會(huì)剩余的兩年任期內(nèi),協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)采取輪換制,推選**市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司總經(jīng)理張建臺(tái)任XX年度房協(xié)會(huì)長(zhǎng);推選**市泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)許立凡任XX年年度房協(xié)會(huì)長(zhǎng);按照協(xié)會(huì)章程規(guī)定,第四屆理事會(huì)期滿后再選舉產(chǎn)生新一屆理事會(huì)。
在協(xié)會(huì)脫鉤工作期間,積極調(diào)整工作思路,主動(dòng)適應(yīng)脫鉤的新形勢(shì),努力發(fā)揮行業(yè)代表、行業(yè)自律、行業(yè)服務(wù)和行業(yè)協(xié)調(diào)的職能和作用,做到了脫鉤工作和協(xié)會(huì)正常工作兩不誤,協(xié)會(huì)上半年各項(xiàng)工作順利完成。
2、抓好載體建設(shè),努力辦好“一刊一站”
《**房地產(chǎn)》和房協(xié)網(wǎng)站這兩大載體,是協(xié)會(huì)日常服務(wù)會(huì)員,與會(huì)員進(jìn)行溝通和交流的最有效措施和渠道!耙豢徽尽鞭k得好壞,直接體現(xiàn)了協(xié)會(huì)為會(huì)員單位服務(wù)的質(zhì)量和協(xié)會(huì)的整體形象。因此,投入了大量人力、物力、財(cái)力,竭盡全力辦好“一刊一站”。
《**房地產(chǎn)》每月出版一期。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn),精益求精,永不自滿的精神辦刊。加強(qiáng)了撰稿力量,聘請(qǐng)專家學(xué)者、媒體記者及業(yè)內(nèi)人士,組成了一支相對(duì)穩(wěn)定的撰稿隊(duì)伍,同時(shí)抓好印刷和發(fā)行,由原來的會(huì)員單位內(nèi)部發(fā)行,擴(kuò)展到向社會(huì)公共場(chǎng)所公開發(fā)行。雜志質(zhì)量不斷提高,容量不斷擴(kuò)展,發(fā)行量不斷加大,已成為**房地產(chǎn)業(yè)最具影響力的權(quán)威性刊物。
房協(xié)網(wǎng)站創(chuàng)辦以來,本著高起點(diǎn),高定位的目標(biāo),不斷進(jìn)行調(diào)整,今年更名為天房網(wǎng),增加了工作人員,在原有欄目板塊的基礎(chǔ)上,添加了“地產(chǎn)博客”、“機(jī)構(gòu)看市”等互動(dòng)性欄目。專門開辟了“會(huì)員專區(qū)”。設(shè)有“房協(xié)信息”“內(nèi)部文選”等特色欄目,獨(dú)家發(fā)布“房協(xié)信息”。自從“房協(xié)信息”網(wǎng)上發(fā)布以來,信息質(zhì)量和覆蓋面大幅提高。此外,《**房地產(chǎn)》雜志以電子刊物形式于第一時(shí)間在網(wǎng)上刊登。目前,天房網(wǎng)以最權(quán)威的數(shù)據(jù)和最及時(shí)的資訊發(fā)布,成為協(xié)會(huì)向社會(huì)、向企業(yè)敞開的窗口,點(diǎn)擊率不斷提高。
3、抓好仲裁服務(wù),為企事業(yè)單位解難題、辦實(shí)事
房地產(chǎn)業(yè)仲裁調(diào)解中心不斷加大仲裁調(diào)解服務(wù)力度,積極幫助房地產(chǎn)企事業(yè)單位及時(shí)、快捷地解決各種經(jīng)濟(jì)糾紛,積極地探討為房地產(chǎn)企事業(yè)單位提供深層次、專業(yè)化的仲裁服務(wù)。上半年中心累計(jì)接受咨詢1000余次,受理各種房地產(chǎn)仲裁請(qǐng)求50件(次)。房協(xié)友好仲裁庭共開庭審理了友好仲裁案件4件。今年4 月16日,**仲裁委員會(huì)召開表彰會(huì),對(duì)在XX年仲裁服務(wù)工作中做出突出成績(jī)的先進(jìn)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行了表彰,房協(xié)仲裁調(diào)解中心作為全市唯一行業(yè)協(xié)會(huì)系統(tǒng)仲裁機(jī)構(gòu)榮獲先進(jìn)仲裁機(jī)構(gòu)稱號(hào)。
4、加強(qiáng)熱點(diǎn)問題研究,充分發(fā)揮專家委員會(huì)作用
