租房協(xié)議怎么寫

租房協(xié)議怎么寫

房屋出租方 身份證號 (以下簡稱甲方)

房屋承租方 身份證號 (以下簡稱乙方)

房屋租賃雙方經(jīng)過協(xié)商、本著平等自愿致的原則,達(dá)成了如下租賃協(xié)議。

租賃費交付

乙方租賃甲方房屋用于 ,房租賃費為人民幣 元/年， 每 年(月)交付一次;在 地點交付;

租賃時間

暫定合同期限為 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止，到期后同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。

甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等;

2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取租賃費，收取時出具收據(jù);

3.不得隨意終止合同,若終止應(yīng)加倍賠償對方損失 元，并支付違約金 元;

4.發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設(shè)施等,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或恢復(fù)原狀;

5.若有舊城拆遷等原因需要終止合同時，需要提前告知，并賠償損失 元;

乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.按時付給甲方租賃費,承擔(dān)房屋租賃期間的有關(guān)物業(yè)費、水、電費等 ;

2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設(shè)施;

3.在合同期間內(nèi),不得隨意終止合同;

4.可以經(jīng)甲方同意后裝修房屋;

雙方的其他約定

1、經(jīng)甲方同意的乙方裝修費用可以抵用房租款;

2、若遇到拆遷給乙方的經(jīng)營造成損失，拆遷方發(fā)放的補償款由乙方所得，但乙方不得與上述第(3)條第(5)補償款款重復(fù);

3、合同中未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協(xié)商解決;

甲方 乙方

年 月 日

租房合同范本

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交　　　元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

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