房產(chǎn)知識(shí)：首套房貸月還貸額不能超收入半數(shù) -資料

    首次置業(yè)對(duì)于多數(shù)人來說是頭等大事，如何合理規(guī)劃付房貸或?qū)⒂绊戀彿空呶磥淼?a class="channel_keylink" href="http://m.dameics.com/zuowendaquan/shenghuozuowen/" title="生活">生活質(zhì)量，對(duì)此理財(cái)專家建議，年輕人第一次買房，房貸支出不宜超過總收入的50%，從理財(cái)?shù)慕嵌葋碚f，買新房比買二手房享有更多優(yōu)惠，

房產(chǎn)知識(shí)：首套房貸月還貸額不能超收入半數(shù)

    月還貸額不宜超過收入的一半 專業(yè)人士說，從以往的經(jīng)驗(yàn)來看，大多數(shù)年輕人第一次購房總價(jià)一般控制在100萬元以下。月供和收入的合理比例是1:2，當(dāng)然如果享有公積金、住房補(bǔ)貼等福利待遇，或者家庭的總體收入水平較高，這個(gè)比例可以適當(dāng)放寬，

資料

    具體到個(gè)人來說，一般月收入在5000元左右的首次置業(yè)者，月供不宜超過3000元；月收入在8,000元即年收入在10萬元左右的，月供一般控制在4000―5000元之間。

    此外，對(duì)于首次置業(yè)需要支付的兩成首付，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的購房者如果沒有其他收益穩(wěn)健的投資渠道，可以選擇多付一些首付款，一來可以節(jié)省需要償還的房貸本金，二來還可以節(jié)省累計(jì)的利息支出。

    首付及房貸利率 新房比二手房更優(yōu)惠 從房貸的角度來說，新房在首付、利率等方面往往享有更多優(yōu)惠。

    此外，對(duì)于使用公積金購房的人群來說，購買二手房還可能比買新房受到更多限制。

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