充分發(fā)揮房協(xié)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究專業(yè)委員會(huì)專家學(xué)者的作用,密切關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展動(dòng)向,研究破解行業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)問題。上半年新立科研項(xiàng)目1項(xiàng),完成科研項(xiàng)目1項(xiàng)。其中,新立項(xiàng)的《濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略的研究》課題,被市國土房管局確定為XX年度市級(jí)課題標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)研究。此課題是進(jìn)一步研究落實(shí)國務(wù)院文件中提出的金融改革創(chuàng)新、土地管理改革精神,圍繞創(chuàng)建出一套符合濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)的創(chuàng)新體制而進(jìn)行的超前性、戰(zhàn)略性研究。課題組已展開工作,力爭(zhēng) XX年底完成。在此科研課題研究成果的基礎(chǔ)上,編寫出一部研究濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新模式,探索濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略的專業(yè)性、綜合性專著。
5、搞好各類培訓(xùn)學(xué)習(xí),適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)
圍繞房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)不斷發(fā)展的新形式,結(jié)合會(huì)員單位在開發(fā)、中介、房屋經(jīng)營(yíng)管理遇到的各類問題和新政策法規(guī),有針對(duì)性地組織各類培訓(xùn),并不斷提高培訓(xùn)的層次和質(zhì)量。上半年,舉辦了房地產(chǎn)稅收政策、土地政策法規(guī)、拆遷及配套政策等4個(gè)培訓(xùn)班和“**十一五規(guī)劃及濱海新區(qū)開發(fā)開放形勢(shì)”的報(bào)告會(huì)等,共500余人參加了培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
房協(xié)與**人力資源開發(fā)服務(wù)中心聯(lián)合,首次將“房地產(chǎn)營(yíng)銷員/師職業(yè)資格雙認(rèn)證”培訓(xùn)工作引入津門,承辦了“房地產(chǎn)營(yíng)銷員/師”國際資質(zhì)雙認(rèn)證培訓(xùn)工作。培訓(xùn)人員考試合格后將取得“全國房地產(chǎn)營(yíng)銷員/師”職業(yè)資格證書及美國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)授予的GRI稱號(hào),國家勞動(dòng)部已將其正式列入國家職業(yè)資格鑒定目錄。首批45名學(xué)員,經(jīng)過考試全部合格,已正式畢業(yè)。
6、做好考察交流工作,拓寬廣大會(huì)員單位的視野
根據(jù)會(huì)員單位的需要,按照境外公務(wù)考察計(jì)劃,認(rèn)真組織會(huì)員單位到境外考察活動(dòng)。上半年,先后完成2批赴美加、歐洲進(jìn)行考察交流的準(zhǔn)備工作。同時(shí),房協(xié)組織會(huì)員單位赴香港、澳門、珠海、廣州、西安、環(huán)渤海等地區(qū)進(jìn)行了考察交流,開拓了會(huì)員單位的眼界,加強(qiáng)了同行業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)。
7、舉辦座談研討會(huì),為企業(yè)決策服務(wù)
一是在春季房交會(huì)期間,舉辦了以“交流•服務(wù)•發(fā)展”為主題的外地房企座談會(huì), 10余家外地來津房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的代表參加了座談會(huì),與國土房管局領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了交流,發(fā)揮了橋梁紐帶作用。
二是舉辦了“XX年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和下半年展望研討會(huì)”,針對(duì)國家宏觀調(diào)控的新形勢(shì),邀請(qǐng)中房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)等房地產(chǎn)業(yè)權(quán)威人士,進(jìn)行政策解讀,幫助企業(yè)找準(zhǔn)發(fā)展方向,為企業(yè)發(fā)展提供服務(wù)。
8、開展豐富多彩活動(dòng),不斷提高協(xié)會(huì)的影響力
一是與市場(chǎng)處等部門密切配合完成了舉辦春季房交會(huì)任務(wù)。期間舉辦了“**市首屆房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)刊評(píng)比活動(dòng)”,《旭日津東》等54本刊物參加評(píng)比活動(dòng),最終選出最佳雜志、最佳編輯、最佳設(shè)計(jì)、最佳欄目等10余項(xiàng)大獎(jiǎng)。本市各大主流媒體、新浪**房地產(chǎn)網(wǎng)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行了詳細(xì)報(bào)道,活動(dòng)在業(yè)界引起強(qiáng)烈反響。通過此次活動(dòng),為房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)刊工作者搭建一個(gè)交流的平臺(tái),展現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)的品牌和文化內(nèi)涵。
二是舉辦了“XX年度**房地產(chǎn)銷售十佳排行榜”評(píng)選活動(dòng)。為進(jìn)一步提高**房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展水平,客觀公正地展示**房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)力,房協(xié)以真實(shí)交易數(shù)據(jù)為依據(jù),主辦了“XX年度**房地產(chǎn)銷售十佳排行榜”評(píng)選活動(dòng),
總結(jié)
《房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)上半年工作總結(jié)及下半年工作安排》(http://m.dameics.com)。4月3日舉行了隆重的頒獎(jiǎng)典禮,對(duì)獲獎(jiǎng)企業(yè)和項(xiàng)目頒發(fā)獎(jiǎng)杯和證書,并對(duì)榮獲“XX年度**房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目銷售金牌獎(jiǎng)”、“XX年度**房地產(chǎn)寫字樓銷售三甲”的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)述。這一獎(jiǎng)項(xiàng)在社會(huì)和行業(yè)引起較大影響,成為行業(yè)最權(quán)威的獎(jiǎng)項(xiàng)。今后,將每季度發(fā)布一次,每半年進(jìn)行一次頒獎(jiǎng)。三是為更好地宣傳**房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,更好地為企業(yè)和政府服務(wù),今年房協(xié)與**日?qǐng)?bào)等多家媒體共同發(fā)起,由房協(xié)負(fù)責(zé)組織實(shí)施的“**房地產(chǎn)記者會(huì)”正式成立。**房地產(chǎn)記者會(huì)的成立,對(duì)堅(jiān)持房地產(chǎn)行業(yè)的正確輿論導(dǎo)向,加強(qiáng)媒體記者與房地產(chǎn)界、與專業(yè)學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu),以及媒體記者之間的交流溝通,促進(jìn)新聞報(bào)道水平的提升,推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)和媒體的健康快速發(fā)展起到積極作用。
9、認(rèn)真做好會(huì)費(fèi)收繳和發(fā)展新會(huì)員工作,增強(qiáng)協(xié)會(huì)實(shí)力
由秘書長(zhǎng)、副秘書長(zhǎng)分別帶隊(duì)到理事以上單位進(jìn)行登門拜訪,聽取會(huì)員單位意見,加強(qiáng)溝通,得到了會(huì)員單位的理解和支持,提高了會(huì)費(fèi)的收繳率。上半年共收繳會(huì)費(fèi)28.75萬元,會(huì)費(fèi)收繳率達(dá)到了45﹪。同時(shí),加強(qiáng)發(fā)展新會(huì)員的工作力度,全方位搞好服務(wù),房協(xié)的凝聚力不斷增強(qiáng)。隨著協(xié)會(huì)影響力的不斷提高,許多單位紛紛要求入會(huì),上半年,共有8個(gè)單位要求入會(huì),有2家已正式入會(huì)。
另外,根據(jù)常務(wù)理事會(huì)的要求,編制了《**市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第四屆理事會(huì)會(huì)員單位通訊錄》,為會(huì)員單位相互聯(lián)系提供了方便。
10、加強(qiáng)協(xié)會(huì)內(nèi)部管理,工作效率顯著提升
進(jìn)一步加強(qiáng)了職工政治思想教育和崗位技能培訓(xùn)學(xué)習(xí),安排老同志到局老干部處定期活動(dòng)。加強(qiáng)協(xié)會(huì)內(nèi)部管理,嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度,在年初房協(xié)脫鉤,機(jī)構(gòu)調(diào)整的情況下,做到了思想不亂,作風(fēng)不散,標(biāo)準(zhǔn)不降,工作不減,職工思想穩(wěn)定,協(xié)會(huì)整體工作效率不斷提升。
二、下半年工作安排
1、進(jìn)一步提高會(huì)費(fèi)收繳率,加大發(fā)展新會(huì)員力度
會(huì)員是協(xié)會(huì)的基礎(chǔ),會(huì)費(fèi)是協(xié)會(huì)的保障。已脫鉤的新形勢(shì)下,要進(jìn)一步加強(qiáng)服務(wù),擴(kuò)大協(xié)會(huì)影響力,加大發(fā)展新會(huì)員的工作力度,下半年計(jì)劃發(fā)展新會(huì)員20家,借濱海新區(qū)開發(fā)開放的大好形勢(shì),吸引更多的房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)和單位加入到協(xié)會(huì)中來,壯大協(xié)會(huì)力量。同時(shí),要積極做好會(huì)費(fèi)的收繳工作,不斷提高會(huì)費(fèi)收繳率,收繳率力爭(zhēng)達(dá)到85%。
2、舉辦首屆“中國環(huán)渤海房地產(chǎn)發(fā)展博覽會(huì)”,擴(kuò)大**及濱海新區(qū)的影響
為貫徹落實(shí)國務(wù)院“推進(jìn)**濱海新區(qū)開發(fā)開放有關(guān)問題意見”的精神,更好地發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用,為濱海新區(qū)開發(fā)開放做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),擬與中房協(xié)和環(huán)渤海七省市合作,共同主辦全國首屆“中國環(huán)渤海房地產(chǎn)發(fā)展博覽會(huì)”。首屆博覽會(huì)將以開發(fā)**濱海新區(qū)為主要內(nèi)容,集市場(chǎng)分析、政策解讀、專題房展、土地信息發(fā)布和經(jīng)濟(jì)洽談為一體,宣傳展示**和濱海新區(qū)開發(fā)建設(shè)的概況,擴(kuò)大**和濱海新區(qū)的影響,密切區(qū)域合作,吸引全國具有一定實(shí)力的開發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)融入**及濱海新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。力爭(zhēng)將本屆博覽會(huì)辦成**房地產(chǎn)業(yè)最具影響力的盛會(huì),使之成為環(huán)渤海地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)合作及全國乃至國際投資的載體和平臺(tái),促進(jìn)**和濱海新區(qū)的快速發(fā)展。
3、進(jìn)一步辦好“一刊一站”,為會(huì)員單位提供服務(wù)
要繼續(xù)做好《**房地產(chǎn)》、房協(xié)網(wǎng)站工作!**房地產(chǎn)》期刊下半年要出版發(fā)行6期。要繼續(xù)推出房交會(huì)“會(huì)刊”,努力把《**房地產(chǎn)》辦成**市最具權(quán)威性的房地產(chǎn)專業(yè)期刊。要加強(qiáng)與會(huì)員單位的溝通與互動(dòng),使協(xié)會(huì)會(huì)刊能夠關(guān)注和反映會(huì)員單位的活動(dòng)和呼聲,展示會(huì)員單位的形象,更好地為會(huì)員服務(wù)。房協(xié)網(wǎng)站要不斷進(jìn)行完善,及時(shí)向會(huì)員單位和社會(huì)提供房地產(chǎn)政策法規(guī)、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài),發(fā)布最權(quán)威的數(shù)據(jù)和最及時(shí)的資訊。經(jīng)過不斷努力和改進(jìn),力爭(zhēng)將網(wǎng)站全力打造成為最具專業(yè)性的房地產(chǎn)網(wǎng)站,成為協(xié)會(huì)內(nèi)部、協(xié)會(huì)與社會(huì)各界溝通的有力載體。
4、進(jìn)一步加強(qiáng)仲裁調(diào)解中心建設(shè),不斷提高友好仲裁水平
房地產(chǎn)業(yè)仲裁調(diào)解中心要加大宣傳和服務(wù)力度,使更多的會(huì)員單位了解和選擇仲裁,發(fā)揮仲裁的作用。房地產(chǎn)業(yè)友好仲裁庭要利用現(xiàn)有資源,快捷便利地開庭解決行業(yè)內(nèi)的糾紛,并與國土資源和房屋管理局形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制,提供深層次、專業(yè)化的法律服務(wù)。中心下半年力爭(zhēng)做到接受咨詢有來必接,受理各種房地產(chǎn)仲裁請(qǐng)求50件(次),友好仲裁開庭審理案件5件,為社會(huì)的穩(wěn)定、企業(yè)的發(fā)展、百姓的安居樂業(yè)發(fā)揮更好的作用。
5、加強(qiáng)熱點(diǎn)問題研究,為政府和企業(yè)決策提供參考
要結(jié)合《濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略的研究》課題,進(jìn)一步加強(qiáng)為濱海新區(qū)開發(fā)開放工作的服務(wù)力度,充分發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究專業(yè)委員會(huì)專家學(xué)者的作用,密切關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展動(dòng)向,研究破解制約企業(yè)和行業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)問題,發(fā)揮出理論引導(dǎo)作用,為政府和企業(yè)決策提供參考。
6、繼續(xù)搞好各類培訓(xùn),不斷提高培訓(xùn)層次和質(zhì)量
要圍繞會(huì)員單位急需解決的各種問題,下半年擬舉辦不同類別的培訓(xùn)班兩次,邀請(qǐng)知名房地產(chǎn)專家、學(xué)者進(jìn)行講座,不斷提高培訓(xùn)的層次和質(zhì)量。房協(xié)還要聯(lián)合相關(guān)部門積極地探索舉辦國際培訓(xùn),為會(huì)員單位提供高檔次的培訓(xùn)服務(wù)。
7、繼續(xù)組織好考察交流活動(dòng),不斷提高行業(yè)整體素質(zhì)
要根據(jù)會(huì)員單位的要求,繼續(xù)組織好會(huì)員單位赴外地考察交流活動(dòng),學(xué)習(xí)外地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)同行業(yè)之間的交流。就國務(wù)院的六條調(diào)控措施,及時(shí)與廣東省房協(xié)聯(lián)系,組織開發(fā)企業(yè)赴南方考察小戶型的設(shè)計(jì)開發(fā),幫助開發(fā)企業(yè)適應(yīng)新政要求。還將組織各會(huì)員單位赴國外考察,參加國際權(quán)威性專業(yè)會(huì)展,開闊眼界,學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),不斷提高行業(yè)的整體素質(zhì)。
8、舉辦座談研討會(huì),探索協(xié)會(huì)發(fā)展的新思路
要根據(jù)廣大會(huì)員的實(shí)際需求,結(jié)合行業(yè)的發(fā)展和業(yè)內(nèi)關(guān)注的熱點(diǎn)問題進(jìn)行重點(diǎn)服務(wù),辦好各種交流和研討活動(dòng)。下半年,將組織開發(fā)企業(yè)與政府主管部門的座談,請(qǐng)局領(lǐng)導(dǎo)介紹**落實(shí)六條調(diào)控措施的有關(guān)問題,聽取企業(yè)意見建議,加強(qiáng)企業(yè)與政府主管部門的溝通,引導(dǎo)市場(chǎng)健康發(fā)展。要加強(qiáng)社會(huì)宣傳工作,為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供正確的輿論導(dǎo)向。要加大土地、項(xiàng)目等經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的信息收集及交流,為會(huì)員和企業(yè)間的經(jīng)濟(jì)合作發(fā)揮出應(yīng)有的作用。
9、組織好“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng),展示**房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)力
今年,中房協(xié)擬在全國房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)開展“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)。為更好地展示**房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)秀品牌和實(shí)力,房協(xié)要認(rèn)真組織**房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與此項(xiàng)活動(dòng),選出最優(yōu)秀的項(xiàng)目,做好推薦評(píng)比工作。
10、舉辦“首屆房協(xié)杯羽毛球比賽”,增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力
為促進(jìn)行業(yè)間交流,增進(jìn)友誼,提高員工體能和素質(zhì),增強(qiáng)協(xié)會(huì)的凝聚力,擬定10月份舉辦“首屆房協(xié)杯羽毛球比賽”,豐富會(huì)員業(yè)余文體活動(dòng),為會(huì)員提供廣泛交流的平臺(tái)。
XX年,是房協(xié)工作關(guān)鍵的一年。房協(xié)要進(jìn)一步發(fā)揮出雙向服務(wù)作用,求真務(wù)實(shí),切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí),努力開創(chuàng)房協(xié)工作新局面。
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